Sibprompost.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

По нормативу платить за воду казанцам станет невыгодно

По нормативу платить за воду казанцам станет невыгодно

12 мая 2010 1:00

От этого документа в выигрыше будут те, у кого в квартире установлен счетчик. Ведь до этого по другому постановлению — 307-му правительства РФ, именно они вынуждены были оплачивать общедомовой перерасход воды, то есть из своего кармана покрывать убытки за текущие в подвале трубы или долги соседа-неплательщика. Теперь эти издержки лягут на кошельки тех, кто платит не по счетчику, а по нормативу.

— Давно надо было уже принять это решение, сколько мы писали везде, жаловались! — радуется новости о вышедшем постановлении жительница Московского района Казани Наталья Тельнова. — Теперь мы надеемся, что все будет по справедливости. А то раньше получалось, что смысл установки счетчиков сводился к нулю. Никакой экономии семейного бюджета, а наоборот — одни убытки.

В кабинете министров Татарстана говорят, что новое постановление уже разослали во все администрации районов и городов. И там его должны перенаправить во все управляющие компании. Но многие коммунальщики говорят, что с новым документом еще не знакомы.

— 262-е постановление мы действительно получили незадолго до праздников, но пока точно не знаем, когда будем начислять платежи по новой схеме, — сообщили «КП» представители расчетного отдела «Молодежный» Ново-Савиновского района. – Возможно, в майских платежках будут изменения в связи с этим постановлением. Но это пока не точно. Ждем команды сверху.

Между тем, 262-е постановление носит всего лишь рекомендательный характер. Начислять платежи за воду по этим нормативам или оставить все по-старому, должны решить сами жильцы на общедомовых собраниях.

— Мы никого насильно не можем заставить начислять платежи по такой схеме, — говорит один из разработчиков постановления, начальник отдела ЖКХ, транспорта и связи аппарата КМ РТ Марат Сайфутдинов. — Наверное те, кто платил по нормативу, теперь будут возмущаться. Потому что на них перекладывается большая часть суммы за общедомовой перерасход. Но нам кажется это более справедливым. По многочисленным просьбам татарстанцев мы и приняли это постановление.

Справка «КП»

Как будут начислять за общедомовой перерасход воды

Те, у кого есть счетчики — будут платить по формуле:

0.17 куба умножить на количество жильцов = ежемесячная сумма за общедомовой перерасход воды

Тем, кто платит по нормативу, достанется вся остальная разница. Ее поделят на количество квартир в доме, где счетчика нет. В общей сложности квартплата у них увеличится в среднем на 200-300 рублей.

А вы какую схему расчетов за воду считаете справедливой?

Читайте также

Возрастная категория сайта 18 +

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

Адрес редакции: г.Казань, ул. Ямашева, 10, 3-й этаж. Почтовый индекс: 420080 г. Казань, а/я 268 Контактный телефон: + 7 (843) 528 21 00, + 7 (843) 528 20 30

Что поможет сэкономить на коммунальных платежах без льгот

Специально для «Российской газеты» адвокат Олег Сухов рассказал, как можно снизить платежи за жилищно-коммунальные услуги россиянину, не имеющему льгот:

Читайте так же:
Марка кабеля от ввода до счетчик

— Единственный способ снизить сумму в платежке — экономия ресурсов. Иных вариантов просто нет. Поэтому многие собственники снижают затраты с помощью ресурсосберегающих технологий. Например, устанавливают счетчики на газ, тепло и воду.

Экономим на отоплении

Специалисты утверждают, что установка приборов по учету тепла снижает ежемесячные затраты на 1/3. Однако не в каждом многоквартирном доме можно добиться таких результатов.

Если плательщик живет в доме, сданном в эксплуатацию в течении последних 10-15 лет, то он действительно платит меньше, чем по нормативу. То есть без счетчика. Такие здания возводятся с учетом ресурсосберегающих требований и хорошо утепляются.

Однако если коммунальщики «воткнут» подобный прибор в здание, построенное в 60-90 годы прошлого века, то затраты людей на отопление могут только возрасти.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. № 354.

Размер платы за отопление в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, равномерно в течение календарного года определяется, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год, тарифа и общей площади квартиры.

То есть поставщики тепла ежемесячно начисляют жителям по 1/12 стоимости, исходя из среднего значения, рассчитанного по показаниям прибора учета за предыдущий год.

Потом поставщик производит корректировку оплаты с учетом тепла, поставленного в последнюю зиму. И если зима была холодной, то люди получат платежки с требованием дополнительно оплатить от 5 до 30 тысяч рублей (в зависимости от площади и объема тепловой энергии, ушедшей на обогрев «улицы»).

А так как последние зимы в средней полосе России стоят морозные, а в большинстве многоквартирных домов «гуляет ветер», то весной-летом граждане получают платежки за тепло с дополнительными начислениями. Уже зафиксированы случаи, когда жильцы ломали или срывали общедомовые приборы учета тепла. Однако коммунальщики упорно устанавливают их вновь и вновь.

Некоторые даже предлагают собственникам квартир брать кредиты и самостоятельно утеплять дома. Но это уже не смешно. Утепление многоквартирного дома обойдется в 600-700 тысяч рублей. И люди вовсе не должны платить из своего кармана за подобное повышение «энергоэффективности».

Вывод: установка общедомовых приборов учета тепла в многоквартирных домах, возведенных в прошлом веке и не прошедших реконструкцию для уменьшения теплопотерь, приводит к увеличению затрат на оплату отопления на 20-30 процентов. Значит, в этом случае надо добиваться реконструкции здания.

Экономим на воде

Что же касается индивидуальных приборов учета воды, то здесь тоже есть нюансы. Водоподача и водоотведение составляют до 30 процентов коммунальных платежей. И при отсутствии счетчиков расход воды определяется по формуле: норматив * количество зарегистрированных на жилплощади человек * тариф.

Норматив включает не только среднестатистические потребности человека, но и возможные потери воды, например, во время купания, умывания, мытья посуды и чистки зубов. Получается, что только один человек потребляет в месяц около 6,9 кубометра воды.

Это приличная цифра, и платить по такому нормативу невыгодно, когда в квартире зарегистрировано несколько человек. И если установить счетчик, то можно снизить расходы за водоотведение на 15 процентов. Но у каждой медали есть обратная сторона.

Читайте так же:
Как списывать показания водяного счетчика

Если в жилище зарегистрировано два человека, а в реальности проживает 5 или 6 (например, молодая семья живет с родителями), то прибор учета потребления воды становится невыгодным. Поэтому, прежде чем бездумно ставить счетчики на воду подумайте, надо это вам или нет.

Если же в квартире уже есть прибор учета расхода воды, то следует установить экономичную кнопку слива унитаза, рычаговые смесители, исключить протечку кранов (заменить износившиеся прокладки или кран-буксы) и банально экономить воду. Нового здесь ничего не придумать.

Экономим на электричестве

Теперь относительно приборов учета электроэнергии. Эти счетчики есть почти в каждом доме, и здесь вопрос состоит не в том, ставить эти приборы или нет, а в том, как уменьшить их показания.

Вариант со сбросом данных и незаконной «модернизаций» прибора с тем, чтобы показывал меньшие цифры, не рассматриваю. Это уголовно наказуемое деяние. Речь идет только об экономии электричества. И здесь мы вступаем на территорию ресурсосберегающих экономичных электроприборов.

На электроэнергию приходится до 25 процентов затрат. При экономии большое значение имеет класс бытовой техники. Так, приборы класса «А» неплохо экономят электроэнергию. С другой стороны, они стоят дорого и далеко не всем по карману.

Следует также помнить, что техника, живущая в режиме ожидания (телевизор, компьютер, микроволновка и другие), забирает около 3 тысяч рублей в год. Поэтому лучше просто выключать приборы, которые не используются.

Помогут экономить и энергосберегающие лампочки. Например, светодиодная лампочка потребляет на 80 процентов меньше энергии, чем обычная «лампочка Ильича». Другой вопрос, что далеко не всем нравится свет от энергосберегающих ламп, он холодный и «мертвый». Но это уже, как говорится, дело вкуса.

В целом же, если использовать электроприборы класса «А», установить в квартире энергосберегающие лампочки, отключать от сети неиспользуемые электроприборы, то можно снизить затраты на 10-15 процентов.

Государству невыгодно снижать тарифы на ЖКХ

Для жителей российских городов ежегодное повышение услуг ЖКХ — привычное дело. Для властей уже стало своеобразной «традицией» «порадовать» нас повышением тарифов под Новый год и в середине лета.

Для жителей российских городов ежегодное повышение услуг ЖКХ — привычное дело. Для властей уже стало своеобразной «традицией» «порадовать» нас повышением тарифов под Новый год и в середине лета.

Так от чего же зависят цены на коммунальные услуги? Кто и как их формирует? И почему среднестатистический житель России вынужден платить намного больше жителя Европы? На все эти вопросы власти никак не могут дать внятного ответа.

Какие из услуг можно считать жилищными?

Жилищной услугой является работа по управлению и содержанию многоквартирного дома, а также по ремонту имущества в многоквартирном доме. За проведение работ и управление многоквартирным домом с жильцов взимается определенная плата, в размер которой включаются:

• Расходы на оплату услуг компаний, которые занимаются обслуживанием и ремонтом домового имущества, расходы на заключение договоров о поставке необходимых коммунальных ресурсов, оплату услуг организациям, эксплуатирующим имущество многоквартирного дома;

• Оплата услуг расчетного центра, который отвечает за расчет платежей, формирование и рассылку счетов и извещений на оплату жилищно-коммунального хозяйства, а также за обработку счетчиков, учитывающих расход коммунальных ресурсов. В свою очередь, стоимость услуг ЖКХ состоит из следующих пунктов:

Читайте так же:
Как подключать провода после счетчика

• Расходы на содержание общедомового имущества (чердака, фасада, подвала, крыши, подъезда).

• Расходы на техобслуживание технических устройств и коммуникаций (лифты, техпомещения в доме).

• Вывоза мусора и бытовых отходов, содержание в чистоте прилегающей к дому территории.

Стоимость обслуживания каждого дома разная, так как каждый отдельно взятый многоквартирный дом имеет свои индивидуальные особенности.

Так почему же постоянно растут тарифы?

В ряде случаев подорожание напрямую связано с повышением стоимости энергоносителей и прочих расходных материалов. Данные виды расходов являются основными в формировании себестоимости тарифов ЖКХ в многоквартирных домах.

Стоимость услуг ЖКХ в Росии более чем в 2 раза превышает европейские тарифы.

Москва уже давно и прочно заняла первое место по стоимости недвижимости, но раньше столица России выгодно отличалась от западных мегаполисов сравнительно низкой стоимостью услуг ЖКХ. К сожалению, за последние семь лет ситуация резко поменялась в худшую сторону. Казалось бы, Россия не нуждается в импорте электричества, газа, нефти, воды, но, тем не менее, тарифы продолжают неуклонно ползти вверх.

В странах Европы рост цен на услуги ЖКХ находится под строгим контролем государства и самого рынка. Абсолютно вся структура жилищно-коммунального хозяйства (трубы, электросети, и пр.) находится в эксплуатации компаний, которые ее обслуживают.

У каждого государства свой индивидуальный подход к решению подобных вопросов.

Например, в некоторых странах вся инфраструктура национализирована, и ее обслуживанием занимаются подрядчики, с которыми расплачивается или само государство, или компании.

В ряде стран инфраструктура передана частным компаниям, но им на законодательном уровне запрещено поставлять воду, газ и электроэнергию. Тарифы на услуги компаний, владеющих и обслуживающих инфраструктуру, регулирует государство, не допуская при этом формирования монополии и роста цен.

Так, в Великобритании любой человек может самостоятельно выбирать поставщика коммунальных услуг. Абсолютно все компании на законодательном уровне могут пользоваться сетевой инфраструктурой – электросетями, трубами, и.т.д. Человек по своему желанию может выбрать ту компанию, условия и тарифы которой подходят ему наиболее всего.

И если впоследствии по какой-либо причине клиента не устраивают оказанные компанией услуги, он легко может отказаться от них, и поменять поставщика. По этой причине в Великобритании имеет место очень высокая конкуренция среди поставщиков услуг ЖКХ.

Основным инструментом для привлечения новых клиентов служат тарифы на услуги.

Очень часто компаниями проводятся разнообразные акции, в ходе которых предлагается подписать с компанией контракт, скажем, на пять лет, и получить при этом существенную скидку, или фиксированную ставку на протяжении всего срока контракта. Примерно так же обстоят дела практически во всех европейских городах.

Что касается рынка поставщиков электроэнергии, то тут ситуация еще интереснее. Все электросчетчики в Европе имеют встроенный ключ с микроскопическим чипом. Данный чип привязывается к счету в определенной компании, поставляющей электроэнергию. Владелец электронного ключа может пополнять свой счет абсолютно в любом терминале.

При этом хозяин жилья может обладать сразу несколькими ключами, и выбирать поставщика услуг по своему усмотрению. Похожая ситуация и с газоснабжением. Разница только в том, что для газовых счетчиков используется не электронный ключ с встроенным микрочипом, а пластиковая карточка.

Читайте так же:
Какой штраф за воду не опломбирован счетчик

Во всем остальном данные технологии абсолютно одинаковы.

С их помощью обеспечивается высочайшая конкуренция среди всех поставщиков услуг ЖКХ в Европе, вследствие чего стоимость услуг сравнительно невысока. Государству только остается следить за тем, чтобы на данном рынке среди поставщиков газа, воды и электроэнергии не появилась монополия.

Кроме того, государственные службы занимаются регулировкой цен поставщиков коммунальных услуг. Государственному регулированию не подлежат только цены на электричество и газ, так как данные энергоносители продают на бирже.

Государство формирует и контролирует цены на воду и сервисные сборы (обслуживание дома и прилегающей территории). С этой целью государством применяются специальные индексы повышения тарифов, которые публикуются каждый год. Так, если индекс составляет два процента, то поставщикам воды разрешено повысить тариф не более чем на два процента в год.

При этом поставщик может поднять цену менее указанного индекса, или вообще не поднимать. Превышать индекс он не имеет права. Индексы повышения цен рассчитывают специальные аналитические департаменты, на основании методик, которые позволяют учесть все необходимые факторы.

Кроме того, все европейские государства предельно жестко и четко контролируют всю финансовую деятельность поставщиков коммунальных услуг с целью предотвращения фактов мошенничества и воровства. Все поставщики обязаны проходить аудит у независимых компаний, результаты проведения аудита доступны всем, и ознакомиться с ними может абсолютно любой потребитель.

Что касается России, то потребитель тут не может выбирать поставщика услуг ЖКХ.

На отечественном рынке царствует олигополия (есть только видимость конкуренции, на самом деле она отсутствует, и все подчиняются одному центру).

Именно из-за олигополии тарифы постоянно растут. Абсолютно все услуги в России централизованные. Например, человек, проживающий в каком-либо многоэтажном доме Москвы, не вправе эксплуатировать свой собственный газовый котел, при этом самостоятельно выбирая поставщика газа, как это делает весь остальной цивилизованный мир.

В странах Европы практически в каждой квартире имеется собственный бойлер, в который поступает только холодная вода. А русские коммуникации в большинстве своем очень старые, из-за чего регулярно случаются аварии и утечки.

Это, в свою очередь, приводит к тому, что месячные счета жильцов растут с целью компенсировать аварию или размер утечки. И подобные утечки, к сожалению, случаются все чаще, и люди, естественно, недовольны, так как платить за все приходится им. И если человек примет решение подать в суд, волокита может занять несколько лет, после чего ему, возможно, даже выплатят мизерную компенсацию.

По этой причине люди очень редко обращаются в суд, и этим активно пользуются поставщики услуг.

В Европе понятия «утечка» попросту нет.

Если что-то подобное и произойдет, то вся ответственность ложится исключительно на поставщика, равно как и затраты на устранение аварии. Чаще всего все издержки компенсирует страховая компания, которая застраховала подобный риск.

Например, оплата услуг ЖКХ в двухкомнатной московской квартире составляет примерно от 4 до 4.5 тысяч рублей в месяц (примерно 100 евро). Среднестатистический показатель в европейских странах меньше примерно наполовину. И это притом, что Европа импортирует газ и частично электричество.

В США, которые, как и Россия, не импортируют энергоносители, владелец двухкомнатной квартиры платит вдвое меньше, чем житель России – примерно 50 долларов. Большинство людей прекрасно понимают, сколько они переплачивают за услуги ЖКХ, но сделать ничего не могут.

Читайте так же:
Оплата за воду по счетчикам во владикавказе

Чтобы существенно снизить цены, мы должны взять пример с Европы, и устранить монополию, увеличив число компаний, которые бы предоставляли услуги ЖКХ. Также необходимо дать людям возможность самостоятельно выбирать поставщика услуг. Таким образом, здоровая конкуренция снизит цены и повысит качество услуг.

«Поставили на счётчик»: 30% калининградцев грозит трёхкратное повышение платы за воду

С 1 января 2016 года в России планируют в три раза увеличить плату за воду по нормативу для тех, кто не установил индивидуальные приборы учёта. Ещё через полгода, с 1 июля, стоимость водоснабжения для таких потребителей вырастет в пять раз. Соответствующие изменения в ранее принятые постановления правительства подготовило министерство строительства и ЖКХ. Как сообщает «Российская газета» со ссылкой на заместителя главы ведомства Андрея Чибиса, документ должен быть утверждён до конца января.

В областном центре плата за воду может существенно вырасти для 30% жителей. Аналогичный показатель наблюдается и в среднем по России. «В Калининграде — 190 тысяч лицевых счетов, из них на данный момент около 130 тысяч — зарегистрированные либо вновь установленные приборы учёта», — сообщил корреспонденту Калининград.Ru специалист «Водоканала» по связям с общественностью Александр Небесихин. Вместе с тем он отметил, что в домах может быть больше 130 тысяч счётчиков, но часть приборов учёта считаются неустановленными из-за несвоевременной поверки.

Согласно проекту постановления трёхкратное повышение платы за воду по нормативу будет действовать с 1 января 2016 года, несмотря на то, что изменения утвердят в более позднее время.

Как отмечает «Российская газета», одними из инициаторов ужесточения наказания для тех, кто не установил приборы учёта, стали жильцы со счётчиками, поскольку управляющие компании «раскидывают» на них потреблённую сверх нормы воду в рамках общедомовых нужд.

[Повышающие] коэффициенты не будут применяться в отношении тех пользователей, которые в силу технических особенностей не могут установить счетчики. Ещё раз подчёркиваю: в силу технических особенностей! Как мы с вами понимаем, к ним не относится нежелание собственника квартиры приобрести и монтировать прибор учёта, — отметил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Как утверждают эксперты, установка счётчиков позволит значительно сократить расходы жильцов на коммунальные услуги. По расчётам специалистов, за шесть лет семья из трёх человек сможет сэкономить за счёт установки прибора учёта более 200 тысяч рублей.

Однако глава Калининграда Александр Ярошук высказывал мнение, что многим жильцам невыгодно платить по счётчику, так как они привыкли использовать воду в неограниченных количествах. «Естественно, это невыгодно. Особенно если ты поливаешь водой из-под крана огород или придомовой участок. Все привыкли жить, как в советские времена, но за всё нужно платить, а не устраиваться за счёт других жильцов», — заявлял градоначальник.

Закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», обязывающий собственников жилых домов установить приборы учёта, вступил в силу в 2011 году. С 2015 года для тех, кто не выполнил это требование, плату за потребление воды стали увеличивать на 10% к ежеквартальному нормативу. По сравнению с маем 2014 года количество установленных счётчиков в Калининграде выросло в два раза.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector