Sibprompost.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно отказаться от установки общедомового счетчика

Можно отказаться от установки общедомового счетчика

отрасли Крыма

Получите бесплатную консультацию

по любым вопросам строительства

  • Материалы
    • Автоматические системы
    • Вентиляция и кондиционирование
    • Водоснабжение и канализация
    • Водосток
    • Гидро и пароизоляция
    • Двери
    • Декор
    • Заборы и ворота
    • Кровельные материалы
    • Лакокрасочные материалы
    • Лесоматериалы
    • Лестницы
    • Материал для конструктива и его заполнения
    • Материалы для ландшафтного дизайна
    • Металлопрокат
    • Навесы, козырьки, решетки
    • Окна
    • Отделочные материалы
    • Отопление и газоснабжение
    • Сантехника, бани, бассейны
    • Строительное оборудование и техника
    • Строительные смеси
    • Строительный инструмент
    • Сыпучие материалы
    • Тара и упаковка
    • Тепло и звукоизоляция
    • Хозпостройки, готовые дома
    • Электрооборудование
    • Средства индивидуальной защиты
  • Услуги
    • Инженерные изыскания
    • Инженерная защита территорий
    • Проектирование
    • Строительные работы
    • Сопровождение строительства
    • Инженерные сети
    • Интерьер помещений
    • Ландшафтные работы
    • Маркетинг, информация, консалтинг
    • Программное обеспечение строительного бизнеса
    • Доставка стройматериалов
  • Стоимость
  • Скидки
    • Акционные товары
    • Акционные услуги
  • Компании
    • Строительные компании
    • Поставщики строительных материалов (опт)
    • Поставщики строительных материалов (розн)
    • Производители строительных материалов
    • Производители строительного оборудования
    • Поставщики строительного оборудования
  • Отзывы
    • Жалобы на товар
    • Жалобы на строителей
    • Жалобы на клиентов
    • Благодарности исполнителям работ
    • Благодарности производителям материалов
    • Благодарности поставщикам материалов
    • Предложения и замечания
  • Объявления
    • Ищу дилера/представителя в Крыму
    • Куплю стройматериалы в Крыму
    • Продам стройматериалы в Крыму
    • Ищу работу в Крыму
    • Предлагаю работу в Крыму
    • Объявляю тендер
  • Консорциум
  • ФОНД
    • Концепция конкурса ЗФ СК
    • Положение о конкурсе ЗФ СК
    • Экспертный Совет конкурса
    • Лауреаты конкурса ЗФ СК
    • Отзывы о конкурсе «Золотой фонд строительного Крыма» и конференции
    • Новости Золотого фонда строительного Крыма
    • Крымская строительная конференция
    • Новости крымской строительной конференции
    • Публикации в СМИ новостей о конференции и конкурсе
    • Партнерский пул ЗФ СК
    • Новости Партнерского Пула
    • Условия приёма в Партнерский пул ЗФ СК
    • Правила участия в Партнерском Пуле
    • Контакты Партнерского пула
  • Энциклопедия
    • Новости
    • VIP-интервью
    • Маркетинг, информация, консалтинг
    • Строительные материалы и оборудование
    • Строительные технологии
    • Законодательство РФ
    • Нормативы
  • Форум
    • Помощь
    • Объявления
    • Отзывы
    • Строительные материалы
    • Строительные технологии
    • Законодательство
    • Разное

  • Новости
  • VIP-интервью
  • Маркетинг, информация, консалтинг
  • Строительные материалы и оборудование
    • Сыпучие материалы
    • Материал для конструктива и его заполнения
    • Кровельные материалы
    • Отделочные материалы
    • Лакокрасочные материалы
    • Строительные смеси
    • Лесоматериалы
    • Металлопрокат
    • Материалы и оборудование для инженерных систем
    • Строительное оборудование и техника
    • Сантехника, бани, бассейны
  • Строительные технологии
    • Изыскания
    • Проектирование
    • Инженерные сети
    • Строительство
    • Сопровождение строительства
    • Дизайн помещений
    • Ремонтные работы
    • Ландшафт
  • Законодательство РФ
  • Нормативы
    • ГОСТ
    • СНиП
    • ИCО

За замену нового общедомового прибора учёта тепловой энергии придется платить жильцам дома

На выездном совещании с участием общественности по проблемным вопросам городского округа Ялта, которое состоялось 17 мая, Глава Крыма Сергей Аксенов был удивлен сумме озвученной общественником, которую жителям всех многоквартирных домов Крыма придется заплатить за установку нового общедомового прибора учёта тепловой энергии. От 120 до 240 тысяч рублей стоит соблюдение требований жилищного законодательства в части замены украинских приборов учета коммунальных услуг на российские.

Однако, решение Росстандарта предусматривает постепенную, до 31 декабря 2020 года замену всех средств измерения на аналогичные, внесённые в Госреестр РФ, поэтому если счётчик рабочий, то торопиться с его заменой не стоит.

Из истории вопроса:

Госдума определила крайний срок переустановки счетчиков тепла

Симферополец Михаил Ковалёв, который живет на ул. Трубаченко, 24, возмущён тем, что управляющая компания рекомендует жильцам многоквартирного дома заплатить из собственного кармана за покупку нового общедомового прибора учёта тепловой энергии. «В нашем доме стоит счётчик тепловой энергии. Стоял до недавнего времени. МУП «Центральный жилсервис» извещает жителей дома, что теплосчётчик не подлежит ремонту потому, что он сделан на Украине… Даже какой-то приказ приводят на этот счёт. Счётчик установлен давно, бесплатно и находился на балансе ЖЭКа. Теперь жителям рекомендуется приобрести новый теплосчётчик за свой счёт. С какой стати жильцы должны приобретать новый прибор учёта?»

В вопросе замены общедомового счётчика и приобретения его за счёт собственников жилья в многоквартирных домах есть нюансы. Во-первых, важно знать, внесён ли прибор учёта в реестр приборов, разрешённых в РФ. Ведь на Украине был свой реестр, в России – свой. Принимать показания приборов учёта, которые не внесены в реестр, не разрешается.

Читайте так же:
Яндекс счетчик посмотреть код счетчика

И действительно, в многоквартирных домах в Крыму в эксплуатации остаются приборы, не включённые в российский реестр. Напомним, что Росстандарт позволил использовать в Крыму приборы, не входящие в реестр РФ, но подключённые до 21 марта 2014 года. Их разрешено использовать только до окончания межповерочного интервала. И если такой прибор выходит из строя, то ремонтировать его уже нельзя.

ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» подтверждало, что Росстандарт допустил использование в Крыму счётчиков воды, тепла, газа и иных средств измерений со свидетельствами об их поверке. Решение Росстандарта предусматривает постепенную, до 31 декабря 2020 года замену всех средств измерения на аналогичные, внесённые в Госреестр РФ, поэтому если счётчик рабочий, то торопиться с его заменой не стоит.

Сроки поджимают

В прошлую пятницу Госдума РФ приняла в третьем чтении закон о сроках обязательной установки в Крыму и Севастополе счётчиков воды, тепла, электричества и газа. Согласно документу, собственники жилых домов и помещений в многоквартирных домах обязаны «обеспечить оснащение таких домов приборами учёта используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию» до 1 июля 2019 года. Что касается счётчиков газа, то установить и ввести их в эксплуатацию собственников обязали до 1 января 2021 года.

Юрист Евгений Поташев поясняет:

– Сейчас замена счётчиков должна производиться только в том случае, если счётчик окажется непригодным. Это могут установить сотрудники специализированной организации, имеющей лицензию или сертификат на работы по проверке приборов учёта. Если счётчик действительно сломан, не подлежит дальнейшей эксплуатации, тогда необходима его замена. Если он исправен, его поверяют через определённое время – в паспорте прибора указан срок его эксплуатации.

Юрист Олег Рябинин рассказывает об установке коллективного прибора учёта тепла:

– Если установка общедомового счётчика тепла в вашем доме обязательна, в этом случае общедомовый счётчик тепла должна установить ваша теплоснабжающая организация и взыскать его стоимость с собственников. Управляющая компания за свой счёт вряд ли установит коллективный счётчик тепла, так как это по общему правилу не входит в состав расходов на текущее содержание и ремонт. За счёт взносов на капремонт счётчик можно сразу установить только в одном случае – если ваш дом на общем собрании принял решение перечислять взносы на капремонт не региональному оператору, то есть не в «общий котёл», а на спец-счёт. Иначе нужно ждать своей очереди, когда в соответствии с региональной программой будут делать капремонт именно вашего дома. Исходя из этого, я рекомендую обратиться к теплоснабжающей организации, чтобы она исполнила установленную ст. 13 закона № 261-ФЗ свою обязанность по установке в вашем доме общедомового прибора учёта за счёт собственников, в том числе с возможностью рассрочки на пять лет под ставку не выше ключевой ставки ЦБ РФ.

Кстати, закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. » говорит, что субъект РФ, муниципальное образование вправе предоставлять за счёт средств бюджета субъекта РФ или местного бюджета указанным организациям поддержку путём выделения им средств на возмещение расходов, понесённых ими в связи с предоставлением рассрочки.

Халява не пройдёт

Конечно же, жителей МКД интересует, можно ли отказаться платить за установку коллективного счётчика тепла.

В соответствии с ч.1 ст. 13 всё того же федерального закона

№ 261-ФЗ требования по обязательной установке общедомовых приборов учёта тепловой энергии не распространяется только на ветхие и аварийные дома или дома с тепловой нагрузкой менее 0,2 Гкал/ч (это примерно стандартная четырёхподъездная пятиэтажка). В остальных случаях закон обязывает установить за счёт всех собственников общедомовый прибор учёта тепловой энергии. При этом не имеет значения факт перехода отдельных квартир на индивидуальное (автономное) отопление.

Если общедомового счётчика тепла нет, то расчёт платы для потребителя осуществляется по региональному нормативу отопления. Норматив – это вычисленное количество тепловой энергии, которая необходимо для обогрева одного квадратного метра жилья в течение месяца. Другими словами, по сильно усреднённым данным, что, конечно же, скажется на цифрах в платёжке не в пользу потребителя.

Читайте так же:
Одс митино митинская 38 поверка счетчиков

Правила установки общедомовых счетчиков тепла в многоквартирном доме

Процесс учета потребления коммунальных ресурсов должен соответствовать законодательству. Для этих целей устанавливаются общедомовые счетчики тепла в многоквартирном доме , которые обеспечивают надежный контроль и фиксацию показаний. Монтаж ОДПУ — обязательная процедура, выполняемая с соблюдением действующих правил. Существуют причины, которые позволяют избежать размещения общего расходомера.

Закон о счетчиках на отопление в многоквартирном доме

В ноябре 2009 года вышел закон ФЗ № 261, на основании которого регламентируется учет потребленных ресурсов. В соответствии со ст. 13 нормативного акта все строения, включая многоэтажные жилые дома, которые подключены к сетям центрального снабжения энергетическими ресурсами, должны оборудоваться общедомовыми приборами учета горячей воды и тепла в зависимости от типа системы.

На основании ФЗ № 261 и № 190 показания, полученные от ОДПУ, смонтированного по всем правилам и введенного в эксплуатацию, являются основой для расчета ежемесячного платежа. Дополнительно было разработано и принято Постановление Правительства № 354 (с некоторыми поправками), которое внесло точность в процесс установки, технического обслуживания и поверки общедомовых приборов учета тепловой энергии. Регламентировался в документе и порядок расчета.

На основании действующих законодательных и нормативных актов было закреплено следующее:

  1. Теплосчетчик должен обязательно присутствовать в многоквартирном доме, за исключением случаев, которые делают установку невозможной и прописаны отдельным перечнем.
  2. Общедомовой прибор монтируется в соответствии с техническими правилами и с учетом типа сетей. Для этого в обязательном порядке выполняется согласование с теплоснабжающей организацией и разработка проекта.
  3. Наличие счетчика при получении советующего разрешения от исполнителя коммунальных услуг дает право на установку в каждой квартире ИПУ тепловой энергии. В иной ситуации расчет происходит в зависимости от индивидуальной жилой площади помещения и ОДН.

Наличие вертикальной разводки отопления считается главным «камнем преткновения» при получении разрешения на установку ИПУ в каждой квартире

ОДПУ — достаточно выгодное решение, но при условии, что устранены все внутридомовые потери тепла, проведен ремонт общих помещений и, главное, минимизирована утрата тепловой энергии из-за недостаточной изоляции фасадов или иных частей, которые взаимодействуют с системой подачи ресурса.

При соблюдении нюансов, согласно отзывам потребителей, экономия может быть существенной, особенно при дополнительном наличии ИПУ.

Установка общедомовых приборов учета тепла

Процесс монтажа устройств в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Кто должен устанавливать и оплачивать

Счетчики тепловой энергии — важный инструмент, позволяющий получать реальные показания расхода коммунального ресурса. Для большего эффекта в многоэтажных домах с множеством собственников принято устанавливать комплекс соответствующего оборудования — узел учета тепловой энергии. Совокупность приборов обеспечивает не только контроль за количеством потребленного тепла, но и позволяет отслеживать соответствие носителя нормативу.

Для владельцев квартир достаточно важна проблема, связанная с оплатой за общедомовой счетчик и монтаж устройства. Согласно законодательству, действует следующий порядок:

  • На основании Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ, установка приборов учета тепла происходит исключительно за счет собственников жилых и коммерческих помещений многоэтажного дома. Схожая норма прописана и ПП РФ № 354, где указывается, что все расходы по обеспечению объекта счетчиками несут владельцы.
  • Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (в ред. за 2018 год) регламентирует, что если собственники самостоятельно не приняли решение о размещении ОДПУ в доме, общий счетчик будет устанавливаться принудительно. В такой ситуации каждый владелец должен внести часть назначенной суммы в установленный срок. Исключения действуют, если для монтажа были предусмотрены денежные средства, которые формировались в качестве целевых взносов или иного вида накоплений.
  • На основании исполнения № 261-ФЗ жители могут воспользоваться возможностью установки теплосчетчиков на систему отопления, которая предполагает получение рассрочки на срок до 5 лет. В такой ситуации счетчик и монтаж будут в итоге стоить дороже, ведь дополнительно начисляется годовой процент, который рассчитывается исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Установку расходомеров выполняют только специализированные организации: коммерческие структуры с соответствующим допуском или теплоснабжающие компании, которые чаще всего предоставляют весь комплекс платных и бесплатных услуг (размещение, наладка, тестирование, ввод в эксплуатацию и опломбировка). При обращении в частные фирмы исполнитель коммунальных услуг должен быть информирован о проведении работ, выдав соответствующее разрешение.

На заметку! Смонтированный счетчик сдается в эксплуатацию поставщику ресурса, а до обслуживания допускаются только организации или лица с соответствующей квалификацией.

Можно ли отказаться

Собственники квартир не могут самостоятельно принимать решение, что дом, подключенный к централизованной системе отопления, не будет оборудоваться общим прибором учета. Но существуют причины, в связи с которыми тепловые счетчики на отопление нельзя поставить даже принудительно:

  1. Работы не могут быть выполнены без изменения конструкции объекта или систем, расположенных внутри.
  2. Дом признан ветхим или аварийным, подлежит расселению.
  3. Невозможно обеспечить соблюдение норм, которые предъявляются к участку монтажа и внешним факторам: организовать свободный доступ к месту установки счетчика, исключить воздействие влажности, температуры или электромагнитных помех.
Читайте так же:
Можно ли поставить общедомовой счетчик

Общедомовые системы учета тепловой энергии должны размещаться в специально оборудованных, а главное — сухих помещениях, в противном случае монтаж счетчиков запрещен

Основные факторы зафиксированы в Приказе № 627 от 29.12.2011, который утвержден Министерством регионального развития РФ. УК или ТСЖ совместно с теплоснабжающей организацией должны составить и подтвердить невозможность размещения прибора соответствующим актом.

Заключение

Установка общедомовых счетчиков тепла по большей части затрагивает старый жилой фонд, ведь новые многоэтажные объекты оснащаются индивидуальным отоплением. Ввиду обязательности монтажа ОДПУ нужно выполнять работы согласно существующим правилам.

Все действия должны быть согласованы со снабжающей организацией. Обязательно составление проекта и допуск до монтажа специализированной компании.

Как отказаться от счетчиков воды в России?

Это сделать проще простого. Вам ежемесячно приходит квитанция, в которой есть графа показаний счётчиков воды. Если в квитанции есть только графа оплаты , а графы показаний счётчиков воды нет, то вам тогда приходит отдельный листок с графами показаний счётчиков. Так вот, когда вам придут все эти квитанции, надо просто проигнорировать и не вносить показания счётчиков в квитанцию. На следующий месяц вам придёт квитанция с указанием среднего потребления воды в месяц на человека. Это три куба на одного человека. То есть по количеству прописанных в квартире людей вы будете платить на одного человека за три куба холодной воды и три куба горячей умноженное на количество зарегистрированных жителей в вашей квартире. В общем если не будете подавать показания, то автоматом откажетесь от счётчиков

Никто не заставляет насильно ставить счетчики на воду, а если установили и поняли, что вам выгодно платить за воду в соответствии с установленными тарифами, то можете отказаться от них. Для этого написать три заявления (в 2-х экземплярах) по установленному образцу: 1) в управляющую контору, 2) в производ.объединение водоснабжения и водоотведения, 3) в управление региональной тепловой сети.

В заявлениях указываете свой полный адрес и обязательного контрактный номер телефона. Второй экземпляра каждого заявления забрать себе, но сделать отметку о принятии заявления с датой и печатью. Копии пригодятся, если на заявления вам вовремя не ответят или оно будет случайно утерено.

А если получите отказ в отключении счетчиков, нужно обращаться в суд.

Российское законодательство не обязывает граждан пользоваться установленными счетчиками, поэтому вы имеете полное право оплачивать холодное и горячее водоснабжение в соответствии с установленными тарифами.

Как получите разрешение на отключение счетчиков, нужно оформить заявку на вызов специалиста, который снимет пломбы и демонтирует счетчики холодной и горячей воды, он и составит акт. По тарифу начисления за потребления воды начнутся со дня составления акта. Снятие счетчиков бесплатно, имейте это ввиду, если вдруг у вас будут требовать оплатить заявку.

В моей стране по установленным тарифам платить невыгодно, поэтому практически в каждой квартире стоят счетчики на холодную и горячую воду.

Это то что касается обязательной установки.
Выиграл 49 судов с такими «уклонистами­ » мешающими точному подсчету затрат энергоресурсов на многоквартирный дом.
Ц И Т А Т А
Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ
«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации »
Опубликовано: 27 ноября 2009 г. в «РГ» — Федеральный выпуск №5050
Вступает в силу:27 ноября 2009 г.
Принят Государственной Думой 11 ноября 2009 года

Читайте так же:
Счетчик с комплектом присоединительных

Одобрен Советом Федерации 18 ноября 2009 года

Ст. 13 п. 5
«До 1 января 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, с о б с т в е н н и к и п о м е щ е н и й в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, о б я з а н ы о б е с п е ч и т ь оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также и н д и в и д у а л ь н ы м и и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.»
К о н е ц Ц И Т А Т Ы
ДУК ни когда вам не даст положительный ответ на отключение счетчика.
Ни один суд не встанет на вашу сторону имея вышеприведенный закон.
Да и случаев отказа от установленного счетчика, я, к примеру, не слышал, так как всегда норматив потребления энергоресурса всегда выше, чем действительное потребление, в данном случае воды, по индивидуальному счетчику. И на вас бы посмотрели как . «немного, не в себе».
Если даже представить фантастическое предположение, что вашу просьбу ДУК удовлетворит, то на вас как и на тех, кто «еще не установил индивидуальные счетчики» спишут все потери, то есть перераспределят но, что даже вы физически не могли использовать, такое количество воды.
Так что не вводите людей в заблуждение и не оставляйте им надежды на уклонение от выполнения законов РФ.
Ни чего личного. Удачи. — 6 лет назад

ФАС в СМИ: Снять со счётчика

ФАС против обязательных приборов учёта тепла в квартирах
Федеральная антимонопольная служба вслед за Минстроем выступила против обязательной установки счётчиков тепла в новостройках. Об этом «Известиям» заявил замруководителя ФАС Виталий Королёв. Стоимость приборов учёта высока, нельзя навязывать эти расходы гражданам, сказал «Известиям» замглавы Минстроя Максим Егоров. Норма об обязательных счётчиках действует в стране с 2012 года, но чиновники уже не первый раз ставят её необходимость под сомнение. По словам экспертов, сегодня плата за тепло — самая непрозрачная статья расходов на услуги ЖКХ.
АНТИМОНОПОЛЬНАЯ ПОДДЕРЖКА
Обязательная установка поквартирных счётчиков тепла в каждой новостройке может быть отменена. Инициативу об отказе от этой нормы, с которой ранее выступал Минстрой, поддержала ФАС.
Антимонопольная служба придерживается принципов стимулирования потребителей энергетических ресурсов к их более эффективному и рациональному использованию, заявил «Известиям» заместитель руководителя ФАС Виталий Королёв. Необходима не обязательная установка счётчиков, а, например, оснащение домов системами автоматического регулирования потребления тепла в зависимости от изменения температуры наружного воздуха, а также развитие института энергосервисных контрактов (когда инвестор меняет оборудование в жилом доме на сберегающее и зарабатывает на экономии электричества. — «Известия»), пояснил он.
В ФАС считают, что один из недостатков обязательной установки счётчиков в новостройках — невозможность абсолютного контроля потребления тепловой энергии внутри помещений в многоквартирном доме.
— Многоквартирные дома отапливаются в целом как единый объект, поскольку происходит переток из тёплого пространства в более холодное. Этот процесс никоим образом не подвержен контролю или измерению счётчиком в квартире, — сказал Виталий Королёв.
Замглавы ФАС также сообщил, что отказ от обязательной поквартирной установки индивидуальных приборов учёта в новостройках не повлечёт каких-либо изменений при расчёте тарифов в сфере теплоснабжения.
Поквартирные счётчики тепла устанавливают в новых домах с 2012 года — после вступления в силу поправок в закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». Ранее об идее отменить эту норму заявлял Минстрой.
Заместитель министра строительства и ЖКХ Максим Егоров заявил «Известиям», что нельзя навязывать гражданам установку и затем содержание индивидуальных приборов учёта (ИПУ) тепла, так как это достаточно затратно. При этом он отметил, что жильцов никто не лишает права на добровольную установку счётчиков.
По словам Максима Егорова, помимо установки индивидуальных счётчиков есть требование об обязательном общедомовом приборе учёта, которое сохранится.
Как будет делиться между жильцами общий объём, граждане вправе определить сами, отметил замминистра.
— Для этого могут быть как установлены индивидуальные счётчики в квартирах, так и выбран расчётный способ -например, делить по числу жильцов или по площади жилья, — добавил он.
ПРИНЦИП ПРОЗРАЧНОСТИ
Как ранее писали «Известия», Минстрой выступил с инициативой отказаться от обязательной установки ИПУ на тепло в январе 2019 года. В ведомстве указывали, что стоимость одного счётчика составляет 6,5-8 тыс. рублей, работ по установке или его замене — 6 тыс., поверки-2-3 тыс.
За сохранение обязательной установки тогда выступили в Минэкономразвития и в аппарате вице-премьера Виталия Мутко. В министерстве отмечали, что с квартирными счётчиками дом потребляет до 20% меньше тепла.
В аппарате Виталия Мутко не смогли оперативно сообщить действующую позицию по этому вопросу. В Минэкономразвития «Известиям» сказали, что позиция ведомства не изменилась.
В Минэнерго не прояснили свою позицию, сообщив лишь, что вопрос обязательности оснащения индивидуальными приборами учёта потребления тепловой энергии находится в стадии обсуждения. В январе в ведомстве заявляли, что поддерживают позицию Минстроя.
Плюс обязательной установки счётчиков — возможность контролировать и руководить потреблением тепла. Минус — более сложная система расчёта и высокая стоимость самих приборов, пояснил «Известиям» генеральный директор ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин.
По словам эксперта, приборы устанавливает застройщик, но все расходы на это он включает в стоимость квартиры. Алексей Макрушин также отметил, что позволить жильцам самим решать, ставить счётчики или нет, не совсем реально.
— Поскольку речь идёт о новостройках, то здесь пока нет жильцов, которые будут решать этот вопрос. Надо либо устанавливать счётчики при вводе дома в эксплуатацию, либо вообще не устанавливать. Поскольку речь идёт о домах, где есть горизонтальная разводка, решение об этом лучше принимать на этапе строительства. И если ставить приборы учёта, то с самого начала, потом будет сложнее, — сказал он «Известиям».
Счётчик сам по себе не даёт экономию платежей, но даёт прозрачность, поскольку без учёта непонятно, как рационально расходовать тепло, пояснила «Известиям» исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль», член Общественной палаты Светлана Разворотнева.
— Плата за тепло — это от 50 до 70% нашей квитанции. Это самая затратная статья расходов и самая непрозрачная, потому что никто не контролирует температурные графики. Также значительное количество субъектов платит за тепло не по периоду отопления, а круглый год. Берутся показатели за прошлый год, делятся на 12 месяцев, а после уплаты делается перерасчёт. В начале 2019-го москвичам выставили по несколько тысяч рублей перерасчётов, — отметила Светлана Разворотнева.
Эксперт считает, что обязательную установку счётчиков лучше сохранить, чтобы была ясная картина, кто и за что платит.
Впрочем, руководитель комиссии Общественной палаты по ЖКХ, строительству и дорогам Игорь Шпектор полагает, что инициатива Минстроя вполне приемлема, учитывая, что некоторые жильцы, имеющие индивидуальные счётчики тепла, могут намеренно понижать температуру в квартире, создавая неприемлемые условия для своих соседей.
Энергоэффективности же, по его словам, можно достичь с помощью общедомового счётчика и узла управления подачей тепла, который в автоматическом режиме регулирует расход тепловой энергии в зависимости от погодных условий — температуры и скорости ветра.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Срок службы уличного счетчика
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector