Sibprompost.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Порядок регистрации счетчика на электроэнергию

Порядок регистрации счетчика на электроэнергию

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

+7 (499) 350-84-35 — Москва
+7 (812) 309-76-98 — Санкт-Петербург
+7 (800) 555-67-55 доб.636 — Круглосуточная бесплатная линия по все России

Индивидуальные счетчики нужны для того, чтобы учитывать израсходованные потребителями коммунальные ресурсы, в том числе и электроэнергию. В соответствии с их показаниями жильцы оплачивают потребленное электричество. Установка учетных приборов позволяет пользователям экономить на оплате счетов, поскольку в ряде случаев платить по счетчику гораздо выгоднее, чем по установленным нормативам. Однако просто по желанию поставить себе и эксплуатировать прибор нельзя, для этого требуется специальное разрешение от энергоснабжающей организации.

Когда регистрируют электросчетчик?

Обеспечить учет электроэнергии — обязанность потребителя по договору энергоснабжения согласно ст. 153 Гражданского кодекса (ГК) РФ. Проведение регистрирования прибора производится в случае его замены на новый. Когда же требуется новый индивидуальный прибор учета (ИПУ)? Причины для замены следующие:

  1. Установка нового ИПУ в плановом порядке. Смысл плановой замены в том, что Постановлением Правительства № 442 от 04.05.2012 установлен предельный срок службы счетчиков электроэнергии в виде шестнадцатилетнего периода. По его окончании пользователь обязан демонтировать старый ИПУ и установить новый.
  2. Установка во внеплановом порядке. Происходит, когда со старым устройством что-либо случилось, например, он вышел из строя или не прошел поверку.

Замена приборов на более высокоточные обусловлена постепенным возрастанием количества энергопотребляющей техники в квартирах, вследствие чего маломощный счетчик не будет справляться с нагрузкой и вполне способен стать причиной пожара. Это касается приборов, обладающих классом точности 2,5. Устанавливаемый новый энергосчетчик должен быть непременно точнее, то есть с классом точности, равным 1 или 2.

В перечисленных случаях требуется не только покупка и установка нового оборудования, но и получение разрешения на его эксплуатацию от организации, обеспечивающей энергоснабжение конкретного дома.

За чей счет меняют счетчик?

Расходы на установку и регистрацию нового учетного прибора электропотребления зависят от формы собственности жилья. Этот вопрос регулирует Постановление Правительства № 491 от 13.08.2006. Согласно ему, если жилище приватизировано, то есть имеет собственника — не государство и не муниципалитет, то именно на владельца ложатся обязанности по содержанию, сохранению в должном состоянии при использовании всех приборов, связанных с электроэнергией.

А вот в случае с неприватизированным жильем оплату всех связанных с заменой учетного оборудования мероприятий осуществляет не собственник, а пользователь помещения. Обязанность именно этого лица платить за переустановку ИПУ регламентирована статьей 539 ГК РФ.

Как зарегистрировать замененный счетчик?

После установки счетчик нуждается в регистрации, то есть постановке на учет в ресурсоснабжающей организации. Делается это следующим образом:

  1. Подается письменное заявление компании-ресурсопоставщику — энергоснабжающей организации.
  2. Компания в свою очередь в течение недели вносит соответствующие сведения в государственный реестр.
  3. После этого организация выносит постановление о замене учетного устройства.
  4. Затем организация выдает собственнику или нанимателю помещения справку на покупку электросчетчика.
  5. По полученной справке приобретается счетчик, поскольку без нее это незаконно.
  6. На купленное устройство выдается паспорт, в котором содержатся характеристики, соответствующие сведениям в справке.

И справка, и паспорт — очень важные документы, их необходимо сохранять до окончания срока эксплуатации, поскольку в них находится вся информация относительно технических характеристик счетчика.

Что должно быть в заявлении на регистрацию нового электросчетчика?

Для регистрации электросчетчика гражданин подает заявление энергоснабжающей организации. В заявлении он должен отразить следующие сведения:

  • свои личные данные — ФИО, паспорт, место прописки, место жительства;
  • данные об организации, которая произвела установку нового учетного оборудования;
  • время и место установки устройства учета потребления электроэнергии;
  • заводской номер электросчетчика.

К заявлению гражданин прикладывает копии паспорта устройства и акта его проверки. Важно заметить, что регистрация электросчетчиика должна быть осуществлена в течение месяца после того, как он был установлен. Оплатить все необходимые работы по монтажу и опломбированию можно в самой ресурсоснабжающей компании.

Частые вопросы

Как рассчитывается оплата энергопотребления по общедомовому прибору учета?

Вопросы оплаты потребления коммунальных ресурсов, в том числе и электроэнергии, регламентируются Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011. Согласно этому акту на величину оплаты услуги влияют и площадь квартиры, и доля собственности, и норматив, установленный для региона.

При расчете используется следующий алгоритм: если показания индивидуального учетного оборудования вместе с тарифом на квартиру без учета показаний превышают общедомовой показатель, то используется понижающий коэффициент, а если эта сумма меньше общедомовых значений, то используется повышающий коэффициент. Превышение общедомового показателя распределяется между всеми проживающими, если так решено на общем собрании жильцов (ст. 46 Жилищного кодекса).

Законна ли установка общего домового учетного прибора на электроэнергию, если во всех квартирах многоквартирного дома уже есть индивидуальные счетчики? И можно ли отказаться платить по показателям общедомового счетчика в связи с установкой индивидуального учетного оборудования?

Да, это не только законно, но и обязательно в соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона № 261 от 23.11.2009 об энергосбережении. Согласно этой норме многоквартирные дома должны быть обеспечены не только личными, но и общедомовыми счетчиками потребления коммунальных услуг: воды и электричества.

Отказаться от оплаты по общедомовому прибору учета можно, направив письменное заявление в энергоснабжающую организацию о регистрации нового индивидуального оборудования. В результате компания внесет прибор в государственный реестр, и гражданин получит возможность платить за потребленную электроэнергию, исходя из показаний личного энергопотребления.

Могут ли обязать нового собственника, купившего квартиру, оплачивать долги по установке общего счетчика электроэнергии, которые образовались до приобретения им жилплощади?

Да, могут, поскольку по закону учетное оборудование — и личное, и коллективное — устанавливается на средства собственников (ст. 13 ФЗ № 261 от 23.11.2009). При этом обязанность нового собственника квартиры оплачивать образовавшиеся до него долги возникает с момента государственной регистрации (ст. 153 ЖК РФ).

Читайте так же:
Управляющие компании меняют электросчетчики

Остались вопросы?

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

  • +7 (499) 350-84-35 — Москва
  • +7 (812) 309-76-98 — Санкт-Петербург
  • +7 (800) 555-67-55 доб.636 — Круглосуточная бесплатная линия по все России

Рекомендуем к прочтению

Как оплатить коммунальные услуги онлайн: легко, просто и без очередей

Чтобы оплатить услуги ЖКХ, уже не нужно идти в банк и терять своё драгоценное время в очередях. Воспользуйтесь одной из систем онлайн-оплаты и внесите платёж без комиссии прямо из дома!

Как рассчитать идеальную квартплату с максимальной экономией

Чтобы минимизировать расходы на оплату содержания жилья и коммунальных услуг и проверить, верно ли рассчитывается квартплата в ежемесячных квитанциях, следует знать алгоритм начислений и действующие правила ЖКХ.

Восемь способов узнать задолженность по квартплате

О необходимости своевременного внесения квартплаты знает каждый жилец, однако иногда приходится уточнять сумму задолженности. Сейчас это можно сделать различными способами: в управляющей компании, в банке или на специализированных ресурсах.

Как разделить лицевой счёт в приватизированной квартире: юридические нюансы

Если вы проживаете в одной квартире с несколькими собственниками и не хотите платить в одиночку слишком большие коммунальные платежи, стоит задуматься о получении нового лицевого счёта.

За чей счет обслуживают счетчик на лестничной площадке?

Замена электросчетчиков – стандартная процедура в России. Она должна проводиться регулярно. Но вот у многих возникает вопрос: «А за чей счет производится установка: управляющей компании или жильцов?». Сейчас мы детально рассмотрим данную проблему и постараемся найти ответ.

Вышел из строя счетчик электроэнергии, что делать?

Иногда случается такая неприятность, что в доме вышел из строя электросчетчик. В таком случае следует куда-то обратиться, но вот куда?

Если в квартире или доме сгорел счетчик, то примерный алгоритм ваших действий должен быть таков:

  1. Первым делом, нужно обратиться в сбытовую компанию, дабы они заменили оборудование. Это можно сделать позвонив на горячую линию либо на сайте компании оставить заявку в электронном формате.
  2. Далее пройдет 3 дня и на электронный адрес, который был указан потребителем, придет счет на оплату.
  3. Затем, в течении десяти дней после поступления оплаты, нужно ждать мастера, который приедет и произведет замену счетчика.

Конечно, если вышел из строя счетчик электроэнергии, можно сделать все гораздо быстрее.

Для этого следует самому приобрести счетчик, а затем заменить его. Но нужно будет обязательно позвонить в сбытовую компанию, чтобы они приехали и опломбировали прибор.

Как вариант, можно и вовсе не устанавливать счетчик. Тогда энергия будет насчитываться согласно норме. Однако, все равно рано или поздно придет инспектор, пересчитает все приборы в доме и выпишет штраф.

Плановая замена электросчетчиков

Подобную замену должен обязательно проводить сотрудник организации поставляющей электроэнергию.

Кто проводит замену?

Как уже упоминалось ранее – это должен делать сотрудник компании, которая поставляет энергию. Однако, можно управиться и своими силами, но не забудьте оповестить компанию, дабы она запломбировала счетчик.

Кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию?

Данный вопрос спорный и актуален на данный момент. Обе стороны не хотят обременять себя подобной обязанностью. Ответ содержится в Гражданском кодексе. Там указано, что именно владелец жилья должен следить, дабы электрические сети использовались правильно, отвечать за неисправность, обслуживать и тому подобное. То есть, счетчик – собственность владельца жилья.

Бесплатная замена счетчиков может быть в случае, если жилье принадлежит государству.

Теперь ответ на вопрос дан. Именно владелец жилья сам решает эту проблему. Монтаж счетчика лежит полностью на нем. Однако вне помещения данным вопросом уже занимается управляющая компания.

За чей счет меняется электросчетчик в квартире или в подъезде?

С тем, кто устанавливает счётчик мы разобрались. Но теперь встает новый вопрос: «Если необходима замена, то за чей счет она производится?» Тут все зависит о того где расположен счетчик и каков тип жилья (частное или приватизированное).

В неприватизированной или муниципальной квартире

Тут все очень просто. По закону, данный вопрос лежит на владельце жилья. Так вот, жилец проживает в квартире по договору социального найма. Поэтому собственник квартиры – муниципалитет.

Однако, на самом деле, оплачивать данную процедуру обязывают ответственного нанимателя. Ведь он тоже абонент копании, которая снабжает электричеством – так аргументирует управляющая компания.

Но абонентом, в муниципальной квартире, должна являться управляющая компания, что установлено ст. 539 ГК РФ.

В подъезде на лестничной клетке

Что делать, если место установки счетчика лестничная площадка? На данный вопрос поможет ответить постановление правительства РФ №491 где указано, что счетчики электроэнергии, находящиеся на лестничных клетках в подъездах домов, являющихся многоквартирными – общедомовая собственность. Теперь понятно, кто должен менять электросчетчики на лестничной площадке.

Этим вопросом занимается жилая компания, в ведомстве которой находится данный жилой дом.

В приватизированной квартире

Опять же, по постановлению правительства РФ №530, владельцем частного жилья оплачивается установка электросчетчиков. Ведь он является полноправным владельцем квартиры.

Замена электросчетчиков в многоквартирном доме

Кем проводится замена прибора учета электроэнергии в многоквартирном доме? Если счетчик находится на лестничной клетке, то он является общей собственностью. Тогда нужно тщательно изучать договор с управляющей компанией где указано, кто проводит данные работы.

Если в договоре такого нет, тогда жильцы организовывают собрание где и решается данный вопрос, то есть, кем будет проводиться замена электрических счетчиков.

«Говорим по делу»: общедомовой счетчик обойдется жильцам в 300 тысяч

На вопросы отвечают представители «ОРГЭС», Тепловых сетей и УК «Октябрьская»

Список гостей:
Петр Рыжков, директор ПО «ОРГЭС» филиала ОАО «МРСК Волги – Оренбургэнерго». Телефон: 21-23-63
Юрий Приходько, главный инженер УК «Октябрьская»
Евгений Волков, главный инженер МУП «ОПТС» . Телефон: 21-37-80
Римма Аралбаева, юрист МУП «ОПТС». Телефон: 21-37-80

Читайте так же:
Срок установки электросчетчика с момента изготовления

Л.Ф.: — Прежде чем мы начнем обсуждать достаточно сложный и больной вопрос, озвучим информационную справку о ФЗ № 261.

Пресс-досье закона

Федеральный закон за номером 261 «Об энергосбережении и энергоэффективности» был принят 23 ноября 2009 года. Т.е. три года назад. Главная его цель это регулирование отношений и стимулирование граждан в экономии ресурсов и эффективном их использовании. Три года назад Правительство страны установило принципы и перечень мероприятий. Их суть сводится к тому, что собственники или те, кто отвечает за управление домом, обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергоэффективности. При этом они должны быть регулярными и (или) единовременными. Возникает вопрос – а за чей счет?

Владельцы, для снижения расходов в праве требовать от управляющих организаций или лиц снижение объема энергетических ресурсов. Другими словами, чтобы меньше потреблять света – то выключить не нужные лампы или в подъезде или во дворе. Или чтобы не платить больше за воду, то не заливать зимой корт для детей.

Что касается расчетов за общедомовое потребление света, воды и тепла, то они будут производиться согласно данным с приборов учета. В законе прописаны и сроки их установки. До 1 июля 2012 года ответственность лежит на плечах самих собственников, т.е на все про все у нас осталось чуть больше трех недель. После 1 июля, счетчики продолжат устанавливать, правда ответственность будет возложена на плечи ресурсоснабжающих организаций, а деньги все равно платить тем, у кого квартира приватизирована. И итогом всего станет то, что до 1 января 2015 года каждый дом и каждая квартира должна быть оприборена, т.е. счетчики на свет, воду и тепло как индивидуальный так и общедомовой в каждый дом и в каждую квартиру. Здесь есть свои исключения, сейчас их обсудим.

Л.Ф.: — Давайте рассмотрим действие этого закона на примере частного дома, чтобы потом провести аналогию на многоквартирные дома. Как это будет выглядеть в жизни?

П.Р.: — Если человек проживает в частном доме, то он является собственником, и он будет оплачивать то количество электроэнергии, которое он потребляет для освещения своего дома, будь то сам дом или двор.

Е.В.: — То же самое и по теплу. Мы сейчас говорим об общедомовом счетчике, и он учитывает количество тепла на вводе в дом. И если проводить аналогию с частным домом, то сейчас многоквартирный дом мы будем рассматривать как единый объект потребления. Разница только в том, что в частном доме один собственник, а в многоэтажках их несколько. Но чтобы было понимание, любой дом теперь будет рассматриваться как единый объект энергопотребления.

Ю.П.: — Если говорить о частном доме, то ремонт фасадов, крыш и т.п. выполняет сам жилец, за счет собственных средств. А что касается многоквартиных домов, то при установке счетчиков у людей появится возможность экономить. Лишний раз не лить просто так воду, не жечь свет, а устанавливать в подъездах энергосберегающие лампочки и датчики движения, чтобы свет всю ночь не горел и т.п.

Л.Ф.: — Об этом мы сейчас и поговорим: что изменится в многоквартирных домах с установкой общедомовых приборов учета. Мы с вами определились в том, что теперь, несмотря на этажность и количество собственников, дом будет рассматриваться как единый объект энергопотребления.

— Но есть здесь одна особенность. В законе прописано, что обязанность возлагается на собственников. Сейчас мы разъясним такие понятия как собственники и наниматели жилых помещений.

Наниматели жилых помещений — лица, пользующиеся жилым помещением по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Собственники помещений — лица (физические и юридические), обладающие правом собственности на помещения (приватизированные помещения, купившие его и т.д.), в том числе предоставляющие помещения нанимателям по договорам найма.

— А теперь, что принадлежит собственникам.

Эксперты говорят.

Собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество дома, а именно:
• помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
• крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
• земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованием земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.


Л.Ф.:
— Но им выгодно в данном случае ставить приборы учета?

Е.В.: — Если дом аварийный, то, конечно, невыгодно, потому что будут большие энергопотери. Ведь главная цель установки счетчиков в том, чтобы жильцы могли оценить свои действия по энергосбережению, что они могут сделать для того, чтобы снизить плату за ресурсы, которые поставляются в их дом.

Л.Ф.: — Все мероприятия по энергоэффективности лежат на собственниках жилья. Но тогда возникает вопрос: а кто будет платить за тех, кто живет в квартирах социального найма? Ведь в данном случае собственником является муниципалитет.

Р.А.: — Если квартира является государственной или муниципальной, то ответственность возлагается на собственника: либо на муниципалитет, либо на представителей государственной собственности. Если они возложат эту ответственность на нанимателя, то тогда он будет нести эти расходы.

Читайте так же:
Как снять заводскую пломбу с электросчетчика

Л.Ф.: — А наниматель жилья может отказаться?

Р.А.: — Взаимоотношения между ними регулируются договором. И если наниматель отказывается от этого пункта, тогда договор не будет заключен, а значит, никакого найма не состоится.

Звонок в студию.

— Я представляю общество матерей, у которых трое и более детей. А как нам быть, если у нас доход на члена семьи по 2800 рублей?

Р.А.: — В данном случае воспользоваться субсидией на оплату жилищно-коммунальных услуг. Но сам закон № 261-ФЗ не содержит каких-либо исключений.

Как договориться с соседом?

Л.Ф.: — Перейдем к многоквартирным домам. Кто сейчас платит за свет и тепло в подъезде и во дворе? Кто платит за воду, которой жильцы поливают палисадники или заливают корты во дворе?

Ю.П.: — За это платит управляющая организация. Эта составляющая заложена в норматив. Но учета никакого нет. Нельзя точно сказать, сколько именно тратится тепла, эелектроэнергии и воды. Общедомовые приборы учета расставят все на свои места. Люди будут видеть, сколько у них уходит тепла на обогрев подъездов, сколько электроэнергии и т.п. И исходя из этих данных, можно будет уже решать, какие нужны энергоэффективные мероприятия.

Звонок в студию.

— До 1 июля нужно провести собрание. Я, к примеру, хочу провести собрание, а мой сосед нет. Что мне делать?

Р.А.: — Общее собрание собственников жилья проводится не по инициативе Управляющей компании, а по инициативе одного из собственников. Как его инициировать? Разместить объявление в подъездах, что такого-то числа будет проводиться встреча жильцов по указанному вопросу. На нее обязательно нужно пригласить представителя от муниципалитета, в данном случае Управляющей компании. Если же на общем собрании большинство проголосует за установку приборов учета, то меньшинство присоединяется к мнению большинства. Для того чтобы собрание было легитимным, необходимо согласие 2/3 жильцов, или 68%.

Л.Ф.: — Закон № 261-ФЗ гласит, что до 1 июля 2012 года ответственность по установке счетчиков лежит на собственниках, потом она будет переложена на энергоснабжающие организации. Что вы будете делать после 1 июля? Будете самостоятельно устанавливать приборы учета или по заявкам от жильцов?

П.Р.: — Сетевые компании будут устанавливать приборы учета только по заявлению жителей. Мы будем заключать договоры с населением, устанавливать счетчики в рассрочку, а затем в течение пяти лет возвращать вложенные свои средства.

Е.В.: — Приборы учета на тепло самые дорогие, и фактически после 1 июля предприятие будет кредитовать население, устанавливая счетчики за счет предприятия. Собственники могут с нами расплатиться как за пять лет, так и за более короткий срок.


Л.Ф:
— Примерные расчеты по счетчикам. Сколько будет стоить?

Е.В.: — Цена счетчика будет зависеть от энергопотребления дома. Если говорить о панельных пятиэтажках, то это 200 тысяч рублей или чуть больше. Для 9-тиэтажек чуть дороже – 230 тысяч рублей. Сюда не входят проектные и монтажные работы, они зависят от индивидуальных особенностей дома.

Ю.П.: — Цена счетчика на воду будет зависеть от диаметра трубы, но примерно это 15-16 тысяч рублей.

П.Р.: — Средняя цена на приборы учета на электроэнергию – 10 тысяч рублей.

Звонок в студию:

— Как же будут учитываться показания счетчика? Как будут соизмеряться показания общедомового прибора учета с показаниями в квартирах? И как будут поступать с теми людьми, которые не платят?

П.Р.: — Показания с общедомовых счетчиков будут снимать обходчики и передавать в сбытовую компанию. Стоимость кВТ/ч для всех единая.

Е.В.: — У нас будет предусмотрено устройство, которое будет дистанционно передавать показания с приборов учета через Интернет.

Р.А.: — Нет возможности поставить приборы учета на тепло отдельно в квартиры и общедомовой. Соответственно, никакой разницы не будет между этими показаниями. Распределяться будет следующим образом: выводится потребление тепла на 1 кв. м., эта сумма будет умножаться на количество квадратных метров, которые жилец занимает.

Л.Ф.:
Итого около 300 тысяч рублей, если со всеми проектными и монтажными работами. Установка общедомового счетчика — это, конечно, хорошо, но прежде нужно подготовить дом, чтобы окна не пропускали холод, крыша не текла, трубы в подвале были заизолированы и т.п. У меня в подъезде висит объявление, что на мероприятия по энергоэффективности необходимо 154 тысячи рублей. Это деньги, которые нам придется заплатить дополнительно?

Ю.П.: — Сейчас мы готовимся к зиме и к установке приборов учета. Такие объявления носят рекомендательный характер. Т.е. мы предлагаем жильцам тот список мероприятий, которые необходимы для того, чтобы их дом нес меньше потерь по теплу и свету.

Л.Ф.: — У меня резонный вопрос. Ежемесячно мы платим за капитальный ремонт и обслуживание дома. Где я могу узнать, куда были потрачены эти деньги?

Ю.П.: — Для этого вам необходимо зайти на сайт УК «Октябрьская», набрать адрес своего дома, и там вы увидите, какие мероприятия были проведены в данном направлении. Каждый жилец может проверить, сколько денег мы потратили на его дом, сколько осталось.

Звонок в студию.

— Зашла на сайт УК «Октябрьская». Там написано, что в нашем доме 56 квартир. Но на первом этаже есть магазины. Они будут делить с нами финансовое бремя по установке общедомовых приборов учета?

Р.А.: — Если у этих юридических лиц установлены приборы учета, которые учитывают отдельное потребление тепла и не зависит от дома, то тогда им общедомовой прибор учета не интересен. Есть такое понятие как «встрой» и «пристрой», когда невозможно отделить систему отопления от общедомовой, тогда они будут участвовать.

Л.Ф.: — Извините, но тогда я не поняла. Если человек купил квартиру, перевел ее из жилого фонда в нежилое, а в законе четко написано, что финансовое бремя лежит на собственниках. Ведь в данном случае этот магазин — одна из составляющих этого дома, а в самом начале программы мы договорились, что воспринимаем дом как единый объект энергопотребления. Тогда почему есть исключения?

Читайте так же:
Счетчики электроэнергии меркурий 203 инструкция

Е.В.: — Если юридические лица отделили систему отопления от общедомовой и поставили себе счетчики, то тогда они не участвуют. А если их система отопления общая с домом, то тогда участвуют.

На чьем балансе находятся общедомовые электросчетчики в многоквартирном доме

Таким образом, замена электросчетчиков в многоквартирном доме, если прибор учета находится в подъезде, в любом случае проводит управляющая компания, но вопрос финансирования данного процесса определяется либо договором, либо общим собранием жильцов — если данный пункт договором не регламентируется. Место установки электросчетчика в многоквартирном доме выбирается исходя из соображений безопасности, удобства и требований правил ПУЭ. Где должен стоять электросчетчик в квартире Аналогичные шкафы должны устанавливаться также для совместного размещения счетчиков и трансформаторов тока при выполнении учета на стороне низшего напряжения на вводе у потребителей. Конструкции и размеры шкафов, ниш, щитков и т. Внимание Огромная просьба — если вы заметили в отчете неточности, либо вам есть что к нему добавить — напишите, пожалуйста, в форум.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

На чьем балансе находятся общедомовые электросчетчики в многоквартирном доме

Многие многоквартирные жилые высотки устроены так, что счетчик электроэнергии установлен на лестничной площадке, а не в квартире жильцов. Рано или поздно наступает такой момент, когда установленный в подъезде счетчик должен заменяться. Если электросчетчики на лестничной площадке устанавливались 10 и более лет назад, то замена производится в плановом режиме по причине устаревания приборов. Нормативно-правовые документы и законы, которые регулируют правовую базу в области учета потребления электричества и обслуживания приборов электроэнергии:.

По закону Российской Федерации вести контроль за работой электросчетчиков на площадке, заменять и проводить ремонтные работы по устранению дефектов должны Управляющие компании. Если поврежденные электросчетчики на лестничной площадке не менять своевременно и на качественные приборы учета, то жильцам придется платить за услуги электричества по завышенному тарифу. Меняют счетчики на площадке только квалифицированные сотрудники управляющей компании, которая обслуживает дом, или же специалисты фирмы, которая предоставляет ресурс.

Электросчетчики могут быть расположены на лестничной площадке, а могут находиться в квартире и быть собственностью жильцов. Вопрос о том, кому принадлежат приборы и кто должен менять счетчик электроэнергии встает перед владельцами приватизированного жилья в многоквартирном доме встает довольно часто.

По закону РФ, если приборы учета электроэнергии расположены в квартирах, то собственникам предоставляется право самостоятельно выбирать время, в которое сотрудникам УК будет дозволено провести проверку и обслуживание счетчиков. При проведении работ, связанных с обслуживанием приборов, компания-поставщик должна заранее уведомлять собственников. Следовательно, меняет счетчик тоже УК, также как и несет за него финансовую ответственность. Замену счетчика электроэнергии, которые находятся на лестничной клетке, осуществляют сотрудники Управляющей компании, под чьей ответственностью находится дом.

Однако важно, чтобы собственники квартир заключили с УК договор, по которому вся ответственность за обслуживание приборов учета электроэнергии будет лежать на ней. Также в этом документе четко прописано, кому принадлежат счетчики.

Владельцы квартир должны очень внимательно изучать каждый пункт документа, чтобы в будущем при возникновении спорных вопросов с УК они могли ссылаться на его пункты. Огромную пользу правильно составленный договор сыграет тогда, когда компания потребует оплатить замену счетчиков электроэнергии. Нередко возникают случаи, когда в договоре между собственниками и управляющей компанией не включен пункт, согласно которому решается вопрос о принадлежности приборов, а, соответственно, вопрос о том, кто должен проводить замену электросчетчика становится острым.

В таких случая, зачастую, собственникам приходится самостоятельно собирать средства на замену прибора. Чтобы в будущем не менять прибор за свои деньги, стоит перезаключить договор, обратив внимание на этот нюанс. Счетчик на лестничной площадке является общедомовым имуществом. Сегодня вопросы, касающиеся замены приборов учета, между собственниками квартир и компаниями, возникают очень часто. Чтобы избежать подобных неприятных споров и разбирательств, заключается двусторонний договор, в котором прописаны все особенности процедуры обслуживания.

В том числе и вопрос о том, за чей счет необходимо проводить замену приборов на площадке. Использование счетчика дает возможность контролировать, сколько электроэнергии расходуется в квартире. Используют подобные приборы учета уже очень давно. В старых домах установлены индукционные счетчики, срок эксплуатации которых составляет 16 лет.

Именно через этот интервал сотрудники службы метрологии проводят поверку и выдают заключение, в котором сказано, можно ли использовать этот прибор или его следует заменить. Современный, технологичный мир, в котором машины и электроприборы занимают очень большую нашу, требует усовершенствования и электросчетчиков. Практически в каждой квартире сегодня установлен стиральные машины, холодильники с морозильными камерами, электродуховки и СВЧ-печи, утюги, компьютеры и много другой техники, которые работают от электричества.

Зачастую из-за потребляемой мощности электроэнергии счетчики выходят из строя и требуют замены. На смену индукционным приборам приходят постепенно электронные, которые не только имеют повышенную точность измерений, но и позволяют жильцам использовать 2, а то и 3 тарифа.

Соответственно, суммы в квитанциях на оплату ЖКХ уменьшаются. Допустимый срок эксплуатации счетчика электроэнергии прописан в его техническом паспорте. Замена прибора учета на лестничной клетки является бесплатной и осуществляется сотрудниками УК. Когда расположенный на лестничной клетки прибор вышел из строя, инициировать его замену должен собственник квартиры, оформив вызов.

Нельзя игнорировать повреждения электросчетчика, так как работать он должен исправно, показывая точный расход ресурса. Также именно собственник должен следить за сроком службы прибора и вовремя сообщать в управляющую компанию или поставщику ресурса данные о том, что период эксплуатации подходит к концу.

Читайте так же:
Индукционные счетчики электроэнергии старого образца

Если счетчик перестал работать, то в договоре на поставку электричества собственник может узнать, кто является ответственным лицом, которое проводит проверку, ремонт и обслуживание прибора. Производить замену, ремонт и пломбирование счетчика учета электроэнергии может только квалифицированный сотрудник компании, которая поставляет ресурс. У такого человека должно быть специальное разрешение на осуществление подобных работ. После проведения ремонта прибора специалист пломбирует его и проверяет на правильность и безопасность работы.

Если устанавливался новый электросчетчик, то собственнику выдается акт с указанием показаний прибора на момент ввода его в эксплуатацию. Нашли ошибку? Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие «Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания» ВГТРК.

Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Главный редактор: Ениколопов Н. Адрес электронной почты редакции: info vesti. Для детей старше 16 лет. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя ВГТРК. Главная Справочник Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке.

Содержание Когда нужно менять электросчетчик? Кому принадлежит электросчетчик на лестничной площадке? Замена электросчетчика на лестничной площадке Кто оплачивает замену электросчетчика в году? Как часто меняют электросчетчики? Когда нужно менять электросчетчик?

Для замены счетчика электроэнергии есть немало причин, среди которых: Электросчетчик вышел из строя и перестал работать — это может произойти по причинам, которые не зависят от собственников квартир.

Срок службы прибора учета вышел или подходит к концу — тогда менять счетчик необходимо согласно технической документации. Замена электросчетчика вызвана необходимость установить многотарифный прибор, чтобы сэкономить ресурс потребления. Нормативно-правовые документы и законы, которые регулируют правовую базу в области учета потребления электричества и обслуживания приборов электроэнергии: Гражданский кодекс РФ.

Жилищный кодекс РФ. Замена электросчетчика на лестничной площадке Замену счетчика электроэнергии, которые находятся на лестничной клетке, осуществляют сотрудники Управляющей компании, под чьей ответственностью находится дом. Кто оплачивает замену электросчетчика в году? Когда требуется замена счетчика: У предыдущего прибора учета вышел срок эксплуатации, прописанный в техпаспорте.

На счетчике видны следы механических повреждений. Табло прибора показывает данные не четко. Время межпроверочного периода закончилось. Если пломба на счетчике сорвана или повреждена, его меняют. Всего голосов: 0. Добавить в избранное. Была ли статья полезна?

Предыдущая статья. Как отомстить соседям сверху за шум. Следующая статья. Куда обратиться с жалобой на соседей. Похожие статьи. Жителей лучшего подъезда Подмосковья наградили поездкой в Крым. Артем Ковалев, урбанист: в некотором смысле мы живем, как в космосе.

Города-призраки: от Припяти до родины Майкла Джексона. Легкое метро повысит цены на подмосковные квартиры. Москва станет прирастать отелями. Лучшее за неделю:. Программа «Молодая семья» — условия федерального проекта. Вступление в наследство после смерти без завещания. Кто имеет на это п Что делать, если соседи шумят ночью после Налог при дарении квартиры. Кухня мечты — не идем на поводу у дизайнера, разбираемся самостоятельн Самые красивые пасхальные яйца: какими их видят архитекторы.

Как сделать ремонт и не развестись. Какие интерьерные стили сочетаются лучше всего. Взгляд дизайнера: как обустроить квартиру для тусовок? Компании Персоны. Контакты О проекте Копирайт Реклама на сайте. Знаете ли вы о реформе долевого строительства и эскроу-счетах? Пройти опрос. Спасибо за участие в опросе! Нет, ничего не знаю о долевой реформе.

Как узнать на чьем балансе электросчетчик?

В Крыму изменились сроки передачи показаний электросчетчиков. Введите поисковый запрос. Главная Форум Свет Счетчики электроэнергии За чей счет заменить счетчик электроэнергии?

Как узнать на чьем балансе электросчетчик? Внимание Огромная просьба — если вы заметили в отчете неточности, либо вам есть что к нему добавить — напишите, пожалуйста, в форум. Обратимся сначала к законодательству. Кто должен покупать счетчик электроэнергии, установленный внутри квартиры, если он устарел или вышел из строя?

Кто должен оплачивать замену электросчетчика на лестничной площадке в 2019

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 27 Июль — Отправлено 29 Июль — Отправлено 13 Октябрь —

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке

Несмотря на кажущуюся простоту вопроса, многие не до конца понимают, что такое расходы на общедомовые нужды ОДН и откуда они берутся. Почему в доме, в котором все исправно платят за коммунальные ресурсы, всё равно выставляются счета на ОДН на суммы порой большие, чем жильцы платят за соответствующую услугу в квартире?! Почему нужно с подозрением смотреть на соседей за то, что они, по вашему мнению, воруют в то время как вы, примерный плательщик, рассчитываетесь строго по счетчику?! Попробуем разобраться вместе? В зависимости от степени благоустройства дома, это счетчики воды, электроэнергии, газа, тепла.

Со временем оборудование выходит из строя и его необходимо заменить. Кто должен менять прибор в подъезде и кому за это платить? Именно по нему учитываются показания электроэнергии. Каждый сертифицированный электросчетчик имеет свой период эксплуатации.

Общедомовые нужды. Попробуем разобраться?

Невинномысск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов 6. Участились вопросы, по поводу оснований установки управляющими организациями общедомовых счетчиков электроэнергии, потребляемой многоквартирным домом. Этот вопрос поднимается по причине увеличения платы за электроэнергию, которая расходуется в основном на освещение мест общего пользования в многоквартирном доме.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector