Sibprompost.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Жкх передать за воду счетчик

Счетчики

Уважаемые собственники, в связи с тем, что с 01.06.2018 г. загрузка данных по ИПУ происходит автоматизировано, просьба, показания ИПУ передавать в соответствующей ячейке. В противном случае ваши показания учитываться не будут.

Сроки приема показаний счетчиков

Прием показаний счетчиков
с 15 по 25 число каждого месяца

до 5 числа рассылка квитанций

до 10 числа срок оплаты

Последние новости
Уважаемые собственники жилых помещений наб. Волжская д.19!
Уважаемые собственники!
Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ

дома № 47 по ул. Карла Маркса г. Н. Новгорода

На Вашем доме ведет работу по управлению и содержанию общего имущества управляющая компания ООО «КВАРТА».

Более 10 лет ООО «КВАРТА» занимается обслуживанием многоквартирных домов, имеет лицензию, техническую базу, аварийно-диспетчерскую службу, и штат квалифицированных специалистов, состоящий из более чем 100 человек, качественно и своевременно оказывая услуги собственникам помещений жилых домов.

Как нам стало известно, на данный момент в доме активно обсуждается вариант смены УК, причем обсуждение ведет 2-3 человека, которые имеют личную заинтересованность в этом.

Главным аргументом необходимости смены управляющей организации озвучено общее обтекаемое понятие «плохо обслуживают дом».

Мы работаем по обслуживанию дома с момента передачи от застройщика и стараемся максимально грамотно разрешить проблему по каждому обращению, поступающему к нам от жителей. Мы всегда готовы встретиться с жителями и рассказать, какие работы выполнены на доме в этом году, какие планируется выполнить в следующем, мы готовы к конструктивному диалогу и Вашим пожеланиям.

Просим Вас внимательно рассмотреть предложение активистов дома по смене УК, ведь Вы должны понимать, что это может привести к печальным последствиям лично для Вас.

Мы лишь вскользь изучили деятельность предполагаемого конкурента, чтобы понимать, что он может предложить Вам по улучшению обслуживания дома, и о чем нам стоит задуматься и что поменять в своей работе… но, к сожалению, мы обнаружили:

  • за несколько лет деятельности на обслуживании компании находится всего два многоквартирных дома;
  • среднесписочная численность сотрудников этой организации всего лишь шесть человек;
  • не имеется аварийно-диспетчерской службы, а также какой-либо материальной базы для проведения ремонтных работ, в связи с чем, работы ведутся только через подрядные организации;
  • сама предлагаемая управляющая компания находится достаточно далеко от жилого комплекса «Седьмое небо» и, если в Вашем доме что-то случится, Вы будете очень долго ждать представителя УК и аварийную службу.
  • у той, компании, что предлагает Вам сейчас перейти к ним есть долги перед ресурсоснабжающими организациями и не малые, они уже сейчас вводят Вас в заблуждение, уверяя, что вследствие этих долгов не отключат от коммунальных ресурсов собственника, это не так;

Скоро новогодние праздники, и мы еще раз просим Вас не подписывать какие-либо документы, не читая, поскольку это приведет к негативным последствиям и спорным ситуациям, поскольку кто-то из активистов может просто на фоне хорошего настроения, пробежаться по квартирам и попросить подписать бумажку, которая по факту окажется бюллетенем для голосования.

Мы же предлагаем Вам, встречаться и обсуждать все вопросы и пожелания к нашей работе, мы всегда готовы идти к Вам навстречу для разрешения спорных ситуаций, по всем вопросам Вы можете обратиться по телефонам:

438-43-40-офис, 217-90-16-диспетчерская, 211-98-13, 296-31-13-крулосуточная аварийная служба адрес электронной почты: jyknn@yandex.ru

Читайте так же:
Кривбассводоканал поверка водяных счетчиков

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ

ВН19,20,21,22,23,24,25,26 КМ46,48,52,54,56,58,60

Проверьте дату поверки индивидуальных приборов учета, в случае отсутствия данных в квитанции, в таблице «Текущие показания (объемы приборов учета коммунальных услуг (обозначено стрелкой) — срок поверки соответствующего индивидуального прибора учета истек.

В случае истечения срока поверки индивидуального прибора учета ХВС, ГВС, электроэнергии необходимо произвести поверку или замену. Информацию о способах и вариантах поверки, замены индивидуального прибора учета можно уточнить в вашей управляющей компании по тел +7 831 438-43-40.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ

ВН12,15,16,17,18 КМ42,43,44,45,49,50

Проверьте дату поверки индивидуальных приборов учета, в случае отсутствия данных в квитанции, в таблице «Текущие показания (объемы приборов учета коммунальных услуг (обозначено стрелкой) — срок поверки соответствующего индивидуального прибора учета истек.

В случае истечения срока поверки индивидуального прибора учета ХВС, ГВС, электроэнергии необходимо произвести поверку или замену. Информацию о способах и вариантах поверки, замены индивидуального прибора учета можно уточнить в вашей управляющей компании по тел +7 831 438-43-40.

Как я ЖКХ-платежи автоматизировал

Если у вас есть возможность оплачивать все коммунальные счета из одного приложения, я вам завидую. А уж если у вас стоят умные счётчики, то вы просто счастливчик.

У меня вот две обслуживающие организации, и заведены два личных кабинета на разных сайтах. В одном кабинете я должен ежемесячно передавать показания всех счётчиков и оплачивать воду, электричество и прочие коммунальные услуги. А в другом я должен продублировать показания счётчиков горячей воды и заплатить за тепло. Дни, когда можно передавать показания по воде и электричеству, разные. А передавать показания и потом платить после выставления счёта лучше вовремя, иначе возникает неразбериха. Можно, конечно, ставить напоминалки, но это не слишком-то помогает.

Решил я немного упростить жизнь и написать программку, которая будет оповещать меня о наступивших событиях, таких как необходимость заплатить или передать показания, и позволит передавать показания счётчиков сразу на оба сайта в нужное время.

Под катом рассказ о том, что у меня из этого получилось.

Кабинеты, о которых я говорил, выглядят следующим образом. Это кабинет МосОблЕИРЦ. Здесь я ввожу данные четырёх счётчиков воды (два на кухне и два в санузле), электросчётчика и оплачиваю коммунальные счета. Как видите, ребята ещё немножко и на рекламе зарабатывают.

Кабинет теплоэнергетической компании Глобус буйством красок напоминает сайты девяностых годов, тогда они почти все были такие.

Здесь я должен продублировать показания двух счётчиков горячей воды и заплатить за тепло.

Ну хорошо, так какой быть программе? Это может быть сайт. Можно задуматься о мобильном приложении. Но проще всего пойти по линии наименьшего сопротивления и создать проект Windows Forms .NET на C#.

Идея такая. Программа взаимодействует с сайтами посредством HTTP-запросов. Если в одном из кабинетов выставляется счёт, появляется строка типа «Выставлен счёт на 1234,00 руб». Если счёта в текущем месяце ещё нет, будет написано “Оплачено”. Линки на кабинеты МосОблЕирц и Глобус открывают браузер, после чего там можно будет совершить платёж. Счётчики воды можно оплачивать с 5 числа, электросчётчик – с 15. Если в текущем месяце показания ещё не были переданы, соответствующие текстбоксы включаются, и показания можно передавать. Справа от текстовых полей находятся прежние показания.

Читайте так же:
Можно ли сделать перерасчет за воду после установки счетчиков

Программа запускается при запуске Windows. Если всё оплачено, и показания отправлены, программа тихо закрывает себя, иначе пользователь может выполнить необходимые действия. Поскольку я всегда выключаю настольный компьютер на ночь, а включаю почти каждый день, это идеальный вариант.

Ну что ж, приступим к исследованию сайта МосОблЕирц (на самом деле, mosenergosbyt.ru). Сначала нам нужно пройти аутентификацию. Открываем Fiddler, вводим в браузере учётные данные и жмём “Войти”.

Смотрим полученные запросы в фидлере. Туннели мы игнорируем, обращения к Яндексу – тоже, это, скорее всего, сбор статистики. Будем смотреть запросы на хост my.mosenergosbyt.ru.

Итак, первый запрос, который нас интересует – это запрос на аутентификацию. Ищем. Ага, вот:

POST https://my.mosenergosbyt.ru/gate_lkcomu?action=auth&query=login HTTP/1.1

Это то, что нам надо. В Cookie видим слова Bitrix, значит это PHP. Взглянув на тело запроса, видим, что логин и пароль передаются в явном виде.

Ну что ж, попробуем для начала создать минимальный запрос с телом, содержащим логин и пароль. Смотрим в отладчике, что происходит.

Так, код ответа — 200 OK. Хорошо. Но что это? JSON ответа содержит текст

Уважаемый пользователь, с Вашего IP-адреса была зафиксирована вредоносная активность при обращении к Единому Личному кабинету АО Мосэнергосбыт и ООО МосОблЕИРЦ. В связи с этим доступ с Вашего IP-адреса был временно заблокирован. Для разблокировки доступа или если ваш адрес был заблокирован по ошибке, просим Вас обратиться в службу поддержки пользователей по телефону +7 (499) 550-9-550. Мы заботимся о безопасности Ваших данных и благодарим за понимание!

Вот те и на! Надо было создавать тестовый кабинет. Ладно, попробуем пока сделать более полный запрос, в котором пропишем значения хедеров и добавим Cookie, как в оригинальном запросе. Вот таким образом.

Посылаем… И получаем JSON с текстом «Ошибок нет»:

Ура! Зря пугали, выходит. Просто этот сайт не принимает запросы без cookies. Полученный JSON содержит хеш сессии, который будет использоваться в URL последующих запросов.

Дальше всё идёт по накатанной колее. Конструируем запрос, получаем JSON, десериализуем. Надо только учесть, что некоторые запросы требуют указания идентификаторов абонента и учётной записи. Чтобы получить их, придётся добавить соответствующий метод.

Теперь попробуем сделать обновление показаний счётчиков. В кабинете показания передаются по одному:

Работает. Замечательно! Ну, и в конце надо реализовать возможность выхода из кабинета для порядка.

Отлично, с первым кабинетом разобрались. Теперь приступим к кабинету компании Глобус. Вот аутентифицирующий запрос:

POST https://lk.globusenergo.ru/ajax/auth.php HTTP/1.1

В теле запроса также передаются учётные данные в незашифрованном виде. Смотрим cookies:

Снова битрикс. Памятуя прошлый опыт, надо будет не забыть указать cookie в нашем запросе. А что это за PHPSESSID, откуда он берётся? Так, ага. Чтобы получить это значение, нужно перед аутентификацией сделать GET-запрос на lk.globusenergo.ru, и оно будет передано в хедере Set-Cookie. Ладно, так и сделаем.

Запускаем отладчик… и что там у нас в ответе? А в ответе – html личного кабинета. Значит, аутентификация прошла.

Об автоматическом перенаправлении

Интересно то, что запрос для аутентификации возвращает HTTP-код 302, и HttpHandler автоматически делает перенаправление и выполняет второй запрос GET по адресу из хедера Location, Таким образом, после вызова HttpClient.SendAsync мы видим два запроса в фидлере — POST и GET. Возвращаемое значение при этом содержит ответ второго запроса с html. Если бы мы захотели отказаться от автоматического перенаправления, нам следовало бы создавать объект HttpClient посредством конструктора, принимающего объект HttpClientHandler со свойством AllowAutoRedirect = false.

Читайте так же:
Водяной счетчик вдтх 50

Из html мы можем сразу получить текущий баланс. Фрагмент личного кабинета в браузере

соответствует вот этому фрагменту html:

Ищем в тексте html слово “DEBT_END” и находим в JS-коде большую переменную arrayResultForJs, которая, помимо прочего, содержит следующее:

Это нам и нужно для получения баланса. Как получить это значение из html? Можно воспользоваться библиотекой HtmlAgilityPack, как это описано на stackoverflow, но к чему такие сложности для решения простой задачи? Просто воспользуемся регулярными выражениями.

Последнее, что надо сделать – это возможность передачи новых показаний. В кабинете показания двух счётчиков передаются в одном запросе:

Пробуем написать соответствующий код, и… ничего не получается. В ответе содержится html главной страницы, а значения счётчиков не обновляются. Попытка, ещё одна. Нет, не работает. Хорошо, а если запустить запрос из закладки фидлера Composer? Вроде, проходит. Тогда сравним текст запроса из программы и реального запроса. Ага, вот: запросы отличаются значением sessid в теле запроса. А откуда взять это значение? Оказывается, первый html после авторизации содержит определение bitrix_sessid в JS-коде. Нужно получить это значение из html и прописать его в запросе. Пробуем, и. всё в порядке!

Ну вот и всё. Программа готова. Казалось бы, не бог весть какая автоматизация, но оказалось, что это довольно-таки удобно: всё необходимое сосредоточено в одном месте, не нужно дублировать показания счётчиков на разных сайтах. Кроме того, программа служит напоминалкой, и теперь я не забываю совершить необходимые действия.

Единственный недостаток – в кабинете Глобуса сумма к оплате продолжает висеть несколько дней даже после совершения платежа. Уж не знаю, то ли платёж должен поступить на счёт, то ли они вообще вручную подтверждают внесённую сумму, но приводит это к тому, что программа не закрывается при запуске и каждый день сообщает о том, что счёт выставлен. Возможно, придётся с этим что-то делать.

Конечно, очень бы хотелось иметь умные счётчики, чтобы передавать показания на серверы автоматически, а не лазить по углам с фонарикам, записывая цифры на бумажку. В следующий раз, когда настанет время менять счётчики, обязательно задумаюсь об этом.

Как передавать показания приборов учета, чтобы получать в ЕПД достоверные суммы к оплате?

22 февр. 2018 г., 14:23

Индивидуальные счетчики воды и электроэнергии позволяют их владельцам оплачивать только фактически потребленные ресурсы, не переплачивая и контролируя достоверность данных. Для того, чтобы показания были учтены при расчете платежа, необходимо следовать простым правилам.

Первое важное условие — необходимо соблюдать установленные сроки передачи показаний. Расчетная система прекращает принимать показания за несколько дней до формирования платежных документов. Если показания поступают позднее установленных сроков, они будут учтены лишь в следующем расчетном периоде.

Другое условие — точность при непосредственной передаче показаний. Будьте внимательны, данные на счетчике должны совпадать с цифрами, которые отправляются в расчетный центр. Передавая показания счетчиков воды, следите, чтобы данные по холодной и горячей воде не поменялись местами. Сообщайте только целое число, до запятой. Как правило, это трехзначный показатель для счетчиков воды и четырехзначный — для электросчетчиков. Дробные значения к расчетам не принимаются. Значение показаний за текущий месяц не может быть меньше значений показаний, переданных в предыдущем периоде.

Читайте так же:
Как произвести расчет по счетчику за горячую воду

Причиной неучтенных показаний также может стать окончание срока эксплуатации счетчика или выход прибора учета за межповерочный интервал. Все приборы учета требуют регулярной поверки: на холодную воду, как правило, раз в 6 лет, на горячую – раз в 4 года. Универсальные счетчики имеют межповерочный интервал в 6 лет. У электрических счетчиков, в зависимости от модели, интервал варьируется от 8 до 16 лет. Согласно ст. 81 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений…» (утверждены ПП РФ от 06.05.2011 № 354) обязанность по оснащению жилого помещения индивидуальным прибором учёта, обеспечению его надлежащей технической эксплуатации, сохранности и своевременной замены, возложена на собственника помещения.

Информация о дате плановой поверки может быть указана в верхней части Единого платежного документа, в специальной графе бланка для передачи показаний. Также узнать о сроках эксплуатации и поверки можно в паспорте прибора учета, в управляющей компании или на заводе-изготовителе

Если счетчик выходит за межповерочный интервал, его показания к расчетам не принимаются. В таком случае, в первые три месяца плата рассчитывается исходя из среднемесячного расхода, а затем — по нормативам. (п. 59 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений…»). В этом случае суммы к оплате, как правило, существенно возрастают.

Сообщить данные по фактически потребленным ресурсам клиенты МосОблЕИРЦ могут наиболее удобным для них способом – вписать в специальный отрывной бланк в ЕПД и опустить в ящик для приема показаний, воспользоваться терминалом для приема показаний. Такие терминалы установлены в клиентских офисах расчетного центра.

Передавать данные следует только раз в месяц, и только одним из способов. Повторная передача вносит путаницу в расчетную систему.

Передать показания не выходя из дома можно в Личном кабинете клиента на сайте мособлеирц.рф или по телефону контактного центра 8 800 555 07 69. Кроме того, у клиентов расчетного центра появилась возможность продиктовать показания своих приборов учета без связи с оператором. Чтобы воспользоваться услугой, в голосовом меню после вопроса «Что вас интересует?» необходимо произнести слово «Показания» и далее следовать голосовым инструкциям. Номер лицевого счета и показания счетчика диктуются строго по одной цифре либо вводятся в тоновом режиме.

Служба корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ

Жкх передать за воду счетчик

Конструктор формул расчета и расщепления платежей

Расчет начислений за ЖКУ, выпуск ЕПД

Учет, обработка и расщепление платежей

Личный кабинет и мобильное приложение жителя

Интеграция с ГИС ЖКХ

Конструктор отчетных форм

Возможно снятие показаний с умных счетчиков

ПРЕИМУЩЕСТВА

Удобно для жителей

Учет данных o жил. фонде, поставщиках услуг, тарифах, счетчиках

Учет и расщепление платежей

Прозрачная система расщепления платежей

Интеграция с ГИС ЖКХ

Передача показаний счетчиков

Счет в электронном виде

Удобные средства оплаты

Общая информация по лицевому счету жителя

Подписка на электронный ЕПД

Ввод показаний счетчиков

Оплата счета за ЖКУ

История начислений и платежей

Пример внедрения

Риц Тульской области основные характеристики

Очень длительное время расчетов (1 район в среднем от 5 часов)

Длительное выполнение стандартных бизнес – операций (заведение лицевого счета до 15 минут)

Негибкость системы – практически все изменения требовали вовлечения программистов

Читайте так же:
Узел водопровода счетчик фильтр муфта кран

Нестабильная работа системы (вводились ограничения по числу пользователей)

Отсутствие системы расщепления платежей

3-х кратное сокращение времени проведения основных операций

Уменьшение времени расчетов одного района с 5 часов до 3 минут

Существенное повышение гибкости системы

Упрощение процесса расщепления платежей (“бесшовная” интеграция)

Существеннное сокращение времени обслуживания населения

Наши клиенты

подключение к сервису

Отзывы

Оперативная помощь в формировании базы данных из разрозненных источников, настройка расчетов и интеграции сервиса БРИС

Директор Итальев М.М.

МУП Комритсервис

Хочется отметить простоту и удобство работы с программой, ее высокую адаптацию к бизнес требованиям нашей организации

Директор Измайлов А.С.

ООО Мегаполис

БРИС позволяет настраивать справочники, расчет начислений за коммунальные услуги любой сложности не обращаясь к разработчику

Директор Лапин А.С.

АО ОЕИРЦ

Выражаем признательность специалистам компании АО Расчетные Решения за оказанную помощь в автоматизации бизнес-процессов ЖКХ

Директор Завьялов А.А.

Домово

Компетентность и коммуникабельность специалистов АО Расчетные Решения позволила в кратчайшие сроки решить поставленные перед нами задачи

Директор Демьянов А.Л.

Старт Строй+

Специалисты АО Расчетные Решения имеют глубокое понимание специфики отрасли и учли это в своем решении по созданию программного продукта БРИС

Директор Бородай П.А.

АБД Сервис


контакты

Биллинговая расчетно-информационная система «БРИС» по расчету начислений за ЖКУ для расчетных центров, управляющих компаний и товариществ собственников жилья. Данный сервис не требует затрат на развертывание ИТ-инфраструктуры («облачное» решение), обеспечивает высокую скорость расчетов и имеет гибкую систему настроек, что существенно снижает затраты на запуск и поддержку сервиса расчета начислений. Платформа внедрена в 10 регионах РФ, на обслуживании находится более 2 млн. лицевых счетов (данные весны 2019 года). Платформа «БРИС-ЖКХ» позволяет: • производить расчёт начислений за ЖКУ и выпускать Единый платежный документ физическим лицам, в том числе в электронной форме; • передавать показания счетчиков и производить оплату с помощью личного кабинета и мобильного приложения; • осуществлять в автоматизированном режиме выгрузку начислений за ЖКУ, приборов учета и их показаний в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ); • осуществлять претензионно-исковую работу с должниками по снижению задолженности; • вести паспортный учет жителей с возможностью выдачи им всевозможных справок и выписок по лицевому счету; • осуществлять расчет льгот населению; • взаимодействовать со сборщиками платежей и другими внешними системами (ОСЗН и т.д.); • осуществлять формирование и печать всевозможных наборов отчетных форм. Преимущества: • SaaS – облачное решение: нет затрат на инфраструктуру, при необходимости модули дорабатываются самостоятельно, без привлечения сторонних ресурсов. • Гибкость: формулы расчета и формулы расщепления платежей настраиваются на нескольких уровнях. • Интеграция с ГИС ЖКХ, обеспечение правовой чистоты. • Совместимость с платежными сервисами Сбербанка: поддержка стандартов Сбербанка в части сбора платежей, простой вход в платежные сервисы Сбербанка. • Высокая скорость расчетов (200 тыс. за 5 минут) • Экономия расходов за счет оптимизации процессов: o экономия времени на учете платежей; o экономия расходов на обслуживании физических лиц (наличие клиентского мобильного приложения с возможностью для клиента самостоятельно получить информацию о деталях квитанции без обращения в офис УК, РЦ; o возможность передачи квитанции клиенту в электронном виде, что означает экономию на печати и доставке.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector