Sibprompost.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Почему нужно платить за то, чем не пользуюсь

Почему нужно платить за то, чем не пользуюсь?

— Моя квартира пустует уже несколько лет. Она полностью пустая. Я постоянно в разъездах, не проживаю на своей жилплощади. Соответственно, долг растет, т. е. отопление, квартплата. Почему я должна платить за то, чем не пользуюсь? Лифтом не пользуюсь, мусором тоже и т. д. Пункты подогрева воды и горячая вода — это не одно и то же?

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова:

Если вы хозяйка квартиры, то коммунальные платежи платить обязаны. Несмотря на то что в квартире никто не живет, все равно придется оплачивать:

  • отопление, так как помещение надо отапливать;
  • общедомовые нужды;
  • вывоз мусора за 1 человека (за собственника).

От этого отказаться нельзя.

Что можно не платить? То, что платите по счетчикам: свет, воду, газ (при наличии). При этом вы ежемесячно по телефону, в приложениях энергоснабжающих организаций, на их сайтах обязаны указывать нулевые расходы по воде, свету и газу. Также можете написать заявления на несколько месяцев, чтобы начисления не делались.

По строчкам в платежках — надо смотреть ваши документы.

Отвечает генеральный директор УК «РАДЭКС» Алексей Зарайский:

Становясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, вы автоматически возлагаете на себя ответственность за пользование данным жилым помещением. Вы обязаны не только следить за состоянием своего жилища, но и нести бремя расходов на содержание общего имущества в этом доме и потребленные жилищно-коммунальные услуги. Вы можете не жить в своей квартире, но оплачивать содержание и ремонт обязаны (ст. 39 ЖК РФ).

Что касается оплаты коммунальных услуг, то сегодня оплата за потребленные горячую и холодную воду (электричество) рассчитывается на основании данных индивидуальных приборов учета — счетчиков, которые по закону должны быть установлены в каждой квартире. И если вы не проживаете в своей квартире, соответственно, не пользуетесь ни горячей, ни холодной водой, значит, показания счетчиков у вас будут неизменны. В этом случае начисления «по воде» будут нулевыми.

Пункты подогрева и горячая вода — это не одно и то же. Горячая вода (ГВС) — это то, что потребляет собственник в своей квартире, за что и платит согласно показаниям ИПУ.

Индивидуальный тепловой пункт — это общедолевая собственность собственников многоквартирного дома, где и происходит подогрев холодной воды для подачи по общедомовым сетям в квартиры. И скорее всего, в вашем доме действует двухкомпонентный тариф. О том, как производится оплата по двухкомпонентному тарифу, сказано в ПП РФ № 354: «В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющийся составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению».

По поводу потребления услуги отопления. За нее тоже придется платить даже при условии, что Вы в квартире не проживаете. И здесь тоже приведу ссылку на законодательство: в ПП РФ № 354, п. 56 (2) сказано, что «при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения».

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

В соответствии с Жилищным кодексом собственник жилого помещения несет бремя содержания и обслуживания дома, в том числе и мест общего пользования (лифтовые холлы, освещение, водоснабжение, уборка). В связи с этим вам необходимо оплачивать коммунальные платежи в полном объеме. В случае, если на воду у вас установлены счетчики, платить за нее вам не придется.

Отвечает директор компании Mirtex Игорь Малашин:

Даже если вы не живете в своей квартире, ваша УК вправе начислять вам оплату за услуги: обслуживание общедомового имущества, тепло и воду, обслуживание лифтов и т. д. Допустим, у вас нет индивидуальных счетчиков воды. В таком случае в «жировке» будет сумма за ее потребление, исходя из нормативов (раз в двадцать больше, чем нормальный человек может потребить). Другое дело, когда, не живя в квартире, можно и нужно сообщить об этом УК официально. Тогда они обязаны значительно снизить сумму начислений.

Отвечает генеральный директор агентства ЦДН Анатолий Пысин:

В соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ (ст. 153 п. 5) у собственника квартиры в многоквартирном доме возникает обязанность вносить плату за коммунальные услуги и жилое помещение. Помимо того, владелец квартиры является сособственником помещений общего пользования и придомовой территории. Он обязан оплачивать поддержание их в надлежащем состоянии. Единственный способ остановить рост долга — сдать эту квартиру внаем или продать.

Читайте так же:
Итальянский счетчик что это такое

Отвечает руководитель юридического отдела технологичного агентства Homeapp Антон Самойлов:

По общим правилам, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, неиспользование собственником помещений не является основанием для отказа оплаты коммунальных услуг и платы за жилое помещение. А плата за жилое помещение, помимо коммунальных услуг, которые могут оплачиваться по счетчикам (вода, свет), включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, содержание и текущий ремонт общего имущества. Обязанность оплаты всех этих расходов лежит на собственнике.

Однако в отношении таких услуг, как вывоз мусора, размер оплаты может варьироваться в зависимости от количества проживающих (прописанных) лиц, а при отсутствии прописанных — по количеству собственников. Совсем отказаться от оплаты не получится, но вы можете сделать перерасчет в случае, если отсутствуете в квартире более 5 дней. Необходимо заранее уведомить управляющую компанию о своем отсутствии, а по возвращении подать заявление на перерасчет, подтвердив отсутствие одним из предусмотренных документов (проездные билеты, документы о командировке). Но общий срок отсутствия для перерасчета не может превышать шести месяцев.

Что касается подогрева воды и горячего водоснабжения, стоимость ГВС состоит из двух составляющих: стоимости теплоносителя (воды) и стоимости тепловой энергии, затраченной на подогрев теплоносителя до необходимой температуры. Поэтому в квитанции эти два платежа вынесены в разные строки.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Мы ответим на ваши вопросы

Когда и куда передавать показания счётчиков, чтобы начисления были корректными?

Передавать показания счётчиков для корректного начисления за услугу горячего водоснабжения необходимо каждый месяц в период с 23 по 25 число. Сделать это дистанционно можно по телефону контакт-центра 75-00-75 или через Единый личный кабинет my.tomskenergosbyt.ru.

Причем передавать отправлять эти данные ВСЕГДА необходимо передавать в ДВЕ ресурсоснабжающие организации:
— в АО «ТомскРТС»
— в ООО «Томский расчетный центр»

Передача показаний счётчика ГВС в две организации не означает, что услуга «горячая вода» оплачивается дважды.

«ТомскРТС» информация по объёму расхода горячей воды необходима для:
— расчёта стоимости подогрева воды, затраченной для нужд горячего водоснабжения
— расчёта стоимости объёма теплоносителя, затраченного для нужд горячего водоснабжения, если дом имеет открытую схему горячего водоснабжения.

«Томскому расчетному центру» информация по объёму расхода горячей воды необходима для:
— проведения расчёта за услугу «Водоотведение», ведь стоки – это общий объём потребленной холодной и горячей воды.
— расчета объёма холодной воды для нужд горячего водоснабжения, если дом имеет закрытую схему горячего водоснабжения, когда вода подогревается бойлером в доме. В этом случае по квитанции «Томского расчетного центра» оплачивается стоимость объёма холодной воды для нужд горячего водоснабжения по цене холодной воды. А подогрев этой воды потребитель оплачивает по квитанции поставщика услуги – «ТомскРТС».

Оплата за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению должна производиться ежемесячно и в полном объеме.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, обязаны уплатить АО «ТомскРТС» пени в размере установленном п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Как производится начисление за услугу горячее водоснабжение в случае отсутствия индивидуального прибора учёта?

Кто обязан следить за работоспособностью индивидуальных приборов учета?

Как можно оплатить услуги теплоснабжения?

АО «ТомскРТС» на пер. Нахановича, 4 А.

В счет-квитанции указаны 2 строки: «Итого по факту» и «Итого по 1/12». Как производить оплату?

В счет-квитанции по оплате за услуги «отопления и горячего водоснабжения» населению предоставлено право выбора способа оплаты по отоплению:

— за фактическое потребление тепловой энергии: по показаниям общедомового прибора учета (Итого по факту), а при его отсутствии, или работы неполный год — по утвержденным нормативам — исходя из нормативов потребления тепловой энергии, утвержденных Приказом ДЖКХ и Государственного Жилищного надзора Томской области от 30.11.2012 № 47 (Итого по 1/9)

— по 1/12, (равными долями ежемесячно в течение года), рассчитанной, исходя из объемов потребления тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год или по утвержденным нормативам потребления тепловой энергии на отопление 1м2, утвержденных Приказом ДЖКХ и Государственного Жилищного надзора Томской области от 30.11.2012 № 47 в пересчете на 12 месяцев.

В конце года производится корректировка начисления за услугу «отопление» по 1/12 к начислению за фактически потребленную тепловую энергию.

Начисление за услугу «горячее водоснабжение производится:

При наличии индивидуального прибора учета (ИПУ) — по показаниям ИПУ, передаваемым потребителем путем заполнения счет-квитанции, через личный кабинет, по актам обследования и т.д.

При отсутствии индивидуального прибора учета (ИПУ) — на количество зарегистрированных в квартире человек по установленным нормативам потребления горячего водоснабжения. Нормативы утверждены Приказом ДЖКХ и Государственного Жилищного надзора Томской области от 30.11.2017 № 40

Читайте так же:
Принцип действия объемного счетчик

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета горячей воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5.

Что делать и куда обращаться, если в квартире холодно или горячая вода совсем «не горячая»?

Почему при наличии общедомового прибора учета (ОДПУ) тепловой энергии мы платим за отопление летом?

Что входит в состав общего имущества в многоквартирном доме?

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее — оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Как и где получить справку об отсутствии задолженности по оплате теплоэнергии?

Каким образом можно передать показания индивидуальных приборов учета горячей воды (ИПУ ГВС)?

Что делать и куда обращаться в случае, если не получили квитанцию на оплату за отопление и горячую воду?

Как составить график погашения задолженности?

Как производится начисление Пени?

При расчетах за отопление входит ли площадь балконов в общую площадь квартиры?

Как производится начисление за услугу отопление в случае отсутствия общедомового прибора учета?

В случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии (По 1/9) — исходя из нормативов потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию
Нормативы утверждены Приказом ДЖКХ и Государственного Жилищного надзора Томской области от 30.11.2012 № 47

В квитанциях на оплату за теплоэнергию указано «зарегистрировано» 0 человек. Я прописан по этому адресу! Почему в квитанции 0 человек?

Кто может установить счетчик?

Зачем ставить пломбу на счетчик?

Индивидуальный прибор учета является принятым для коммерческого учета только в том случае, если он опломбирован.

На счётчике может быть установлено несколько пломб:

— Пломба завода изготовителя и/или государственного поверителя, нарушение которых свидетельствует о механическом вмешательстве в работу самого счётчика;

— Пломба(бы) установленная Исполнителем коммунальных услуг (ЖСК, ТСЖ, УК), нарушение которой свидетельствует о демонтаже счетчика с трубопровода или вмешательство в его работу;

Читайте так же:
Повышенная плата за отсутствие счетчика

— Специальная антимагнитная пломба, нарушение которой свидетельствует о вмешательстве в работу счётчика с помощью внешнего магнита.

Нарушение любой из перечисленных пломб свидетельствует о выходе из строя счетчика и снятия его с эксплуатации как расчётного прибора учёта»

Кто обязан составить акт ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета?

Кто обязан проводить поверку приборов учета?

Замена счетчиков электроэнергии ПАО «Саратовэнерго»

Мы заменим его
за 1 визит!

Почему замена счётчика выгоднее поверки?

По истечении срока межповерочного интервала (МПИ) собственник жилого помещения может сделать выбор: провести поверку прибора учёта (ПУ) или сразу заменить его на новый*. ПУ с классом точности 2,5 не подлежат поверке, необходима их полная замена**.

Мы советуем сразу произвести замену ПУ , потому что поверка является технологически сложным процессом и часто её стоимость может превышать стоимость замены. Также после поверки может оказаться, что ПУ вышел из строя, потому что со временем внутренние детали в ПУ изнашиваются и вам может потребоваться обязательная замена, в итоге вы переплатите за поверку и замену, а также потратите дополнительное время на посещение офиса сбытовой компании.

В Москве и Подмосковье выгоднее устанавливать многотарифные ПУ , так как в последнее время в современных домах и квартирах значительно увеличилось потребление электроэнергии (ЭЭ) с ростом количества бытовых приборов.

Многотарифные ПУ позволяют снизить расходы на оплату ЭЭ , потому что можно подстраивать работу бытовых приборов потребляющих большое количество ЭЭ на время пониженного тарифа.

двухтарифный
счётчик

Применяется дифференцированный тариф по времени суток:
ночной с 23:00 до 7:00 и дневной с 7:00 до 23:00

трёхтарифный
счётчик

Тариф делится на ночной с 23:00 до 7:00; пиковый с 7:00 до 10:00 и с 17:00 до 21:00 и полупиковый с 10:00 до 17:00 и с 21:00 до 23:00.

Почему Вы будете экономить на электроэнергии?

Точное определение расхода электроэнергии, исключение «самохода», а значит экономия ваших денег!

Через 3 месяца после выхода Вашего счётчика за межпроверочный интервал Вам придётся платить за электроэнергию по нормативу с повышающим коэффициентом 1,5! Поэтому выгоднее установить новый счётчик и платить только за фактическое потребление электроэнергии.

Экономия в цифрах

Для примера возьмём стиральную машину, которая работает в течение часа. По усреднённым данным, современная стиральная машина потребляет 2 кВт*ч.

Если запланировать стирку в ночной период, например, с 23:00 до 00:00, то по сравнению с однотарифным ПУ экономия при ежедневной стирке в течение 1 часа на протяжении месяца составит 201 ₽ (200,4 ₽ в течение 30 календарных дней), а на протяжении года – 2 438 ₽ (2438,2 ₽ в течение 365 календарных дней)**.

Особенно актуально использование многотарифных ПУ в жилых домах, в больших и многодетных семьях, в домах и квартирах с электрическим отоплением, а также квартирах с большим количеством современных бытовых приборов.

Все работы по замене и установке многотарифных ПУ вы можете заказать в компании ПАО «Саратовэнерго», оставив заявку на сайте.

Специалист произведет полную замену в течение 20-40 минут за 1 выезд*.

Оставить заявку * При заказе замены и установки многотарифных ПУ в ПАО «Саратовэнерго» вам не нужно будет тратить дополнительное время на посещение офиса компании для оформления заявления на распломбировку ПУ , а после установки нового ПУ – на его приемку, а также согласовывать время для двух визитов специалиста.

Почему выгодно заказать замену счётчика в ПАО «Саратовэнерго»?

  • Установка и пломбировка за 1 визит
    в течение 1 часа с момента входа в жилое помещение*
  • Все работы выполняются строго
    в соответствии с ПУЭ
  • Гарантия качества

* В зависимости от сложности работ время установки ПУ может быть увеличено.

Этапы установки электросчётчика

Специалист ПАО «Саратовэнерго» осуществляет демонтаж старого электросчётчика.

Специалист ПАО «Саратовэнерго» осуществляет установку нового электросчётчика.

Способы заказа

Заполните форму заявки и наш менеджер свяжется с вами

Или закажите обратный звонок:

Для заказа необходим номер лицевого счета

Вопросы и ответы

Почему нужно менять электросчётчик?

В соответствии с действующим законодательством приборы учёта (ПУ), вышедшие за межповерочный интервал (МПИ), считаются вышедшими из строя и их показания становятся недействительными. До восстановления надлежащего учёта электроэнергии (ЭЭ) расчёт стоимости за ЭЭ производится по нормативам*. Зачастую такой способ расчёта может значительно превышать фактическое потребление ЭЭ, соответственно вы начнёте переплачивать по счетам.

Собственник жилого помещения может сделать выбор: произвести поверку ПУ вышедшего за МПИ или сразу произвести его замену**. ПУ с классом точности менее 2,0 не подлежат поверке, необходима их полная замена***.

Мы советуем сразу произвести замену ПУ, потому что поверка является технологически сложным процессом и часто её стоимость может превышать стоимость замены. Также после поверки может оказаться, что ПУ вышел из строя, так как со временем детали в ПУ изнашиваются и вам потребуется обязательная замена, в итоге вы переплатите за поверку и замену, а также потратите дополнительное время на посещение офиса сбытовой компании.

Читайте так же:
Подбор слов яндекс счетчик

Помимо вышеперечисленных причин, замена старых счётчиков электроэнергии обязательна в следующих случаях:

  • явные повреждения корпуса или смотрового стекла;
  • некорректная работа счётного механизма;
  • поломка электронного табло.

*В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306
**В соответствии с нормами ст. 9 ФЗ «Об обеспечении единства измерений» от 26.06.2008 № 102-ФЗ
***п. 39 основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии утв. Постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. №442.

Что такое МПИ ?

Межповерочный интервал (МПИ)— это срок, в течение которого изготовитель прибора учёта (ПУ) гарантирует, что показания счётчика будут точны и не будут превышать предел допустимой погрешности измерения. Срок МПИ составляет от 4 до 16 лет, в зависимости от ПУ. Узнать срок МПИ можно в техническом паспорте ПУ, который хранится у собственника жилого помещения.

Какой счётчик выбрать?

Существует три вида счетчиков по тарификации: одно-, двух- и трехтарифные.

У потребителей электроэнергии (ЭЭ) в России есть возможность выбора способа расчёта за ЭЭ.

При установке однотарифного прибора учёта (ПУ) единый тариф за ЭЭ в течение суток. При установке двухтарифного ПУ применяется дифференцированный тариф по времени суток: ночной с 23:00 до 7:00 и дневной с 7:00 до 23:00. При установке трёхтарифного ПУ тариф делится на ночной с 23:00 до 7:00; пиковый с 7:00 до 10:00 и с 17:00 до 21:00 и полупиковый с 10:00 до 17:00 и с 21:00 до 23:00.

С действующими тарифами можно ознакомиться по ссылке.

Выбор счётчика зависит от условий использования электроэнергии в квартире. Например, трёхтарифная модель больше подойдёт для людей, которые проводят много времени в квартире и потребляют электроэнергию в полупиковый период (к примеру, неработающие или работающие из дома члены семьи). Если в квартире живут активные люди, которые большую часть времени проводят вне дома и не используют электрооборудование днём, то им целесообразнее приобрести двухтарифный счётчик.

Так же счетчики делятся на однофазные или трехфазные. Фазность счетчика обусловлена типом питающей энергии, что можно узнать на табло прежнего оборудования. При указании 220 V или 230 V вам необходим однофазный электросчетчик, а при 220/380 V или 230/400 V – трехфазный.

Что важно знать при замене электросчетчиков?

Все процессы, которые касаются учета расходуемой электрической энергии и применяемого для этой задачи оборудования, происходят согласно требованиям, описанным в различных законодательных актах. Эти документы содержат подробную информацию о порядке и особенностях выполнения электромонтажных работ. Также в них освещены требования к эксплуатации и замене приборов учета.

Замена старых электросчётчиков на новые подробно описана в Федеральном законе № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу с 23 ноября 2009 года в ред. от 03.07.2016.

Помимо указанного закона, существует п. 39 основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии утв. Постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. №442, в котором прописано, что все установленные приборы учёта (ПУ) электрической энергии (ЭЭ) классом 2,5 должны быть заменены на более современные счётчики с классом 2,0 и не подлежат поверке. Это требование в первую очередь связано с тем, что ПУ ЭЭ класса 2,5 обладают большой погрешностью измерений.

Кто производит замену электросчетчика?

Согласно ГК РФ Статья 543. обязанность по своевременной замене прибора учёта (ПУ) лежит на собственнике жилого помещения.

Контроль над этой задачей осуществляет электроснабжающая организация. Замена счётчиков электричества может проводиться только после подачи письменного заявления на замену ПУ в данную организацию. При себе необходимо иметь паспорт и документ о праве собственности.

По приезде уполномоченное лицо энергоснабжающей организации снимает последние показания прибора и удаляет пломбу. Начиная с этого момента и до введения нового ПУ в эксплуатацию, стоимость потребляемой электрической энергии (ЭЭ) будет рассчитываться по нормативам.

Стоит отметить, что вне зависимости от причины замены, работы по установке нового оборудования всегда оплачивает собственник помещения.

Устанавливать новый счётчик должен квалифицированный специалист, так как неопытный человек может не только допустить ошибки при подключении, но и полностью сломать ПУ.

Когда монтаж нового счётчика будет завершён, необходимо подать письменное заявление на опломбирование счётчика в энергоснабжающую компанию. Специалист составит акт приёмки, в котором указываются:

  • тип и модель ПУ;
  • заводской номер;
  • текущие показания.

Далее, проверяющий опломбирует новый счётчик, после чего можно будет начинать его эксплуатацию. С этого момента оплата потребляемой ЭЭ будет взиматься согласно показаниям нового ПУ.

Наиболее целесообразным вариантом станет замена старого счётчика ЭЭ на новый специалистами ПАО «Саратовэнерго», которые могут произвести замену ПУ и составить необходимые документы с дальнейшей передачей информации в сбытовую организацию за один выезд.

Заказать монтаж, а также выбрать новый счётчик вы можете по ссылке.

Читайте так же:
Счетчики сэб 1тм 02д

Кто может опломбировать электросчетчик?

Право на пломбировку прибора учёта (ПУ) имеют сотрудники энергоснабжающей или сетевой организации, а также сотрудники управляющей организации, являющейся исполнителем коммунальных услуг (в МКЖД). Стоит обратить внимание на тот факт, что в случае незаконного (несогласованного с компанией-поставщиком) снятия пломбы расчёт платы за электроэнергию (ЭЭ) будет производиться по нормативам с момента последней проверки ПУ до даты, когда нарушение будет устранено. Жильцам многоквартирных домов необходимо подавать заявление на опломбировку ПУ энергоснабжающей организации или исполнителю коммунальных услуг.

27.02.2017 | Расчет при непредставлении показаний ИПУ

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила 354) устанавливают, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета , за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В настоящей статье рассмотрим порядок расчета размера платы за коммунальную услугу в случае непредставления потребителем показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета (далее — ИПУ).

Передача показаний ИПУ

Подпункт «к(1)» пункта 33 Правил 354 устанавливает:
«Потребитель имеет право:

к(1)) при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг».

При этом исполнитель согласно подпункту «ж» пункта 31 Правил 354 обязан принимать от потребителей показания ИПУ. Необходимо отметить, что принимать переданные показания — это обязанность исполнителя, а вот передача показаний ИПУ — это право потребителя, а не обязанность. Исполнитель при этом имеет право проверять достоверность передаваемых потребителем сведений о показаниях ИПУ (подпункт «г» пункта 32 Правил 354) и даже несет обязанность такую проверку осуществлять (подпункт «б» пункта 82 Правил 354), а потребитель, соответственно, несет обязанность допускать исполнителя в занимаемое помещение для снятия показаний ИПУ, но не чаще 1 раза в 3 месяца (подпункт «ж» пункта 34 Правил 354).

Таким образом, потребитель имеет право передать показания ИПУ не позднее даты, установленной договором, а исполнитель обязан такие показания принять. При этом исполнитель имеет право и обязанность проверять достоверность передаваемых потребителем сведений, а потребитель обязан допустить исполнителя в занимаемое помещение, но не чаще 1 раза в 3 месяца.

Необходимо отметить, что в обязанности исполнителя, кроме того, входит уведомление о сроках и порядке снятия потребителями показаний ИПУ и передачи сведений исполнителю. Такое уведомление должно не реже 1 раза в квартал указываться в платежных документах (подпункт «з» пункта 31 Правил 354).

Последствия непредставления показаний ИПУ

Если потребитель не предоставил сведения о показаниях ИПУ в установленные договором сроки, тогда в соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил 354 плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 месяцев. Расчет по среднемесячному объему производится начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета, до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Если по истечении указанных трех расчетных периодов потребитель так и не предоставил сведения о показаниях ИПУ, тогда в соответствии с пунктом 60 Правил 354 размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги. При этом повышающий коэффициент не применяется!

Применение в расчетах показаний ИПУ, представленных позднее установленного срока

Необходимо отметить, что в случае перехода на расчет по среднемесячному объему потребления коммунального ресурса и при последующем переходе на расчет по нормативу предоставление потребителем показаний ИПУ не влечет за собой никаких перерасчетов. Перерасчет в этом случае Правилами 354 не предусмотрен.

Показания, переданные потребителем, в этом случае учитываются как начальные показания ИПУ, применяемые для определения размера платы за коммунальную услугу в расчетном периоде, следующем за тем расчетным периодом, в котором потребитель передал сведения о показаниях ИПУ. Нормы, дословно устанавливающей применение переданных потребителем показаний ИПУ в качестве начальных показаний для расчета в следующем периоде, Правила 354 не содержат. Однако, из совокупности положений Правил 354 следует, что исполнитель обязан принять переданные потребителем показания ИПУ и обязан применить эти показания в расчетах, при этом проведение перерасчета за предыдущие расчетные периоды исходя из переданных с нарушением установленного срока показаний ИПУ, Правила 354 не предусматривают.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector