Sibprompost.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Установка счетчика воды в квартире

Установка счетчика воды в квартире

Главная » ЖКХ » Установка счетчика воды в квартире

Что закреплено в законодательстве

Сохранение природных ресурсов – нормальная практика в цивилизованных странах. Счетчики на воду устанавливают граждане с целью подсчета потребления водных запасов.

Правила и условия установки в России содержит ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности».

В Российской Федерации пока еще не наказывают за игнорирование требования о счетчиках – к нарушителям применяются средние тарифы для подсчета количества потраченной горячей и холодной воды. Счет за воду в итоге становится больше, чем по счетчикам.

Счетчики устанавливаются ответственной организацией в течение месяца с момента обращения заинтересованного лица с соответствующим заявлением. Однако в соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса расходы на его установку и содержание обязан взять на себя собственник жилья. Исключением является только опломбирование счетчика – эта услуга оказывается бесплатно.

Важно! Также собственники должны за свой счет установить и общедомой прибор учеты воды.

Если квартира не приватизирована

С установкой устройств контроля расхода энергоресурсов возникает вопрос разграничения ответственности. Собственники по коммерческому договору или ответственные за недвижимость сотрудники органов государственной власти однозначно определены законом как лица, в обязанность которых входит установка счетчиков.

Проблема в сторонах договора социального найма. Наниматели по договору социального найма отказываются нести ответственность за состояние недвижимости, ремонтировать или устанавливать приборы учета. Собственник – муниципальное образование – даже с точки зрения здравого смысла не уследит за всем жилым фондом, хотя и Гражданский, и Жилищный кодекс предусматривают такую обязанность.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Муниципальные образования заинтересованы в выполнении программы по сохранению природных ресурсов, принятой в регионе, поэтому заинтересованы в экономии и учете воды в том числе.

Решит проблему включение условия об ответственности нанимателя за установку счетчиков и текущее состояние недвижимости в договор или дополнительное соглашение к договору социального найма.

Квартира в новостройке

Застройщик устанавливает необходимое количество приборов учета в каждой квартире многоквартирного дома, а также общедомовой счетчик воды, газа и электричества.

Это правило установлено с целью однообразного применения закона о повышении энергоэффективности хотя бы в новостройках.

Все жилые помещения вводятся в эксплуатацию с приборами учета. Государственная комиссия не разрешит реализовать недвижимость, не соответствующую требованиям закона, в том числе без счетчиков.

Покупателям жилья у застройщика следует внимательно оценивать наличие счетчиков. Отсутствие приборов учета, не замеченное госкомиссией, отражается в акте приема-передачи. На основании акта застройщик обязан исправить недостатки и установить счетчики.

Посмотрите видео. Счетчики на воду: как установить самостоятельно и что надо знать?

Порядок установки счетчиков на воду

Договор на установку и эксплуатацию приборов учета заключается с управляющей организацией или ТСЖ. Установка счетчиков происходит в течение тридцати дней с момента обращения в компанию с соответствующим заявлением и комплектом документов. После обращения управляющая компания устанавливает приборы учета и заключает договор с собственником.

Запомните! Установка счетчиков способна на четверть сократить размер платы за водоснабжение, а так же контролировать количество потребляемой воды.

Газовые счетчики меняются бесплатно или нет, читайте тут.

Пакет документов

Для установки приборов контроля потребления воды в управляющую компанию или ТСЖ предоставляется следующий комплект документов:

  • паспорт, удостоверяющий личность заявителя, – оригинал и копию;
  • заявление;
  • правоустанавливающий документ;
  • технический паспорт недвижимости.
Читайте так же:
Какие провода нужны для подключения счетчика

Для заключения договора еще понадобятся:

  • соглашение на установку прибора учета;
  • техпаспорт прибора и сертификат соответствия;
  • акт о вводе в эксплуатацию.

Управляющая компания предоставляет список организаций-подрядчиков, которые устанавливают или заменяют приборы учета.

После оказания услуги по установке счетчика подрядчик представляет следующие документы:

  • технический паспорт на прибор учета;
  • акт оказания услуг с гарантией;
  • акт о вводе в эксплуатацию;
  • акт о манипуляциях с прибором – пломбирование;
  • сертификат соответствия требованиям законодательства.

Когда управляющая компания вносит сведения о счетчиках в лицевой счет собственника, оплата происходит на основании показаний приборов учета.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на установку счетчика воды:

Замена приборов учета

Замена счетчиков происходит в среднем каждые пять лет. Показания приборов к концу срока службы становятся неточными.

Для отдельных категорий граждан установлено право на бесплатную замену и опломбирование счетчиков – малообеспеченные, ветераны ВОВ, инвалиды I и II группы, родители ребенка-инвалида.

Собственники, не перечисленные выше, самостоятельно покупают новые приборы учета и оплачивают работу мастера по замене и опломбированию.

Поверка счетчиков

Поверка счетчиков происходит раз в шесть лет для холодной воды и раз в четыре года для горячей воды. Приборы учета проверяет мастер на дому либо в водоснабжающей организации.

Об истечении срока эксплуатации счетчиков собственника уведомляет управляющая компания. Если собственник без уведомления вспоминает о необходимости замены, то обращается в управляющую компанию с соответствующим заявлением.

Порядок поверки счетчиков:

  • обращение в УК или организацию-подрядчика с указанием сведений о приборе — тип, сведения об изготовителе, госкод счетчика;
  • поверка мастером и получение документов о поверке счетчика.

Окончательный акт о поверке содержит информацию о собственнике, о проверяющей организации, приборе и дате следующей поверки. Поверка в водоснабжающей организации длится до двух недель, на дому – пару часов.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на поверку счетчика воды:

Стоимость процедуры

Установка приборов учета в муниципальном жилом фонде происходит бесплатно.

В частном и коммерческом жилье стоимость установки составляет от 4 тысяч рублей – в зависимости от региона стоимость может увеличиваться. Стоимость прибора составляет от 2,5 тысяч рублей в зависимости от модели и изготовителя.

Бесплатная установка

Для отдельных категорий граждан установлено право на бесплатную установку, замену и опломбирование счетчиков малообеспеченные, ветераны ВОВ, инвалиды I и II группы, родители ребенка-инвалида.

Регион может отдельно установить льготы для пенсионеров по старости или граждан, которые получают субсидии на оплату услуг ЖКХ. Кроме того, регион в приступе неконтролируемой щедрости может бесплатно предоставить приборы учета для граждан в установленный период.

Когда установка не требуется:

  • в аварийных, ветхих зданиях;
  • в зданиях с коммунальными системами в аварийном состоянии, подлежащих замене;
  • в зданиях, конструктивные особенности которых мешают приборам корректно контролировать количество потраченных ресурсов;
  • в зданиях, потребляющих незначительное количество энергоресурсов.

Важно! Заключение о том, что здание относится к перечисленным категориям, выдает управляющая компания, а при отсутствии – Роспотребнадзор. Сотрудник организации посещает заявителя, проверяет информацию и выдает соответствующее заключение.

Срок эксплуатации счетчиков на воду в квартирах

С течением времени показания прибора учета воды искажают фактический объем потребления энергоресурса из-за выхода из строя.

Читайте так же:
Воду как посчитает по счетчику

Срок работы прибора учета холодной воды составляет шесть лет, а горячей – четыре года. Механизм прибора быстрее изнашивается при воздействии температуры, а также химического вещества, которое добавляют в горячую воду.

Если при поверке установлена исправность измерительных приборов, то разрешается его использование до следующей поверки. В среднем счетчики работают до двенадцати лет.

Собственник недвижимости самостоятельно по документам о введении в эксплуатацию отслеживает срок проведения поверки приборов.

Управляющая компания следит за сроком проведения поверки, и если собственник вовремя не предоставляет сведения, то оплата за воду начисляется по нормативам, как и для квартир, в которых не установлены приборы учета воды.

Посмотрите видео. Поверка счетчиков воды: на что стоит обратить внимание?

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7-495-899-01-60

Москва, Московская область

+7-812-389-26-12

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8-800-511-83-47

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

За чей счет и кто будет устанавливать счетчики на тепло и воду. Что написано в законе

Согласно вступившему в силу со 2.08.2017 закону, тепловая энергия и водоснабжение подлежат коммерческому учету.

В какие сроки, кем и как должны устанавливаться приборы учета

Верховная Рада выделила год на оборудование счетчиками тепла каждого многоквартирного дома страны. Эту работу должны выполнять владельцы теплосетей и водоканалов. Примечательно, что вновь выстроенные или восстановленные дома запрещено подключать к магистральным сетям до установки в них приборов учета. Сроки установки водомеров несколько отличаются: год для нежилых зданий и два года для жилых. Если строение не подключено к магистралям, счетчики можно не устанавливать.

Закон обязывает владельцев магистральных сетей оповещать собственников помещений о времени установки не позднее, чем за 2 месяца до начала работ. Также Вы получите реквизиты для оплаты, информацию о цене и порядке платежа. После получения уведомления, владелец (совладельцы) обязан:

  1. Сообщить о своем согласии.
  2. Предоставить другие условия для монтажа приборов учета.
  3. Уведомить о самостоятельном проведении работ.

Если владелец не реагирует на уведомление, прибор учета все равно будет установлен. В случае, когда владелец не пускает на свою территорию работников теплосети или водоканала, предприятие обращается в суд, чтобы получить право на ограниченное использование части площади (сервитут).

Все установленные приборы в течение двух недель ставятся на учет предприятия и отныне являются собственностью владельца жилплощади. Именно владелец отвечает за их сохранность. Считать тепло по счетчикам можно в тех домах, где ими оборудована большая часть квартир.

Для многоквартирных домов условия следующие: там, где это возможно, будут установлены распределительные узлы для учета тепла. В домах с вертикальной разводкой отопления приборы учета установят на каждую батарею. Кроме того, коэффициенты для жилья на первых, последних этажах и угловых квартир сохранены полностью.

Читайте так же:
Передать показания счетчика за воду бирц

Если водомеров в квартире нет, закон разрешает оплачивать услугу по количеству проживающих.

Кто будет платить

В законе указано, что платить за монтаж приборов учета должны потребители, но при этом владельцы магистралей не могут навязывать свои счетчики. Оплачивать монтаж в некоторых случаях могут местные власти.

Стоимость работ по монтажу рассчитывается индивидуально для каждого строения и может быть растянута на пять лет в среднем. Платят за подключение дома владельцы квартир по-разному, в зависимости от площади занимаемого жилья.

Перечислять средства нужно на особый счет. Замена и ремонт приборов также выполняется за счет владельцев жилья. Сколько именно платить – определяют местные власти. Владельцы магистралей обязаны не реже чем в 6 мес. указывать: сколько платят люди в других домах такой же планировки, сообщать правдивые цены и тарифы.

Кому это надо

Все делается для того, чтобы ликвидировать неучтенный расход воды во внутридомовых сетях. Что касается счетчиков тепла, то их установка, по мнению авторов Закона, будет стимулировать жильцов к большей экономии тепловых ресурсов. Кроме того, владельцы квартир не будут оплачивать теплопотери.

Точность – вежливость абонентов

Индивидуальными приборами учета (ИПУ) воды при наличии технической возможности должны быть оборудованы все жилые и нежилые помещения, в которые поставляется услуга водоснабжения. Большинство абонентов свое­временно установили ИПУ и уже не первый год рассчитываются за потребленный ресурс, используя счетчик. Тем не менее постоянно возникают вопросы, связанные с эксплуатацией ИПУ и их обслуживанием. Эксперты компании «НОВОГОР-Прикамье» отвечают на самые частые из них.

Кто должен устанавливать счетчик?

В решении этого вопроса возможны несколько вариантов.

Если потребитель платит за воду в УК или ТСЖ, то установить счетчик могут их специалисты.

Если же квитанции приходят непосредственно от «НОВОГОР-Прикамье», то есть оплата за воду идет напрямую поставщику, то заявку от потребителя на установку ИПУ «НОВОГОР» может передать подрядной организации. Оставить заявку можно по электронной почте: pribor@novogor.perm.ru, по телефону 210-06-20, доб. 11-24 (прием заявок по телефону во вторник и четверг), в офисе компании по ул. Чернышевского, 28, каб. 813, 809.

Потребитель может также установить ИПУ самостоятельно.

Как ввести счетчик в эксплуатацию?

После установки прибор учета необходимо ввести в эксплуатацию, или, другими словами, произвести опломбировку. Это необходимо, чтобы поставщик воды начал принимать данные потребителя к расчетам.

Если счетчик установлен самостоятельно и оплата за воду производится напрямую в «НОВОГОР-Прикамье», то пломбу поставит контролер этой компании. Для этого необходимо предварительно подать заявку. Сделать это можно по электронной почте: pribor@novogor.perm.ru или лично приехав в один из офисов компании.

Если вы заметили неис­правность на уже опломбированном счетчике, необходимо сообщить об этом в УК или поставщику воды, сделать фото приборов до их снятия, заменить приборы и сделать заявку на ввод в эксплуатацию по любому указанному выше электронному адресу.

Является ли опломбировка платной услугой?

При установке новых счетчиков, после их ремонта или поверки опломбировку делают бесплатно. Однако если пломбу повредил сам абонент, ему придется заплатить за выезд специалиста. В «НОВОГОР-Прикамье» эта услуга стоит 800 руб.

Опломбирование ИПУ – обязательная процедура после установки счетчика для введения его в эксплуатацию. Это необходимо, чтобы поставщик воды начал принимать данные потребителя к расчетам. Наличие пломбы подтверждает, что вмешательство в работу прибора отсутствовало.

Читайте так же:
Все виды водяных счетчиков

Как часто нужно проводить поверку?

Поверка – это процедура установления исправности счетчика. Ее нужно проводить в соответствии со сроками, указанными в паспорте ИПУ. Как правило, каждые четыре года для приборов горячей воды и каждые пять-шесть лет для холодной. Современные универсальные счетчики имеют межповерочный интервал в шесть лет. Показания счетчиков с истекшим сроком поверки для начислений не принимаются.

Поверкой занимаются специализированные организации. Получить информацию о том, является ли деятельность той или иной организации в сфере поверки ИПУ законной, можно на сайте Федеральной службы по аккредитации http://fsa.gov.ru/.

Сделать заявку на поверку можно в офисах компании, в личном кабинете на сайте novogor.perm.ru, по электронной почте pribor@novogor.perm.ru или по телефону 210-06-20, доб. 11-24 (во вторник и четверг с 9:00 до 17:00). Тогда эту процедуру проведут подрядные организации «НОВОГОРа».

Если в квитанции указан неверный срок поверки?

Не исключено, что в квитанции, которую вы получаете от поставщика воды, проставлена недостоверная дата поверки прибора учета, установленного в жилом помещении. В таком случае необходимо представить копию техпаспорта на прибор учета или свидетельства о поверке прибора учета, содержащих правильную дату.

Сведения можно направлять по электронной почте: pismo@novogor.perm.ru или приносить в офисы компании.

Какими способами передавать показания счетчика?

У «НОВОГОР-Прикамье» есть несколько способов дистанционной подачи показаний: через сайт в личном кабинете https://lk.novogor.perm.ru/ или голосового приемщика показаний по номеру телефона 201-78-88.

Передавать данные необходимо с 1-го по 25-е число каждого месяца. Если вдруг вы забудете это сделать, в следующий месяц будет начисляться среднее значение ваших показателей, но не более трех расчетных периодов. Если вы не будете передавать данные ИПУ, начисление будет производиться по нормативам.

Как уберечься от мошенников?

Сотрудники «НОВОГОРа» посещают квартиры либо по заявке абонента, либо заранее предупреждают о своем визите. Если к вам пришли без предупреждения, попросите показать удостоверение. Как правило, после такой просьбы мошенники быстро уходят. Еще одной распространенной уловкой, которую используют злоумышленники, является предложение проверить наличие течи в квартире. Помните, сотрудники водоканала этим не занимаются. Также они не предлагают дополнительные фильтры очистки воды. Будьте внимательны и к навязчивым предложениям о проведении поверки.

Как платить за воду без комиссии?

Оплатить счета ООО «НОВОГОР-Прикамье» без комиссии легко и просто через личный кабинет на сайте компании: novogor.perm.ru. Оплату принимают также в кассах офисов «НОВОГОР-Прикамье»: ул. Фрезеровщиков, 50; ул. Революции, 21а, – наличными или по банковской карте; ул. Плановая, 3/4, ул. Автозаводская, 9а, – по банковской карте.

Чем удобен личный кабинет?

В личном кабинете можно узнать о своих начислениях, передать показания, произвести оплату без комиссии. Получить пароль от личного кабинета можно не выходя из дома, пройдя онлайн-регистрацию. Научите пользоваться сайтом своих старших родственников. Помните, что взаимодействовать с коммунальщиками из дома быстрее и безопаснее!

Офисы компании для работы с клиентами:

Ул. Чернышевского, 28. Часы работы: пн – пт с 8:30 до 17:30, перерыв с 13:00 до 14:00.

Ул. Революции, 21а. Часы работы: пн с 11:00 до 20:00, вт – пт с 08:00 до 20:00.

Читайте так же:
Водяные счетчики бытовые марки

Ул. Плановая, 3/4 (Орджоникидзевский район). Часы работы: пн, вт, чт, пт с 8:00 до 17:00, в среду – с 10:00 до 19:00, перерыв с 13:00 до 14:00.

Ул. Автозаводская, 9а (Кировский район). Часы работы: пн, вт, чт, пт с 8:00 до 17:00, в среду – с 10:00 до 19:00, перерыв с 13:00 до 14:00.

Обязанность ставить счетчики воды предложено передать водоканалам

В достоверности и точности данных о потребленных коммунальных ресурсах, прежде всего, заинтересована ресурсоснабжающая организация, особенно в тех регионах, где установлены заниженные нормативы их потребления, отмечают авторы законопроекта. С июля 2020 года ответственность за установку, обслуживание и ремонт счетчиков электроэнергии закреплена за поставщиками ресурсов. Такой же подход следует применять и в водоснабжении, отмечается в пояснительной записке к документу. В связи с необходимостью корректировки производственных программ водоснабжающих организаций предлагается отложенный срок вступления закона в силу — с июля 2022 года.

Эксперты отрасли между тем отмечают, что это предложение требует тщательной проработки. «Идея передать приборы учета воды на баланс водоканалов давно витала в воздухе и является рабочей», — говорит эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук. Такой подход позволит повысить достоверность учета и сократить потери из-за неправомерных скруток показаний, отмечает он. Однако прежде чем принимать такое решение, необходимо определить его цену, источники средств, сроки реализации, экономические эффекты в части повышения достоверности учета и собираемости платежей потребителей. Нужно будет решить, что делать с существующими счетчиками, как представителям водоснабжающих организаций попадать в квартиры для их установки, договариваться с застройщиками об их установке в новостройках. «Вопросов пока больше, чем ответов. Рассмотрение законопроекта должно проходить с участием отраслевого и экспертного сообщества и, вероятно, уже в следующем созыве парламента, чтобы избежать политических спекуляций перед выборами», — считает Склянчук.

Законопроектом предполагается, что и общедомовые приборы учета, и индивидуальные в квартирах ресурсоснабжающие организации будут устанавливать за свой счет, это не учитывается при установлении тарифов, то есть оснащать ими квартиры организации будут за счет прибыли, отмечают в компании «Российские коммунальные системы». Но прибыли у большинства водоканалов нет, отрасль убыточна. «В условиях жесткого ограничения роста платы граждан за коммунальные услуги возложение таких обязанностей на ресурсоснабжающие организации может привести к снижению качества коммунальных услуг и дальнейшему снижению инвестиционной привлекательности отрасли», — подчеркивают в компании.

Ситуация в сферах электроэнергетики и водоснабжения отличаются, отмечают в Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения. В тарифном регулировании водоснабжения и водоотведения отсутствует сбытовая надбавка, играющая ключевую роль в расходах на сбыт в сфере электроэнергетики. В отличие от электросчетчиков, которые обычно расположены в подъездах, для установки счетчиков воды нужно попасть в квартиру, а для этого у водоканалов сейчас нет правовых оснований. Кроме того, в случае принятия законопроекта участятся случаи порчи приборов учета, контрольных пломб и несанкционированного вмешательства в работу счетчиков, считают в РАВВ, поскольку потребители не должны будут тратиться на установку и ремонт счетчиков, а ответственность за вмешательство в работу приборов законодательством не установлена.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector