Sibprompost.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Крайним будете

Крайним будете?

Вполне нейтральное русское слово «корректировки» в последние годы окрасилось для большинства жителей Сыктывкара сугубо негативным оттенком. Хотя проблема корректировок за сверхнормативное потребление существует уже три года, по всей России многие до сих пор не в силах понять, почему человек, исправно платящий по счетам каждый месяц, в конце года должен отдать эту «тринадцатую зарплату наоборот».

Обвинение в том, что «Сыктывкарский Водоканал» выставляет счета за потребленную воду по нормативам, игнорируя показания общедомовых счетчиков, прозвучало на рабочем совещании по проблемам ЖКХ в администрации города 4 мая. Тогда заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Коми Анатолий Сергеев отметил, что проблема корректировок возникла, в том числе и по вине «Сыктывкарского Водоканала».

Получается очень большая разница, которая разбрасывается на жильцов. Причем делается это так, как кому бог на душу положил, — рассказал Анатолий Сергеев. – Кто на людей, кто на квадратные метры. Но в соответствии с формулой все должно быть по объемам – должны учитываться показания общедомового и индивидуального приборов учета. Этого не происходит, если «Сыктывкарский Водоканал» не принимает показания счетчиков.

4 мая на рабочем совещании в мэрии поднимался вопрос о злополучном 307 постановлении. Заместитель главы администрации Сыктывкара Вячеслав Козьяков настоятельно посоветовал управляющим компаниям отозвать все выставленные счета с корректировками по оплате жилищно-коммунальных услуг до окончания комплексной проверки их обоснованности. Как следовало ожидать, такое предложение не встретило поддержки у представителей компаний. Сергеев, в свою очередь, обвинили МУП «Сыктывкарский Водоканал» в том, что предприятие выставляет им счета по нормативам, игнорируя показания общедомовых счетчиков.

Попытки анализа природы «корректировок» в Сыктывкаре говорит о хорошем: о том, что наверху хотят, наконец-то, навести порядок в этом вопросе. Тем не менее, ряд предлагаемых мер спорны и сомнительны, так как противоречат Федеральному законодательству, основываются на неподтвержденных фактах, непроверенных допущениях и, как следствие, ошибочных решениях.

По мнению специалистов МУП «Сыктывкарский Водоканал» подобные обвинения адрес Водоканала возникают из-за непонимания функций управляющих компаний. Ответственность за распределение счетов воды на жильцов и выставлении квитанций лежит на управляющих компаниях (УК), которые дистанцируются от исполнения своих прямых обязанностей по работе с жильцами. Не дают им разъяснений по действующему законодательству, отсылая для разъяснений в водоканал.

-У МУП «Сыктывкарский Водоканал» заключены договоры со всеми управляющими организациями города и ТСЖ, ЖСК на отпуск питьевой воды и прием сточных вод. Отношения между Водоканалом и УК регулируются правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации РФ № 167, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 12. 02.1999г. Данные правила не распространяются на отношения между организациями водопроводно-канализационного хозяйства и гражданами. Отношения между Водоканалом и гражданами подпадают под действие з07-го постановления только в случае отношений Водоканала и жильцов частного сектора, с которыми у Водоканала заключены прямые договоры.

Из всего вышеизложенного понятно, что коммунальные услуги — это деятельность исполнителя коммунальных услуг, в частности, по холодному и горячему водоснабжению. В многоквартирном доме исполнителем является управляющая организация, ТСЖ, ЖСК. Так при чем здесь «Сыктывкарский водоканал»? Зачем перекладывать проблему с больной головы на здоровую?

Во-первых: необходимо понимать, что Водоканал является поставщиком услуг. Он не собирает платежи с населения. Это управляющие компании выступают в роли агентов, которые передают средства от заказчиков к поставщику.

Во-вторых: обвинения Водоканала в том, что они выставляют счета по нормативам, игнорируя показания общедомовых счетчиков, беспочвенны. Не надо забывать, что размер платы, согласно п.1 ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

И, наконец, последнее. Почему управляющие компании не стремятся уменьшить все эти коммунальные издержки по воде. Понятно, что когда постановлением правительства России эти затраты перекладываются на плечи населения, нет стимула следить за тем, чтобы трубы в подвале не текли. Потому что не может быть такого, что в одном и том же доме, где не было никаких аварий, и народ массово не въезжал, показания счетчиков колеблются в 3-4 раза. Такое возможно только в том случае, когда в подвале трубу прорвало — неделю вода хлещет, а счетчик «мотает». Управляющие компании должны следить за этим, нести ответственность, а такие затраты брать на себя, если уж такие утечки происходят. Именно УК должны предоставить жильцам всю информацию о расчете корректировок, проделанной работе по сокращению расходов воды на общедомовые нужды, потерь воды, о проверке индивидуальных счетчиков, об обследовании квартир на факт проживания.

Выход из этой ситуации только один. По мнению специалистов Сыктывкарского Водоканала — должен быть неустанный контроль снизу, то есть со стороны самих жителей. В их праве получить информацию от управляющих компаний по надлежащему исполнению своих обязанностей, отказаться от управления недобросовестными коммерческими организациями Лучше всего создать свое ТСЖ. Как показывает практика, управляющая компания вряд ли будут столь эффективно и столь рачительно вести «хозяйство дома» как свое собственное. Чаще всего «чужие» предоставляют лишь стандартный перечень «услуг» и не более того. В то время как свое ТСЖ, при грамотной постановке вопроса и при рачительном хозяйствовании, может и общедомовые площади сдавать в аренду, и стены дома «сдавать», опять же, под рекламу , заключать договоры на пользование общедомовым имуществом, теми же сетями (помните о встроенных магазинах), и разбивать цветники-клумбы, и возводить ограждения-заборы. Да и наем электрика-сантехника-паспортистки-бухгалтера может делать не на «постоянной основе», а либо по схеме: «фиксированная оплата вызова + фиксированная оплата конкретной работы, либо «работа по совместительству», либо «смешанно. Были бы желание и активность уровнем выше среднего».

Читайте так же:
Пропускная способность водяного счетчика

29.06.2021
Внимание! В связи с проведением мероприятий, направленных на профилактику коронавирусной инфекции, ОАО «Сыктывкарский Водоканал» приостанавливает личный прием граждан
подробнее »

08.09.2021
ОАО «Сыктывкарский Водоканал» уведомляет о заключении Агентского договора с ООО «ПРИБОРАВТОМАТИКА», которым уполномачивает последнего выполнять от своего имени следующие действия:
подробнее »

31.08.2021
Испытательная лаборатория качества воды ОАО «Сыктывкарский Водоканал» подтвердила свою квалификацию участием в межлабораторных сравнительных испытаниях
подробнее »

28.08.2021
ОАО «Сыктывкарский Водоканал» уведомляет о переходе на прямые договорные отношения с 01.09.2021 с жителями МКД № 60 по ул. Домны Каликовой и 218 по Октябрьскому проспекту
подробнее »

18.08.2021
Уведомление о переходе на прямые договорные отношения с ОАО «Сыктывкарский Водоканал» с 10.08.2021г.
подробнее »

Что такое корректировка воды и как ее избежать?

Разница в потреблении воды между общедомовым и квартирными счётчиками в Риге может достигать 20%. Таковы результаты мониторинга, инициированного муниципальным домоуправлением Rīgas namu pārvaldnieks.

Муниципальный портал Rīga.lv пишет на своих страницах о том, как происходят потери воды, почему в счетах появляется позиция «корректировка» и как сами жильцы могут бороться с ситуацией.

Как осуществляется услуга водоснабжения

— Услугу водоснабжения предоставляет не само домоуправление, а поставщик услуг, например, ООО Rīgas ūdens. Для такого коммерсанта клиент — не какая-то отдельная квартира, а дом в целом. Поэтому домоуправление, которое осуществляет функцию управляющего, расплачивается с поставщиком услуги не по сумме показаний счетчиков всех квартир дома, а по показаниям единого внутридомового счетчика (то есть за всю воду, потраченную домом).

— Данные внутридомового счетчика, так же как и данные внутриквартирных счетчиков, считываются раз в месяц. Многие спрашивают: зачем в квартирах нужны счетчики, если сумма все равно не сходится? Так вот, счетчики в квартирах для того, чтобы справедливо распределить потребляемую домом воду между ее пользователями (то, что насчитал внутридомой счетчик). Рассчитать количество потребленной воды только на основании показаний жильцов дома невозможно, хотя бы потому, что иные ее потребители нечестно записывают или вообще не записывают показания.

— Разделение потребления воды, в том числе и ее излишек, между квартирами осуществляет управляющая компания на основании нормативных актов (если собственники квартир дома не решили иначе). Поскольку в большинстве домов установлены самые дешевые квартирные счетчики воды, то погрешность в 20% (установленная правилами МК №1013) технически допустима даже без противоправных действий. Собственники квартир могут сами принять решение о том, как бороться с погрешностью. Но нужно помнить одно: поставщику услуги водоснабжения все равно нужно заплатить 100% за тот объем воды, который насчитал общий внутридомовой счетчик.

Почему образуются излишки воды

Образование разницы между показаниями внутридомового и квартирных счётчиков, подсчитывающих расход воды — одна из актуальных проблем в управлении жилыми домами.

Причин, почему образуются потери, несколько.

Со стороны жильцов дома:

— неправильно считывают или вообще забывают подать показания счетчиков на воду, установленных в квартирах;

— «воруют» воду, например, влияя на показания счетчиков посредством магнита;

— используют испорченные устройства;

— заведомо подают ложные показания счетчиков.

Независящие от жильцов:

— технические параметры установленных в доме счетчиков (чем более старого поколения счетчики, тем более низкая у них точность);

— техническое состояние водопроводной системы (труб) дома;

— колебание давления воды;

— неисправная сантехника в квартирах.

При этом входной внутридомовой счетчик также может давать неверные данные. Проведенная Rīgas ūdens предварительная верификация внутридомовых счетчиков показала, что в 65% случаев они считались непригодными для использования.

В соответствии с правилами КМ №1013, квартирные счетчики нужно менять каждые четыре года. Однако за эти четыре года с водомерами в квартирах может происходить что угодно, и проверить, правильно ли они используются, практически невозможно, потому что:

Читайте так же:
Как разобрать водяной счетчик метер

— в большинстве случаев попасть в квартиры невозможно;

— многие устройства, помогающие «воровать» воду, невозможно обнаружить даже при проверке.

Кроме того, квартирные собственники инертны и не заинтересованы в том, чтобы сообща решать проблему с излишками воды. А превентивные меры, как показал мониторинг RNP, лишь временно способствуют уменьшению разницы в потреблении воды.

Что делают с разницей и что такое коррекция воды

Они не списываются. Правила КМ №1013 («Порядок расчётов собственника квартиры в многоквартирном жилом доме за услуги, связанные с пользованием квартирной собственности») четко оговаривают, как распределяются «лишние кубы» дома между жильцами (и между какими). Согласно положениям документа, если возникает разница между показаниями общедомового счетчика и суммой показаний квартирных счетчиков, включая утечку воды, образовавшуюся во время ремонтных работ, то домоуправление проводит перерасчет потребления. Плата за образовавшуюся разницу делится поровну между всеми собственниками квартир, за некоторыми исключениями. Этим исключением являются собственники квартир, которые:

— своевременно не подавали показания счетчиков в течение как минимум трех месяцев подряд;

— вообще не установили счетчики;

— повторно не разрешили управляющему домом проверить установленные в квартире счетчики, если владелец квартиры был информирован о проверке в письменном виде как минимум за неделю;

— в ходе проверки выяснилось, что счетчики были сломаны, не имели пломб или не были верифицированы в течение трех месяцев по окончанию срока эксплуатации.

Во всех вышеперечисленных исключительных случаях образовавшаяся разница в потреблении воды делится между «штрафниками». Но, если данным условиям не отвечает ни один из собственников квартир дома, то излишки воды распределяются поровну между всеми владельцами квартир — это и есть корректировка, которую мы видим в своих коммунальных счетах.

Что обязано сделать домоуправление

Те же правила КМ №1013 предусматривают, что управляющий должен делать в случаях, если возникает разница в потреблении воды. Он обязательно должен выяснить причины потерь, если:

— разница три месяца подряд превышала 20%;

— получено соответствующее заявление от собственников квартир с просьбой проверить, почему образуется разница.

Домоуправляющий проводит необходимые действия, чтобы выяснить возможные причины образования потерь воды (например, проверяет исправность внутридомового водомера).

В случае, если он констатирует, что внутридомовой счетчик отвечает всем требованиям, и дефектов и утечек водопровода нет, то делается вывод, что, возможно, показания неверно подают жители.

Что могут сделать жильцы, чтобы не «платить за соседей»

Один из вариантов — устанавливать в квартирах современные счетчики класса С, позволяющие считывать показания за пределами квартир. Возможности как-то на них влиять извне —минимальны.

В настоящее время на балансе RNP только 15 жилых домов, в которых за последние пять лет установлены высокоточные счетчики с/без оборудования дистанционного считывания. Благодаря им разница в ежемесячной норме потребления воды существенно сокращается и обычно не превышает 7%.

В прошлом году RNP обратился к собственникам квартир 489 домов с предложением установить высокоточные счетчики, но только восемь из них приняли совместное решение такие устройства установить.

Возможности счетчиков с дистанционно считывающим устройством:

— внедрение единой системы учета воды;

— снижение разницы потребления воды до 0% — 7%;

— автоматическое считывание показаний и другие преимущества.

Подписывайтесь на Baltnews в Яндекс.Дзен и присоединяйтесь к нам в Facebook

Корректировка платы за холодную воду возмутила воронежцев

Недавно горожане получили «жировки» за апрель, в которых плата за холодную воду оказалась в 3 — 7 раз выше, чем в предыдущие месяцы

Читать все комментарии

Войдите, чтобы добавить в закладки

В квитанциях об оплате коммунальных услуг за апрель вновь появилась строка «Корректировка». На этот раз перерасчёт коснулся платы за холодную воду. В редакцию «МОЁ!» звонят возмущённые воронежцы, которые жалуются на то, что в «жировке» за апрель суммы за воду оказались в разы выше, чем в предыдущие месяцы. Так, жительница дома № 6а по улице Матросова Валентина Астапенко раньше по этой строчке квитанции платила чуть больше 100 рублей, а теперь придётся заплатить больше 300. У Ивана Сухочева из дома № 5а по улице Куколкина в платёжке за апрель в графе «Холодное водоснабжение» стоит сумма 1118 рублей, что на 400 рублей больше, чем за предыдущий месяц. А Татьяне Рощенко предлагают заплатить 255 рублей, тогда как раньше она отдавала всего 55 рублей.

Скольких воронежцев затронула нынешняя корректировка, в МУП «Водоканал Воронежа» затруднились ответить. Сообщили лишь, что перерасчёт сделали жильцам только тех домов, в которых нет общедомовых приборов учёта. К слову, часть «пострадавших» — жители Советского района – в минувший понедельник, 16 мая, подготовили и отправили по этому поводу жалобу в районную прокуратуру. Её подписало около 200 человек. Все они с самого утра собрались на импровизированную акцию протеста у входа в управляющую компанию Советского района. Недовольные воронежцы, размахивая квитанциями, требовали разъяснений, откуда в них появились завышенные суммы.

Читайте так же:
Как сэкономить горячую воду по счетчику

— В наших квартирах стоят индивидуальные счётчики. По их показаниям мы и оплачиваем коммунальные услуги, в том числе и холодную воду, — рассказывает Антонина Бороздина. – Откуда взялась эта самая недоплата, мы ума не дадим!

Возмущения воронежцев, которые хотят платить только за то, что они фактически потребили, но вынуждены переплачивать, логичны и понятны. Однако, как «МОЁ!» уже не раз рассказывала, действия коммунальщиков в данном случае хоть и несправедливы, но вполне законны. Делать перерасчёт им позволяет постановление правительства № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

— В случае отсутствия в доме общедомового прибора учёта по итогам квартала мы имеем право проводить корректировку, — пояснила пресс-секретарь МУП «Водоканал Воронежа» Елена Андреева. – Она представляет собой распределение разницы между всеми потребителями коммунальных услуг пропорционально общей площади жилых помещений.

Как пояснили в «Водоканале», корректировка применяется в связи с тем, что при отсутствии общедомового счётчика размер платы, ежемесячно вносимой потребителями, не соответствует фактическим объёмам коммунальных услуг на вводе в дом, рассчитанным ресурсоснабжающей организацией по нормативам. Отсюда, собственно, и возникает задолженность. Причём чем больше счётчиков в доме, тем, соответственно, больше сумма корректировки.

Впрочем, даже наличие общедомового прибора учёта также не избавит от корректировки, правда, в этом случае она называется по-другому – доначисление. Из-за того что индивидуальные счётчики стоят не у всех, а в водоводах периодически случаются протечки, общее потребление воды по дому всегда выше, чем оплаченное жильцами по квитанциям.

Перерасход воды

Помогите ответить на вопрос. У меня в приватизированной квартире установлен счетчик на холодную воду. Согласно постановлению №307 при перерасходе воды по общему домовому счетчику, разница перерасхода ложиться на плечи тех, у кого установлены счетчики в квартирах. Перерасход происходит по причине того, что часть квартир в нашем доме сдаётся в аренду большему числу людей, чем в ней прописано. В одной квартире (не имеющей счетчик) прописано 2 человека, но ее снимают 7 человек, а платят только из расчета 2. И такое происходит в 4 из 17 квартир. Что можно сделать в данной ситуации, чтобы не платить перерасход по воде по вине нанимателей соседских квартир. Спасибо!

Меня в квартире установлены приборы учёта холодной и горячей воды. Правда ли,что при перерасходе нормы потребления холодной воды по общедомовому счётчику я обязан оплатить перерасход воды?

В нашем доме создано ТСЖ. Установлен общедомовой счетчик учета расхода холодной воды. Частично имеются в доме поквартирные счетчики и частично по тарифу.

В конце года произведена корректировка перерасхода холодной воды за год. В доме проживают льготники. Применяется ли к расчету корректировки льгота льготникам или они получат льготу возвратом. И применяется ли льгота к корректировке перерасхода воды.

Ведь в течении года они получали льготу при расчетах оплаты за коммунальные услуги.

Но ведь если будет льгота на перерасход. То мы не сможем покрыть долг в Водоканал по перерасходу воды. КАК БЫТЬ В ТАКОМ СЛУЧАЕ?

На общем домовом собрании членами ТСЖ принято решение о распределении перерасхода воды на всех жильцов. Я не являюсь членом ТСЖ, в квартире стоят индивидуальные счетчики воды. Могу ли я не оплачивать перерасход воды по дому?

Я работаю в детской школе искусств — завхозом. Сегодня бухгалтер требуют от меня объяснительную по поводу перерасхода горячей и холодной воды. Что мне будет за перерасход. Лимиты маленькие.

Я работаю в детском саду — завхозом. Сегодня позвонили с бухгалтерии и требуют от меня объяснительную по поводу перерасхода горячей и холодной воды. Что мне будет за перерасход. Лимиты маленькие.

Выставляют счёт за перерасход воды, хотя у меня стоят счётчики на горячую и холодную воду. Должна ли я оплачивать этот перерасход. В доме не у всех стоят счётчики на воду.

Стоят счётчики на воду управляющая компания присылает перерасход воды (квартира) обязаны ли платить за перерасход? И если нет то на какой закон ссылаться?

Кто должен оплачивать перерасход воды по общедомовому счётчику, если установлено, что виновником перерасхода является собственник квартиры, в которой квартирный счётчик не установлен? ЖСК, 100 квартир, счётчиков нет только в 5. Заранее спасибо!

Читайте так же:
Как высчитать показания счетчика за воду холодную

Правомерно ли выставляется счет на оплату воды за общедомовой перерасход, если в квартире стоят счетчики на воду?

Если на нашем доме стоит общедомовой счетчик, можем ли мы не ставить индивидуальные счетчики воды в квартире? Ведь, поставив счетчик в квартире, в случае перерасхода воды, мы заплатим за нее и ещё плюсом пойдет перерасход воды по общедомовому счетчику (так как не всех индивидуальные счетчики), а это не выгодно. Заранее спасибо.

В нашем доме у всех жильцов установлены счетчики горячей воды. После установления общедомового прибора учета гор. воды в квитанциях на оплату стали выставлять счет помимо твоего использованного расхода, расход т.е. перерасход по общедомовому, который рассчитывается пропорционально потребленной воде (есть какое-то постановление). Этот перерасход получается в 2 раза больше использованной тобой воды. Стоит ли оплачивать этот расход воды? Если да, то есть ли какие-то способы чтобы не нести расходы за воду которую не потреблял? Дом находится в муниципальной собственности.

Я проживаю на 12 этаже 12-ти этажного дома. Утром из крана горячей воды приходится долго спускать воду, пока она не станет горячей. Соответственно, каждый месяц потребление горячей воды в два раза больше холодной. При этом вода-то наполовину не горячая. Что можно сделать в этой ситуации, чтобы не оплачивать перерасход фактически негорячей воды?

В квартире стоят счетчики на воду, помимо этого есть общедомовые счетчики, имеют ли право раскидывать перерасход воды по общедомовому счетчику?

Скажите пожалуйста, правомерно ли начисление общедомового перерасхода горячей воды по квадратным метрам на квартиры в которых нет индивидуальных счетчиков. Например: я живу одна в 3-комнатной квартире, мне помимо тарифных 210 рублей в месяц начисляются еще 900 рублей за общедомовой перерасход.

Может ли Жилкомсервис произвести доначисления на воду, ссылаясь на перерасход воды на доме (из показаний общедомового счетчика)? В помещении счетчики воды не установлены, оплата производится исходя из норм потребления..

Скажите пожалуйста правомерно ли начисление общедомового перерасхода горячей воды по квадратным метрам на квартиры в которых нет индивидуальных счетчиков. Например: я живу одна в 3-комнатной квартире, мне помимо тарифных 210 рублей в месяц начисляются еще 900 рублей за общедомовой перерасход.

В нашем доме стоят общедомовые счетчики. В моей квартире установлены счетчики горячей и холодной воды. В этом месяце в квитанции по оплате появились графы: перерасход холодной воды, перерасход канализации. В управляющей компании пояснили, что перерасход-это разница между показаниями общедомовых и квартирных счетчиков, которую раскидали между жильцами. Управляющая компания утверждает что такое распределение перерасхода они сделали согласно постановлению №307 и даже если нам это не нравится, придется смириться! Неужели это законно? Почему я должна оплачивать чужие счета? Зачем тогда нужны счетчики в квартирах? И куда мне обращаться с этой проблемой?

В многоквартирном доме имеется общий домовой счетчик расхода холодной воды и в отдельных квартирах установлены счетчики, остальные жильцы оплачивают за расход воды по тарифу. При расчетах за месяц выявляется перерасход холодной воды.

В доме создано ТСЖ, дом кооперативный. Как оплатить перерасход? Правомочно ли решение собрания об оплате перерасхода с каждого жильца, или 20% от суммы оплачивают жильцы, имеющие счетчики, остальное — тариф ники?. Или оплачивать строго по Правилам предоставления коммунальных услуг — по формуле. Но там берется только с тех, кто имеет счетчики? Как быть? Спасибо!

В нашем доме стоят общедомовые счетчики. В моей квартире установлены счетчики горячей и холодной воды, газовый счетчик и счетчик электроэнергии. В этом месяце в квитанции по оплате появились графы: перерасход холодной воды, перерасход канализации и перерасход электроэнергии. В управляющей компании пояснили, что перерасход-это разница между показаниями общедомовых и квартирных счетчиков, которую раскидали между жильцами. Управляющая компания утверждает что такое распределение перерасхода они сделали согласно постановлению №307 и даже если нам это не нравится, придется смириться! Неужели это законно? Почему я должна оплачивать чужие счета? Зачем тогда нужны счетчики в квартирах? И куда мне обращаться с этой проблемой? Заранее спасибо за помощь! С уважением Никитина Елена.

С сентября приходят квитанции с графой перерасчёта потребления горячей воды, в доме стоит счетчик общедомой на гор. воду, у меня в квартире тоже стоит счётчик. На вопрос откуда взялась графа в управ. Компании говорят, что летом был перерасход по гор. Воде, причем люди не имеющие счетчиков по гор. воде якобы жили на дачах и взяли справки об отсутствии. Перерасход решили раскинуть на всех, на тех у кого стоят счётчики. Где правда? Это законно?

Читайте так же:
Куда обращаться при замене водяных счетчиков

Как правильно рассчитать плату за воду в ЖСК, если стоит общедомовой счетчик, а квартиры не все снабжены индивидуальными и иногда бывает перерасход воды?

Пожалуйста мы проживаем с родителями в коттеджном поселке Тихая Ладога, в воскресенье 20.07.2014 после 19-00 отключили воду (с условием, что в коттеджном поселке только холодная вода). На данный момент проводятся ремонтные работы, но руководство говорит, что воду отключили до аварии в связи с тем, что поселок потребляет слишком много воды и образовался перерасход. Вопрос: На какой срок имеют право отключить воду, без предупреждения с условием того что вода в поселке только холодная. Следовательно поселок вторые сутки без воды в принципе.

Оплачиваю воду по показаниям счетчиков, если показания не успела передать, то иногда по нормативу, — получается вынужденный перерасход воды и соответственно денег. Воду они пересчитывают, а почему деньги не возвращают?

В квартире проживают 4 человека, из них прописаны по данному адресу только 2 (я и мама). Муж и сын зарегистрированы по другому адресу в этом же городе. ДЕЗ одна. Счетчики на воду не установлены ни у нас ни по адресу, где зарегистрированы муж и сын.

В нашем доме перерасход воды, перерасход делится по квартирам, в которых не установлены счетчики.

Получается, что за мужа и сына платится дважды.

Мы обращались в бухгалтерию ДЕЗ, делать перерасчёт они отказались. Правомерно ли это? Можем ли мы рассчитывать на перерасчёт?

Должен ли оплата перерасхода по дому делиться между квартирами, в которых не установлены счетчики, если норма потребления воды на человека превышена в несколько раз?

Корректировки за воду если есть счетчики

При отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:
3) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле:

P = n x N x T , (3)
ky.i i j ky

где:
n — количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в
i
i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);
N — норматив потребления соответствующей коммунальной услуги
j
(для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и
водоотведения — куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения —
кВт·час в месяц на 1 чел.);
T — тариф на соответствующий коммунальный ресурс,
ky
установленный в соответствии с законодательством Российской
Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и
водоотведения — руб./куб. м; для электроснабжения —
руб./кВт·час);

Если нет общедомовых счетчиков, то расчет для всех квартир производится согласно средних нормативов, если некоторые квартиры платят по счетчикам и эта сумма меньше нормативной, то образуется «перерасход»
Вопрос кто должен за него платить?

Ставьте общедомовые счетчики и у вас будут лишние деньги если те кто платят по среднему не превышают норму (это маловероятно) и те кто платят по счетчикам не воруют.

ЗЫ у меня стоят счетчики , но плачу по среднему, пытаюсь выяснить что выгоднее, за 2 года наблюдений ни разу не смог превысить норму ни по холодной , ни по горячей воде (при этом на воде не экономлю вообще).

Меню пользователя nick1605
Посмотреть профиль
Профиль портала
Фотоальбом
Найти ещё сообщения от nick1605

И дальше:
4) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) 1 раз в квартал (если предусмотрено договором — 1 раз в год) корректируется исполнителем по формуле:

S
i
P = (P — P ) x —-, (4)
k.i ламбда.p пр S
D

Цифры ползут т.к дроби , но кому интересно то в 307 все есть доступно, тем более все его читают.

где:
P — размер платы за потребленный в многоквартирном
ламбда.p
доме (жилом доме) коммунальный ресурс (холодную воду, горячую
воду, электрическую энергию) и водоотведение (руб.), определенный
ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации;
P — общий размер платы соответственно за холодное
пр
водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение и
водоотведение во всех жилых помещениях (квартире, жилом доме) и
нежилых помещениях дома за прошедший год (руб.);
S — общая площадь i-того помещения (квартиры) в
i
многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
S — общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений)
D
в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м);

ТАким образом поставщики хотят получить по нормативу (а как еще если нет счетчиков) а те укого есть счетчики хотят платить по ним, отсюда разница, отсюда и перерасход, отсюда и корректировка, но как ни странно все по закону.

Проблема гораздо шире чем » у меня счетчик а остальное мне до фени»

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector