Sibprompost.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Общедомовые счетчики учета тепла

Общедомовые счетчики учета тепла

Есть личный счетчик учета тепла нужно ли оплачивать общедомовые расходы.

Хотела бы узнать, как начисляется плата за отопление в многоквартирном доме, если есть и общедомовой прибор учета тепла и индивидуальный прибор учета тепла. Нам управляющая компания рассчитывает по общедомовому в зависимости от площади квартиры, ссылаясь на то, что кто-то не дает показания счетчика тепла и поэтому они имеют право считать по общедомовому. А мы в квартире не проживаем, теплом не пользуемся, тепло в квартире выключено, показания счетчика тепла подаем и оно у нас нулевое (есть акт от управляющей о том, что счетчик тепла у нас исправен и о том, что теплом мы действительно не пользуемся). Правомерно ли поступает управляющая и можем ли мы с ними бороться. Хотим платить за тепло, согласно показаниям нашего индивидуального учета прибора тепла, а т.к. показания у нас нулевые, то только хотим платить за тепло на общедомовые нужды, что должно быть намного меньше, чем нам насчитывают.

Я, живу в пяти этажном доме. В доме поставлены общедомовые счетчики учета воды и тепла. В квартире тоже установлены счетчики на горячую и холодную воду, имеет ли ЖКХ предъявлять дополнительно на общедомовые нужды больше чем мы израсходовали за месяц, например за апрель месяц ГВС по квартирному счетчику 5 м.куб. и дополнительно общедомовые нужды 9,2545 м.куб. и ХВС по счетчику 11 м.куб. и дополнительно общедомовые нужды 1.8515 м.куб. и так постоянно. Просим вас дать разъяснение что делать.

Заставляют поставить общедомовые счетчики на тепло и воду на тепло понятно, но водяными счетчиками снабжен весь дом по проекту. На тепло понятно, но водяными счетчиками снабжен весь дом по проекту. Затраты на установку падают на жильцов дома? Зачем нам общедомовой счётчик учёта воды. (горячей, холодной)

Кто должен произвести замену счетчика эл.энергии (прибор и установка), счетчику 16 лет. Находится на площадке. Дом находится на балансе управляющей компании? И за чей счет должна осуществляться поверка общедомовых приборов учета тепла и воды, если у меня в квартире есть свои приборы учета?

Пожалуйста законна ли такая ситуация: управляющая компания расторгла договор с собственниками и без предупреждения жильцов и старшего по дому приехали снимать общедомовые счетчики учета тепла?

Я живу в доме не оборудованный общедомовым счетчиком тепла, не в одной квартире нет индивидуальных счетчиков учета тепла, я хочу установить индивидуальные счетчики тепла и платить по ним. по закону имею ли я право так сделать.

Имеет ли право Управляющая компания снимать общедомовые счетчики учета тепла, холодной и горячей воды не поставив в известность жильцов и председателя совета дома, учитывая, что счетчики являются коллективной собственностью жильцов этого дома?

Наш многоквартирный дом оборудован как общедомовым прибором учета теплоэнергии, так и индивидуальными. В нескольких квартирах счетчики оказались на данный момент не поверенными, на основании чего ТСЖ теперь обязывает всех собственников отказаться от учета теплоэнергии по приборам и рассчитываться за тепло, исходя из площади квартиры. Имеют ли они на это право? Ведя я устанавливала счётчик за свои деньги и регулярно оплачиваю поверку этого счетчика.

В 2009 году во время проведения капитального ремонта в многоквартирном доме службой заказчика не установили общедомовые счетчики учета тепла, горячей и холодной воды. Вопрос должны ли были установить счетчики учета при проведении кап ремонта? На какой нормативный акт можно опереться?

Дом оснащен общедомовым прибором по учету тепла. Плюс у меня в квартире стоит индивидуальный счетчик по учету тепла. Насчитывают по общедомовому и индивидуальному плюсом подозреваю что что то здесь не правильно.

Живем в многоквартирном доме, не так давно в доме установили комплексный узел учета тепла ГВС, ХВС, получилось, что все магазины в доме оказались под данным общедомовым учетом, вдобавок ни у одного магазина нет счетчиков ни на тепло ни на воду. Можем ли мы заставить магазины выйти из под общедомовым учетом, т.е. перезаписать свои сети в подвале дома соответствующим образом и поставить счетчики индивидуального потребления тепла и воды. Есть ли закон обязующий их сделать это?

Дом оборудован общедомовым прибором учета тепла, а также все квартиры оборудованы ИПУ тепла. УК начисляет оплату за отопление по ОДПУ тепла, ссылаясь на то, что в некоторых квартирах счетчики не исправны и таким образом получается, что не все квартиры оборудованы ИПУ тепла. Правомерно ли это?

Вообще надо устанавливать общедомовые счетчики на все — воду тепло эл.энергию и по ним делать расчет для тех у кого нет индивидуальных приборов учета.

В нашем доме сломались общедомовые счетчики учета тепла, УК их не меняет, поэтому всем жильцам оплату начисляют по среднему нормативу. Можно ли подать в суд на УК и с какой мотивировкой?

Наш многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии. Однако, расчёты по отоплению с жителями дома производятся на основании норматива потребления. Управляющая компания не передаёт показания общедомового счётчика тепла в «Единый Расчётный Центр». Правомерно ли нам производят начисления по нормативу при наличии общедомового счётчика тепла?

Читайте так же:
Водяной счетчик эко 15 магнит

В МКД имеются общедомовые приборы учета (вода, тепло, газ) данные приборы опломбированы УК (или вообще не опломбированы) . На просьбы жильцов вызвать ресурсоснабжающие организации для опломбирования приборов учета — получаем отказ. Есть предположения, что данные приборы учета подкручены, и с жильцов взимается плата в большей степени чем УК переводит ресурсоснабжающим организациям. Какие НПА имеются по этому поводу, как выяснить реальный расход воды, газа, тепла на дом, если счетчики подкручены представителями УК?

Дом 1957 года постройки, 8-ми квартирный., по словам управляющей компании установить общедомовые счетчики учета тепла-нет возможности. Однако вот уже три месяца в счет-квитанции начисляют повышающий коэффициент 1,4.Правомерно ли это?

Я из Нижнекамска, РТ. ВОПРОС: В новом жилом многоквартирном доме установлены в подвале общедомовые приборы учета тепла для жителей дома. Собственникам нежилых помещений (их 5 и расположены они на 1 этаже дома) также был спроектирован узел учета тепла и установлен он до огбщедомового счетчика. Кто должен обслуживать узел учета на нежилые помещения, делать опрессовку и сдавать в эксплуатацию.

У меня в собственности нежилое помещение в здании многоквартирного дома. Могу ли я установить свой прибор учета тепла и заключить свой договор на оплату? ТСЖ не разрешает, ссылаясь на то, что счетчик тепла будет установлен в подвале, а это общедомовое имущество.

В нашем новом доме все квартиры снабжены тепловыми счетчиками. Месяц назад было написано заявление на пломбировку этого счетчика и дальнейшего расчета тепла по этому счетчику. До сих пор УК этого не сделала, при этом они говорят, что можно будет оплачивать тепло по счетчику, если согласиться 100% жильцов. Но в пункте 23. постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 указано, что при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется. Получается что УК не права, что отказывает нам в оплате по теплосчетчику? Какие меры принять по отношению к УК? Как заставить их рассчитывать тепло по нашему счетчику?

У меня в квартире установлен счетчик тепла, исправный поверенный, зарегистрированный в снабжающей организации. Для счетчиков есть место для установки счетчиков на каждую квартиру по проекту. Первоначально я оплачивал по индивидуальному прибору учета, а с 2014 года по общедомовому, так как счетчики не все установили. Оплата увеличилась в два раза. Затраты на общедомовые нужды компания рассчитывать не желает. Правомерно ли это.

У нас новый дом, сдан летом 2015 года, обслуживает УК. Стоит прибор учета тепла КМ 5-4, тепловой пункт (закрытая система отопления), плюс у нас поквартирная разводка и на каждую квартиру стоит свой тепловой счетчик. УК нам выставляет по среднему за отопление! Говорят в конце года пересчитают. Почему мы не можем по факту платить за тепло?! По среднему (по квадратуре) выходит в разы больше Гкал, чем по факту потребил дом! Мы можем потребовать от УК, чтоб считали нам по факту отраженному общедомовым прибором учета тепла?!

У нас новостройка, есть общедомовой прибор учета отопления и в каждом помещении так же есть счетчики. Оплачиваем по показаниям в отопительный сезон и за индивидуальное потребление и за общедомовое. Сейчас пришла квитанция от УК с корректировкой за общедомовое потребление тепла около 4,5 тыс. рублей. Есть ли у УК право на это?

Прошу разъяснить по оплате за отопление. Нами в летний период был заменен прибор учета тепла. Подано заявление в энергоснабжающую организацию на опломбировку этого прибора учета тепла. Энергоснабжающей организацией было разъяснено, что они сделают опломбировку счетчика, когда дадут отопление, чтобы было видно, рабочий этот прибор учета или нет. Опломбировка счетчика произведена, когда дали отопление, т.е. 20 сентября 2020 года. Оплату за отопление до 20 сентября насчитали исходя из норматива. Объяснили тем, что не был установлен теплосчетчик. Но теплосчетчик был установлен, а опломбировку его не могли сделать пока не дали отопление. В нашем доме установлены общедомовые приборы учета тепла и индивидуальные приборы учета тепла. Правомерно ли начисление оплаты за отопление исходя из норматива за период с 1 сентября по 19 сентября?

Имеет ли право Управляющая компания снимать общедомовые счетчики учета тепла, холодной и горячей воды для ремонта или замены не поставив в известность жильцов и председателя совета дома, учитывая, что счетчики являются коллективной собственностью жильцов этого дома? Какие действия стоит предпринять жильцам этого дома, учитывая, что управляющая компания торопится успеть до возможного принятия гос. думой закона об установке приборов учета за счет Управляющей компании?

Имеет ли право Управляющая компания снимать общедомовые счетчики учета тепла, холодной и горячей воды для ремонта или замены не поставив в известность жильцов и председателя совета дома, учитывая, что счетчики являются коллективной собственностью жильцов этого дома? Какие действия стоит предпринять жильцам этого дома, учитывая, что управляющая компания торопится успеть до возможного принятия гос. думой закона об установке, ремонте приборов учета за счет Управляющей компании?

Читайте так же:
Тарифна воду без счетчика

Расхождение показаний общедомовых и квартирных счетчиков воды. Причины и следствия.

В результате проведения обследования показаний коллективных и индивидуальных приборов учета в многоквартирных домах выяснилось, что месячное потребление воды по общедомовому водосчетчику в большинстве случаев превышает сумму показаний квартирных водосчетчиков и объемов по нормативам потребления. Расхождение в ряде случаев достигает десятков процентов даже при установке водосчетчиков во всех квартирах. Такая ситуация приводит к появлению в расчетах между поставщиком и потребителем воды «тринадцатой квитанции», которая выставляется квартировладельцам раз в год и компенсирует водоснабжающей организации затраты по поставке в дом неоплаченных в течение года объемов воды. В статье приведены оценки зам. директора ОКБ «Гидродинамика», г. Киров Каргапольцева В.П., которые сделаны на основе многолетнего анализа применения приборов учета в жилищном фонде.

Массовое внедрение водосчетчиков, применяемых для учета водопроводной воды, потребляемой в жилом секторе, привело к появлению проблем с ведением расчетов по показаниям этих приборов. В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг населению» расчет квартировладельцев с водоснабжающей организацией за потребленные ресурсы проводится на основании показаний квартирных водосчетчиков (если они установлены) или нормативов водопотребления (если счетчики не установлены). В результате применения этой методики расчетов для анализа водопотребления в многоквартирных домах выяснилось, что месячное потребление воды по общедомовому водосчетчику в большинстве случаев превышает сумму показаний квартирных водосчетчиков и объемов по нормативам потребления. Расхождение в ряде случаев достигает десятков процентов даже при установке водосчетчиков во всех квартирах. Такая ситуация приводит к появлению в расчетах между поставщиком и потребителем воды «тринадцатой квитанции», которая выставляется квартировладельцам раз в год и компенсирует водоснабжающей организации затраты по поставке в дом неоплаченных в течение года объемов воды.

Сложившиеся стереотипы

К причинам возникновения небаланса в большинстве публикаций относят следующие:

  • утечки и несанкционированный слив во внутридомовой сети за пределами квартир;
  • сверхнормативное потребление воды квартировладельцами, не установившими водосчетчики.

Как аксиома воспринимается абсолютная достоверность показаний квартирных водосчетчиков.

Причина расхождений показаний счетчиков расходя воды с точки зрения метролога

Между тем водосчетчик как прибор предназначен для решения конкретной задачи — измерений объема воды, потребленной за отчетный период (месяц) при ее расходе в паспортном диапазоне расходов. Этот диапазон установлен паспортом на прибор и соответствующим ГОСТ Р 50193.1-92 «Измерение расхода воды в закрытых каналах. Счетчики питьевой воды. Технические требования».

На основании требований стандарта предприятия-производители выпускают квартирные водосчетчики классов А, В и С (более точные счетчики класса С достаточно дороги и практически не пользуются спросом). Наибольшее распространение получили приборы диаметром условного прохода 15 мм. Минимальный паспортный расход для класса А и В — 60 и 30 литров в час, для класса С — 15. При расходах меньших минимального водосчетчики работают неустойчиво. При расходах меньше порога чувствительности счетчики вообще не фиксируют расход ( на основании ГОСТ Р 50602-93 «Счетчики питьевой воды крыльчатые. Общие технические условия» расход должен составлять не более половины минимального расхода). Водосчетчики диаметром 15 мм, предлагаемые на отечественном рынке, в зависимости от производителя имеют в качестве порога чувствительности величину 6, 10, 12, 15, 30 литров в час. Таким образом, при водоразборе с расходом меньше порога чувствительности водосчетчика жилец получает «законное» право не платить за потребленную воду, что становится одной из причин появления небаланса показаний общедомового и суммы показаний квартирных водосчетчиков.

Снижение порога чувствительности невыгодно заводам-изготовителям, т.к. увеличивает затраты на производство, повышает отпускную цену, уменьшает объемы сбыта и прибыль. Потребитель заинтересован в приобретении более дешевого счетчика с более высоким порогом чувствительности. Такой счетчик не фиксирует малые расходы — он более «экономичен»; после завершения межповерочного интервала он с большей вероятностью пройдет поверку. Однако применение такого прибора неизбежно отразится в увеличении расхождения суммарных показаний квартирных водосчетчиков и общедомового прибора учета, и, как следствие небаланса водопотребления в многоквартирном доме.

Только факты

Насколько велик вклад недоучтенной приборами составляющей водопотребления в общий небаланс? В ходе эксперимента, проведенного в Москве в типовом 84-квартирном доме [2] по установке водосчетчиков во все квартиры жилого дома, установке общедомового водосчетчика и организации автоматизированного сбора данных, месячный небаланс по холодной воде составил 20%, по горячей воде — 30%. Бытовые водосчетчики недосчитали за месяц 92 куб.м холодной и 154 куб.м горячей воды. Возможно ли такие объемы отнести к внутридомовым утечкам за пределами квартир? Утечка 246 куб.м воды за месяц (средний расход 340 литров в час) в одноподъездном доме вряд ли осталась бы незамеченной жильцами.

Водосчетчики в разное время суток работают как в паспортном диапазоне расходов, так и при расходах ниже минимального. Исследования, проведенные специалистами Московского государственного строительного университета показали, что расход воды в течение суток в усредненной квартире имеет дискретный характер:

  • «технологический расход» — при открытых кранах, «расход утечек» — при закрытых кранах;
  • длительность «технологического расхода» составляет всего 1–2% от всего времени суток (24 часов);
  • в течение оставшихся 98–99% суточного времени поступающая в квартиру вода расходуется на утечки.
Читайте так же:
Начисление за воду без счетчика по количеству проживающих

Даже при небольшой величине утечек суммарный объем расхода может быть сопоставим с общим объемом потребления. Это относится к неотрегулированной арматуре сливных бачков унитазов, протечках в кранах, использовании бытовых фильтров и пр. Один счетчик с порогом чувствительности 30 литров в час в таком случае в пределе может допустить недоучет воды (30 литров × 24 часа × 0,98) = 705 литров в сутки. Указанная величина утечки в 705 литров отнюдь не является математической абстракцией. Например, общедомовой прибор в 108-квартирном доме в Липецке показывал, что средний расход холодной воды на одного человека здесь превышает 800 литров в сутки. После того как были отремонтированы неисправные смесители и бачки унитазов, средний расход снизился в три с половиной раза!

Такая ситуация (высокий уровень утечек воды из-за низкого качества сетей и водоразборной арматуры) в целом характерна для отечественных систем водоснабжения и на разных зданиях отличается лишь количественно. При этом конечный потребитель воды (жилец) слабо, только косвенно — через «тринадцатую квитанцию» — заинтересован в устранении утечек. Сегодня за протекающий унитаз в квартире жильца Иванова платят сам Иванов, его соседи Петров, Сидоров, а также все остальные жильцы дома.

Экономия воды жильцом, в которой жилец заинтересован прямо — это снижение ее потребления только во время «технологического расхода», при котором счетчики фиксируют потребление. При неизменном водоразборе во время «расхода утечек» уменьшение полезного разбора воды жильцом (водосбережение) приводит к относительному росту небаланса , распределяемому между всеми жильцами, установившими водосчетчики, пропорционально площадям занимаемых ими квартир.

Погрешности приборов учета воды

Низкое качество водопроводной воды или самих счетчиков ведет к ускоренному износу внутренних элементов водосчетчиков, смещению порога чувствительности в сторону больших расходов, часто до уровня минимального расхода, что ведет к дальнейшему росту величины небаланса. Значительное количество приборов (до 70%) после завершения межповерочного интервала (4–5 лет) не проходят периодическую поверку и признаются непригодными . Причем основная часть счетчиков при поверке бракуется именно из-за неработоспособности или сверхнормативной погрешности на минимальном расходе. Достаточно длительный межповерочный интервал не дает возможности оперативно в процессе эксплуатации выявить приборы, ведущие недостоверный учет и снизить небаланс.

Порог чувствительности приборов устанавливается изготовителями и указывается в паспортах на счетчики. Анализ методик поверки, выложенных на Интернет-сайтах производителей приборов показывает, что далеко не на всех заводах этот параметр контролируется при выпуске из производства. В этих методиках, в соответствии с которыми после завершения межповерочного интервала проводится поверка, в большинстве своем контроль работоспособности на пороге чувствительности вообще не предусмотрен. Этот параметр становится чисто формальным и никем не контролируется.

Исходя из этого резонно предположить, что указанный выше «расход утечек» не регистрируется водосчетчиками не в узком диапазоне «от нуля до порога чувствительности», а в два раза более широком диапазоне «от нуля до минимального расхода». При этом величины регистрируемых приборами объемов суточного потребления воды жильцами и величины нерегистрируемых приборами объемов суточных утечек становятся сопоставимыми. Это наиболее вероятная причина появления описанных в разных источниках информации ситуаций, когда при 100%-ом оснащении квартир приборами учета домовой небаланс достигает многих десятков процентов.

Таким образом, наиболее вероятной причиной возникновения небаланса между показаниями общедомового водосчетчика и суммой показаний квартирных водосчетчиков являются не утечки за пределами квартир, а несоответствие реальных диапазонов расходов водосчетчиков реальным диапазонам расходов, существующих в квартирных системах водоснабжения. Величина небаланса растет с увеличением срока эксплуатации счетчиков.

Направления снижения уровня «неучитываемого» водопотребления

Отечественная система организации учета коммунального водопотребления, состоящая из большого количества федеральных и региональных нормативных документов не учитывает тот факт, что отечественные системы водоснабжения существенно отличаются от западных значительным внутриквартирным объемом утечек, не регистрируемых квартирными приборами учета.

Для создания эффективной системы коммунального водоснабжения и водоучета, стимулирующей водосбережение, необходим ряд мер организационного и технического характера:

в сфере водоснабжения и водопотребления:

  • применение водоразборной и запорной арматуры с минимальным уровнем утечек;
  • организация и проведение периодических профилактических осмотров и регулировок водоразборной и запорной арматуры;
  • улучшение качества водопроводной воды и приведение ее характеристик в соответствие с действующими нормативами;

в сфере водоучета:

  • разработка обязательных требований, регламентирующих производство и применение водосчетчиков с максимально низкими порогами чувствительности и минимальными нижними границами диапазонов измерений;
  • внесение в методики поверки приборов дополнений, обязывающих контролировать порог чувствительности при выпуске из производства и при периодических поверках;
  • организация входного контроля работоспособности водосчетчиков на пороге чувствительности и минимальном расходе перед их монтажом;
  • в процессе эксплуатации приборов при появлении небалансов — организация оперативной диагностики состояния приборов учета на месте их эксплуатации.

В. П. Каргапольцев, зам. директора ОКБ «Гидродинамика», г. Киров

Литература

Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»

Т. Данилина. «Алексеевский эксперимент: квартирые реки иссякают» — газета «Московская правда», 3 февраля 2005 г.

ГОСТ Р 50193.1-92 «Измерение расхода воды в закрытых каналах. Счетчики питьевой воды. Технические требования»

Читайте так же:
Если разбил водяной счетчик что делать

ГОСТ Р 50602-93 «Счетчики питьевой воды крыльчатые. Общие технические условия»

В. Н. Исаев, М. В. Пупков. «Системы учета водопотребления» — журнал «Сантехника», №1, 2005 г.

В. Михайлов. «Небалансы энергетики», «Липецкая газета», 26 декабря 2008 г.

П. Олейников. «Кому выгодна поверка квартирных водосчетчиков», газета «Промышленные ведомости», № 5-6, 2008 г.

Счетчики воды в Тольятти

Технические характеристики

  • Класс B ‐ горизонтальная позиция
  • Класс А – вертикальная позиция
  • Версия для горячей воды (от 30° до 90°C)
  • Версия для холодной воды (от 0° до 30°C)
  • Магнитная передача
  • Водоустойчивый механизм
  • Крышка
  • Съемная вставка
  • Наружное устройство регулировки
  • Антимагнитное защитное устройство по запросу
  • Максимальное рабочее давление 16 бар
  • Миним. считывание при номин. диаметре 50÷100= 2 л
  • Миним. считывание при номин. диаметре 125÷200= 20л
  • Макс. считывание при номин. диаметре 50÷100= 9.999.999 м3
  • Макс. считывание при номин. диаметре 125÷200=99.999.999 м3
  • Устойчивость к внешним электромагнитным помехам

Продажа общедомовых счетчиков воды

В качестве надежных точных приборов, выполненных из качественного материала, широкую известность в России получили промышленные счётчики воды от известного итальянского производителя B METERS.

Популярность этих приборов обусловлена их долговечностью и устойчивостью к большим рабочим нагрузкам. Этого помогают достичь производителям продуманные инженерные решения конструкции. Промышленные счетчики воды можно применять как на производстве, так и в многоквартирных домах в качестве общедомовых водомеров. Помимо этого их использовать можно и в ирригационных системах.

Все счетчики воды можно разделить на 4 типа, от A до D, чем выше тип, тем более точен прибор. Типы A и B являются наиболее демократичными по цене и хорошо подходят для многоэтажных зданий.

Плюсы водосчётчиков B METERS

Простая конструкция тахометрического типа с турбиной, недорога и не требует сложного обслуживания.

Точные показания, малая погрешность.

Энергонезависимость, позволяющая применять их в помещениях с нестабильной подачей электроэнергии.

Устойчивость к электромагнитным полям, невозможность фальсифицировать показания.

Сухой ход, обеспечивающий счётному устройству защиту от коррозии и засорения.

Установка в зависимости от модели в горизонтальной или вертикальной плоскости.

Удобный ремонт без демонтажа. Счётчик вынимается из чугунного корпуса и проходит необходимые манипуляции, после чего ставится на место.

Принцип работы

Другое название этого прибора — турбинный счётчик Вольтмана (разработчик). В качественном чугунном корпусе расположены турбина, устройства для измерения и счёта. Присоединение к трубопроводу происходит при помощи фланцев.

На турбину падает водяной поток, приводя ее тем самым в движение. Создается частота вращения с помощью магнитной муфты, которая направляется на счётное устройство. Все показания отражаются импульсным датчиком.

Свое применение этот водомер находит как на ХВС, так и на ГВС. Главным отличием этих приборов является окраска корпуса: красная — для горячей воды, синяя — для холодной.

У многих представленных в каталоге счетчиков воды модификации снабжены импульсным выходом для включения их в системы автоматического контроля и учёта энергоресурсов.

Правила установки общедомового счетчика электроэнергии

При установке общедомового счётчика электроэнергии нужно соблюдать определённые правила. ООО «НГЦУОРПУ «Метаком Сервис» выполнит работы по монтажу в полном соответствии с законодательством. Компания гарантирует качественную установку в самые сжатые сроки и по оптимальной цене.

Согласно действующим нормативам все жилые дома многоквартирного типа должны быть оборудованы не только индивидуальными, но и коллективными приборами учёта электричества. Это необходимо для обеспечения надлежащего контроля по расходованию энергетических ресурсов.

Почему так важно устанавливать общедомовой счётчик электроэнергии по правилам?

Представленная процедура регламентируются целым рядом законодательных актов:

  • Федеральным законом «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности»;
  • Жилищный и Гражданский кодексы РФ;
  • Правила по ОТ при эксплуатации электроустановок;
  • Постановление Правительства России «Об утверждении основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии»;
  • Правила устройства электроустановок;
  • Правила содержания общего имущества в жилом многоквартирном доме;
  • Правила предоставления коммунальных услуг.

Как устанавливается общедомовой счётчик электроэнергии по правилам?

  1. Право на заключение договора на монтаж предоставляется управляющей организации жилого дома. Работы должны осуществляться только после получения разрешения от энергоснабжающей компании. Согласно правилам установки общедомового счётчика электроэнергии все работы производит организация, имеющая соответствующую лицензию. Самостоятельный монтаж в данном случае не допускается.
  2. Перед непосредственным началом работ нужно подготовить техническое задание. При этом составляется специальная монтажная схема, а при необходимости — вносятся изменения во вторичные цепи присоединения к электрическим сетям. Выполнять мероприятия, указанные в технических условиях, должны специалисты, имеющие профессиональную подготовку.
  3. Коллективные приборы учёта монтируются на границе раздела внутридомовых инженерных систем и объектов электросетевого хозяйства. Используемые устройства должны иметь класс точности не менее 1,0.

Процедура установки общедомового счётчика электроэнергии по правилам

  1. Подготовка к монтажу.

В первую очередь необходимо очистить корпус устройства от пыли и грязи. На предустановочном этапе следует убедиться в пригодности прибора для конкретной электросети, поэтому проводится проверка его технических характеристик. Кроме этого, нужно проконтролировать наличие пломб на крепящих кожухах и винтах. Как правило, там присутствует клеймо государственного поверителя с указанием даты.

Согласно имеющимся рекомендациям, не следует монтировать устройство, имеющее более чем 12-месячную давность госпроверки. Также следует убедиться в целостности стекла и кожуха и в наличии всех крепёжных винтов в зажимной коробке. При этом важно изучить схему на внутренней стороне крышки.

Читайте так же:
Поверка водяного счетчика сроки поверки

При установке общедомовых приборов учёта нужно руководствоваться следующими нормами:

  • должен быть обеспечен лёгкий доступ к устройству, позволяющий без труда осмотреть счётчик и снять с него показания. Требуемая высота находится в пределах от 0,8 до 1,7 м от пола;
  • помещение для монтажа должно быть сухим и иметь температуру не ниже 0°C;
  • прибор крепится на металлический или деревянный щиток либо помещается в специально оборудованный шкаф, имеющий запас, превышающий размеры счётчика на 6–7 см с каждой стороны;
  • на участке от внешнего ввода до счётчика проводка должна состоять из изолированного двужильного цельного кабеля с сечением каждого провода не меньше 2,5 мм²;
  • при монтаже сквозь стену устанавливают изолятор в виде втулки (с внутренней стороны) и в виде воронки (с внешней). Для этих целей можно использовать трубы из ПВХ и других материалов;
  • при монтаже проводов необходимо оставлять концы длиной не менее 12 см.
  • Наладка и испытания.

    Согласно правилам установки общедомовых счётчиков электроэнергии к наладке допускаются лица, имеющие соответствующую квалификационную группу по электробезопасности (III и выше). В ходе работ проверяется надёжность подключения и функционирование устройства, а также осуществляется контроль отклонений по напряжению и частоте. Выполняется подсоединение эталонного прибора и изучается соответствие установленного счётчика требуемым параметрам. После комплекса работ по испытаниям выполняется сдача устройства исполнителю коммунальных услуг. Выдаётся акт допуска к эксплуатации, подтверждающий пригодность общедомового прибора для расчёта между поставщиками и потребителями электроэнергии.

    Как установить водяной общедомовой счетчик

    Жильцам многоквартирного дома по ул. Совхозной, дом № 13 города Рассказово, где нет общего счетчика тепловой энергии, рассчитают плату за отопление по нормативу. А водяной счётчик, установленный в этом доме, вышел из строя из-за несоответствующих условий эксплуатации спустя полгода использования. Стоил он около 80 000 рублей. Жители дома платят очень дорого, так как эта сумма делится на 8 квартир.

    «Наш дом 8-квартирный, 2 квартиры с индивидуальным отоплением. С ООО «ЖКХ», являющейся нашей УК, нам сообщили, что ООО «ТСК» планирует установить в нашем доме общедомовой счетчик тепла. Все жители против, ведь у нас нет полноценного подвального помещения», – обратилась Людмила, жительница этого дома с обращением на сайт губернатора Александра Никитина

    В администрации города Рассказова рассказали, что до 1 января прошлого года собственники помещений во всех многоквартирных домах обязаны были обеспечить оснащение приборами учета используемой тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

    Людмила рассказала, что в доме живут в основном пенсионеры, а для них это очень тяжело платить такие суммы. Общедомовой счётчик на отопление гораздо дороже. Жители ул. Совхозной просят губернатора помочь в отмене установки этого прибора учета.

    Как пояснили в городской администрации, исключение составляют многоквартирные дома, в которых отсутствует техническая возможность установки ОПУ. Лица, ответственные за содержание многоквартирных домов, обязаны проинформировать собственников помещений в многоквартирных домах о поступивших предложениях об оснащении многоквартирных домов, помещений в них, приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также об установленных настоящим Федеральным законом сроках оснащения приборами учета используемых энергетических ресурсов.

    «Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки общедомового приборов учета, утверждены приказом Минрегиона Российской Федерации от 29.12.2011 №. По информации управляющей организации ООО «ЖКХ» в производстве Арбитражного суда ведется судебное разбирательство о взыскании задолженности АО «ТСК» по оплате стоимости ресурса с учетом повышающего коэффициента к ООО «ЖКХ» в отношении 11 многоквартирных домов, в том числе и дома № 13 по ул. Совхозная (дело А64-7684/2019), в которых по мнению АО «ТСК» имеется возможность для установки общедомовых приборов учета теплоснабжения. Управляющая организация ООО «ЖКХ» не согласна с позицией АО «ТСК» и отстаивает интересы жителей дома по основаниям вышеуказанного приказа Минрегиона РФ в судебном порядке, по итогам которого будет принято решение об установлении (опровержении) технической возможности установки ОПУ», – сказано в ответе администрации на обращение Людмилы.

    Жильцов 8-квартирного дома интересует еще вопрос о том, как делится сумма на тех, у кого индивидуальное отопление, так как они не пользуются тепловой энергией от ТСК, а топят свои квартиры газом, на который у них есть счетчик, по показаниям которого они платят.

    Перевод на отопление отдельных жилых помещений с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии не освобождает собственников этих помещений от бремени расходов на приобретение и установку общедомовых приборов учета тепла, а также на их дальнейшее содержание соразмерно долям собственников помещений в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома.

    «Система центрального отопления многоквартирного дома, в том числе и общедомовой прибор учета потребления тепловойэнергии относится к общему имуществу МКД, услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и на общедомовые нужды. Отказ от внутриквартирного потребления тепла от центральной системы теплоснабжения при переходе на индивидуальное отопление не прекращает потребление собственником квартиры услуги теплоснабжения на общедомовые нужды», – отметили в администрации города Рассказово.

    голоса
    Рейтинг статьи
  • Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector