Sibprompost.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Общедомовые, промышленные

Общедомовые, промышленные

Продажа общедомовых счетчиков воды

Промышленные счётчики воды от известного итальянского производителя B METERS широко эксплуатируются в России как надёжные, выполненные из качественных материалов и точные приборы.

Продуманные инженерные решения конструкции обеспечивают её долговечность и устойчивость к большим рабочим нагрузкам. Применяются на производствах, в многоквартирных домах как общедомовые водомеры, а также в ирригационных системах.

По классам точности подразделяются на 4 типа, от A до D, в соответствии с возрастанием таковой. A и B наиболее демократичны по цене и хорошо подходят для многоэтажных зданий.

Плюсы водосчётчиков B METERS

Простая конструкция тахометрического типа с турбиной, недорога и не требует сложного обслуживания.

Точные показания, малая погрешность.

Энергонезависимость, позволяющая применять их в помещениях с нестабильной подачей электроэнергии.

Устойчивость к электромагнитным полям, невозможность фальсифицировать показания.

Сухой ход, обеспечивающий счётному устройству защиту от коррозии и засорения.

Установка в зависимости от модели в горизонтальной или вертикальной плоскости.

Удобный ремонт без демонтажа. Счётчик вынимается из чугунного корпуса и проходит необходимые манипуляции, после чего ставится на место.

Принцип работы

Этот прибор ещё называют турбинным счётчиком Вольтмана, по фамилии разработчика. В корпусе, исполненном из качественного чугуна, содержатся турбина, измерительное и счётное устройства. Присоединяется к трубопроводу при помощи фланцев.

Водяной поток падает на турбину, она вращается и частоту вращения с помощью магнитной муфты направляет на счётное устройство. Импульсный датчик выдаёт показания.

Применяется этот водомер на ХВС и ГВС, отличаясь окраской корпуса: для горячей воды он красный, для холодной – синий.

Многие представленные в каталоге модификации снабжены импульсным выходом для включения их в системы автоматического контроля и учёта энергоресурсов.

Снова платить. Что такое общедомовые счетчики воды и зачем их ставить?

Каждая многоэтажка в Новой Каховке должна поставить общедомовой счетчик воды. Времени на это — два года.

Кто, как и за сколько это должны делать обсуждали в 9 декабря в большом зале исполкома. Мы кратко пересказываем суть.

Зачем нужно ставить общедомовые счетчики воды?

Простым жителям квартиры счетчики по сути не обязательны. Но установка общедомовых приборов учета воды — требование Закона Украины «О коммерческом учете услуг по поставке тепловой энергии и водоснабжения». Он вступил в силу 2 августа 2017 года. Счетчики устналивают для того, чтобы можно было обнаружить, если кто-то в доме ворует воду.

Читайте так же:
Если квартира не приватизирована кто платит за счетчик

Кто должен заниматься установкой общедомовых счетчиков?

Если в доме нет ОСМД, то установка счетчиков — забота управителя и жильцов дома. Монтаж приборов учета обязательна для всех многоквартирных домов, независимо от формы собственности.

В какие организации надо обращаться?

Это зависит от желания заказчиков. Работу может выполнить КП «Горводоканал» или найденная председателем ОСМД фирма. Если денег на счетчик и установку сейчас нет, КП готово сделать все за свой счет. Но ОСМД обязано будет с ним рассчитаться. Максимальная рассрочка на оплату – 5 лет. А вот установить счетчик жители дома обязаны не позднее 2 августа 2019 года. Таково требование закона.

Как это ударит по карманам жильцов?

По нашей информации стоимость техусловий в ОАО «Херсоноблагрострой» и ООО «СМУ-8» стартует от 4000 гривен. Аналогичные работы, но по более низким ценам выполняет ООО «Укртехинвентаризация». Предприятие находится в Таврийске по Портовой, 3 (тел. 099-951-61-32). Сам счетчик стоит сегодня до 1300 грн в зависимости от диаметра трубы.

Цена счетчика зависит от диаметра трубы, на которую он будет установлен. Например, для 100-квартирного дома с диаметром трубы 50 мм он будет стоить 1300 грн. Меньше диаметр — ниже цена. Если “Водоканалу” для установки счетчика понадобятся кредитные средства, то выплаты по ним соответственно увеличат расходы жильцов.

По 100-квартирному дому при стоимости проекта в 4000 грн получается 60-70 грн с квартиры, но это без учета стоимости обводной трубы.

Что будет если жители дома не установят счетчики?

Как пояснили специалисты “Водоканала”, штрафных санкций закон не предусматривает. Но, если в течение двух лет какие-то из домов счетчики не установят, то это сделает “Водоканал” в “добровольно-принудительном” порядке. И выставит счет.

Общедомовые счетчики воды

Продажа общедомовых счетчиков воды

Промышленные счетчики воды производства Италии, фирма BMeters, отличаются множеством плюсов. Они пригодны для применения на объектах разного типа, где водопотребление значительно: многоквартирных домов, административных зданий, торговых центров, а также для сельскохозяйственных нужд.

Читайте так же:
Код счетчика не заполнен

Флагман европейского рынка B Meters изготавливает свою продукцию под строгим контролем на итальянских заводах, в условиях полной автоматизации. Так как Россия является одним из крупных импортёров этих изделий, они адаптируются под сложные условия отечественной эксплуатации и существенные нагрузки.

Общедомовые счетчики воды B METERS: преимущества

Они несложны в монтаже, использовании и ремонте.

Простая конструкция на основе турбины является надёжной и недорогой.

Показания точны, их крайне затруднительно подделать.

Не зависят от наличия электроэнергии в здании.

Защищены от влияния электромагнитных волн.

Сухоходный принцип работы: счётный механизм не подвергается воздействию среды.

Обеспечена защита от отложений и коррозии.

Для проведения ремонтных работ не нужно снимать весь прибор с трубы: достаточно вынуть из корпуса измерительное устройство, произвести необходимые процедуры и вернуть обратно.

Как устроен общедомовой водосчетчик

Внутреннее устройство водомера надёжно защищает чугунный корпус, по которому сразу можно отличить, для ГВС или ХВС предназначено изделие: в первом случае он красный, во втором – синий. На движущийся элемент попадает вода и создаёт вращение, частоту которого считывает с помощью магнитной муфты счётный узел, после чего показания появляются на циферблате.

У большинства модификаций имеется импульсный выход, позволяющий дистанционно передавать данные при подключении счетчика в АСКУЭ.

Почему даже единственный в МКД квартирный счётчик тепла – расчётный

10 июля Конституционный суд РФ вынес постановление, которое изменило подход к расчёту платы за теплоснабжение многоквартирного дома: платить за отопление по показаниям счётчика можно независимо от того, есть ли индивидуальные приборы учёта во всех помещениях дома. Но, конечно, есть нюансы. Узнайте, как исполнителю КУ теперь начислять плату за теплоснабжение МКД.

Как рассчитывалась плата за теплоснабжение до постановления КС РФ

В соответствии с п. 80 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, объём потреблённого ресурса должен фиксироваться индивидуальными приборами учёта (ИПУ) и общедомовыми (коллективными) приборами учёта (ОДПУ).

С 1 января 2012 года в новых многоквартирных домах должны быть обязательно установлены ИПУ и ОДПУ тепловой энергии, а в МКД после капитального ремонта – при наличии технической возможности (ч. 7 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ).

Читайте так же:
Показать элек счетчики все

Потребители обязаны оплачивать фактически принятый объём коммунального ресурса согласно данным счётчика. Если ИПУ не установлен, то оплата производится исходя из норматива потребления коммунального ресурса (ст. 544 ГК РФ и ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно п. 42(1) ПП РФ от 06.05.2011 № 354, плата за коммунальную услугу по теплоснабжению в зависимости от наличия приборов учёта рассчитывается тремя способами:

  • если ИПУ и ОДПУ не установлены – исходя из норматива потребления;
  • если есть ОДПУ, но ИПУ установлены не во всех помещениях МКД – исходя из показаний общедомового счётчика пропорционально площади каждого помещения;
  • если есть ОДПУ и ИПУ во всех жилых и нежилых помещениях дома – по показаниям.

Для расчётов по показаниям счётчиков ими должны быть оснащены 100% помещений в МКД, и все ИПУ должны быть исправны. Согласно п. 42(1) ПП РФ № 354, если хотя бы одно помещение в МКД не оборудовано индивидуальным прибором учёта тепла, то показания других ИПУ, установленных в помещениях дома, к расчётам не принимаются. Оплата начисляется исходя из показаний общедомового прибора учёта пропорционально площади занимаемого потребителем помещения (абз. 3 п. 42(1) и формулы 3, 3(1), 3(2) Приложения № 2 к ПП РФ № 354).

Как в КС РФ оказалось дело о расчёте платы за отопление

Оспорить подобный подход к расчёту платы за теплоснабжение решился Сергей Деминец, проживающий в 17-этажном многоквартирном доме 2015 года постройки.

Все помещения в МКД были оборудованы общедомовым и индивидуальными приборами учёта тепловой энергии. Плата за КУ начислялась согласно абз. 4 п. 42(1) ПП РФ № 354 – по показаниям ИПУ и ОДПУ.

Но в 2016 году некоторые собственники помещений в доме отказались от учёта тепловой энергии, демонтировав счётчики. Показания ИПУ жителей дома, сохранивших их в рабочем состоянии, управляющая домом компания к расчёту не принимала. Плата за отопление начислялась путём распределения всего объёма ресурса, зафиксированного ОДПУ, согласно абз. 3 п. 42(1) ПП РФ № 354.

Читайте так же:
Поверочный интервал индукционный счетчик

Платежи за теплоснабжение выросли. Собственник посчитал, что подобный подход к расчётам ущемляет права аккуратных потребителей, ставя их в зависимость от воли соседей, и не позволяет экономить энергоресурсы. Он обратился в суд.

Решение суда первой инстанции было в пользу управляющей компании: суд отказал истцу в перерасчёте, сославшись на п. 42(1) ПП РФ № 354. Это решение поддержал и областной апелляционный суд.

Чтобы оспорить п. 42 (1) ПП РФ № 354, на который опирались суды при вынесении решений, собственник обратился в Верховный Суд РФ. Он настаивал, что указанный пункт законодательного акта позволяет жителям МКД, не сохранившим счётчики, незаконно обогащаться за счёт соседей, бесконтрольно расходуя тепло. Но ВС РФ отказалв удовлетворении иска. Это решение поддержала Апелляционная коллегия ВС РФ. Потребитель подал кассационную жалобу, но суд трижды её отклонил.

Почему КС РФ изменил подход к расчётам за тепловую энергию

Последней инстанцией для упорного собственника стал Конституционный Суд РФ. Он подтвердил право потребителей экономить теплоэнергию. В постановлении КС РФ от 10.07.2018 № 30-П/2018 звучит однозначная позиция: действующий подход к расчётам за отопление не соответствует Конституции РФ и нарушает принципы равенства и справедливости.

Государство обязано способствовать максимально эффективному потреблению энергоресурсов, в том числе с помощью их учёта в сфере ЖКХ (ч. 1 ст. 9 Конституции РФ). Согласно п. 2 определения КС РФ от 10.10.2017 № 2256-О, конституционно-правовые требования, которые регулируют процесс потребления коммунальных ресурсов жителями МКД, не должны противоречить друг другу.

КС РФ указал, что МКД, введённые в эксплуатацию с 1 января 2012 года, должны быть оборудованы приборами учёта коммунальных ресурсов (в том числе теплоснабжения), а старые дома – оснащаться ими после капитального ремонта или реконструкции при наличии технической возможности. При этом собственники обязаны обеспечить сохранность и своевременную замену установленных счётчиков (ч. 7 ст. 13 № 261-ФЗ).

Учёт потребляемых жителями МКД ресурсов с помощью ИПУ – один из главных механизмов, стимулирующих потребителей к рациональному использованию коммунальных ресурсов. Поэтому расчёт платы по показаниям счётчиков должен иметь приоритет по сравнению с расчётными способами. Без использования показаний индивидуальных приборов учёта, как утверждает КС РФ, эффективное использование тепловой энергии и её рациональное расходование в помещениях МКД невозможно.

Читайте так же:
Ганс гейгер счетчик гейгера

В постановлении отмечается, что расчёт платы за отопление без учёта показаний ИПУ из-за отсутствия счётчиков у других потребителей в МКД ущемляет права собственников, которые ведут учёт расхода тепловой энергии. Получается, закон позволяет недобросовестным жителям дома нерационально расходовать коммунальный ресурс, ведь часть платы за него будет отнесена на иных потребителей в МКД.

Основываясь на этих выводах, КС РФ предписалФедеральному Собранию РФ и Правительству РФ внести изменения в законодательство, устранив его противоречие Конституции РФ. До этого момента плата за отопление помещений в МКД должна начисляться согласно абз. 4 п. 42 (1) ПП РФ № 354.

Как теперь рассчитать плату за теплоснабжение в МКД

Пока ФС РФ не внесло изменений в законодательство согласно постановлению КС РФ, исполнители коммунальной услуги по теплоснабжению должны принимать к расчёту показания исправных ИПУ, независимо от наличия или отсутствия счётчиков в других помещениях МКД.

Это правило применяется к многоквартирным домам, построенным или капитально отремонтированным после 1 января 2012 года, где есть техническая возможность установки ИПУ:

  • Для помещений, оборудованных счётчиками тепловой энергии, плата определяется исходя из показаний ИПУ и показаний ОДПУ по формулам 3(3) и 3(4), приведённым в приложении № 2 к ПП РФ № 354.
  • Собственникам помещений без установленных счётчиков плата за тепловую энергию рассчитывается исходя из норматива потребления и площади квартиры. Разница между показаниями ОДПУ и суммой показаний ИПУ и потребления по нормативу составит объём ресурса, потреблённого на содержание общего имущества собственников в МКД..

Также Конституционный суд РФ постановил, что решения судов всех инстанций по иску собственника к управляющей компании подлежат пересмотру. Мы продолжим следить за резонансным делом.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector