Sibprompost.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Расчет платы за электроэнергию, потребленную в квартире многоквартирного дома

Расчет платы за электроэнергию, потребленную в квартире многоквартирного дома

В данной статье рассмотрим порядок и примеры расчета размера платы за электрическую энергию, потребленную в квартире, которая расположена в многоквартирном доме.

Прежде всего, следует указать, что порядок расчета размера платы за электрическую энергию, установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (далее — Правила). Формулы расчета размера платы за электрическую энергию указаны в Приложении №2 к Правилам.

Расчет платы за электроэнергию

Выбор формулы (методики) расчета расчета размера платы за электрическую энергию, потребленную в квартире, зависит установлен ли в ней индивидуальный прибор учета электрической энергии.

В связи с этим предусмотрено 2 формулы расчета размера платы:

  • формула №1 — применяется, если в квартире индивидуальный прибор учета установлен;
  • формула №4 — применяется, если в квартире индивидуальный прибор учета отсутствует.

Ниже будет рассмотрена методика и приведены примеры расчета размера платы за электрическую энергию в том и другом случаях.

1. Расчет платы за электрическую энергию, если в квартире установлен индивидуальный прибор учета:

При наличии в квартире индивидуального прибора учета электрической энергии расчета размера платы осуществляется согласно положениям пункта 42 Правил с применением формулы №1.

Формула №1 согласно Правилам:

Pi — итоговый размер платы в рублях.

Vi П — объем (количество) потребленной в квартире электрической энергии, определяемый по показаниям индивидуального прибора учета, в киловаттах (кВт).

Т кр — тариф (цена) на электрическую энергию, которая установлена в отдельном регионе, в рублях за 1 кВт.

Рассмотрим применение формулы №1 для расчета платы за электрическую энергию на примере:

В первую очередь определим, что данный расчет производится:

  • для квартиры, расположенной в многоквартирном доме;
  • в квартире установлен индивидуальный прибор учета на электрическую энергию.

Исходные данные для расчета:

Объем электрической энергии, потребленной по показаниям Вашего индивидуального прибора учета за март 2021 года, составил 200 киловатт ( Vi П — в формуле).

Объем электрической энергии — это разница между текущими показаниями и предыдущими показаниями Вашего индивидуального прибора учета за определенный расчетный период (месяц). Как посчитать объем электрической энергии по счетчику?

Тариф на электрическую энергию, установленный в Вашем регионе для поставщика услуг, составляет 3,20 руб. за 1 киловатт ( Т кр — в формуле).

Размер платы за электрическую энергию по Вашей квартире будет рассчитываться следующим образом:

200 кВт х 3,20 руб. = 640,00 рублей

Итого плата за электрическую энергию за март 2021 года по Вашей квартире будет составлять — 640,00 руб.

При отсутствии индивидуального прибора учета в жилом помещении, и отсутствии технической возможности его установить.

Размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению в не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета на электроснабжение жилом помещении, и отсутствием технической возможности установки такого прибора учета, определяется в соответствии с пунктом 42 Правил, по формуле № 4:

Формула №4

njколичество постоянно и временно проживающих в квартире граждан.

Njнорматив, установленный на электрическую энергию для Вашего региона.

Т кр — тариф, установленный на электрическую энергию для Вашего региона и поставщика услуг.

ПРИМЕР РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ ПО ФОРМУЛЕ №4

В первую очередь определим, что данный расчет производится:

» для квартиры, расположенной в многоквартирном доме;
» в квартире не установлен индивидуальный прибор учета на электрическую энергию, техническая возможность установить индивидуальный прибор учета отсутствует;

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

В Вашей квартире проживает 4 человека ( nj — в формуле).

Норматив на электроснабжение, установленный для Вашего региона, составляет 60 киловатт на 1 человека ( Nj — в формуле).

Тариф на электроснабжение, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 3,20 рубля за 1 киловатт ( Т кр — в формуле).

Размер платы за электроснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться следующим образом:

4 чел. x 60 кВт х 3,20 руб. = 768,00 рублей

Итого плата за электрическую энергию по Вашей квартире будет составлять — 768,00 руб.

При отсутствии индивидуального прибора учета, и наличии технической возможности установить такой прибор учета

Размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению в не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета на электроснабжение жилом помещении, и наличием технической возможности установить такой прибор учета, определяется в соответствии с пунктом 42 Правил, по формуле № 4(1):

Читайте так же:
Принтер brother dcp 7030r посмотреть счетчик

Формула № 4(1)

njколичество постоянно и временно проживающих в квартире граждан.

Njнорматив, установленный на электрическую энергию для Вашего региона.

Кповповышающий коэффициент равный 1,5 с 1 января 2017 года.

Т кр — тариф, установленный на электрическую энергию для Вашего региона и поставщика услуг.

ПРИМЕР РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ ПО ФОРМУЛЕ №4(1)

В первую очередь определим, что данный расчет производится:

» для квартиры, расположенной в многоквартирном доме;
» в квартире не установлен индивидуальный прибор учета на электрическую энергию, но есть техническая возможность установить такой прибор учета.

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА:

В Вашей квартире проживает 4 человека ( nj — в формуле).

Норматив на электроснабжение, установленный для Вашего региона, составляет 60 киловатт на 1 человека ( Nj — в формуле).

Повышающий коэффициент — 1,5 ( Кпов — в формуле).

Тариф на электроснабжение, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 3,20 руб. за 1 киловатт ( Т кр — в формуле).

Размер платы за электроснабжение по Вашей квартире будет рассчитываться следующим образом:

4 чел. x 60 кВт х 1,5 x 3,20 руб. = 1152,00 рублей

Итого плата за электрическую энергию по Вашей квартире будет составлять — 1152,00 руб.

ООО «Саратовское предприятие городских электрических сетей»

Диалог 12. Особенности начисления оплаты за потребленную электроэнергию: Часть 3. Примеры расчета платы за потребление в многоквартирных жилых домах

В двух предыдущих Диалогах мы разбирали значения полей ежемесячной платежной квитанции и различные случаи расчета платы за индивидуальное потребление электроэнергии.Жителям частных домовладений рассчитывается только индивидуальное потребление, поэтому Диалог 11 будет познавательнее именно для этой категории потребителей. В данном же Диалоге рассмотрим варианты расчета платы для жителей жилых многоквартирных домов, которые,кромепотребленной в индивидуальном порядке электроэнергии, оплачивают общедомовое электричество.

Обобщая расчетные формулы из Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», составим следующую таблицу.

Поясним значения полей данной таблицы.

Поле «Многоквартирные жилые дома с непосредственным управлением» означает, что ООО «СПГЭС» как исполнитель коммунальной услуги рассчитывает плату за общедомовое потребление для жителей многоквартирных домов, которые в установленном порядке (а именно согласно ст. 64 упомянутого выше Постановления) решили вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.

Если дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, то плата за общедомовое потребление электроэнергии для конкретной квартиры рассчитывается следующим образом.

От ежемесячного объема электроэнергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) счетчика вычитается:

— во-первых, общий объем электроэнергии, потребленный за расчетный период во всех нежилых помещениях дома;

— во-вторых, общий объем электроэнергии за расчетный период во всех жилых помещениях (квартирах) без индивидуального (или общего – для коммуналок) счетчика;

— в-третьих, общий объем электроэнергии за расчетный период во всех жилых помещениях (квартирах) с индивидуальным (или общим в коммунальных квартирах) счетчиком. В отношении домов, в которых электроэнергия используется для подогрева воды и отопления (за отсутствием централизованных тепло- и водоснабжения), также от показаний общедомового счетчика отнимают и этот объем электроэнергии (правда, такое встречается нечасто).

Далее полученную разность умножают на общую площадь Вашей квартиры и делят на общую площадь всех квартир и нежилых помещений в доме.

При этом, как видно по таблице, предусмотрен порядок расчета даже в тех случаях, когда по той или иной причине показания индивидуальных или общедомовых счетчиков не были переданы исполнителю коммунальных услуг. Например, если ранее введенный в эксплуатацию общедомовой прибор учета электроэнергии вышел из строя или был утрачен, то плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев,– то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев– начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовой) прибор учета либо истек срок его эксплуатации (законодательство устанавливает правило расчета, даже если эту дату установить невозможно).

Читайте так же:
Примеры блок схем алгоритмов с счетчиком

Имеются дома, до сих пор не оборудованные общедомовыми приборами учета. В этом случае расчет ведется по второй части представленной таблицы. Для расчета размера платы за общедомовое потребление для той или иной квартиры сначала нужно перемножить норматив потребления электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме; общую площадь помещений, входящую в состав общего имущества в многоквартирном доме; общую площадь данного жилого или нежилого помещения. Затем полученный результат разделить на общую площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Комитета от 17 декабря 2012 года № 45/6 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях и на общедомовые нужды на территории Саратовской области» определены следующие нормативы потребления электроэнергии (на ОДН), кВт·ч в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений.

Как видно из таблицы, нормативы зависят от вида используемого в доме оборудования, потребляющего электроэнергию, и от этажности здания. При этом норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению, учитывающий насосное оборудование подачи холодного, горячего водоснабжения и аппаратуры управления насосами, установленными непосредственно в многоквартирном доме (или на группу домов), применяется только в случае, если электрооборудование не числится на балансе ресурсоснабжающей организации.

Посмотрим на примерах, как осуществляется расчет размера оплаты за потребленнуюэлектрическую энергию в многоквартирных домах.

Пример 1. За январь 2014 года показания индивидуального счетчика в квартире, расположенной в многоквартирном жилом доме и имеющей общую площадь 56 м 2 , составили 312 КВт*ч. Показания общедомового счетчика за этот же период составили 62 850 КВт*ч. В доме имеются нежилые помещения, их суммарное электропотребление составило 790 КВт*ч. Общий объем электропотребления квартир со счетчиками составил 49 560 КВт*ч. Общий объем электропотребления квартир, не оборудованных счетчиками, составил 8 760 КВт*ч. Общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме равна 9 100 м 2 . Дом не оборудован электроплитами.

Произведем расчет платы за потребленную электроэнергию.

Сначала рассчитываем плату за индивидуальное потребление электроэнергии:

312 КВт*ч х 2,70 руб./КВт*ч = 842,4 руб.,

где 2,70 руб./КВт*ч – тариф для населения.

Затемрассчитываем приходящийся на данную квартиру объем электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды:

V одн = (62 850 КВт*ч – 790 КВт*ч – 49 560 КВт*ч – 8 760КВт*ч) х =3 740 КВт*ч х 0,062 м2 = 23 КВт*ч

Таким образом, плата за электроэнергию, предоставленную на ОДН равна:

23 КВт*ч х 2,70 руб./КВт*ч = 62,1 руб.

Наконец, суммируем плату за индивидуальное потребление и плату за электроэнергию, предоставленную на ОДН:

842,4 руб. + 62,1 руб. = 904,5 руб.

Пример 2.В многоквартирном 4-этажном доме отсутствует общедомовой прибор учета электроэнергии, дом не оснащен электроплитами, однако оборудован осветительными установками. 2-комнатная квартира с 3 зарегистрированными лицами не имеет прибора учета электроэнергии. Площадь данной квартиры составляет 48 м 2 . Общая площадь всех помещений, входящих в состав общего имущества, равна 40 м 2 . Общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме – 824 м 2 .

Рассчитаем плату за потребление электроэнергии в данной квартире.

Сначала рассчитаем плату за индивидуальное потребление в квартире, не оборудованной прибором учета электроэнергии. Согласно Постановлению комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 17 декабря 2012 года № 45/6 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях и на общедомовые нужды на территории Саратовской области», норматив потребления электроэнергии для 2-комнатной квартиры с количеством зарегистрированных лиц – 3 человека в неоснащенном электроплитами доме, составляет 192 КВт*ч. Умножаем данный норматив потребления на стоимость 1 КВт*ч электроэнергии в доме, не оснащенном электроплитами:

192 КВт*ч х 2,70 руб./КВт*ч = 518,4 руб.

Далее находим сумму оплаты за услуги по электроснабжению на ОДН. Согласно Постановлению комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 17 декабря 2012 года № 45/6 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях и на общедомовые нужды на территории Саратовской области», норматив потребления электроэнергии для квартиры, расположенной в 4-этажном доме, оборудованном осветительными установками, равен 0,84 КВт*ч на 1 м 2 . Таким образом, приходящийся на данную квартиру объем электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды, равен:

0,84 КВт*ч х 40 м 2 х = 33,6 КВт*ч.

Рассчитываем плату за приходящийся на данную квартиру объем электроэнергии, предоставленную на общедомовые нужды:

Читайте так же:
Счетчики гсм расход топлива

33,6 КВт*ч х 2,70 руб./КВт*ч = 90,72 руб.

Таким образом, сумма оплаты для данной квартиры составит:

518,4 руб. + 90,72 руб. = 609,12 руб.

Пример 3. В многоквартирном жилом 8-этажном доме отсутствует общедомовой прибор учета электроэнергии, дом оборудован электроплитами, осветительными установками и силовым оборудованием лифтов. В квартире прибор учета имеется, показания за февраль 2014 года переданы вовремя и составили 415 КВт*ч. Квартира имеет общую площадь 58 м 2 . Общая площадь всех помещений, входящих в состав общего имущества – 270 м 2 . Суммарная площадь всех жилых и нежилых помещений в доме – 6 428 м 2 .

Начислим плату за электроэнергию, потребленную в данной квартире за данный период.

Рассчитываем плату по индивидуальному прибору учета:

415 КВт*ч х 1,89 руб./КВт*ч = 784,35 руб.

где 1,89 руб./КВт*ч – тариф на электрическую энергию для многоквартирного дома, оборудованного в установленном порядке электрическими плитами для приготовления пищи.

Рассчитываем приходящийся на данную квартиру объем электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды. Согласно Постановлению комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 17 декабря 2012 года № 45/6 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях и на общедомовые нужды на территории Саратовской области», норматив потребления электроэнергии для квартиры, расположенной в 8-этажном доме, оснащенным осветительными установками и силовым оборудованием лифтов, равен 2,44 КВт*ч на 1 м 2 общей площади помещений. Значит, приходящийся на данную квартиру объем электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды, равен:

2,44 КВт*ч/м2 х 270 м 2 х = 6 КВт*ч

Далеерассчитываем плату за приходящийся на данную квартиру объем электроэнергии, предоставленную на общедомовые нужды:

6 КВт*ч х 1,89 руб./КВт*ч = 11,34 руб.

Суммируем плату за индивидуальное потребление и за объем, приходящийся на ОДН: 784,35 руб. + 11,34 руб. = 795,69 руб.

Данные примеры весьма наглядно показывают, как рассчитывается плата за потребленную электроэнергию для помещений в многоквартирных жилых домах, т.е. там, где в связи с наличием мест и оборудования общего пользования к плате за индивидуальный расход электроэнергии прибавляется плата за общедомовое потребление.

Впредставленных примерах сумма за ОДН невелика и отображает скорее идеальный вариант энергопотребления в доме, когда даже при отсутствии/поломке счетчиков люди потребляют электроэнергию в пределах установленных нормативов.

Нередки случаи, когда потребление электроэнергии в доме гораздо больше нормативных величин. Мы знаем: все, что идет сверх норматива, попадает в объем общедомового потребления, который распределяется между всеми жильцами и юридическими лицами (если таковые в доме имеются) пропорционально площади занимаемых помещений. Такимобразом, при значительном количестве потребителей, у которых отсутствуют индивидуальные приборы учета электрической энергии, а их фактическое потребление превышает нормативное, объем общедомового потребления, рассчитанный для той или иной квартиры, может оказаться весьма внушительным.

В результате мы убеждаемся, что снижение общедомового потребления напрямую зависит от наличия приборов учета и правильности их показаний, исключая любую возможность несанкционированного потребления электрической энергии.

Что такое ОДН за электроэнергию?

Электричество всегда являлось одним из самых дорогих видов коммунальных ресурсов, а его точный учет нередко сопряжен с множеством трудностей регулярных потерь в сетях и невозможности оперативно выявить источники потерь. Именно поэтому сегодня как для управляющих компаний, так и для жильцов многоквартирных домов, особенно актуален вопрос, как рассчитывается ОДН за электроэнергию.

Содержание

  1. Что из себя представляет ОДН по электроэнергии
  2. Что входит в ОДН по электроэнергии
  3. Плата за ОДН по электроэнергии
  4. Как рассчитать ОДН за электричество
  5. Как снизить ОДН по электроэнергии

Что из себя представляет ОДН по электроэнергии

Ежедневно в дом, который подключен к электросети, поступает определенный объем электроэнергии от ресурсной организации. Часть электроэнергии потребляется жильцами дома, это называется индивидуальным потреблением . Другая его часть уходит на обслуживание общих домовых территорий, которые не оснащены такими же индивидуальными приборами учета, как квартиры, а потому фиксируются только общедомовым счетчиком. Этот вид потребления так и называют — общедомовым .

ОДН — сокращение от термина «общедомовые нужды». Это тот объем ресурса, который потребляется с целью обслуживания общих территорий дома.

Что входит в ОДН по электроэнергии

Многие жильцы, видя в ежемесячных квитанциях на оплату строчку ОДН за электроэнергию, думают, что это оплата за лампочки в подъездах. В действительности область применения электроэнергии на общедомовые нужды гораздо шире.

Читайте так же:
Поверочный интервал индукционный счетчик

В многоквартирном доме электроэнергия используется как на содержание подъездов, так и на обслуживание остальных территорий, относящих к дому.

    функционирование лифтов; работа домофонов; видеонаблюдение; освещение в подъезде и возле дома; поддержание противопожарных систем и других сигнализаций.

При этом к общедомовым территориям относятся не только внутренние пространства здания, но и внешняя территория, на которой может располагаться шлагбаум автостоянки, электронная калитка, а также охранные постройки.

Плата за ОДН по электроэнергии

Оплата ОДН за электроэнергию производится собственниками жилого дома. Такой порядок оплаты прописан в Постановлении Правительства №354.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354

Как следует из Постановления, оплата собственниками за общедомовые нужды производится независимо от того, какая форма управления была выбрана в многоквартирном доме. Поэтому ежемесячно управляющие компании многоквартирных домов рассчитывают объем ресурса, который был потрачен на общедомовые нужды, и включает соответствующую графу в квитанции жильцов.

Как рассчитать ОДН за электричество

ОДН на электроэнергию рассчитывается в соответствии с тарифами и нормативами, утвержденными областным правительством для каждого региона. Однако, несмотря на разницу в тарифах, формула расчета ОДН по электроэнергии на сегодняшний день едина для всех.

1. В первую очередь для расчета ОДН снимаются показания общедомового счетчика. Общедомовой счетчик фиксирует, сколько всего электроэнергии было поставлено в дом за отчетный период.

2. После того, как показания общедомового счетчика сняты, они сравниваются с показаниями индивидуальных приборов учета. Для этого суммируются все показания, которые были сданы жильцами дома. Обычно период сбора показаний за электроэнергию — с 23-го по 25-е число каждого месяца. Ограничение в датах сдачи показаний нужно для того, чтобы показания снимались максимально единовременно, что снижает расхождения при сведении баланса по дому.

Стоит отметить, что на сегодняшний день сбор показаний с жильцов встречается все реже в результате его крайней неэффективности и невозможность исключить «человеческий фактор». Судите сами:

    Жильцы не всегда сдают показания. забывает, а уезжает в отпуск или командировку, и физически не имеет доступа к счетчику. В результате собрать показания со 100% жильцов просто невозможно. Показания передаются с ошибками. подводит зрение, — внимательность, а у просто неразборчивый почерк. Поэтому при сборе показаний с жильцов часть показаний, на основании которых совершается расчет оплаты ОДН, всегда ошибочна. Не говоря уже о том, что недобросовестные жильцы могут осознанно занижать показания своих приборов учета. На обработку всех показаний, которые поступили от жильцов, уходят целые часы, а то и дни — в зависимости от того, сколько домов и квартир обслуживает управляющая компания. В свете количества дел, которые требуют внимания управляющих компаний, такой расход времени на обработку показаний просто нерационален.

Существует еще целый ряд причин, почему «ручной» сбор показаний все увереннее уходит в прошлое, уступая место автоматизированному сбору показаний электроэнергии, который позволяет свести баланс по всему дому за 15 минут со 100% точностью.

3. После того, как показания ИПУ жильцов собраны и суммированы, полученная сумма вычитается из общедомовых показаний. Это дает понять, сколько из общего объема потребления было потрачено жильцами, а сколько ушло на обслуживание общедомовой территории.

4. Для того, чтобы распределить полученный ОДН по квитанциям собственников, нужно вычислить, какой объем общедомового расхода будет оплачиваться каждым конкретным собственником. Такой объем считается на основании площади, которую занимает собственник. Поэтому для начала рассчитывается отношение одной единицы ОДН (в случае с электроэнергией это 1 кВт⋅ч) на 1 м² жилой площади.

5. Имея информацию, какой объем ОДН приходится на 1 м² жилого помещения, можно рассчитать, какой объем ОДН будет оплачен каждым конкретным собственником.

6. Оплата ОДН рассчитывается в соответствии с нормативами, утвержденными в городе или регионе.

Читайте так же:
Как подключиться чтобы счетчик мотал у соседа

Приведенная формула расчета ОДН по электроэнергии будет актуальна, если в доме установлен общедомовой прибор учета. Если общедомового счетчика не установлено, ОДН оплачивается по нормативам с применением повышающих коэффициентов.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии (при наличии технической возможности установки таких приборов учета), плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354

Как снизить ОДН по электроэнергии

Формула расчета ОДН по электроэнергии очень простая, но на практике именно эта строчка коммунальных услуг в ежемесячных платежках нередко становится причиной конфликтов управляющих компаний и жильцов.

Часто размер ОДН оказывается завышен. И если в норме размер ОДН за электроэнергию не должен превышать нескольких процентов от общего расхода ресурса, то в некоторых домах его объем доходит до 30%.

Для снижения ОДН по электроэнергии необходимо выявить его причины. Как правило, это комплексная проблема, уходящая корнями в разные сферы работы управляющей компании. Такие как исправность индивидуальных приборов учета, качество системы проводки в целом по дому и добросовестность жильцов.

Таким образом, чтобы уменьшить ОДН по электроэнергии важно системно устранить все слабые места, приводящие к нецелевым расходам или потерям ресурса.

«СТРИЖ» разработал решение, позволяющее в считанные дни выявить и устранить основные причины ОДН, сведя его к минимуму.

Хотите снизить ОДН
в многоквартирном доме?

Жителям Подмосковья рассказали, как рассчитывается плата за отопление

Размер платы за отопление зависит от наличия или отсутствия общедомового и индивидуального приборов учета, периода оплаты за отопление, площади квартиры, типа жилого дома, выбранной методики расчета, говорится в сообщении пресс-службы Министерства ЖКХ Московской области.

«Расчет платы за отопление в многоквартирных домах производится по правилам, утвержденным постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года №354. Начисление по отоплению исходит из двух главных показателей: объем коммунального ресурса, потребленного отдельной квартирой; количество энергии, израсходованной на общедомовое хозяйство», — говорится в сообщении.

Размер платы зависит от многих факторов, в том числе: наличия или отсутствия общедомового и индивидуального приборов учета, периода оплаты за отопление, площади квартиры, типа жилого дома, выбранной методики расчета.

Начисления за отопление могут производиться двумя способами: в отопительный период или в течение всего года.

В случае, если в многоквартирном доме отсутствуют общедомовые и индивидуальные приборы учета тепла и начисления производятся только в отопительный период, упрощенная формула для расчета выглядит так: P = S x N x T. Площадь помещения (S) умножается на установленный норматив потребления тепловой энергии (N) и на тариф на тепловую энергию (T).

«Если в доме установлен общедомовой счетчик по отоплению, то расчет производится, как правило, в отопительный период согласно показаниям прибора учета. Упрощенная формула расчета в этом случае такова: сумма к оплате P = количество потраченной тепловой энергии (V) делится на общую площадь дома (So) и умножается на площадь квартиры (Sкв) и на тариф (T)», — добавляется в сообщении.

С 1 января 2019 года вступили в силу изменения законодательства, которые закрепили за жителями право оплачивать отопление в квартирах согласно показаниям индивидуального прибора учета (ИПУ). Еще одно нововведение касается владельцев жилых помещений с автономным обогревом. Теперь они не обязаны оплачивать услуги центрального отопления, но по-прежнему, как и другие жильцы, вносят плату за обогрев общедомовых площадей.

Тепло, идущее на общедомовые нужды, количество тепла, потраченное на обогрев нежилых помещений в доме, определяются по общедомовым приборам учета (при их наличии) либо исходя из нормативов. Нормативы потребления ресурсов на общедомовые нужды утверждаются министерством ЖКХ Московской области и распорядительными документами органов местного самоуправления. Размер платы за отопление на ОДН рассчитывается пропорционально площади занимаемого жилого помещения.

Рассчитать оплату за отопление можно на сайте «Расчет ЖКХ». Уточнить подробности по оказанию услуги «отопление» можно у исполнителя услуги.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector