Sibprompost.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Замена электросчетчика с 1 июля 2020 году; за чей счет будут ставить умные счетчики

Замена электросчетчика с 1 июля 2020 году — за чей счет будут ставить умные счетчики?

С 1 июля в Российской Федерации вводятся счетчики на электроэнергию нового поколения и «интеллектуальная система учета электроэнергии». Это означает, что повсеместно будут установлены так называемые «умные счетчики», которые в дальнейшем планируется использовать и при учете потребления воды и газа.

Потребители активно интересуются, как будет происходить замена электросчетчика с 1 июля 2020 году, за счет кого будут устанавливать «интеллектуальные» приборы вместо обычных. Очевидно, в этой ситуации сказывается опыт 2012 года, когда всем собственникам было предписано заменить электросчетчики на новые за свой счет. Однако «умные счетчики», согласно закона, не должны стоить потребителям ничего. Подробнее читайте, кем будет оплачиваться замена электросчетчика.

Уважаемые читатели! Горячая линия бесплатной юридической помощи работает для вас 24 часа в сутки!

Кто должен менять и за чей счет это делается?

В соответствии со ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет собственник. Согласно ст. 543 ГК РФ абонент обязан обеспечить должное функционирование оборудования, в том числе приборов учета.

В соответствии с ФЗ-261 от 23.11.2009г. и постановлением Правительства РФ №422 от 04.05.2012г. в срок до 01.07.2012г. всех собственников обязали установить приборы учета (причем класса точности не ниже 2,0) на электричество за собственный счет.

Таким образом, по общим нормам действующего законодательства, приборы учета должен устанавливать собственник помещения, абонент. Однако в 2018 году из этого правила фактически сделали исключение, так как государство решило перевести потребление на «интеллектуальную» систему за счет установки дорогостоящих «умных» счетчиков.

Новые счетчики и их установка

Федеральный закон ФЗ-422 от 04.05.2012г. фактически установил, кем будет оплачена замена электросчетчика в 2020 году. Переход на умные счетчики в первую очередь выгоден ресурснабжающим организациям. Они и оплатят установку. При помощи новых приборов они смогут минимизировать случаи злоупотребления правами потребителей. Кроме того, можно будет сократить расходы на проверки и снятие показаний.

Положения закона об «умных счетчиках»

  • в законодательстве появилось новое понятие «интеллектуальная система учета», что означает «автоматизированная», «полностью самостоятельная», «работающая удаленно»;
  • предусматривается постепенный переход на использование приборов нового поколения, обеспечивающих учет и самостоятельную передачу показаний;
  • расходы по переходу на новую систему учета несут ресурсоснабжающие организации (гарантирующие поставщики и энергоснабжающие компании). Причем закладывать их в тариф не разрешается;
  • замена счетчиков производится по мере их выбытия из строя в случае поломки или истечения срока службы. Помещения и строения, вводимые в эксплуатацию с 1 июля должны быть уже оборудованы новыми приборами.

Таким образом, объявленная бесплатная замена электросчетчиков с 1 июля 2020 года будет таковой в полном смысле слова. Ресурсники не смогут свои расходы на замену компенсировать за счет тарифа, это прямо указано в ФЗ-422. Однако эксперты уверены, что переложить финансовые затраты на приборы на потребителя у них всегда найдется возможность. Хотя изначально при разработке закона

Менять счетчик или ждать замены по закону?

Если до 1 июля 2020 года счетчик сломается или истечет его срок службы, решать, менять его или ждать замены ресурсниками, решает сам собственник. Следует учесть, что «умные счетчики», кроме всего прочего, наделены функцией полного или частичного отключения подачи энергии у конкретного потребителя в случае образования задолженности.

При отсутствии прибора учета оплата за потребленные ресурсы производится таким образом, как это описывает Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. с учетом норм Постановления Правительства РФ №1498 от 26.12.2016г. Первые три месяца расчет идет исходя из среднего потребления, затем по нормативам, установленным в субъекте РФ. При это возможно применение коэффициента 1,5 в следующих случаях:

  • отказ от установки при наличии технической возможности;
  • отсутствие своевременной замены вышедшего из строя прибора;
  • недопуск для проверки 2 и более раз;
  • отказ от восстановления в течение трех месяцев, если срок эксплуатации истек более трех месяцев назад.

Вопрос-ответ

Будет ли производиться замена электросчетчиков бесплатно в 2020 году в Москве при поломке или истечении срока службы? А в других регионах?

По нормам федерального закона №ФЗ-522 от 27.12.2018г. замена приборов учета на «умные» производится с 1 июля 2020 года по мере выхода из строя или истечения срока службы. Замена осуществляется за счет гарантирующих поставщиков и энергоснабжающих компаний.

Читайте так же:
Кому оплачивать установку электросчетчика

Таким образом, закон однозначно говорит, что замена счетчиков должна производиться бесплатно. И закон распространяется на всю территорию Российской Федерации, не только на Москву или Санкт-Петербург, но и на все регионы. Однако, судя по информации из субъектов Российской Федерации, в некоторых из них начать применять закон в 2020 году гарантирующие поставщики и энергоснабжающие компании не планируют.

Замена электросчётчиков на лестничной площадке – за чей счёт в 2020 году меняют такие приборы?

В законе упоминаются приборы учета, в том числе общие (для коммунальной квартиры) и коллективные (общедомовые). Замена в любом случае предусмотрена за счет ресурсоснабжающих организаций.

Уважаемые читатели! Горячая линия бесплатной юридической помощи работает для вас 24 часа в сутки!

За чей счет меняется электросчётчик?

Показания электросчетчика большинством из нас снимаются ежемесячно. И это стало настолько привычным делом, что мы даже не особенно задумываемся о том, кому принадлежит этот прибор. Однако этот вопрос встает буквально ребром, если оказывается, что счетчик поврежден, выработал свой срок службы или не соответствует требованиям поставщика электроэнергии по точности или разрядности показаний.

Кто в этом случае должен оплачивать его покупку и работы по замене? Можно ли делать это самостоятельно? Кто несет ответственность за его работоспособность и сохранность? Сегодня мы расскажем вам об этом, опираясь на фактические документы и статьи законодательства России.

Технологическое подключение

Решающим фактором в определении того, кому принадлежит прибор учета, является понятие технологического подключения. Это комплекс технических и административных мер, принимаемых для поставки электрической энергии потребителю.

Он регламентируется постановлением правительства РФ №861, которое принято 27.12.2004. В нем содержится набор правил для поставщиков и потребителей электроэнергии. В том числе и того, как должно осуществляться технологическое присоединение энергопринимающих устройств. Для рядовых потребителей оно интересно в трех случаях:

  1. При желании изменить точку присоединения к сети. То есть, если возле вашего дома есть несколько линий электропередач напряжением 0,4 кВ, то вы вправе выбрать любую и подключиться к ней, обратившись к собственнику. На практике это позволяет отказаться на законных основаниях от посреднических услуг (управляющей компании, ТСЖ или иной организации) и заключить договор с поставщиком энергии напрямую.
  2. В том случае, когда потребляемая после реконструкции мощность (например, при установке электрокотла) превышает установленный старым договором лимит и вам требуется его увеличить.
  3. Если вы подключаетесь к электросети впервые. Для этого сначала подается заявка в сетевую организацию, владеющую линией, наиболее близкой к вам. Потом вы заключаете договор на технологическое подключение и получаете разрешение органов технического надзора.

Самые интересные пункты в процессе технологического подключения – это фактическое присоединение и подача электроэнергии. Единственным способом их выполнения является установка коммутационного аппарата – ножевого рубильника, автоматического выключателя или так называемых пробок.

Когда провода присоединяются к его входу, и он находится в положении «Выключено», происходит присоединение. А при переводе управляющих элементов прибора в положение «Включено» – подача.

Поэтому фактической границей ответственности собственников являются не изоляторы на столбе или на стене дома, и не клеммы электросчетчика, а зажимы коммутационного аппарата. Балансовое разграничение и эксплуатационная ответственность сторон особо обговариваются в акте, подписываемом сторонами на заключительном этапе технологического подключения.

Варианты расположения ведомственных границ

Итак, согласно постановлению правительства РФ №861 от 27.12.2004, положение границы, по которой проходит линия балансового разграничения и эксплуатационной ответственности, определяется местом установки коммутационного аппарата на вводах.

Собственный дом

Это самый простой вариант при определении принадлежности прибора учета. Кто является собственником помещения, тот ему и хозяин. Поэтому распространенное расположение автоматических выключателей или пробок после него нельзя считать вполне верным решением. Коммутатор обязан быть первым в схеме. Но здесь есть тонкости.

Правила установки электросчетчика требуют, чтобы имелась возможность опечатывания (опломбирования) коммутаторов на входе. Выполнить это можно только с ножевым рубильником в отдельном корпусе с крышкой, а также с автоматическим выключателем, у которого заклеиваются маркировочной клейкой лентой клеммы на входе и выходе.

В сельской местности все линии 6 и 10 кВ находятся на балансе РЭС (Районные Электрические Сети). А вот линии напряжением 0,4 кВ принадлежат этой организации только в тех местах, где законом разрешена постоянная прописка. К ним не относятся садоводческие товарищества.

Читайте так же:
Как считают двухтарифные счетчики

Сообщества дачников и огородников

Осуществление технологического подключения садоводческих товариществ имеет ряд особенностей.

  • Поставщиком электроэнергии могут быть любые организации, обладающие избытком мощностей. Например, дистанции электрифицированной железной дороги, имеющие силовые трансформаторы.
  • Линии электропередач в границах садового товарищества прокладывается на средства его членов. Право собственности на каждый из ее элементов определяется общим собранием.
  • Поставляемая энергия является коллективной собственностью.
  • Прибор учета может быть один на все товарищество огородников. Он устанавливается в точке подключения и является общей собственностью. В этом случае плата за электроэнергию взимается в соответствии с решением собрания членов СНТ (Садоводческое Некоммерческое Товарищество). Например, разделив показания счетчика электроэнергии поровну между всеми.
  • Если количество потребленных отдельным садоводом киловатт все же учитывается – так делают в Московской области, где члены СНТ платят по тарифам Мосэнерго, то деньги идут все равно в общую кассу, а к ним добавляются расходы на уличное освещение, возможные потери, содержание линий.

Постановлением правительства РФ №334, принятого 21 апреля 2009 года электроснабжающим организациям запрещено отказывать гражданам в подключении. Однако если садовод хочет присоединиться к электросетям напрямую и не платить в общую кассу товарищества, он может столкнуться с рядом непреодолимых трудностей. Как административного, так и технического характера.

Например, ему придется создавать собственную точку соединения с ЛЭП, что в ряде случаев невозможно по условиям местности. Кроме того, в договоре на технологическое подключение обязательно указывается адрес прописки. Если он не совпадает с местом фактического пребывания, то ни один поставщик энергии не станет связываться с физическим лицом, которого, с бюрократической точки зрения, невозможно найти и привлечь к ответственности, если такая необходимость возникнет.

Многоквартирные дома

Наибольшее число вопросов о принадлежности приборов электрического учета возникает у жильцов многоквартирных домов. На это есть несколько причин.

  • Они устанавливаются на нейтральной территории. В коммунальных квартирах – в коридоре, а в отдельных – в распределительных щитках на лестничной площадке.
  • В одном подъезде могут быть квартиры с разной формой собственности.

Ответ на этот вопрос содержится в части второй статьи 543 ГК РФ. В ней написано, что вся ответственность за техническое состояние и безопасность сетей, включая приборы учета, лежит на энергоснабжающей организации.

Например, на ЖЭКе, товариществе собственников жилья или управляющей компании. Физически это подтверждено традиционным расположением так называемых пакетных выключателей (их сейчас заменяют на АВ) после приборов учета – граница ответственности собственника жилья или квартиросъемщика находится на его выходной клемме.

Пока прибор учета стоит вне пределов квартиры, вы не обязаны платить за его ремонт или замену. К вам не могут предъявить претензии в краже электроэнергии, если на то не будет прямых доказательств.

Если вы собственник, то можете осуществить перенос электросчетчика с лестничной площадки внутрь квартиры. Что в ряде случаев оправдано, поскольку гарантировано защищает от кражи электроэнергии. Но это накладывает ряд обязательств: следить за сохранностью пломбы, соответствию типа прибора по классу точности и разрядности, а также за его исправностью. И еще: к вам будут приходить представители поставщика электроэнергии и проверять показания счетчика. Обычно это делается раз в полгода.

Перенос не сопровождается оформлением технологического подключения, поскольку оно уже существует. Но вам придется понести расходы:

  • Купить электросчетчик.
  • Оплатить работу электрика, вызов которого в этом случае обязателен, поскольку вы не имеете права прикасаться к чужой собственности.
  • Заплатить по тарифам, установленным энергосбытовой компанией за процедуру повторного опечатывания.

Если представители управляющей компании, ЖЭК, товарищества собственности жилья требуют от вас замены электросчетчика, оплаты работ по его обслуживанию или обвиняют вас в поломке прибора или краже электрической энергии, обращайтесь в суд.

За чей счет меняется электросчетчик?

Поскольку нас часто спрашивают, кто должен менять счетчик, мы решили дать аргументированный ответ на данный вопрос. Если с счетчиками воды всё просто, то элеткросчетчик находится вне квартиры и это путает людей. и тем не менее, как и в случае с водяными, за счетчик электроэнергиии плитит собственник.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Читайте так же:
Как считать электроэнергию по трехфазному счетчику с трансформаторами тока

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон об энергосбережении) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.

В соответствии с частью 5 статьи 13 Закона об энергосбережении до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане — собственники жилых домов, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 — 6.1 настоящей статьи (статья 13 Закона об энергосбережении), если это потребовало от
указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Положения настоящей части должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений установленных настоящей статьей требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и неустранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления.

В соответствии с пунктом 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Таким образом, на основании вышеуказанных норм учет электрической энергии должен быть обеспечен за счет средств собственника квартиры
.

За чей счет должно проводиться обслуживание счетчика на лестничной клетке?

Электросчётчик является обязательным прибором, который учитывает электроэнергию. Он может устанавливаться в разных помещениях. В последнее время современные квартиры оборудованы большим количеством бытовых приборов, которые потребляют немалое количество электроэнергии. Старые модели счётчиков уже не справляется с нагрузкой и поэтому участились поломки. Кто же должен отвечать за прибор, расположенной на лестничной площадке, и оплачивать его замену? Решается этот вопрос зависимости от типа жилья и причины, по которой будет производится замен. Меняется прибор в том случае, когда на нём видно механическое повреждение или невозможно прочитать данные. Замена счётчика может быть произведена в случае кражи или повреждения пломбы. Установка нового устройства проводится после того как проведён межповерочный интервал.

Читайте так же:
Крышка для счетчика электроэнергии

Если счётчик вышел из строя, то установка нового прибора выполняется после заявления жильца. Многие приборы находятся на лестничных площадках, но в любом случае они должны давать правильные показатели расхода электроэнергии. Приборы учёта могут быть установлены как в квартирах, так и в подъездах, и на общедомовых территориях. Электрический счётчик должен обслуживаться специалистами управляющих компаний и поставщиками электроэнергии.

Поломка электросчетчика и ваши действия

Электросчетчики выходят из строя нечасто, но всё же такое случается. В этом случае нужно обратиться за помощью. Если ваш прибор сгорел, перестал показывать показания или был повреждён, то ваши действия должны быть примерно таковы:

  • Для начала обратитесь в управляющую компанию с заявкой на замену оборудования. К это можно сделать по телефону горячей линии или зайти на сайт компании и оставить заявление в электронной форме;
  • Далее, по прошествии 3 дней на ваш электронный адрес должен прийти счёт за оплату ремонта или замены счётчика;
  • После того, как вы произвели оплату, вам придёт ответ, в котором будет указано время прибытия специалиста, который заменит прибор или исправить неполадки.

Безусловно, в случае поломки есть способ, который позволит вам заменить счётчик за более короткий промежуток времени. Можно приобрести прибор самостоятельно и произвести замену. Но всё равно вы обязаны позвонить в управляющую компанию для того, чтобы их сотрудник приехал, опломбировали прибор, и заверил новые показания.

Есть и другой вариант. Можно обойтись и без счетчика, но в таком случае электроэнергию будут считать по норме. Но с приходом инспектора у вас могут возникнуть проблемы. Он имеет право произвести учет всех приборов в квартире, и, если ваш средний показатель будет выше нормы, вам могут выписать штраф.

Какие бывают счетчики и как они квалифицируются

На сегодняшний день потребителями, для учета использованных киловатт-часов, используются два типа счётчиков. Это индукционные и электронные приборы. Раньше массовый потребитель пользовался индукционным счётчиком. Но сегодня эти приборы устарели по всем параметрам и уже не способны достоверно учитывать использованную электроэнергию. Примитивное устройство данного прибора не даёт возможности проведения многотарифного учета. И он не может передать показания на расстояние.

Электронный вариант счётчика предоставляет более точный показатель киловатт часов, и потребитель уже не будет платить больше чем положено. Мало того, приборы этого типа способны подсчитывать электричество по разным тарифам. Есть дневной тариф и ночной, а это позволяет потребителю более рационально распределять трату электричества и при этом экономить на оплате. Электронный прибор не подвержен температурным перепадам и защищен от влаги. Поэтому нередко они устанавливаются на улице. Если у вас есть возможность, то желательно поменять индукционный счётчик на электронный. Это избавит вас от лишних хлопот и позволит разумно распоряжаться электроэнергией.

Электронный счётчик имеет разные функциональные возможности. Но клиенту важны два показателя. Это «класс точности» и «тарифность».

  • Класс точности — это основная характеристика, которая способна определить отклонения в показателях прибора. Введение новых стандартов на погрешности явилось главной причиной замены индукционных счётчиков на электронные.
  • Тарифность является главной деталью при расчёте за израсходованную электроэнергию. Старые счётчики считали по одному тарифу. Современный электронный прибор учитывает потребление в зависимости от времени суток и от времени года. Цена такого счётчика обусловлена моделью и видом тарифности.

Любой из этих счётчиков имеет специальное определённые периоды, так называемые межповерочные интервалы, которые предполагают периодическую проверку прибора.

Умный счетчик для автоматизации ЖКХ

Показания счетчика являются основанием для расчета за израсходованную электроэнергию. И очень важно, чтобы прибор был исправен. Если мы будем получать подробную и точную информацию о потреблении электричества и его тарифах, мы сможем более рационально использовать данный ресурс.

Раньше промышленностью активно выпускались счетчики индукционного типа, которые до сих пор служат верой и правдой своим хозяевам. Их устанавливали в квартире, в доме и на различных объектах. Сегодня же на рынке имеется огромное количество различных моделей электронного вида. Причем, предназначены они для разных электрических сетей (однофазные сети и трехфазные). Мало того, такие счетчики имеют дополнительные функции в виде отображения информационных данных на дисплее. Они могут хранить показания в течение трех месяцев и с такого типа счетчика можно удаленно считывать показания.

Последние версии моделей подверглись усовершенствованию. Их можно применять при мощности от 5 до 100 ампер, учитывая общую нагрузку по всему помещению. Также они могут рассчитывать потребление электричества в течение суток. Дело в том, что в последнее время появились достаточно энергоемкие приборы и техника и в связи с этим резко увеличилась мощность потребляемой электроэнергии. При установке таких счетчиков, приборы обязательно заносятся в реестр измерений.

За чей счет меняется электросчетчик в квартире или в подъезде?

Неприватизированная или муниципальная квартира

В данном случае вопрос решается очень просто. Закон говорит о том, что эту проблему должен решать владелец жилплощади, поскольку он проживает на основании договора с собственником квартиры – муниципалитетом. Но по факту, оплачивать ремонт обязан ответственный наниматель, ведь именно он является абонентом компании, которая предоставляет услугу подачи электроэнергии. Такие аргументы выдвигаются управляющими компаниями. Но по закону (статья 539 Гражданского кодекса) именно управляющая компания является абонентов в муниципальных квартирах.

Читайте так же:
Чтобы электронный электросчетчик не крутился

Если счётчик установлен на лестничной площадке

Предположим, ваши счётчики установлены на лестничной площадке. Что делать в таком случае? На этот вопрос отвечает правительственное постановление №491, в котором дано разъяснение, что счётчик, который находится на лестничной клетке в подъезде многоквартирного дома является общедомовой собственностью. Замена и ремонт электросчетчиков на лестничных площадках — это забота жилой компании, на балансе которой находится этот дом. В этом случае собственнику квартиры необходимо заключить с компанией договор в котором оговорена ответственность за выполнение работ по ремонту или замене электросчетчиков.

В документах такого типа должны быть указаны все нюансы, которые предполагают сотрудничество с управляющей компанией по обслуживанию в многоквартирном доме квартирного счётчика и счётчиков, которые находится в подъезде. Именно поставщик услуги обязан и менять прибор учета, и обслуживать его, и проводить регулярные проверки.

В приватизированной квартире

Прибор для учета электроэнергии может быть установлен в приватизированных квартирах. В этом случае мы руководствуемся правительственным постановлением №530, в котором сказано, если квартира приватизирована, значит установка и ремонт счётчика оплачивается владельцем жилья, поскольку он является полноправным хозяином квартиры. Собственник приватизированной квартиры имеет право по закону выбрать подходящее для него время для проведения проверок и обслуживания электросчетчиков. Если поставщиком планируются какие-либо работы, то он в обязательном порядке уведомляет клиента.

В каком случае замена счётчика оплачивается собственником квартиры

У нас, как и в любой другой стране, есть нормы, которые подтверждены действующим законодательством. Соблюдение этих норм возложено на владельца недвижимого имущества. Помимо этого, каждый собственник объекта обязан содержать имущество в должном состоянии.

Довольно сложно определить, кто несет расходы по техническому обслуживанию и замене прибора, который учитывает электрическую энергию. Это зависит от многих факторов. Место установки прибора, кому принадлежит недвижимое имущество, есть ли у собственника льготы и так далее. Если электрический счётчик установлен на объекте, то он является собственностью владельца. А это значит, что именно владелец обязан проводить ремонтные работы или замену прибора. Если же счётчик устанавливается в подъезде, то он автоматически включён в домовое имущество, а в этом случае техническое обслуживание и своевременная замена прибора должна производиться управляющей компанией.

Кто должен заниматься установкой и ремонтом электросчётчиков

Установка новых приборов для учета, их опломбировка, осуществляется специалистами компании, которая поставляет электроэнергию. Для того, чтобы выполнить подобные работы, каждый специалист имеет разрешение, квалификацию и аккредитацию. Как правило, это люди, у которых достаточно опыта для выполнения подобного рода работ. Также специалисты могут выполнить перенос счётчика на лестничную площадку из квартиры, если есть соответствующее заявление собственника. Если вы решили самостоятельно установить прибор для учета расхода электроэнергии, то в любом случае вам придётся вызывать мастера. Именно он имеет право произвести опломбировку, проверить насколько правильно и безопасно проведена установка.

Специалист компании должен подключить счётчик к сети, запустить, и настроить его работу. Если же производится замена прибора, то в этом случае в обязательном порядке составляется акт, где должны быть указаны показания в момент запуска счётчика в работу. Именно эта цифра будет являться отправной в расходе электричества в квартире или доме.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector