Sibprompost.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто устанавливает общедомовые счетчики электроэнергии

Кто устанавливает общедомовые счетчики электроэнергии

Для многих жильцов многоэтажек, становится актуальным вопрос о целесообразности применения общедомовых приборов учета, особенно, если уже у каждого установлен счетчик воды.

Но устанавливать общедомовые и квартирные счетчики также целесообразно. И вот почему.

• Общедомовые счетчики воды, установленные на входе в дом, позволяют контролировать тех жильцов, которые имеют прописку для одного человека, а фактически проживает намного больше. Следовательно, не только общедомовые и квартирные счетчики дают реальную картину водопотребления. Еще один несомненный плюс в такой установке, как общедомовой счетчики воды дает возможность точного определения потерь водоснабжения от ЦТП к дому: утечки, скрытые порывы и проч.

• Счетчик тепловой энергии, установленный в доме, позволяет контролировать температуру горячей воды на входе, А это значит, что жильцам не придется платить огромные суммы за едва «живые» радиаторы отопления. Тем более что счетчик тепла – дорогое оборудование, а разделив стоимость на всех жильцов, получается приемлемая сумма для оплаты. Это относится к водоснабжению и горячей воды. При ее отсутствии, счетчик тепла зафиксирует это, не дав ЖЕКу необоснованно насчитывать деньги за данный вид услуги.

• Счетчики электроэнергии на входе в дом дают возможность определения точного потребления энергии. А также общедомовые счетчики электроэнергии позволяют высчитать общедомовые нужды, по факту их потребления.

Производители

Приборы учета тепловой энергии, водоснабжения и электроэнергии

За получаемые коммунальные услуги нужно платить. Это аксиома. Но многие из нас, стараются избежать этого, пытаясь получать, но не оплачивать электроэнергию, тепло и воду. Как результат, даже те, кто имеет, например счетчик воды, все равно платит больше. Казалось бы парадокс, но это так.

Для начала рассмотрим пример по электроэнергии. Счетчики электроэнергии есть в каждой квартире, и мы платим за их показания. Но если нет общедомового счетчика, то в результате, те, кто ворует электроэнергию, наказывает остальных. При несанкционированном потреблении электроэнергии, у соседей, включение даже зарядки для телефона, вызывает срабатывание счетчика, будто включено как минимум 100-ваттная лампочка. Тем более что, включая зарядку, мы не смотрим, как работают счетчики электроэнергии. Общедомовые и квартирные счетчики электроэнергии позволяют четко определить количество поставленной электроэнергии и оплаченной. Это выгодно не только компаниям поставляющим электроэнергию, но владельцам жилья, так как в этом случае они перестают платить за чье-то воровство.

Учет водопотребления. Общедомовые и квартирные счетчики учета воды, установленные в многоэтажках, дают возможность сократить расходы на воду, примерно на треть. Для тех, у кого есть счетчик воды, платит только по показаниям. Но те, у кого его нет, платит за воду, которую поставляет компания, со всеми порывами, утечками и дополнительными расходами. Если общедомовые и квартирные счетчики воды по показаниям расходятся, то нужно искать, либо вора, либо аварийные участки, где происходят утечки. Соответственно, компания не сможет предъявить претензии по неоплате, а жильцы не будут платить, зато, чего не получили.

Читайте так же:
Если пришли проверять электросчетчик

Учет тепла. Счетчик тепловой энергии – прибор дорогостоящий. И ставить его у себя в квартире довольно накладно. Но общедомовой счетчик тепла – благо для всех жильцов.Счетчик тепловой энергии, поставленный на входе в дом, позволит не платить за тепло, которого нет. В первую очередь это по-настоящему выгодно жильцам. И тогда компании, которая занимается поставкой тепла, придется во время устранять порывы, надежно изолировать трубы, то есть отнестись ответственно к предоставлению услуг, а не получать деньги на ровном месте. Общедомовой счетчик тепла – реальная экономия.

Общедомовые и квартирные счетчики по учету воды, тепла и электроэнергии – мировая практика, приносящая реальную выгоду потребителю, и экономия ресурсов, в целом по стране.

Установка коллективных счётчиков электроэнергии

Практически каждый день специалисты из УК (управляющая компания) принимают огромное количество различных вопросов, задаваемых жителями населённого пункта, по поводу установки коллективных (общедомовых) устройств учёта тепловой или электроэнергии, и воды (холодной и горячей).

Для установки счётчиков подобного рода является необходимой, обязательна она ли для всех, кто проживает на территории Российской Федерации; насколько выгоден общедомовой прибор учёта для жильцов, какова стоимость учётного прибора, каким образом осуществляется установочный процесс, чей денежный капитал будет вкладываться в осуществление данного вида работы – это лишь одни из самых часто задаваемых вопросов, получаемых нами от представителей жилых строений на ежедневной основе.

Из-за того, что вопрос установки общедомового счётчика для всех домов имеет настолько большую значимость, нашими специалистами проводятся консультационные курсы для жителей, которые к нам обращаются (стоит заметить, что достаточно мало информации есть на данную тему).

Та часть жителей, кто ещё не успел разобраться с предстоящими нововведениями, которые предусматриваются ФЗ Российской Федерации номер 261, может ознакомиться со всеми наиболее часто задаваемыми вопросами и ответами на каждый из них, которые мы решили опубликовать. Очень просим вас, чтобы вы уделили немного времени для изучения информации следующего содержания и приняли верные решения.

Обязательна установка общедомового устройства или нет

На данный вопрос мы отвечаем утвердительно. Установка счётчика (коллективного) электроэнергии считается обязательной. Согласовываясь с данными, которые прописаны в официальном документе ФЗ Российской Федерации под номером 261, мы можем выявить такую информацию: все расчёты по энергетическим ресурсам, в том числе холодная и горячая вода (пятая статья, второй пункт закона), обязаны проводиться, основываясь на данных о значении количественного характера.

Количественные значения определяются всегда с помощью учётных приборов. Сам закон чётко описывается окончательные сроки, в которые должны осуществляться работы по установке счётчиков для определения используемых объёмов ресурсов. Закон гласит, что собственниками жилья должна проводиться установка устройств до первого августа.

Назначение общедомового устройства учёта электроэнергии

Индивидуальный учётный прибор предназначается для того, чтобы осуществлять внесение платы за количество энергетических ресурсов, фактически потребляемых.

Если собственники производят установку коллективного счётчика, то у них появится возможность для осуществления следующего набора значимых функций:

  • Контроль соответствия параметров ресурсов, предоставляемых управляющей компанией, показателям нормативного характера;
  • Пользователи могут фиксировать отдельные факты возникновения утечки в системе теплоснабжения или водоснабжения жилого здания;
  • Можно исключить утечку холодной или горячей воды в промежутке от центрального теплового пункта до здания, благодаря осуществлению расчётов с организациями, занимающимися снабжением различными ресурсами. Все убытки, ставшие результатами потерь на сетях магистральных, будут ответственностью ресурсосберегающих организаций;
  • Необходимость осуществлять компенсацию теряемых ресурсов для домовых сетей возлагается на УК (управляющая компания), если каждый собственник жилья осуществит установку индивидуального учётного прибора;
  • Жильцы могут осуществить переход на плату за величину фактического характера для ресурса, потребляемого;
  • Возможность получения реальных возможностей для обеспечения ресурсосбережения.
Читайте так же:
Подключение счетчика трехфазную проводную сеть

Кем производиться оплата установки коллективного счётчика электрической энергии

ФЗ Российской Федерации (официальный документ под номером 261) обязывает всех представителей комплекса (здания, различные строения, сооружения, жилые, садовые либо дачные дома, помещения в зданиях многоквартирного плана) нести все расходы, связанные с установкой устройств.

В случае если собственником не может осуществиться оплата учётного устройства в сроки и сама установка, то организация, занимающаяся поставками энергоресурсов, должна при получении заявки вплоть до конкретной даты, которая прописывается в документе, дать рассрочку по платёжным операциям на срок до пяти лет.

Величина процента, предоставляемого за кредит, обычно может устанавливаться согласно ставке по рефинансированию Центрального банка Российской Федерации.

По какой причине работы, проводимые для установки общедомовых систем, не осуществляются по средствам ремонта текущего

Процесс установки прибора учёта электроэнергии не осуществляется по средствам ремонта текущего, по той причине, что такой подход во многом может нарушить планы ремонтных работ для коллективного имущества на будущий год. Если средства, получаемые на текущие ремонтные работы, будут перенаправлены, то это негативным образом может сказаться на общем состоянии целой инфраструктуры многоквартирного здания.

Для каких конкретно целей УК (управляющая компания) реализует общие собрания собственников

Главной задачей компании по управлению либо правления товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива является донесение информации до каждого собственника о том, что процедура установки учётных приборов необходима по закону, связанному с энергосбережением. Если житель дома отказывается от проведения установочных работ, то будут приняты принудительные меры по осуществлению установки счётчиков от лица организации, занимающейся энергосбережением, и с дальнейшими разбирательствами в судебных условиях.

Управляющая компания либо товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив обязаны предлагать собственникам список фирм, где можно заключить договорные условия по установке устройств, и предложений по денежной стоимости установочных работ и качеству оборудования, которое предлагает компания.

УК обязаны прислать уведомление собственникам жилого помещения, в котором будут обговариваться все обязательства и условия проведения установки общедомовых устройств по учёту электроэнергии. Весь перечень её обязанностей обычно ограничивается проведением ознакомительных мероприятий.

Где есть возможность обзавестись информацией, связанной с условиями и стоимостью установки коллективного (общедомового счётчика)

Все данные, предоставляющие информацию о способах проведения установочных работ, а также их условиях должны предоставляться управляющей организацией. На данный момент времени нашей компанией проводится рассылка бюллетеней с информацией, которые содержат все ответы большинство самых распространённых вопросов, задаваемых многими жильцами касательно Федерального Закона Российской Федерации под номером 2, и коллективных учётных приборов; а также бланков для проведения голосований, содержащих в себе подробную информацию о денежной стоимости, а также способах проведения установочных работы для коллективных счётчиков.

Читайте так же:
Счетчик постоянного тока 12 вольт

Стоимость приборов и их установка

Денежная стоимость, которая устанавливается на общедомовые учётные приборы, может зависеть от многочисленных факторов, находящихся во взаимной связи:

  1. Во-первых, на стоимость может повлиять диаметр трубопроводного сечения. В разных зданиях он различен.
  2. Во-вторых, стоимость зависит от комплектации устройств, которая обычно тоже обладает явными различиями.
  3. В-третьих, на размер стоимости может оказать влияние объёма воды, которая проходит в здании;
  4. В-четвёртых, на размер стоимости может оказать влияние площадь всего здания, а также общее количество квартир в нём;
  5. В-пятых, стоимость зависит от условий технического характера, и также проекта. Данным параметрам прибор должен строго соответствовать.
  6. В-шестых, зависеть стоимость может от аспектов установки учётного прибора.

К примеру, в жилых зданиях имеется как горячее, так и холодное водоснабжение, по причине чего обязательно должно присутствовать два измерительных блока для каждого носителя. Иногда может потребоваться проведение частичной реконструкции узла теплового типа.

Кто устанавливает общедомовые счетчики электроэнергии

+7 (4162) 52-44-44 (понедельник-пятница с 8-00 до 20-00, суббота с 8-00 до 15-00 (3-я и 4-я неделя месяца))

INFO@BLAG-RKC.RU

  • Главная
  • Компания
    • О компании
    • Контакты
    • Подразделения
    • Вакансии
  • Потребителям
    • Передать показания
    • Детально о коммунальном
    • Оплата услуг
    • Тарифы
    • Перерасчеты
    • График загруженности офиса
    • Вопросы по личному кабинету
    • Часто задаваемые вопросы
  • Обратная связь
    • Обращение к директору
    • Задать вопрос
  • Видеоконсультация

Оплата за установку ОДПУ

Обязанности по оснащению домов коллективными приборами учета используемых энергетических ресурсов оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки, расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.

Является ли установка общедомового прибора учета обязательной?

Да, установка общедомового прибора учета является обязательной. Согласно ФЗ № 261, расчеты за энергетические ресурсы, включая воду(статья 5 пункт 2 закона), должны осуществляться на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета. В законе четко определены крайние сроки установки приборов учета энергетических ресурсов: собственники жилья обязаны установить коллективный прибор учета до 01.07.2012.
При этом закон обязывает устанавливать и общедомовые приборы учета электроэнергии, холодной и горячей воды (статья 13 пункт 5 закона).
Если до июля 2012 г. Общедомовой прибор учета так и не установили, то за дело возьмуться компании, которые и поставляют в наши дома свет, воду и тепло. Закон обязывает их (ст.13 п.9) «осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют»

Читайте так же:
Правила снятия показаний счетчика электроэнергии контрольными органами

Кто заплатит за покупку и установку общедомового прибора учета?

Поскольку будущий прибор учета станет общедомовой собственностью, оплата оборудования и работ целиком распределяется между всеми собственниками квартир. По закону об энергосбережении (ст.13,ч.5),который и регулирует все нюансы установки и эксплуатации общедомовых счетчиков, именно собственники обязаны обеспечить оснащение своих домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а так же ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Подкрепляет это утверждение и Жилищный кодекс (ст.158): «Собственники помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения»

Меры наказания

Как уже говорилось выше, после 1 июля собственники обязаны оплатить прибор учета и расходы ресурсоснабжающей организации по его установке. Отказ грозит судом. В этом случае проигравшему иск собственнику придется оплатить еще и расходы компании на услуги юриста.
Ст.13 п.12 закона об «Энергосбережении»: “В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания”

ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» © 2016-2021. Все права защищены.

За чей счет устанавливаются коллективные (общедомовые) приборы учета потребляемых коммунальных ресурсов

Губин Виталий

Вопрос не праздный. Очень часто, присутствуя на общих собраниях или ведя беседу в социальных сетях, я сталкиваюсь с одним и тем же вопросом: За чей счет устанавливаются коллективные (общедомовые) приборы учета , в простонародье общедомовые счетчики. И всегда я отвечаю: за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах.

Давайте разберемся почему эти счетчики устанавливаются за счет собственников, а не скажем за счет ресурсоснабжающих или управляющих организаций.

Законом, регулирующим спорные отношения, является Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», частью 5 которого установлено, что до 1 июля 2012 года, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

А согласно п. 13 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте “б” пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Читайте так же:
Как внести показания счетчиков электричества через интернет

Перечень общего имущества изложен как ст. 36 Жилищного кодекса РФ, так и в подп. «е(1)» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением правительства от 13.08.2006 г. № 491, в соответствии с которым в состав общего имущества включаются автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”.

Следовательно общедомовые счетчики относятся к общему имуществу многоквартирного дома и в силу п. 28 указанного выше Постановления 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения.

Возвращаемся к требованиям Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, а именно к его части 12, которой установлено, что лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане – собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане – собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 – 6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Таким образом, установка коллективных (общедомовых) приборов учета всегда производится за счет собственников помещений в многоквартирных домах.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector