Sibprompost.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Органы прокуратуры районов и городов Приморского края

Органы прокуратуры районов и городов Приморского края:

Правила проверки расчетных приборов учета электроэнергии и их опломбировка

В силу действующего гражданского законодательства энергоснабжающая организация обязана обеспечить надлежащее техническое состояние и безопасность приборов учета потребления энергии в ситуации, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. При этом закон не закрепляет обязанности энергоснабжающей организации производить ремонт или замену неисправных приборов учета за свой счет.

Таким образом, учитывая, что бремя содержания имущества, возложено на его собственника, оплата стоимости ремонта или замены прибора учета электроэнергии, включая стоимость самого прибора учета, производится абонентом самостоятельно.

В соответствии с пунктом 173 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» в целях выявления фактов безучетного потребления энергии, энергоснабжающая и сетевая организации имеют право на проверку расчетных приборов учета, как в плановом, так и внеплановом порядке.

Плановые проверки приборов учета осуществляются сетевой организацией на основании план-графика, разработанного сетевой организацией и согласованного с гарантирующим поставщиком в году, предшествующем проведению плановой проверки.

Основанием проведения внеплановой проверки приборов учета является получение письменного заявления от гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации) либо от потребителя электрической энергии, а также выявление факта нарушения сохранности пломб и (или) знаков визуального контроля прибора учета перед его демонтажем.

Важно, что уведомление об обеспечении допуска представителя сетевой организации к энергопринимающим устройствам, в границах которых установлен расчетный прибор учета, должно быть направлено собственнику не позднее пяти рабочих дней до планируемой даты контрольного снятия показаний прибора учета.

В случае отказа собственника в обеспечении доступа к расчетному прибору учета, представитель сетевой организации обязан составить соответствующий акт, один экземпляр которого направить в адрес собственника имущества.

При повторном отказе собственника в проведении контрольного снятия показаний расчетного прибора учета, сетевая организация вправе определить объем потребления электрической энергии (мощности) исходя из средних объемов потребления электроэнергии абонентом.

Осуществление надзора за законностью деятельности ресурсоснабжающих, в том числе электросетевых организаций, возложено на органы прокуратуры, в связи с чем проверки соблюдения порядка оказания услуг энергоснабжения населению, проводятся надзорным ведомством на регулярной основе.

Так, в истекшем периоде 2018 года в Дальнереченскую межрайонную прокуратуру неоднократно поступали обращения граждан по вопросам законности действий местной сетевой организации. В рамках проведенных проверок, межрайонной прокуратурой выявлены многочисленные нарушения требований закона, регламентирующих деятельность сетевых организаций в части обеспечения надлежащего технического состояния и безопасности приборов учета электроэнергии, принадлежащих абонентам.

В целях восстановления прав граждан, а также устранения нарушений действующего законодательства, межрайонной прокуратурой внесены представления об устранении нарушений закона. По результатам рассмотрения, принятых мер прокурорского реагирования, требования прокуратуры удовлетворены, нарушения устранены.

Войти

  • Все новости
  • Аналитика
  • Pазъяснения
  • Kоммунальная самооборона
  • .Безопасный двор
  • Kраском. Дело в трубе.
  • .Долевое строительство
  • Подписка RSS
  • Bидеозаписи
  • Устав
  • Свидетельства
  • Контакты
  • Мы в СМИ
  • Mатериалы СМИ
  • Финансирование
  • Команда
  • Организационная структура
  • Oбщественная жилищная инспекция
  • Академия домового управления
  • Академия домового управления — 2019
  • Академия домового управления — 2018
  • Академия домового управления – 2017
  • Материалы к семинарам 2016г
  • Материалы к семинарам 2015г
  • Материалы к семинарам 2014г
  • Документы
  • Образцы протоколов общего собрания
  • Образец доверенности
  • Все жалобы в службу жилищного контроля
  • Проблемы в квартире
  • Проблемы в подъезде
  • Проблемы во дворе
  • Проблемы со стенами
  • Проблемы с микроклиматом
  • Проблемы с водой
  • Проблемы с санитарией
  • Капитальный ремонт, как открыть спец счет?
  • Закон Красноярского края № 4-1451 от 27.06.2013
  • Раздел IX Жилищного кодекса РФ
  • Пособие по финансированию капремонта МКД 2013г
  • Приемная
    • Задать вопрос юристу НКЖКХ
    • Вопрос — Ответ
    • Судебная практика
  • Документы
    • Документы Министерства строительства и ЖКХ РФ
    • Перечень писем Министерства экономического развития РФ
    • Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда
    • Стандарт раскрытия информации
    • Нормативы водоснабжения и водоотведения в Красноярском крае
  • Ссылки
    • Контакты надзорных органов
Читайте так же:
Счетчики электроэнергии не шумят

Pазъяснения

Если управляющая компания требует, чтобы вы были днем дома, когда они придут проверять счетчики

Периодически управляющие компании обращаются к собственникам, с требованием предоставить доступ к квартирным счетчикам, чтобы специалисты УК смогли проверить показания счетчиков и прочие пломбы. Управляющие компании действительно имеют право на проведение таких проверок, не чаще одного раза в 3 месяца и не реже 1 раза в год, а если вы не подавали показания счетчиков более 6 месяцев, то тут УК уже просто обязаны их проверить, даже если сами того не хотят.

Во всех этих случаях за 14 дней до проведения проверки ваших квартирных счетчиков, управляющая компания должна прислать вам извещение с датой и временем проведения такой проверки.

Ну так вот. Важно знать, что если дата и время прихода сотрудника УК для вас неудобны, то не позднее чем за два дня до назначенной УК даты вы имеете право сообщить ее сотрудникам другие, более удобные для вас время и дату проведения проверки. При этом такая новая дата должна быть не ранее чем за два дня до даты назначенной управляющей компанией, или не позднее чем через три дня после этой даты.

Все это прописано в пунктах c 82-го по 85-ый Правил оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Оставить комментарии к данному материалу вы можете на наших страницах в социальных сетях ВКонтакте, Facebook и Одноклассники.

Статьи

Проверки со стороны ЖКХ: что является обязательным?

Когда следует пускать сотрудников ЖКХ в квартиру? Какие проверки со стороны коммунальщиков должны проводиться регулярно?

Сотрудники ЖКХ проводят проверки по квартирам не по собственному желанию. В их обязанности входит обязательный контроль и проверка всех счетчиков, а также выявление реального количества лиц, проживающих в той или иной квартире.

В этой статье мы рассмотрим случаи, когда следует по первому требованию пропускать в свое жилье коммунальщиков, а также рассмотрим требования со стороны законодательства нашей страны.

Контролирование всех приборов учета

На регулярной основе, а вернее один раз в 3 месяца, представители со стороны управляющей компании либо со стороны ресурсоснабжающей организации могут на законных основаниях устраивать проверку приборов учета, которые есть в вашей квартире.

Что касается цели подобных проверок, то к ним относятся:

  • проведение сверки показаний ваших приборов с теми, что уже были переданы ранее
  • проведение проверки на достоверность прибора учета, качество сохранности пломб, а также отсутствия доказательств чужого вмешательства.

В случае если приборы учета находятся на лестничной клетке, то сотрудники управляющей компании или ресурсоснабжающей организации могут проводить контроль ежемесячно.

Сама процедура по проверке приборов учета регулируется общими нормами или договором, заключенным с владельцем квартиры. При этом собственник жилья должен получить уведомление о визите представителей управляющей компании либо ресурсоснабжающей организации минимум за 2 недели до прихода. И в обязательном порядке нужно зафиксировать дату, когда было сделано уведомление, причем под подпись.

Если же владельцу квартире отмеченное в уведомлении время не подходит, то он должен сообщить об этом в управляющей компании либо ресурсоснабжающей организации как минимум за 2 дня до указанной даты, при этом нужно обозначить уважительную причину для переноса даты.

Читайте так же:
Какие показания подавать с электросчетчика nik 2102

В случае визита представителей ресурсоснабжающей организации или управляющей компании в несогласованное время владелец квартиры может не открывать дверь. Однако если время визита было точно согласовано, а владелец не впустил сотрудника, то этот сотрудник должен в обязательном порядке составить акт об отказе в допуске провести проверку приборов учета. И начиная с даты заключения такого акта и последующие 3 месяца коммунальные платежи для данной квартиры будут начисляться лишь по средним показаниям счетчика, а впоследствии вовсе увеличатся на 1,5 (таков стандартный размер повышающего коэффициента). И в подобном виде плата за услуги ЖКХ будет начисляться до момента, пока владелец квартиры не предоставит доступ к своим приборам учета.

Проведение проверки коммунального оборудования

Управляющая компания на законных основаниях может проводить проверки общего состояния водопровода, канализации, газового оборудования и других систем. При этом плановые проверки должны быть не чаще 1 раза за квартал, а жильцы должны быть уведомлены об этом заблаговременно. Но если происходит авария либо требуется срочный ремонт, то владелец обязан предоставить допуск в квартиру по первому требованию представителей управляющей компании. Если же собственник будет препятствовать работе управляющей компании, то ему могут перекрыть поставку коммунальных ресурсов и даже подать в суд, чтобы добиться принудительного допуска в жилье. Как правило, суд удовлетворяет подобного рода иски, при этом оставляя на владельца квартиры все требующиеся расходы.

Один раз в 3 месяца представители со стороны управляющей компании либо со стороны ресурсоснабжающей организации могут на законных основаниях устраивать проверку приборов учета, которые есть в вашей квартире.

Проверка количества жильцов

В случае отсутствия в квартире приборов учета воды, электроэнергии и газа управляющая компания может на законных основаниях проводить проверку реального количества человек, которые проживают на конкретной жилплощади. Потому что платежи за коммунальные услуги рассчитываются исходя из количества людей, которые прописаны в жилье.

Во время визита представитель управляющей компании составляет акт, в котором указывается фактическое количество лиц, проживающих в данной квартире. И если выясняется, что есть неучтенные жильцы, то этот акт передают в органы МВД с целью проведения проверки по соблюдению миграционных законов. И если жильцы квартиры будут препятствовать представителю управляющей компании во время проверки, то это может привести к обращению компании в суд.

Однако если в квартире имеются все требуемые индивидуальные приборы учета, то такая проверка людей, проживающих в квартире, вообще не должна проводиться. При этом какое-либо давление со стороны управляющей компании можно расценивать как незаконное.

Как всех членов СНТ заставить честно платить за электричество и как проверить у них показания счетчиков?

Вопрос от нашей подписчицы Ирины:
У меня финансовый вопрос. Как всех членов Садового товарищества заставить честно платить за электричество, как проверить у них показания эл/счетчиков? У нас в СНТ никак не получается, чтобы все платили ЧЕСТНО И ВОВРЕМЯ! Поделитесь, кто справился с этой проблемой?

  • Как решить вопрос подачи воды с председателем СНТ?
  • Взносы в СНТ: 6 самых важных вопросов
  • Одна подстанция на два СНТ. Председатель одного СНТ грозится отключить другое СНТ. Имеет ли право?

В РФ отключать противозаконно. Только через суд. Хотя неплательщики в основном безграмотно-безропотные, так что метод действует. Только председатель себя подставляет немного.

Читайте так же:
Где смотреть показания электросчетчика

Единственный способ проверки, если в дома не пускают — перенести счетчики на улицу либо установить счетчики, автоматически передающие на сервер показания. В большинстве СТ оба варианта на грани фантастики.

Частичная защита от воровства, если имеется — счетчики на каждую улицу и брать недостачу со всех ее жителей. Так и воришка может быстренько обнаружиться.

Я работаю казначеем в своем СНТ. С оплатой электроэнергии была просто беда, приходишь проверить счетчик — либо никого нет, либо не открывают, а разница между начислением и оплатой вытекала в немаленькую сумму. Покрывали расходы за счет взносов. Были возмущения, о том, почему все должны платить за должников и за тех, кто скрывает истинные показания. В прошлом году на общем собрании было принято решение о выносе счетчиков на столбы. Установили. Красота! Я, как казначей, вижу все счетчики, вижу, кто пользуется зимой, кто приезжает, вижу расход даже по часам, могу сказать кто когда приехал и уехал, когда приходят платить не они мне, а я им сразу же говорю, сколько они должны. А сейчас зимой, раньше мало кто платил, весь долг до весны оставался. А сейчас я смотрю у кого сколько нагорело — звоню и говорю — пора платить. Либо встречаюсь, либо просто договариваемся о перечислении через онлайнбанк. Мне очень нравится, скоро май — отчетное собрание, а у меня практически нет долга по электроэнергии, есть незначительные от 100-300 руб, но в апреле погасят. Хотите пример ведомости, которую я получаю ежемесячно, помимо того, что могу смотреть любой участок сама.
Вот пример янв. ведомости, видно, что уч. 2 приезжал на новый год, остальные фото уже с сайта, конкретно по уч.2. Так что, хоть мы и потратили деньги на установку счетчиков, поставили в августе, сейчас апрель, а я уже вижу результат.

Это список устройств

Это общая картина по уч.

Это потребление по месяцам

Это по дням января, оказывается, хозяева дачи были не на новый год, а 10-11 и 31 января

Да, даже в какое время, при условии трат эл. энергии, хотя видно все равно, если например постоянно включен холодильник, то это определенный небольшой расход, а если больше, то расход увеличивается, покажу на себе, я сегодня была на даче: включала только микроволновку 2 раза и заряжала телефон, вот показания потребления по часам

А почему вы не председатель в вашем товариществе.
Ответьте честно!
это выборная должность из числа вашего товарищества и вы тогда будете таким же как вы отвечать на свой же вопрос.
Или например на вопрос почему ваше товарищество ограничили в потреблении электричества…

Так вот уважаемый:
показания товарищества рассчитывается по электросчётчику на общем трансформаторе (КТП), допустим никто не потребляет электричество, всё отключено, улицы не освещаются, нет потребления в товариществе, и вы все решили устроить бойкот и не потреблять электричество. Потребления нет, электросчётчик на общем трансформаторе не крутится — потери 00000.
Но вот к вам нагрянули гости и не зная о ваших планах, включили свет и чайник, вы не сразу это заметили, вы конечно в крик, гости обиделись и уехали. Но вот беда, по вашему счётчику получилось 1,5 кВт расхода, а по счётчику на КТП расход составил 1,575! И тут вы пошли по соседям спрашивать денег на потери, потому что счёт на товарищество общий, и вы хотите чтобы потери все оплатили, а вас посылают к вашей прапрапрабабушке, вы искренне удивлены, а оказалось вы один потребляли электричество! потери получаются из-за расхода электричества, а не потому что ваше правление решило это своим желанием, законы математики и физики вы не можете отменить, зато вы можете отключиться от электросетей и не нести обременение в виде потерь электричества. Потери зависят от расхода, это целевой взнос, а не членский!
Готов вас выслушать почему вы не председатель.

Читайте так же:
Общедомовой счетчик электроэнергии за чей счет

СТ — особая организация, представляющая ее членов. Потребитель не СТ, а люди. Отключение незаконно, независимо от наличия какой-либо бумажки — она вообще нужна лишь самому СТ.

При «официальном подключении» СТ будет вообще не при делах, но это другой случай.

Вот такие контрольные счётчики стоят у нас на столбах, сегодня сфотографировала.

Хех, боюсь что районные бюджеты подобного подарка попросту не выдержат, особенно в свете того что основная часть налогов обитателей СНТ как физ лиц идет не в район где СНТ а в город по месту прописки, где они работают, лечатся и т.п. Т.е. по факту придется каким-то волшебным образом утраивать количество всех электриков, коммунальщиков, врачей, полиции и т.п.

В деревне — там круглогодичное проживание и регистрация в ней.

Не знаю. Стремление расстаться с собственностью и кому-то её «передать» с одной стороны понятно, с другой — к чему оно на самом деле приведет — вообще неизвестно. Может начаться чрезмерное вмешательство, захочет администрация всех переселить и построить, например, парковку — и легко это по закону сделает, имхо. Или трассу проложит поперек СНТ, убрав с плана пару мешающих участков. Без решения какого бы то ни было общего собрания, раз — и всё.

«Или трассу проложит поперек СНТ, убрав с плана пару мешающих участков. Без решения какого бы то ни было общего собрания, раз — и всё.»

Вы это о чем? Без права решения?
А право собственности?
Переселение -Значит должны предоставить в другом месте равнозначное или возмещение полной стоимости.
Все же не так просто.
А для чего сейчас проводится межевание границ участков и регистрация строений?
Именно для того, чтобы закрепить права собственности не только каждого участка, но и СНТ в целом

У нас 74 участка, на настоящий момент 23 участка не имеют границ межевания и на публичной карте Росрееста их вообще нет (хотя документы о собственности у них есть). Вот именно им-такое может грозить, а остальные -Зарегистрированные Собственники.
Я вот бьюсь и по этому вопросу. Мы из-за них второй год не можем зарегистрировать в Росреестре общие границы СНТ, чтобы обезопасить себя от посягательства местных муниципальных служб на нашу землю.

Со мной разговаривать на такие темы не слишком целесообразно — я не то, что не юрист, а вообще далек от этого всего. Так, по слухам (на правах достоверности бабульки на лавочке) могу передать (сплетню), что у нас тут строится некая федеральная трасса и изначально (якобы, но я свечку не держал) её хотели протянуть тупо по прямой через нас. Потом стали листать (карты и т.п.) и ВНЕЗАПНО обнаружилось что тут полным-полно товариществ — в частности наше ИЖС, сельхозназначения и т.п. (у нас странноватые земли вплоть до того что посреди ИЖС может быть сельхоз, причем именно так в свидетельствах написано, это уже не мои придумки, а у меня лично участок вообще наполовину деревня с разрешением хоть корову держать наполовину ИЖС, где этого делать нельзя (участок не один, а разные «состыкованы», несколько свидетельств на землю, я просто на отшибе товарищества и граничу с другими «землями» ну и влез и там купил, фигли), а есть два соседа напротив на одной линии — так у одного ИЖС а у другого прямо через забор — сельхоз. Короче зоопарк

Читайте так же:
Потребление электроэнергии без счетчика закон

Ну и вот, проектировщики этой дороги посмотрели, прикинули — и махнули рукой, себе дороже столько дачников переселять, да еще и учитывая что у них еще и остальная земля в общем пользовании, а не в «государственном». Трассу торжественно сдвинули и она идет теперь в полукилометре от нас, за лесом. Я иногда туда хожу подбирать выброшенные дорожниками из глины валуны, которые мешали их грандиозной стройке (срыли бульдозерами грунт, выравнивали и вот это всё, а валуны выкинули в лес).

А чуть дальше (если двигаться по этой новой трассе) — там находится один какой-то поселковый магазин, причем построен он был еще в советское время (то ли кирпичное, то ли железобетонное одноэтажное здание). Хозяин этого магазина с годами (он там уж лет двадцать пять торгует) расползся в разные стороны — магазин оброс какими-то пристройками, сарайчиками, складами, ангарчиками, контейнерами и т.п. — ну и там помимо продуктов пошла торговля чем попало — стройматериалами, колесами (резиной) для машин и т.п. А земля, как я понимаю — под администрацией, вне какого-то товарищества. Ну и с этой трассой померили — всё это дело мешает, и хозяина заставили прилично так всё снести и убрать. Кой какие контейнеры «упрыгали» в другую сторону, постройки убрали, досталось и перепродаванам строительных поддонов и т.п., всем пришлось наспех двигаться и т.п. Сам магазин сохранился, но его «обрезали» до уровня изначальной постройки советских времен, а пеноблочные «прилепки», хоть и согласованные когда-то — снесли, плюс ему еще и заезд с дороги пришлось новый отсыпать, потому что его старый заезд (с таким полукруговым оборотом изящненько съезжать почти параллельно другой трассе, что фурам очень удобно было) оказался на пути, тоже мешает, пришлось ему делать прямой дурацкий поперек на 90 градусов, плюс там еще и высоковато, т.е. на подъем и на дорогу (старую, другую, не которая строится).

В случае же товарищества как я понимаю влияние внешних факторов проламывается дольше — это надо торговаться с председателем, правлением, пока это они соберут дачников, пока что-то там решат — поэтому в этом отношении в товариществе с общей собственностью немного спокойнее, туда меньше «лезут» извне с идеями Ну и ИНОГДА легче самим решать, мы вот например захотели помойку ставить не у входа (когда въезжаешь и тебя радостно встречает вонь мусорных контейнеров), а засунуть их на своей (общего пользования) территории за отдельный забор немного в сторону. Так тупо собрание собралось, решили и всё, а так — иди езжай в центр и согласовывай каждый чих, и может тебя примут, а может заняты будут и не до твоей ерунды Плюс ко всему работники госструктур обычно пугливые и лишнюю ответственность на себя брать категорически не хотят, им бы пожить спокойно, а тут какие-то беспокойные граждане удумали фонари не так повесить, канаву им взбрело в голову выкопать или помойку передвинуть.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector