Sibprompost.ru

Стройка и ремонт
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли отказаться от оплаты воды по общедомовому счетчику, если не во всех квартирах стоят индивидуальные счетчики воды? А то получается, что мы будем платить за тех, кто счетчики себе в квартиру не поставил

Можно ли отказаться от оплаты воды по общедомовому счетчику, если не во всех квартирах стоят индивидуальные счетчики воды? А то получается, что мы будем платить за тех, кто счетчики себе в квартиру не поставил!

Здравствуйте. Я живу в доме, в нем 45 квартир. В десяти из них установлены индивидуальные приборы учета хол. и гор. воды, в том числе и у меня в квартире. Сейчас наш совет дома узнал, что у нас в доме, оказывается, установлены общедомовые счетчики учета воды и тепловой энергии. Раздали всем квартиросъемщикам заявления для заполнения о том, что мы хотим платить по Общедомовым приборам. Ну за тепло понятно, зимой мы мерзнем и летом платим за отопление. Но вода?!

У меня выходит всего за месяц 3 кубометра горячей и 5 холодной, я стараюсь, экономлю. А соседи надо мной каждый день моются, у них по часу бежит вода, машинка стирает два раза в день ( у них нет в квартире счетчиков), получается,что мне придется дополнительно платить за тех, кто воду ни хрена не экономит??

Имею ли я право отказаться от платы за общедомовые приборы учета воды, если у меня стоят такие в квартире?

Ответы и комментарии

Оплата коммунальных услуг производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 ( далее – Правила).

Рассмотрим ситуацию с холодным водоснабжением при наличии индивидуального и общедомового приборов учета ( при централизованном горячем водоснабжении).

Вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом плата за холодную воду включает плату за холодную воду, потребленную в жилом помещении и плату за холодную воду, потребленную в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме ( далее – холодная вода на ОДН ( общедомовые нужды)).

Таким образом, Вы обязаны оплачивать объем холодной воды, определенный по индивидуальному прибору учета и объем холодной воды на ОДН, приходящийся на Вашу квартиру, рассчитанный на основании показаний общедомового прибора учета вне зависимости от того заполните ли Вы заявление на оплату по общедомовому прибору учета или нет.

Размер платы за холодную воду, потребленную в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета определяется по Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период:

Vi- объем холодной воды, потребленной за расчетный период в i-м жилом помещении, определенный по показаниям индивидуального прибора учета;

Т — тариф на холодную воду.

Размер платы за холодную воду, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным прибором учета определяется по формуле:

P i одн = Vi одн * T,

Vi одн — объем холодной воды, предоставленный за расчетный период на ОДН в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение ( квартиру);

T- тариф на холодную воду.

Объем холодной воды, приходящийся на i-е жилое помещение ( квартиру), предоставленный за расчетный период на ОДН в многоквартирном доме, оборудованном коллективным прибором учета холодной воды, определяется по формуле:

Vi одн = (V д — SV неж — SV жил н — SV жил п ) * Si/Sоб,

V д — объем холодной воды, потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного прибора учета холодной воды.

SV неж — объем холодной воды, потребленный за расчетный период во всех нежилых помещениях многоквартирного дома ( при их наличии);

SV жил н — объем холодной воды, потребленный за расчетный период во всех жилых помещениях многоквартирного дома, не оснащенных индивидуальным прибором учета;

SV жил п — объем холодной воды, потребленный за расчетный период во всех жилых помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета холодной воды;

Si- общая площадь i-го жилого помещения ( квартиры) многоквартирном доме;

Sоб — общая площадь всех жилых помещений ( квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, расход холодной воды на ОДН распределяется между собственниками пропорционально занимаемой площади.

Следует отметить, что распределяемый между потребителями фактический объем холодной воды на ОДН за расчетный период не может превышать нормативной величины холодной воды на ОДН, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении фактического объема холодной воды в размере превышения нормативного объема холодной воды, предоставленной на ОДН, определенного исходя из показаний коллективного прибора учета между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если указанное решение не принято, объем холодной воды в размере превышения фактического объема на ОДН, определенного исходя из показаний коллективного прибора учета, над нормативным объемом на ОДН исполнитель ( управляющая компания) оплачивает за счет собственных средств.

Читайте так же:
Vlf счетчик описание типа

По-видимому, предлагаемый для подписания вариант заявления предусматривает оплату холодной воды на ОДН в полном размете без учета нормативной величины.

В данном случае следует помнить, что, если объем холодной воды на ОДН, предоставленной за расчетный период, определенный по указанной выше формуле, составит ноль, то плата за нее за такой расчетный период потребителям не начисляется.

Главный экономист ЗАО « Юрэнерго» Исаева Т. В.

добавить комментарий · Был ли этот ответ полезен вам? Да / Нет

Почему собственники должны платить за общедомовые счетчики воды и света

Минрегион доработал проект изменения правил предоставления коммунальных услуг, которые этой зимой вызвали многочисленные скандалы с квартплатой. Если его поддержит премьер Дмитрий Медведев, то за спорные общедомовые нужды мы будем платить не больше норматива, а показания счетчиков разрешат вносить раз в шесть месяцев. Но для тех, кто не поставит прибор учета к 1 января года, предусмотрены повышающие коэффициенты. Министерство регионального развития доработало пакет поправок в Правила предоставления коммунальных услуг, которые регулируют механизм внесения денег за квартплату. По сравнению с первым вариантом, подготовленным еще в феврале, он практически не претерпел изменений, поэтому можно ожидать, что именно этот проект в конечном счете поступит на рассмотрение в правительство РФ. Тем более, согласно поручению вице-премьера Дмитрия Козака, сделать это нужно было до 11 марта.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто должен платить за электроэнергию

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Общедомовые нужды ограничат, а за свет заплатим по среднему

Для чего обязывали всех устанавливать счётчики на воду в квартиру, если сейчас устанавливают общедомовые. Да ещё почему то за них мы тоже должны платить, хотя за установление в квартиру уже заплатили руб. Как быть в такой ситтуации? При установке счётчиков воды вы заключаете договор с водоснабжающей организацией, обычно это Водоканал. Отказаться платить Вы можете, но управляющая компания может затребовать оплатить установку общедомового счетчика через суд.

Дело в том, что по закону установка общедомовых приборов учета счетчиков тепла и воды производится всё же за счет средств собственников жилья, потому что они относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Поэтому лучше оплатить установку счетчика добровольно. Но прежде, чем это делать, напишите вместе с другими жильцами дома коллективный запрос на имя руководителя своей обслуживающей организации с просьбой представить вам калькуляцию расходов на приобретение и установку этих счетчиков.

Затем поделите эту сумму на количество квартир в доме, включая и муниципальные. Полученная сумма и должна фигурировать в квитанции на оплату этого счетчика. А то управляющие компании запросто могут самовольно увеличить сумму стоимости общедомового счетчика и работ по его установке. Так я и не стала подписывать ничего. Принесли списки с фамилиями и номерами квартир, и просят подписать. Я смотрю ни чего не написано за что подпись ставится.

В общем стоит наверное проконсультироваться, заплатить но зато буду знать как дальше действовать. Ведь вместе с счётчиками на воду они и на отопление устанавливают, только непонятно зачем Вода циркулирует по всему дому а не конкретно задерживается в квартире, или я не правильно понимаю систему отопления? Ситуация очень простая. Начну сразу с примеров, чтоб было понятнее. Итак, у вас установлен счетчик на горячую воду общедомовой, и по нему проходит кубов воды в месяц.

В доме квартир, значит каждая квартира потребляет по 10 кубов. И что мы имеем, примерное потребления воды со счетчиков 9 куб метров в месяц, а в остальных без счетчика по 20 куб метров в месяц. Это получается потому, что кто-то положил магнит на счетчик робота замедляется , кто-то другими манипуляциями незаконными уменьшает расход воды, и за них платят вот те 10 квартир. И со временем количество индивидуальных счетчиков достигнет 95, и оставшиеся 5 квартир будут платить за 40 кубов.

ВОт в принципе основная причина обязательной установки поквартирных счетчиков. Единственный вариант все просчитать, если найдете какие-то несоответствия — обращайтесь с коллективной жалобой в суд, должны возместить. Смотреть не соответствия количества проживающих жильцов и общее среднее потребления воды, бывает что не все квартиры заселены, а снимают за все пустые квартиры. Так же некоторые конторы умудряются учитывать нежилые помещения на первых этажах и подвалах.

В некоторых случаях отдельных жильцов уговаривают подписать договоры например за скидку и потом всем жильцам автоматически поднимают тарифы или приписывают лишние кубы. Бывают некоторые люди считают себя богатыми и оплачивают любую сумму за квартиру, даже ошибочную, и это тоже автоматически означает что все жильцы согласны. Тут вопрос довольно интересен. Если вы не заключали договор на общедомовой счетчик и при этом установили по закону личный счетчик учета воды у себя в квартире, то вы должны оплачивать только ту воду которую потратили лично, по данным счетчика установленного в вашей квартире.

Читайте так же:
Коммунальная квартира без счетчика

Тут конечно неплохо было бы разобраться полностью в данном вопросе с юристом, и возможно отстаивать свои права через суд. Если вы у нас впервые: О проекте FAQ. Можно ли отказаться платить за общедомовой счётчик? Мариника [4. Барон [3. Подавайте в суд не управляющую компанию. Вы обязаны платить только по своему счётчику воды, который установлен у вас в квартире. А управляющая организация только посредник между вами и водоканалом.

Так что платить вы обязаны только по тому счётчику, на который у вас есть договор с Водоканалом. В её обязанности — ведение домовой документации. Вы уже заключили прямой договор с поставщиком услуг. Всё, финита ля комедия. TSOY [74K] 6 лет назад. К сожалению отказаться нельзя, если вы попытаетесь не оплатить с вас все возьмут через суд. Смотрите также:. В любой ли многоквартирный дом можно установить счетчик на отопление?

Как правильно установить счетчик на воду? Можно ли самостоятельно установить счетчик на газ? Как правильно установить счетчики воды? Можно установить счетчики на воду самому? Как это правильно сделать? За чей счет устанавливаются общедомовые тепловые счетчики? Общедомовой счетчик, за или против? Сколько стоит установка счетчиков воды в Москве? Как выбрать газовый счетчик? Можно ли передавать показания счетчиков воды через интернет в ЖКХ?

Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ! Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей! Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Статистика проекта за месяц. Размещение рекламы. Помогите нам стать лучше. Соединение с сервером Введите контрольное число с картинки:.

Счетчик горячей воды общедомовой

Для чего обязывали всех устанавливать счётчики на воду в квартиру, если сейчас устанавливают общедомовые. Да ещё почему то за них мы тоже должны платить, хотя за установление в квартиру уже заплатили руб. Как быть в такой ситтуации? При установке счётчиков воды вы заключаете договор с водоснабжающей организацией, обычно это Водоканал. Отказаться платить Вы можете, но управляющая компания может затребовать оплатить установку общедомового счетчика через суд.

Евгений Сажин Чтобы узнать и понять, как делают расчет и начисления ОДН сейчас, необходимо обратиться в свою управляющую организацию. Там обязаны предоставить детализированный расчет. Также можно запросить показания общедомовых приборов учета и применяемые нормативы.

HQ Адвокат

Смотря где. Везде по разному. Трёшка 84 кв. У нас в Барнауле 2 х комнатная: в месяц платим р, прописано 4 чел. Потому что квартплата остаётся в силе. Не законны. Стоимость услуг определяется решением общего собрания собственников жилья.

Как платить по счетчику за воду и свет

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь. Теперь жители будут платить не только за свои квартиры, но и за воду, тепло и лампочки в подъездах. Объем общедомовых нужд ОДН складывается из двух составляющих: реального объема услуги на общие нужды дома за пределами квартир в местах общего пользования, придомовой территории, а также объема, вызванного перерасходом или недобором внутри квартир, не имеющих индивидуальных приборов учета, расчет в которых происходит по нормативам, а не по индивидуальным приборам учета.

Сегодня Госдума в первом чтении рассматривает законопроект о приоритете общедомовых приборов учета тепла, воды и света над региональными нормативами ОДН. Законопроект предполагает, что в домах, оборудованных коллективными приборами учета, плату за ОДН нужно выставлять по факту потребления, а не по введенным в регионе нормативам. Возвращение к схеме расчетов, которые действовали до 1 января года, — похвально. А за что, спрашивается, пострадали жители тех домов, которые купили и установили в подвалах дорогостоящие счетчики воды, тепла и света?

Кто должен платить за одн по электроэнергии

Кто должен менять общедомовые счетчики на горячую воду. Указанная собственниками организация, с которой он заключили договор. Если этого не сделали тогда могут поставщики ресурсов все определить, смотрите ч.

Установка приборов учета воды и света помогает экономить, если вы потребляете ресурсов меньше, чем установлено нормативами. Сегодня расскажем, как платить за воду по счетчику и как платить по счетчику за свет. Предложим разные способы оплаты квитанций, расскажем, как посчитать точную сумму. Если вы только установили приборы учета индивидуального потребления электроэнергии и воды, наверняка немного пугаетесь сложной процедуры оплаты. На самом деле все просто: расскажем, как платить за воду по счетчикам , и оплачивать свет. Посмотрите на счетчики.

Можно ли отказаться платить за общедомовой счётчик?

Что, сколько и как оплачивать может существенно повлиять на решение арендатора жилья, вплоть до поиска других вариантов проживания. Читайте на нашем сайте о правах и обязанностях арендодателя и квартиросъемщиков , в том числе по оплате счетов за услуги ЖКХ, а также о том, что включает в себя оплата за найм жилья. За что платит арендатор квартиры? Распределение обязанностей по внесению платежей, а также по их срокам регулируются Гражданским и Жилищным кодексами. Согласно ГК в договоре следует указать сроки и обязанности по оплате , если эти положения не были внесены — то по умолчанию руководствуемся положениями кодекса. В случаях, когда регулирование платежей производится согласно положениям ГК, квартиросъемщик должен оплачивать коммунальные услуги, все остальные расходы — собственник помещения.

Читайте так же:
Как добавить счетчик яндекс метрика wix

Она касается оплаты электроэнергии по так называемым общедомовым счетчикам. Продолжив тему, мы усадили за один стол противоборствующие в данном вопросе стороны в надежде найти выход из ситуации. Планировалось, что это займет два часа. Однако оживленная дискуссия затянулась на три с половиной.

Счетчики на воду и общедомовые приборы иркутяне должны оплачивать сами

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. В рамках закона жители многоквартирного дома обязаны вносить оплату за общедомовые нужды ОДН.

Почему мы должны платить за общедомовые нужды?

Потребление электроэнергии жителями квартир и частных домов должно регистрироваться на узлах учета, установленных в жилом помещении, на лестничной клетке или на наружной стене строения. Закон устанавливает, за чей счет приобретаются, монтируются и содержатся счетчики учета электроэнергии — за счёт средств балансовых держателей:. Обязательность замены старого счетчика на новый требует определиться в выборе. В стране выпускают два типа счетчиков с классом точности 2,0: индукционные и электронные.

В соответствии с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс Российской Федерации, с 1 января года плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных домах МКД , включена в состав платы за жилищные услуги за исключением домов с непосредственным управлением. Напомним, что ранее потребление ресурсов на общедомовые нужды закон относил к коммунальным услугам. Схема расчета платы была следующей: объемы воды и электрической энергии, поступившие во внутридомовые сети, фиксировались общедомовыми приборами учета. Расход ресурсов в жилых и нежилых помещениях учитывался индивидуальными счетчиками либо, при отсутствии индивидуального прибора учета, в расчет принимались нормативы потребления. Разница между расходом ресурса по показаниям общедомового прибора учета и суммарным расходом по показаниям индивидуальных приборов учета и нормативам потребления в жилых и нежилых помещениях давала величину потребления ресурса на общедомовые нужды, которая для оплаты распределялась между потребителями пропорционально общей площади жилых и нежилых помещений.

Коммунальные проблемы волнуют почти каждого иркутянина. Об этом говорит количество телефонных звонков, которые поступили к нам на прямую линию со специалистами управляющих компаний. Жителей Иркутска интересовало: что грозит тем, кто вовремя не поставит счетчики на холодную и горячую воду, за чей счет должны ставить общедомовые приборы учета, кто должен оплачивать ремонт дома — управляющая компания или сами жильцы, а также многие другие. Недавно услышала по телевизору, что сроки на установку счетчиков на воду перенесли. Мы приборы купить еще не успели. Скажите, сколько у нас есть на это времени?

Приветствую всех. У меня такой вопрос почему мы должны платить за общедомовые счетчики,вот например свет, счетчики должны стоять у всех,это еще до июня прошло года предупреждали,иначе поставят принудительно, и что? У половины жильцов не стоят счетчики до сих пор то есть мы за них платим,почему мы вообще должны за них платить?

Нежилые помещения и места общего пользования в многоквартирном доме

Очень часто возникает вопрос о понятии «нежилое помещение» в многоквартирном доме.

Многие путают его с помещениями, входящими в состав общего имущества, или местами общего пользования (МОП), и от этого вопросов по расчету размера платы за коммунальные услуги становится ещё больше.

В этой статье мы разъясним, что же относится к нежилым помещениям в многоквартирном доме, и каким образом для них рассчитывается плата за коммунальные услуги.

Нежилые помещения в многоквартирном доме

Итак, согласно Правилам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) нежилое помещение в многоквартирном доме – это помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

К нежилым помещениям приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).

Нежилые помещения можно условно обозначить как коммерческие – различные магазины, офисы, аптеки, кафе, которые расположены в доме и являются его частью.

У нежилых помещений также имеются собственники, на них также должны быть оформлены свидетельства регистрации права собственности конкретными юридическими или физическими лицами, как и для обычных квартир.

Читайте так же:
Сброс счетчика epson c67

Так как собственники нежилых помещений в многоквартирном доме имеют такие же права и обязанности, как и собственники квартир, расчет размера платы за коммунальные услуги производится для них на тех же основаниях.

Они обязаны нести расходы на оплату коммунальных услуг по отоплению, согласно занимаемой общей площади, газоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению по показаниям индивидуальных приборов учета или по объемам, выявленным расчетным способом. Также за ними сохраняется обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставленных на содержание общего имущества (общедомовые нужды).

В формулах расчета размера платы за коммунальные услуги Правил применяется понятие общей площади всех жилых и нежилых помещений, и здесь используется именно площадь помещений, за которыми закреплены собственники помещений, помещения общего пользования, входящие в состав общего имущества, в эту площадь не включаются.

Следует отметить, что вопросы с правильным определением площади стали возникать в связи с необходимостью оборудования многоквартирных домов общедомовыми приборами учета, ведь на тех домах, где такие приборы отсутствуют, совершенно все равно какую площадь занимают, допустим, магазины, расположенные на первом этаже, расчет производится по нормативам, для нежилых помещений определенный объем коммунальной услуги рассчитывает ресурсоснабжающая организация, учитывая, что в этом помещении находится, какая у него площадь и другие параметры.

Когда же на доме установлен общедомовой прибор учета на какую-нибудь коммунальную услугу очень важно учитывать все помещения, а не только квартиры. Ведь если в расчет не брать нежилые помещения, доля расходов по оплате за коммунальные услуги, предоставленных на общедомовые нужды, существенно возрастет для собственников и пользователей квартир.

Бдительные граждане в многоквартирных домах совсем недавно стали обращать на это внимание, так как эта проблема касается как новостроек, так и старых домов. Сегодня становится популярным выкупить в многоквартирном доме квартиру, расположенную на первом этаже, перевести в нежилое помещение и открыть в нем магазин, например. Если в дальнейшем это помещение учитывается при расчете размера платы за коммунальные услуги, ничего плохого в этом нет, а вот если расчет производится без учета таких помещений, это уже неправильно.

Хотя вопросы возникают и с другой стороны – от собственников нежилых помещений, которые согласно формулам должны оплачивать, например, отопление или электроснабжение, используемые в подъездах многоквартирного дома, хотя они такими помещениями не пользуются, так как имеют отдельный выход на улицу. Но исключение нежилых помещений из общего расчета было бы нарушением методики Правил и принципов всего жилищного законодательства.

Бывают случаи, когда некоторые помещения, входящие в состав общего имущества, такие как подвалы или цоколи, переходят в категорию нежилых помещений. Говорить о том насколько это законно мы не будем, а вот по порядку расчета размера платы за коммунальные услуги будет вырисовываться следующая картина. Если некоторые помещения в подвале или цоколе оформлены юридически как нежилые помещения, то есть на них оформлены свидетельства регистрации права собственности, то расчет будет производиться как для нежилых помещений.

А вот если такие помещения не зарегистрированы как нежилые помещения, то подвалы и цоколи будут относиться к помещениям, входящим в состав общего имущества многоквартирного дома, соответственно и плата за коммунальные услуги, потребляемые в этих помещениях будет распределяться на собственников и пользователей жилых и нежилых помещений этого дома.

Если же подвал или цоколь, например, сдаются в аренду (такое тоже очень часто используется) для этого нужно решение общего собрания собственников помещений, на котором и определяется порядок сдачи в аренду таких помещений, стоимость оплаты, а также порядок использования средств, полученных от сдачи в аренду таких помещений. Обязанность по оплате коммунальных услуг для арендатора возникнет, только если такое решение будет принято общим собранием и предусмотрено договором аренды.

Поэтому в многоквартирных домах, где помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений используется в коммерческих целях, а также имеются нежилые помещения необходимо четко знать, на каком основании такие помещения занимаются, и каким образом рассчитывается для них плата за коммунальные услуги.

В связи с этим напоминаем, что подпунктом р) пункта 31 Правил в обязанность исполнителя коммунальных услуг входит предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.

Поэтому потребителям коммунальных услуг не нужно стесняться, а необходимо своевременно обращаться к исполнителю за разъяснением при возникновении вопросов по оплате за коммунальные услуги. Может чувство контроля со стороны потребителей заставит исполнителей более серьезно и ответственно подходить к своим обязанностям.

Установка общедомовых счетчиков учета

Компания ООО «ГЛОНАСС-СЕРВИС» предоставляет услугу по монтажу общедомовых счётчиков:

  • в производственных, коммерческих, общественных зданиях и сооружениях;
  • в многоэтажных домах с большим количеством квартир;
  • в поселениях загородного типа.
Читайте так же:
Счетчики мка методика поверки

В многоквартирном доме поставляемая электроэнергия, вода, газ и отопление используется как в квартирах собственников, так и за их пределами. Электричество может быть необходимо для:

  • освещения кабин и шахт лифтов, лестничных клеток и пролётов, помещений в цоколе и под крышей;
  • энергообеспечения фонарей дворового наружного освещения;
  • работы лифтовых устройств и подкачивающих насосов;
  • обслуживания других объектов общедомовых владений;
  • полива зелёных насаждений;
  • обогрева подъездов и т. д.

Система позволяет быстро собирать данные с общедомовых приборов учета, экономя время и облегчая работу обслуживающей организации.

Старый подход к сбору данных по расходу коммунальных ресурсов не несёт ничего хорошего. Узнать правильные цифры расхода ресурсов в той или иной квартире практически невозможно. Кто-то осознанно занижает показания, а кто-то и вовсе не платит за поставляемые ресурсы, надеясь, что общедомовой учёт всё спишет, а сознательные жители за них заплатят. Если осуществлять сбор данных с помощью импульсных или интерфейсных модемов, результат будет другим. В работе продаваемых нами приборов используется LPWAN — беспроводная технология передачи небольших по объёму данных на дальние расстояния. В личном кабинете через интернет можно наблюдать за расходом ресурсов в любой квартире и сразу наказывать жильцов, которые не платят.

Выгода от использования

ВНИМАНИЕ! Современные счётчики энергоресурсов (электроэнергия, вода, тепло, газ) снабжаются дополнительными блоками — радиомодемами. Они позволяют без участия человека передавать в радиусе 10 км данные по учёту на базовую станцию. Частота передачи настраивается при установке — один раз в час, в сутки и т. п.

Наличие указанных счётчиков позволяет:

  • снимать показания дистанционно в любое время;
  • существенно экономить затраты на содержание штата обходчиков для снятия показаний;
  • получать, использовать и сохранять информацию от всех счётчиков на сервере;
  • ускорять получение данных по любому объекту за выбранный период времени;
  • фиксировать взлом счётчика (прибор при этом подаёт сигнал) и незаконное подключение к ресурсу;

дистанционным способом ограничивать вплоть до отключения подачи энергоресурсов потребителям, допускающим превышение мощности, объёма или нарушающим сроки оплаты счетов.

Формирование общедомовых нужд

Многих интересует вопрос, как происходит формирование общедомовых нужд.

Основные причины общедомовых нужд кроются в несоответствии суммарных показаний со всех квартир, расходов на нужды дома и данных общедомовых счётчиков.

В каждом доме наряду с установленными квартирными счётчиками устанавливаются общие на весь дом приборы учёта по всем ресурсам. Например, общедомовые показания расхода электроэнергии часто превышают квартирные данные на количество, которое вряд ли могли затратить все лампочки в подъездах. Узнать, кто неправильно отчитался, практически невозможно. Бухгалтеру придётся ходить по квартирам и снимать показания. Но не все бывают дома или просто скрываются за закрытой дверью. Новый подход полностью исключает образование перерасхода ОДН. Бухгалтер может снять показания всех счётчиков единовременно и моментально сравнить их с домовым счётчиком. При таком подходе сразу выявляются нарушители платежей, и к ним можно применить наказание в виде отключения того или иного ресурса. Необходимо всего лишь установить приборы учёта различных ресурсов, оборудованные радиомодемом.

  • Счётчики с радиомодемом для учёта таких ресурсов, как вода, электричество, газ и отопление;
  • Приборы учёта по доступным ценам;
  • Купить отдельно модем для счётчиков воды;
  • Приобрести счётчики с радиомодемом для общедомового учета ресурсов ЖКХ;
  • Программирование приборов на определённую периодичность показаний;
  • Надёжные и безопасные устройства.

Если перевести многоквартирный дом на новую систему учёта и отчётности по расходу коммунальных ресурсов, перерасход общедомовых нужд вам не грозит.

Преимущества установки ОДПУ в ООО «ГЛОНАСС-СЕРВИС»

  • ООО «ГЛОНАСС-СЕРВИС» устанавливает ОДПУ для учёта различных видов энергетических ресурсов — электроэнергии, воды, теплоносителя, газа.
  • Купить прибор, необходимый для должного общедомового учёта (электросчётчик на один или два тарифа, теплосчётчик, счётчик холодной воды, газа), можно в нашей компании. Дополнительно имеется возможность подключить к штатному счётчику модем для автоматизации процесса учёта.
  • Стоимость ОДПУ, реализуемых компанией, доступна по сравнению с аналогами от других организаций.

Беспроводная система передачи данных LPWAN, используемая компанией, отличается высокой надёжностью, экономичностью, проникающей способностью (радиоволны проходят через все подвальные и бетонные помещения), протяжённостью устойчивой связи (в городе 10 км, за городом — 20 км).

Классический сбор данных с общедомовых приборов учета – трудоемкий и долгий процесс. Новый подход позволяет решить данную задачу.

Сбор данных с общедомовых приборов учета осуществляется при помощи импульсных и интерфейсных модемов. Модемы подключается к счетчику воды/электричества и по радиоканалу передают информацию на базовую станцию. Радиосигнал имеет высокую проникающую способность даже в подвалах здания, а станция обеспечивает покрытие территории в радиусе 10-15 километров, что при достаточном количестве станций позволяет обеспечивать покрытие территорий любых размеров.

Вся статистика накапливается на сервере системы и доступна из личного кабинета.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector