Sibprompost.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Оплата электроэнергии в общежитии

Оплата электроэнергии в общежитии

Я являюсь собственником комнаты в общежитии. Наша управляющая компания разместила объявление, что за 6 последних месяцев произошел перерасход электроэнергии на сумму 90 000 рублей. Счетчик имеется один на все общежитие. Счета по оплате электроэнергии приходят тем людям, которые зарегистрированы по месту жительства, а кто не зарегистрирован, но является собственником не оплачивают электроэнергию (не приходят квитанции на оплату). Почему мы должны платит за кого-то. Как правильно составить претензию в Управляющую компанию (скиньте пожалуйста образец)? На каком основании общежитие должно выплачивать перерасходы э.э., а именно зарегистрированные?

Электросчетчик находится в приватизированной комнате в общежитии. Оплата 200 рублей в среднем в месяц (по счетчику в комнате). Оплата общедомового потребления электроэнергии 600 рублей в месяц. Платим более 800 рублей в месяц за электроэнергию. Почему так много? Как будто в общаге работает круглосуточно сварочный аппарат. Куда обратиться за разъяснениями?

Живу в бывшем общежитии. Ныне почти все комнаты приватизированы жильцами. Индивидуальных счётчиков электроэнергии нет, есть только общедомовой. В комнате прописано и проживают два человека. Оплата за электроэнергию 211 рублей в месяц, а ОН 224 рубля. Как уточнить правильность начисления ОН?

В общежитии коридорного типа в приватизированной комнате установлен индивидуальный счётчик электроэнергии. Собственник этой комнаты (1 чел.) в ней не проживает. В квитанции на оплату ЖКУ числится 1 человек. В комнате проживают квартиранты — 4 человека. В общем санузле этажа эти квартиранты установили электророзетку для подключения стиральной машины. Кроме этого, к этой розетке они подключают электробритву, фен, заряжают телефон. В итоге это потребление электроэнергии отражается на общедомовом счётчике электроэнергии и распределяется на всех жильцов общежития. А собственник указанной комнаты оплачивает электроэнергию согласно показаниям своего счётчика. Куда обратиться по этому поводу? Законно ли это?

В сентябре т.г. общежитие в котором я проживаю передали в муниципалитет, квитанций за оплату электроэнергии не было 3 месяца. В настоящее время в конце декабря пришло извещение об оплате за электроэнергию с сентября. Подскажите пожалуйста законно ли требовать от нас оплачивать прошедшие месяца (считаю что нас искусственно сделали должниками), а так же имеют ли право работники ЖЭУ производить отключение от электроэнергии (в извещении указано что за не оплату свыше 2-х месяцев влечет прекращение подачи электроэнергии и отключение будет производиться без предупреждения), в извещении которое предоставил ЖЭУ не имеет ни лицевого счета, ни реквизитов, подскажите законна ли такая бумажка?

Как производится начисление и оплата за электроэнергию в общежитии и ведется расчет электричества в местах общего пользования?

Я проживаю в общежитии, коридорного типа, которое принадлежит МУП г. Новосибирска ЖКХ. Комната в которой я живу приватизирована. 23 января 2014 года при входе в общежитие вывесили объявление о том, что имеется задолженность в размере 178 000 рублей за электроэнергию, которую отключат 31 января 2014 года. Оплата за электроэнергию у нас делится на всех жильцов, которую я произвожу своевременно, что подтверждается квитанциями об оплате. Имеются ли у них законные основания отключить электроэнергию? Если нет, то в какие органы я могу обратиться с заявлением и на какой закон могу ссылаться.

Какие нормы по электроэнергии в общежитии? И как рассчитать оплату, если нет счётчиков?

Г. Брянск. Лариса.

Я проживаю в комнате общежития. Комната приватизирована. В общежитии оплата электроэнергии по нормативу с человека. На воду горячую и холодную счётчики обще домовые. Я часто езжу в командировки и не проживаю там. Слышала, что при предъявлении билетов в бухгалтерию управляющей ЖК можно вернуть оплату за время моего отсутствия. Так ли это? Каким нормативным документом я могу руководствоваться? Если да, то за какой период (задним числом) я могу вернуть деньги?

Пожалуйста я живу в общежитии семейного типа, комната 10 кв м., живу одна, пенсионерка, заплатила за месяц 600 руб., у нас есть индивидуальные счетчики для каждой комнаты, и общий счетчик на всё общежитие. Имеется плита в кухне и Титин в ванной комнате общего пользования, и естественно свет на общей территории. Возникла проблема по оплате электроэнергии, суть её в следующем: раньше оплата за электроэнергию общего пользования проводилась из показаний общего счетчика на каждого жильца, проживающего в комнате, в настоящее время берутся данные индивидуального счетчика и умножаются на два. Таким образом получились не реально высокие суммы к оплате. Как формируется сумма к оплате, и почему не берутся во внимание показания общего счетчика? Подскажите на какие законы нужно ссылаться для доказательства своей правоты. Спасибо.

У нас в общежитии вынуждают ставить счётчик на электроэнергию на каждую комнату или оплата 1.5% если не поставить законно ли это.

Прожил по ходатайству руководителя 15 лет в общей кухне бывшего общежития (в данный момент общежитие имеет статус жилого дома). Производил оплату только за электроэнергию. Последние 4 года произвожу оплату за все виды коммунальных услуг, квитанции имеются. Могу ли я по СТАТЬЕ 234. ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ, ИЛИ КАКИМ ТО СПОСОБОМ ЕЩЕ ОФОРМИТЬ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ?

Читайте так же:
Какой срок действия электрических счетчиков

Я вольнонаемный. Мне командование части предоставило общежитие 5 лет назад. За пользование водой и электроэнергию платила сама часть. После передачи общежития в ведомство Домоуправления, оно нам выставило счет за оплату коммунальных услуг. В Которую входит квартплата, электроэнергия и вода. За воду и электричество мы не отказываемся платить!

Вопрос: Имеет ли право домоуправление требовать с нас деньги за жилую площадь? Ведь мы там даже временно не зарегистрированы. И никаких договоров на поднайма жилплощади не заключали ни с кем.

Купили квартиру в бывшем общежитии, оборудована стационарной электроплитой, дом не газифицирован. Оплата за электроэнергию производится по обычному тарифу, как для обычной квартиры. Как поменять тариф и можно ли затребовать перерасчет за уже оплаченную электроэнергию?

Прошу разъяснить ситуацию: мой муж прописан в общежитии, в котором он не проживает с 1996 г. Проживает он по другому адресу в благоустроенной квартире вместе со мной. Оплату коммунальных услуг за комнату в общежитии мы осуществляем ежемесячно, кроме оплаты за электроэнергию. В Энергосбытовой компании мужем было написано заявление с просьбой не удерживать с него оплату за электроэнергию в общежитии т.к. он проживает по другому адресу (счетчик на электроэнергию установлен один на весь 5 этажный дом). Плата с него не взималась по июль 2008 г. С июля 2008 г. поменялась энергосбытовая компания. Сейчас в марте 2009 г., муж собрался выписываться из общежития. В энергосбытовой компании ему предъявили сумму задолженности в 1500 р. за период с 1.07.2008 по 2.02.2009. Договор с новой компанией заключен не был. Услугами он не пользовался, т.к. проживал в другом месте, о чем могут подтвердить все соседи. Правомочна ли энергосбытовая компания, требуя оплатить предоставленные услуги. Как в этой ситуации поступить?

В общежитии собственник комнаты провёл электричество из коридора (места общего пользования). В коридоре оплата за электроэнергию абонентская. Вопрос — в каком размере грозит штраф за содеянное?

У меня такой вопрос. Я проживаю в двухэтажном многоквартирном доме, бывшем общежитии. На входе стоит общий счетчик электроэнергии. Учет происходит по принципу: вся потребленная электроэнергия делится на количество квартир равномерно, без учета прописанных, и с учетом ОДИН.

У меня у единственного из всех квартир установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии. У меня заключен договор со сбытовой компанией и установлен индивидуальный счетчик на квартиру. Я ежемесячно передаю показания счетчика. Тогда с меня оплату электроэнергии берут в двойном размере: по показаниям счетчика и плюс сумма, которая делится на всех по общедомовому счетчику.

Можно ли как-то решить данный вопрос? Чтобы я оплачивал потребленную электроэнергию только по своему индивидуальному счетчику и за фактически использованную энергию на ОДИН, исключая квартиры, не имеющие индивидуальных счетчиков?

В энергосбыте отказываются и объяснять, и решать данную проблему.

Я проживаю в общежитии. При оплате коммунальных услуг мне выдаётся только квитанция об оплате с указанием моих инициалов и суммы. (принято от Ф.И.О за услуги электроэнергии. ). Хочу получить полный расчёт, за что я провожу оплату, по каким тарифам, за какое помещение. Просила их усно об этом они отказались выдавать. Как правильно написать заявления на получение такого расчёта?

Имеет ли право организация — балансодержатель общежития отключить электроэнергию в квартирах жильцов данного общежития, имеющих задолженность по оплате коммунальных услуг? Если не имеет, то какими способами можно взыскать задолженность?

Наше общежитие является военным! Собственником общежития является Министерство Обороны. Все проживающие военнослужащие и члены их семей проживают по договору соц. найма. Коммунальные услуги предоставляет компания ЖК.

С января 2020 Петербургская Сбытовая Компаия начала предоставлять свои услуги по электроэнергии. И ежемесячно присылают квитанции, на оплату услуг, и ещё приписывают повышающий коэффициент. Но ни кто из военнослужащих с Сбытовой Компаии договоров не заключал.

Вопрос кто должен с ними заключить договор, компания ЖК, или наёмщики!

Так же Сбыт. Компа нам насчитывает по нормативу, хотя в общежитии общий прибор учёта имеется и функционирует. Подскажите что нам делать!

Как оплачивать электричество?

Если до последнего времени новгородцы заполняли квитанции самостоятельно, сами снимали показания приборов учета и затем занимались арифметикой, выводя стоимость потребленной ими электроэнергии, то теперь эта процедура упростится. Хотя с квитанциями за октябрь могут возникнуть вопросы. Какие и почему – за разъяснениями мы обратились к председателю городского комитета по управлению ЖКХ Марине Беловой.

– С 1 октября в Великом Новгороде в соответствии с новыми правилами предоставления жилищно-коммунальных услуг, утвержденными постановлением правительства от 6 мая 2011 г. №354, начинает действовать принципиально новая схема оплаты электроэнергии. Она подразумевает, что собственники и наниматели жилья будут платить не только по показаниям квартирных счетчиков, но и за общедомовые нужды, то есть за ту электроэнергию, которая идет на освещение подъездов, подвалов, движение лифтов и прочие блага многоквартирных домов. Причем, все пользователи электроэнергии должны будут ее оплачивать в расчете не на человека, а пропорционально метражу занимаемых ими квартир. С этого месяца поставщиком электроэнергии в многоквартирные дома становятся управляющие компании или ТСЖ. Соответственно, меняются и взаимоотношения между ними и ресурсоснабжающей организацией – ООО «Новгород-энергосбыт», аналогично тому, как уже выстроены взаимоотношения с поставщиками в наши дома тепла, воды и других ресурсов. Важно и то, что большинство управляющих компаний и ТСЖ платежным агентом по сбору и начислению коммунальных платежей, в том числе за электроэнергию, выбрали МУП «Информационно-аналитический центр по ЖКХ Великого Новгорода». Поэтому гражданам, которые получают квитанции за квартплату от ИАЦ, а мы информируем именно эту категорию, в квитанции за октябрь будут вписаны новые строки – по оплате за электроэнергию. Причем их будет несколько.

Читайте так же:
Как правильно записать показания счетчика за свет

Эл.эн.день ИП

Эл.эн.ночь ИП

– А как быть с абонентской книжкой ООО «Новгород-энергосбыт»? Тем более ООО «Новгородэнергосбыт» недавно через нашу газету рекомендовало в срок до 25 октября оплатить текущие показатели за электроэнергию.

– Да, если в этот срок граждане не оплатили по имеющимся на руках квитанциям (расчетные книжки за электроэнергию у кого-то желтого цвета, у кого-то белые с желтой полосой), то после 25 октября делать этого не надо, чтобы избежать двойных проплат за потребленную электроэнергию в октябре. Отмечу, что поставщик услуг, в данном случае это ООО «Новгородэнергосбыт», наряду с ИАЦ по закону может заниматься сбором и начислением платежей за потребленный ресурс. ООО «Новгородэнергосбыт» в газете «Новгород» №40 от 11 октября давал подробные разъяснения на этот счет. Но мы сейчас имеем в виду большую часть горожан, повторяю, получающих квитанции за коммунальные услуги от МУП «ИАЦ по ЖКХ».

– Итак, октябрь – месяц перехода на новую систему оплаты электроэнергии. В чем будет состоять сложность?

– При наличии общедомового прибора учета, общедомовые нужды рассчитываются как разница потребления электроэнергии по общедомовому прибору учета и суммы потребления электроэнергии в жилых помещениях за отчетный период на 1 кв.м. общей площади квартиры, без учета балконов и лоджий. Но для жителей многоквартирных домов, где нет общедомовых приборов учета электроэнергии, расчеты в квитанциях за октябрь будут формироваться в зависимости от того, когда они внесли и вносят платеж за этот ресурс.

Первая группа граждан, которые несвоевременно оплачивают электричество. Задолженность за электроэнергию, потребленную до 1 октября, им придется оплачивать непосредственно в ООО «Новгородэнергосбыт». В случае, если гражданин не оплатил электроэнергию в срок до 25 октября, как было рекомендовано, или не указал в квитанции показания индивидуального прибора учета, оплата за октябрь будет формироваться с учетом данных ООО «Новгородэнергосбыт», исходя из среднемесячного потребления. Как это будет выглядеть в квитанции?

В графе «Предыдущие» даны будут показания индивидуального прибора учета (ИПУ) по состоянию на 01.10.2012 г. В графе «Последние учтенные» к указанным в графе «Предыдущие» плюсуются данные о потреблении света в октябре (среднемесячное потребление в данном жилом помещении, определенное исходя из фактического потребления за предыдущие периоды).

Графа «Текущие» должна заполняться собственниками или нанимателями самостоятельно при оплате квитанции. Но надо обратить внимание вот на что. Если данные счетчика (ИПУ) превышают показания «Последние учтенные», следует занести фактические показания ИПУ. Эти же данные будут включены в графу «Последние учтенные» в квитанции за ноябрь. Но, если показания счетчика оказались меньше цифр, указанных в графе «Последние учтенные», надо просто повторить цифру графы «Последние учтенные», в таком случае начислений за ноябрь не будет.

Если же показания, данные в графе «Последние учтенные», значительно превысили факт, рекомендуем обратиться в РКЦ МУП «ИАЦ по ЖКХ» или в ООО «Новгородэнергосбыт». В этом случае надо разобраться индивидуально, чтобы привести всё в соответствие с фактическими показаниями ИПУ.

Вторая категория – это дисциплинированные собственники или наниматели, оплатившие электроэнергию в установленные законодательством сроки — до 10 октября. Для них квитанция за октябрь будет выглядеть следующим образом.

В графе «Предыдущие» будут даны показания ИПУ, указанные собственниками или нанимателями в платежных документах на момент оплаты за период с 1 по 10 октября. В графе «Последние учтенные» к показаниям из графы «Предыдущие» прибавляются расчетные данные среднемесячного потребления ресурса в данном жилом помещении, которые получены из фактического потребления за предыдущий период.

Графу «Текущие» граждане должны заполнять сами, сняв показания счетчика по факту. Если эти данные оказались больше, чем указано в графе «Последние учтенные», беспокоиться не надо, — эти же показатели будут внесены в квитанции за ноябрь в графу «Последние учтенные». Если оказалось, что цифры счетчика меньше показаний, пропечатанных в графе «Последние учтенные», следует повторить данные из графы «Последние учтенные». В этом случае начисления в ноябре не производятся. Но если в графе «Последние учтенные» цифры оказались значительно выше фактических показаний, рекомендуем обращаться в РКЦ МУП «ИАЦ по ЖКХ» или в ООО «Новгородэнерго-сбыт», чтобы привести всё в соответствие.

Читайте так же:
Клеммная колодка для трехфазного счетчика

Третья категория – граждане, оплатившие электроэнергию с 10 до 25 октября. Для них в графе «Предыдущие» и «Последние учтенные» будут даны показания ИПУ, зафиксированные в их платежных документах на момент оплаты, то есть за период с 10 до 25 октября. При этом начислений в квитанции за октябрь не будет. В графе «Текущие» граждане указывают фактические показания ИПУ.

– Марина Викторовна, такие сложности с заполнением квитанций будут и дальше?

– Вовсе нет, за октябрь платежи будут отрегулированы, а система их оформления отработана. Гражданам, таким образом, не придется каждый месяц заниматься расчетами и ходить с несколькими квитанциями: они будут получать в почтовые ящики единый платежный документ, в котором все уже учтено и рассчитано.

Чтобы обезопасить себя от излишних начислений за свет.

Чтобы обезопасить себя от излишних начислений за свет — необходимо регулярно передавать показания счетчика электроэнергии, даже если расход электричества «нулевой»

Гарантирующий поставщик электроэнергии «Энергосбыт Волга» обращает внимание своих клиентов, что самый надежный способ обезопасить себя от излишних начислений за свет — это регулярная передача показаний счетчика электроэнергии. Даже если они в течении зимы не меняются и остаются «нулевыми».

Жилищным кодексом Российской Федерации установлена обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за коммунальные услуги. При этом расчетным периодом для оплаты коммунальных услуг является календарный месяц.

В случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета электроэнергии в текущем периоде объем энергопотребления за расчетный период определяется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления и/или норматива потребления электроэнергии.

Но вот простой пример: дача находится в деревне, зимой в доме никто не живет и потребления электроэнергии нет. Что делать?

При отсутствии потребления электроэнергии в жилом домовладении потребителю необходимо передавать показания аналогичные прошлому расчётному периоду любым удобным ему способом:

— с помощью «Личного кабинета для физических лиц» (https://my.esbvolga.ru);

— по телефону «горячей линии»: 8-800-234-72-76 (звонок бесплатный).

— в клиентских офисах ООО «ЭСВ».

— по телефону клиентского офиса.

«Энергосбыт Волга» убедительно просит своих клиентов ежемесячно в срок до 25 числа текущего месяца передавать показания приборов учёта с целью осуществления достоверных расчётов за потреблённую электрическую энергию, даже если расход электроэнергии «нулевой».

Перечень клиентских офисов Общества с ограниченной ответственностью

«Энергосбыт Волга»

Наименование подразделения

Адрес офиса

Телефон для обращения физических лиц

Телефон сотрудника

договорного отдела по работе с юридическими лицами

Владимирское городское отделение

Владимирское городское отделение

ул. Разина, д. 21, 3 этаж

Кольчугинский клиентский офис

Петушинский клиентский офис

ул. Московская, д. 40

Костеревский клиентский офис

ул. Писцова, д. 54

Покровский клиентский офис

ул. Октябрьская, д. 83

Собинский клиентский офис

ул. Красная звезда, д. 5

Суздальский клиентский офис

ул. Лоунская, д. 1А

Боголюбовский клиентский офис

Суздальский пр-кт, д. 24

Судогодский клиентский офис

Юрьев-Польский клиентский офис

ул. Луговая, д. 27А

Ковровское территориальное отделение

Ковровский участок и территориальное отделение

ул. Первомайская, д. 18

8 (49232) 9-94-97, 9-94-81

Вязниковский клиентский офис

ул. Ново-Фабричная, д. 59

8 (49233) 3-13-51, 3-05-52

Гороховецкий клиентский офис

ул. Саваренского, д. 7

8 (49238) 2-20-17, 2-32-99

Камешковский клиентский офис

ул. Школьная, д. 6

Муромское территориальное отделение

Муромское территориальное отделение

Карачаровское шоссе, д. 5

Муромский клиентский офис

ул. Красноармейская, д. 8

8 (49234) 4-29-71, 2-68-69

Гусь-Хрустальный клиентский офис

ул. Калинина, д.15

Курловский клиентский офис

ул. Советская, д. 16А

Меленковский клиентский офис

Селивановский клиентский офис

пос. Красная Горбатка,

ул. Пролетарская, д.12А

Александровское территориальное отделение

Александровское территориальное отделение

Советский пер. д. 1А

Александровский клиентский офис

Советский пер. д. 1А

8 (49244) 3-03-64, 3-00-12

Балакиревский клиентский офис

ул. Заводская, д. 5

Карабановский клиентский офис

Киржачский клиентский офис

ул. Гагарина, д. 37 А

Струнинский клиентский офис

ул. Шувалова, д. 5А

_______________________________________________________________________________________________________________

ООО «ЭСВ» – гарантирующий поставщик электроэнергии на территории Владимирской области с 1 апреля 2018 года (за исключением зон деятельности гарантирующих поставщиков АО «ВКС» и ООО «Русэнергосбыт»). Входит в Группу компаний «Интер РАО».

Читайте так же:
Как написать акт показаний электросчетчика

Группа «Интер РАО» – диверсифицированный энергетический холдинг, присутствующий в различных сегментах электроэнергетической отрасли в России и за рубежом. Компания занимает лидирующие позиции в России в области экспорта-импорта электроэнергии, активно наращивает присутствие в сегментах генерации и сбыта, а также развивает новые направления бизнеса. Стратегия «Интер РАО» направлена на создание глобальной энергетической компании – одного из ключевых игроков мирового энергетического рынка, лидера в российской электроэнергетике в сфере эффективности. Установленная мощность электростанций, входящих в состав Группы «Интер РАО» превышает 33 ГВт.

Электроэнергия в коммунальной квартире: как не платить за соседа и избежать долгов за свет?

Коммунальная квартира – не самый лучший вариант для проживания. И если есть возможность, лучше разменять комнату в коммуналке на пусть и маленькую, пусть и в худшем районе, но отдельную квартиру. К сожалению, такая возможность есть не всегда.

Тогда приходится в коммуналке жить и пытаться наладить отношения с соседями.

Одна из острых проблем – как платить за коммунальные услуги? И если за большую часть потребляемых ресурсов (вода, газ, тепло, вывоз мусора) жильцы – собственники (наниматели) комнат в коммунальной квартире платят каждый через свой лицевой счет, то с оплатой электроэнергии ситуация во многих случаях складывается аховая.

Как быть, если кто-то из ваших соседей по коммуналке не платит за свет и нарастает долг, который распределяется на всех жильцов? Давайте разберемся вместе.

Электричество в коммунальной квартире. Что говорит законодательство?

Вопрос платы за электроэнергию в коммунальной квартире, как и большинство вопросов, относящихся в оплате услуг ЖКХ, разъясняются в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила), утвержденных постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354.

Всего Правила предусматривают четыре варианта оплаты электроэнергии в коммунальной квартире.

Вариант 1. В коммунальной квартире установлен общий (квартирный) счетчик и комнатные счетчики электроэнергии. В таком случае потребление для каждой комнаты рассчитывается как сумма показаний комнатного счетчика плюс приходящаяся на комнату доля потребления электроэнергии в местах общего пользования. Эта доля высчитывается следующим образом:

  • из общего потребления квартиры вычитывается сумма показаний всех комнатных счетчиков
  • получившие показания делятся в пропорции к количеству официально проживающих в комнате.

Вариант 2. В коммунальной квартире установлен общий счетчик, комнатные счетчики установлены не во всех комнатах. При этом собственники (наниматели) отдельных комнат заключили письменное соглашение о том, как будут распределятся расходы на электроэнергию в местах общего пользования. Это соглашение должно быть подписано собственниками (нанимателями) всех комнат (или их законными представителями) и передано в энергоснабжающую компанию.

В таком случае собственник комнаты со счетчиком оплачивает потребление электроэнергии исходя из показаний своего счетчика, плюс – приходящуюся на него (в соответствии с соглашением) долю потребления в местах общего пользования.

Вариант 3. В коммунальной квартире установлен общий счетчик, комнатные счетчики не установлены (илиустановлены не во всех комнатах), соглашения о между жильцами о способах оплаты за свет в местах общего пользования нет.

В таком случае плата за свет для собственников каждой из комнат начисляется пропорционально соотношения количества проживающих в данной комнате к общему количеству официально проживающих.

Вариант 4. В коммунальной квартире нет общего (квартирного) счетчика (либо он признан неисправным). В таком случае общее потребление электроэнергии в квартире рассчитывается исходя из нормативов. Нормативы (т.е. расчетный объем потребления электричества) зависят от нескольких факторов:

  • количество жильцов в квартире
  • количество комнат в квартире
  • типа благоустройства дома, в котором расположена квартира (электрические или газовые плиты)

Вычисленное таким образом общее потребление электроэнергии квартиры распределяется между собственниками(нанимателями) комнат пропорционально количеству лиц, официально в них (комнатах) проживающих.

Такова нормативная основа. Почтить текст самих Правил можно по этой ссылке . Вам нужен будет пункт 50.

А теперь о проблемах, которые возникают с оплатой электроэнергии и возможности их решения.

Плата за электричество в коммунальной квартире: что можно сделать практически?

Итак, главная проблема выглядит так: один или несколько собственников комнаты не платят за свет. Долги растут и растут, превращаясь лет через пять в действительно серьезную сумму, тридцать, сорок, а то и пятьдесят тысяч рублей.

Энергоснабжающая организация (в Москве, например, это «Мосэнергосбыт») требует этот долг оплатить. Причем требование это выставляется всем жильцам коммунальной квартиры. И даже если кто-то из собственников комнаты, как им представляется, оплачивал «свою» часть электроэнергии, требование об оплате общего долга распределяется на всех жильцов.

Дальше следует суд, отключение электроэнергии, принудительно взыскание задолженности. Оплачивают долги за свет в итоге те из жильцов, кто и так платил. И на все возражения добросовестных плательщиков следует ответ – собственники (наниматели) отдельных комнаты в квартире вопросы расчетов между собой должны решать самостоятельно. Мол, судитесь со своими соседями и получайте с них деньги по судебному решению. Ну и как получить деньги с человека, у которого нет постоянной работы или других источников доходов? Да никак. Энергосбыт таким образом просто перекладывает свои проблемы на плечи добросоветных плательщиков.

Читайте так же:
Как подключить счетчик электроэнергии 220

Ну а как надо поступать? Самое очевидное, казалось, бы решение, проблемы – разделить единый лицевой счеты квартиры и оформить отдельный счет для каждой комнаты. Тогда, если кто-то из соседей не платит за свет, последствия в виде судов, отключений электричества и прочего коснутся только его.

Звучит, конечно, заманчиво. Однако изложенные выше нормы законодательства относительно организации электроснабжения в коммунальной квартире, к сожалению, такого решения не предусматривает.

Во-первых, как следует из судебной практики, энергсобытовые компании отнюдь не рвутся помочь жильцам коммуналки разделить лицевые счета на электроэнергию. И действующее законодательство здесь на стороне энергетиков. Да, они могут заключить договор с собственниками отдельных комнат. Но делать этого вовсе не обязаны. Даже если жильцы этого требует в судебном порядке. Здесь, по ссылке, характерное судебное решение по делу о попытке заставить Мосэнергсбыт разделить лицевой счет в коммунальной квартире .

Во-вторых, в Правилах предоставления коммунальных услуг говорится, что потребление электроэнергии в комнатах может учитываться исходя из показаний «комнатных приборов учета». Но чтобы показания комнатного счетчика были приняты энергосбытом для расчета платы за электроэнергию, сам счетчик должен быть опломбирован и принят в эксплуатацию. Поставить пломбу может только представитель ресурсоснабжающей организации. Вы сами или нанятый вами электрик (компания) – не может. А раз пломбы нет, то и расчетным счетчик признан быть не может. Вы можете использовать его показания для расчетов между собой и соседями, но для энергсбыта его, считай, что и нет.

Наконец, в-третьих, во всех вариантах платы за электроэнергию в коммунальной квартиры, описанных в Правилах, неизбежно фигурирует оплата электричества в местах общего пользования. Именно необходимость учета этой части потребления электроэнергии в коммунальной квартире указывается энергосбытовыми компания в качестве ключевой причины для отказа в разделении лицевых счетов.

Хотя, теоретически, возможность обойти это препятствие имеется. Всех «общих» потребителей электроэнергии(лампочка на кухне, в туалет, ванной, розетки в коридоре и проч.) можно продублировать для каждого из собственников. Запитать их через комнатные счетчики. И сделать для каждого из потребителей отдельный выключатель внутри комнаты.

Иными словами, идете вы на кухню – включаете у себя в комнате нужный выключатель и на кухне загорается именно ваша лампа (одна из, допустим, трех, по числу соседей). Потребление электроэнергии в таком случае учитывается вашим комнатным счетчики, отдельной электроэнергии для мест общего пользования нет вовсе.

Вариант этот плох тем, что разводка проводки и дублирование источников освещения обойдется недешево. На это так же потребуется согласия соседей. А еще – необходимо согласования с управляющей организацией вашего дома. Путь конечно, длинный, но в принципе, преодолимый

Хотелось бы посоветовать пойти по нему. Но главное препятствие – соседи!

Оплата электроэнергии в «коммуналке». Все упирается в соседей

Если разногласия с ними имеют, что называется, «принципиальный» характер, у вас с ними ПРОСТО ОЧЕНЬ ПЛОХИЕ отношения, глаза бы на них не глядели. Но за коммуналку они все-таки платят. Деньги у них на это есть. И один раз все-таки договориться о том, как платить, можно. Что же, в таком случае вариант с раздельным учетом электроэнергии в местах общего пользования вам подойдет.

А возможно, подойдет и вариант попроще – со счетчиком в каждой комнате и письменным соглашением о том, в каких пропорциях будет оплачиваться «общее» электричество.

Гораздо хуже, если в соседней комнате обитают, что называется, неблагополучные жильцы. За услуги ЖКХ они не платят и платить не собираются. И даже если вы сделаете за них всю разводку, установите счетчики и даже организуете установку на них пломб, соседи все равно платить не будут… У них нарастет долг. Оплачиваться он так же не будет. Как итог — соседям отключат электричество. Они подключатся к другой «внутриквартирной» линии. И все начнется с начала…

И какое же общее резюме? Увы, еще раз, коммунальная квартира – не лучшее место для жизни. Если ваши соседи люди, в принципе, договороспособные и готовы платить за свет, то найти формулу сосуществования возможно. И даже закрепить ее официально (на случае возможных в будущем трений).

Ну а если вам с соседями совсем не повезло… Неплатежи за свет, боюсь, будут не самым большим испытанием. Посоветовать в такой ситуации можно лишь одно – надо разъезжаться. Но это мы уже говорили в самом начале.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector