Sibprompost.ru

Стройка и ремонт
8 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Счетчики и умные системы: как экономить на отоплении до 30%

Счетчики и умные системы: как экономить на отоплении до 30%

Плата за тепло является наиболее затратной частью коммунальных расходов. На нее приходится почти половина коммунальных трат в платежках, в некоторых регионах она может занимать две трети от общих коммунальных расходов. На этом фоне актуальным становится вопрос сохранения тепла в квартирах и возможность сэкономить на этой услуге. Рассказываем, как снизить плату за тепло.

Сразу отметим, что решить вопрос рационального потребления тепла в многоквартирном доме можно только сообща с другими жильцами. Речь идет как об установке приборов учета, так и повышении класса энергоэффективности дома.

Перетопы и перерасчеты

Одна из причин больших сумм за отопление в платежке — это перетопы и потеря тепла. Каждый сталкивался с ситуацией, когда зимой температура в квартире достигает 27 градусов, хотя по санитарным нормам температура воздуха не должна быть ниже плюс 18–20 градусов. Часто большое количество энергии уходит на отапливание общих зон. По оценкам экспертов, перетопы составляют 15–20% от общего потребления тепла. В конечном счете все это ложится на плечи потребителя.

Чтобы не платить больше положенного в случае перетопов, можно потребовать перерасчет. Для этого нужно обратиться в управляющую компанию и написать заявление на перерасчет платы в связи с перетопом. Перерасчет можно потребовать, если батареи, наоборот, греют слабо и недотягивают до нормы либо происходят перебои с подачей тепла.

Если будут выявлены нарушения, то управляющую компанию обяжут произвести перерасчет и вернуть жителям разницу между поступившей оплатой и фактической стоимостью потребленного тепла. Также УК должна будет разобраться с неисправностями и починить коммуникации.

Пожаловаться на плохую работу отопительных систем в столице можно в департамент жилищно-коммунального хозяйства Москвы, Московскую объединенную энергетическую компанию (МОЭК) или Мосжилинспекцию.

Системы погодного регулирования

Решить проблему перетопов и снизить плату за тепло может помочь установка системы погодного регулирования или автоматизированных узлов управления системой отопления, отметила исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. Такое оборудование само следит за температурой на улице и в зависимости от этого выбирает нужный режим подачи тепла в квартирах. Проще говоря, система подстраивается под погоду и выбирает оптимальный нагрев батарей. Такой принцип позволяет не расходовать лишнюю энергию и, как следствие, экономить на коммуналке.

Само регулирующее оборудование устанавливается во внутренних инженерных системах дома — узлах учета тепловой энергии. Работу всей системы, как правило, контролирует вычислитель многоканального теплосчетчика, в котором есть функция автоматического контроля температуры теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха.

Решение об установке системы умного отопления принимается на собрании собственников квартир. Они выбирают марку оборудования, сроки монтажа и стоимость обслуживания. После обращаются в управляющую организацию и вместе с ней заключают контракт с энергосервисной компанией, которая проводит работы.

Затраты на установку системы зависят от площади и серии дома. В среднем они окупаются в течение шести лет. При этом за сезон в доме экономится до 26% тепла, или до 8 руб. с 1 кв. м в месяц для каждого жителя. Специалисты отмечают, что эффект будет заметен, только если в доме исправно работает общедомовой прибор учета. По оценкам экспертов, пока автоматическое управление системой отопления установлено только в 4% многоквартирных домах.

Индивидуальные счетчики

Один из самых эффективных способов регулировать потребления тепла и платить за него меньше — это установка индивидуальных приборов тепла.

«В подавляющем большинстве, жильцы никак не могут контролировать объемы подачи тепла, которые регулируются нормативами. Очевидным выходом являются индивидуальные приборы учета тепла, которые позволяют не только контролировать объемы потребления тепла, но и снижать при необходимости. Экономия может доходить до 30%», — рассказал член Общественного совета при Минстрое России Рифат Гарипов.

Однако данный способ подходит далеко не всем. Установить счетчик можно, если в многоквартирном доме предусмотрена горизонтальная разводка системы отопления — когда стояки отопления размещены в подъезде, а к квартирам выводятся две трубы — прямая и обратная. Но она встречается лишь в новостройках.

Кроме того, перейти на отопление по индивидуальным приборам учета можно только одновременно всем домом. Данное решение принимается на общем собрании собственников. Поэтому придется объяснять соседям плюсы и договориться об установке индивидуальных счетчиков.

Повышение энергоэффективности дома

Куда сложнее ситуация обстоит со вторичным жилым фондом, где в домах вертикальная разводка системы, то есть тепло идет последовательно по всем квартирам. Это подавляющее большинство домов в стране. Посчитать, сколько конкретно в той или иной квартире потратили, невозможно. В данном случае снизить затраты на отопление можно за счет повышения энергоэффективности дома.

«Не секрет, что до 25% тепла, а соответственно, и расходов на него, может уходить через стены, двери и окна. Ответственность за их утепление несет управляющая компания. Как правило, в итоге затраты, понесенные жильцами на повышение энергоэффективности домов, компенсируются существенной экономией — до 15%», — отметил Рифат Гарипов.

Читайте так же:
Счетчик вст 25 горячая

Поэтому можно провести мероприятия по повышению энергоэффективности дома. Например, утеплить его с помощью инновационных панелей, которые не позволяют теплу просачиваться сквозь стены. Повысить энергоэффективность и снизить потребление тепла может замена старой котельной, которая отапливает дом, на современное оборудование.

Расчет потенциала энергоэффективности каждого дома проходит индивидуально. На сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ есть специальный калькулятор, который рассчитывает потенциал энергоэффективности в зависимости от проведения конкретных ремонтных работ.

Сегодня мероприятия по улучшению энергосбережения дома можно провести за счет господдержки в рамках программы капремонта. Например, дома, где при капитальном ремонте используются энергоэффективные технологии, смогут получить субсидии до 2 млн руб. Об этом заявил председатель совета Общественного совета при Минстрое Сергей Степашин.

Также на базе НП «ЖКХ Контроль» недавно был открыт Центр повышения энергоэффективности многоквартирных домов, добавила Светлана Разворотнева. Он создан, чтобы помогать жильцам многоэтажек при проведении мероприятий, которые связаны с модернизацией оборудования систем тепло- и водоснабжения в доме и снижением потребления энергоресурсов и, соответственно, платежей за коммуналку.

Специалисты центра проводят бесплатные консультации для жильцов по существующим возможностям повышения энергоэффективности, предоставляют юридическое сопровождение в случае возникновения конфликтов с управляющими и ресурсоснабжающими организациями по вопросам ресурсоснабжения и оказывают другие услуги на безвозмездной основе.

Помимо энергоэффективности дома, эксперты рекомендуют обращать внимание на теплоизоляцию самой квартиры, особенно окна и двери, через которые чаще всего проникает холод в помещения. В случае необходимости можно утеплить стены, полы, окна, двери и балкон, заменить старое отопительное оборудование на современные модели, многие из них включают функцию сбережения тепла. Это поможет сократить потери тепла и снизить плату за отопление. В некоторых случаях экономия может составлять 20%.

«Можно миновать управляющую компанию»: как петербуржцам сократить плату за тепло

В Петербурге постепенно начинается отопительный сезон. Горожане «предвкушают», как будут платить бешеную коммуналку за отопление. Однако есть несколько способов, как сэкономить на счетчиках и при этом не замерзнуть.

Наиболее затратной частью коммунальных платежей является плата за тепло. На нее приходится почти половина коммуналки, а в некоторых регионах России и вовсе две трети обязательных платежей. НЕВСКИЕ НОВОСТИ узнали у специалистов, как сэкономить на этой услуге и не замерзнуть зимой в квартирах.

Нужна культура

В некоторых случаях в борьбе за экономию придется подключить соседей. Особенно если речь идет о квартире в многоэтажке. Совместно с другими жильцами можно выбрать и установить счетчик, рассказал НЕВСКИМ НОВОСТЯМ руководитель направления по работе с УК ПУЛЬСАР СПБ Юрий Маренников. Он отметил, что счетчики бывают общедомового назначения (один прибор на весь дом), индивидуального потребления, а также для промышленных предприятий.

«На подводе в здание установлены большие общедомовые приборы учета, которые считают, какое количество ресурсов отгружается домохозяйством в ресурсоснабжающую организацию», — отметил Маренников.

Однако сам по себе прибор не даст гарантию экономии. Счетчик только учитывает потребление, но никак не гарантирует, что абонент будет платить меньше.

«Мы не говорим, что поставите счетчик и будете экономить. Тут должна быть развита культура и понимание, что когда ты ставишь счетчик, то будешь учитывать свое индивидуальное потребление, а как ты используешь получаемый ресурс — это вопрос воспитания, личной экономии», — уточнил эксперт.

По его словам, счетчик начнет окупаться, как только у людей появится понимание, культура и экономия потребления.

При индивидуальном счетчике тепла нужно соблюдать определенный цикл проветриваний, отметил Маренников. Однако чтобы при этом не отапливать улицу за свой счет, можно приобрести специальный прибор.

«У нас обычно батареи топят, мы открыли окно и выпускаем тот ресурс, за который платим, тепло уходит в атмосферу. Можно поставить термоголовки на отопительные приборы — это специальные устройства, которые помогают регулировать объем потребления тепла, который поступает в батарею», — рассказал Маренников.

Как работают счетчики

Для подсчета израсходованной теплоэнергии можно применять только приборы, внесенные в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений, уточнили в пресс-службе ГУП ТЭК. В состав любого счетчика входят: тепловычислитель (электронный блок, обрабатывающий информацию, поступающую от первичных датчиков, и вычисляющий на их основе потребленную тепловую энергию), расходомеры (измеряют расходы теплоносителя в трубопроводах систем теплопотребления), преобразователи температуры и датчики давления теплоносителя.

Реальное теплопотребление здания позволяет определить узел учета тепловой энергии (УУТЭ). Сам узел не снижает потребление тепла. Уменьшить плату за отопление можно только за счет рационального подхода.

«В частности экономии можно достичь за счет установки в индивидуальном тепловом пункте (ИТП) систем погодного регулирования, позволяющих в автоматическом (или ручном) режиме регулировать объем теплопотребления в зависимости от температуры наружного воздуха», — рассказали в ГУП ТЭК.

Как правильно выбрать счетчик

Выбрать тот или иной теплосчетчик жителям поможет специализированная организация, занимающаяся проектированием, установкой и эксплуатацией УУТЭ, отметили в ТЭК. В свою очередь ресурсоснабжающая организация проверит, насколько правильно был выбран типоразмер расходомеров и алгоритм расчета тепловой энергии счетчиком.

Читайте так же:
Счетчик вн8 для вот

Общедомовой vs индивидуальный

Если в доме установлен только общедомовой прибор учета, то всех рассчитывают согласно показаниям этого счетчика. Объем потребления распределяется между всеми собственниками. В данном случае экономия тепла отражается на конечной сумме в платежке.

«Если у вас теплый дом, и вы отключаете все или часть батарей у себя в квартире, то в квитанции по общедомовому прибору учета вы все равно платите меньше, чем если бы все батареи у вас работали. И чем больше людей в доме экономят тепло, если столько им не нужно, путем отключения батарей, тем меньше в квитанции получается сумма за отопление», — объяснил специалист.

При общедомовом счетчике собственники помещений контролируют объем теплопотребления. Если он не оборудован системой погодного регулирования и налицо так называемый перетоп, то можно корректировать подачу тепла вручную. Если же она все-таки установлена и исправно работает, то ненужного превышения комнатной температуры не произойдет.

Индивидуальный счетчик поможет не платить за чужое тепло: абонент получит счет за себя, а сосед — за себя, при этом можно хоть включить отопление на максимум, хоть полностью выключить батареи.

Где нельзя поставить индивидуальный счетчик

Есть разные типы разводки инженерных тепловых сетей в доме, отметил специалист. Раньше повсеместно, а в некоторых домах и до сих пор, использовалась вертикальная система разводки. Сейчас же в приоритете горизонтальная.

«Счетчик индивидуального потребления тепла устанавливается при горизонтально-лучевой разводке. Тут любой собственник без проблем может поставить себе счетчик в квартиру, даже если во всем доме не стоят счетчики. Его могут рассчитывать индивидуально», — объяснил специалист.

А вот в зданиях со старой вертикальной разводкой поставить такой счетчик не представляется возможным.

«В таких домах, как правило используют распределители тепла. Это специальные устройства, которые устанавливаются на отопительный прибор, и измеряют разницу температур отопительного прибора и воздуха в помещении», — отметил эксперт.

Маренников уточнил, что при желании в любых условиях можно начать вести учет индивидуального потребления тепла, даже в старом фонде. Однако в этом деле есть подводные камни — нужно быть готовым к тому, что система будет работать как надо, только если такие счетчики установлены у половины жителей дома.

«По закону тогда 50 % площади всего дома должны быть оснащены такими распределителями. Только после этого можно производить расчет индивидуального потребления каждой квартиры, собственника», — предупредил Маренников.

Как решить проблему с показаниями

Чтобы точно все рассчитать, каждый собственник должен самостоятельно снять показания с каждого распределителя тепла. Управляющая компания не может посчитать индивидуальные данные, если меньше 50 % людей сдали показания. Тут нужна дисциплина от собственников, которой почти не достичь, подчеркнул эксперт. Но этот вопрос решается с помощью техники.

«Для этого лучше вводить в доме систему дистанционного съема показаний. Она автоматически ежемесячно «опрашивает» устройства и снимает с них объем индивидуального потребления, формирует необходимые отчеты для дальнейшего расчета управляющей компании», — рассказал Маренников.

Такая система, по словам эксперта, доказала свою эффективность. В некоторых домах с ее помощью снимают показания тепла, электричества и воды как с индивидуальных, так и с общедомовых приборов.

«Тут уже не важно, сдал кто-то показания или нет, система сама все делает. Имея такую систему, при желании, можно даже миновать УК, а напрямую передавать показания в ресурсоснабжающую организацию. Тогда люди платят согласно фактическому потреблению, а не за квадратный метр. Многие за год окупают все затраты, потраченные на установку такой системы», — объяснил специалист.

При этом Маренников подчеркнул, что в установке системы дистанционного съема показаний должны быть заинтересованы все: и управляющая компания, и собственники, и совет дома. Цель должна быть едина, иначе идею экономии сложно реализовать.

Сколько стоит

В новых домах по закону предусматривают введение индивидуального учета тепла. Рыночная стоимость установки счетчика варьируется от 7 до 12 тысяч рублей при условии, что место под счетчик не подготовлено. Распределитель тепла, который устанавливают на батарею, выйдет еще в 2-4 тысячи рублей, отметил эксперт. А вот уже система дистанционного съема показаний каждому собственнику обойдется от 1,5 до 4 тысяч рублей.

Как платить меньше

Тепло не подешевеет, если не подойти к вопросу о его учете и распределении с умом. Действовать Маренников предлагает сообща с соседями, но себе во благо. Кроме того, важно проверить герметичность окон, иначе все тепло будет уходить на улицу.

«Рекомендую массово озадачиться вопросом экономии, оснастить дом индивидуальными приборами учета тепла или распределителями тепла, внедрить систему дистанционного съема показаний, воспитать в себе культуру по теплосбережению в доме. Поменять старые окна на более герметичные», — посоветовал Юрий Маренников.

Единственный способ, который не поможет сэкономить и только усугубит финансовое положение — игнорирование квитанций. НЕВСКИЕ НОВОСТИ сообщали, что с начала 2021 года специалисты «Россети Ленэнерго» выявили более 1,8 тысячи случаев бездоговорного и безучетного энергопотребления в регионе. С абонентов-нарушителей взыскали 137 миллионов рублей.

Читайте так же:
Принтер brother hl 2035r сброс счетчика тонера brother

Общедомовые счетчики

Проживаем в многоквартирном доме, помимо оплаты по счетчику начисляют общедомовые расходы, размер которых незначительно меньше показаний квартирного счетчика. Использовано 170 кВт., а добавлено общедомовых ещё 108 кВт. Законно ли это и существуют какие-то нормы?

У меня вопрос: Я собственник жилья, счетчики на горячую и холодную воду установлены, пока общедомовые счетчике не установили. Если я откажусь от установки общедомовых счетчиков и не буду падать по квиткам за них, буду ли я нести ответственность?

Была просрочена поверка счетчика воды. С 4 го месяца стали начислять по общедомовым нормам. Я понимаю, что счетчик считается неисправным если просрочена поверка и показания по нему не учитываются. Но такой вопрос. Будут ли учитываться начисленные общедомовые нормы, за которые я заплатил?

Как пример. Последние показания счетчика было 100 на тот момент счетчик был в сроках поверки (считался исправным). По общедомовым нормам начислили 20. Эти 20 которые я оплатил будут учтены, после поверки счетчика?

Разъясните пожалуйста оплату по счетчику тепла. Мы установили счетчик тепла. У нас нет в доме общедомового счетчика, как оплачивать общедомовые расходы, из каких расчетов берется объем потребления энергии на общедомовые нужды (отопление лестницы, подвалов. Спасибо за ответ.

Имеется счётчик на воду. По которому мы оплачиваем кубы потраченные нами однако почему то нам каждый месяц приписывают общедомовые нужды. А у кого счётчика нет им просто делают расчёт по среднему не приписывая ни каких общедомовых нужд. И по итогу выходит что без счётчика вода выходит гораздо дешевле, почему так? если по закону опять же я должна платить лишь то что я намотала именно по счётчику а человек не имея счётчика платит копейки.

В моем МК есть нежилые помещения, в доме есть 2 общедомовы[ счетчики учета холодной воды, а именно 1 из них считает жилые помещения а 2-й нежилые. У меня следующий вопрос — распределение воды на общедомовые нужды производится для жжилых помещений согласно счетчику учета показаний; жилых, а для нежжилых согласно счетчику учета показаний нежжилых помещений? Или показания двух общедомовых счетчиков складываются и общие показания используются для определения размера ОДН по холодной воде по всем помещениям не разделяя их на жилые и нежилые? Заранее спасибо.

ЖКХ поменяли общедомовой счетчик. Стоимость и установку общедомового счетчика управление ЖКХ включили в квартплату жильцов дома без согласия самих жильцов. За чей счет переустанавливаются общедомовые счетчики и правомерны ли действия управляющей компании?

Плата за общедомовое отопление превышает в 5 раз плату за личное отопление счетчики есть и личные и общедомовые как такое возможно.

У нас в доме установлен общедомовой счетчик и счетчик на общедомовые нужды, а на общедомовые начисляют по общедомовому счетчику, законно это или нет?

В многоквартирном доме имеются и личные и общедомовые счетчики на тепло. За свою квартиру мы платим по тарифу (расчет по кв.м.) уже несколько лет, т.к. не тарировали счетчик на тепло. Впервые нам пришло извещение с насчитанной коррекцией по общедомовым счетчикам. Правомерно ли это?

У нас в доме стоит общий счетчик электроэнергии. В доме 110 квартир. Из них 25 не оборудовано счетчиками. В результате общедомовые нужды достигают практически такого же уровня как и потребление по счетчику. Как можно обязать людей ставить счетчики. И возможно ли как либо уменьшить общедомовые нужды?

На многоквартирный дом установлен общедомовой счётчик на воду. По своему техническому исполнению, на этом счётчике отсутствует возможность смотреть показания. Приходит работник ЖКХ и с помощью флешки снимает эти показания на флешку. Возможности посмотреть, что за показания со счётчика снял работник ЖКХ, нет.

Правомерно ли устанавливать подобные счётчики (на которых нет видимых показаний) на общедомовые нужды многоквартирного дома.

В квартире стоят счетчики на воду, помимо этого есть общедомовые счетчики, имеют ли право раскидывать перерасход воды по общедомовому счетчику?

У меня стоит счетчик на горячую воду. Плачу за гор. воду по счетчику. В квитанции за декабрь пришел счет еще и за общедомовые нужды, в организации которая шлет квитанции сказали, что сняли показания общедомового счетчика и неоплаченную разницу разделили на всех. Должна ли я платить за общедомовые нужды, если у меня в квартире стоит счетчик?

Читайте так же:
Подключение счетчика индукционной системы

Как рассчитывается расход холодной и горячей воды на общедомовые нужды, если есть индивидуальные счетчики и общий счетчик учета воды. Может ли объем расхода воды (горячей или холодной) на ОДИН превышать личный расход по моему счетчику?

У нас стоит индивидуальный счетчик на холодную воду. Мы передаем показания счетчика, а к нашим показаниям добавляют общедомовые, ссылаясь на 307 постановление! Как мы понимаем мы должны платить только по своему счетчику!

Пропущен срок поверки счетчика горячей воды 1 год. Все это время я оплачивала горячую воду по показаниям счетчика. Выставили счет за весь год по общедомовым нормам.1) Должны ли вычесть то, что я уже уплатила по счетчику за год 2) После поверки счетчика должны ли сделать перерасчет, т.к. счетчик работал, или придется оплачивать за весь год по общедомовым нормам?

Имеют ли право распределять на общедомовые нужды показания водопроводного счетчика на жилой дом на всех жильцов поровну с жильцами не имеющими счетчиков, на моем счетчике моей квартиры показание расхода на 7 м 3, на общедомовы выставлен счет на 16 м 3. С Уважением Ю.П.

Я живу в многоквартирном доме, управляет ТСЖ. Общедомовые счетчики — двухтарифные. Я хочу заменить обычный счетчик на двух тарифный. Председатель говорит, что новый счетчик нужно обязательно перепрограммировать в НЭСК, чтобы стояла кодировка Низка, что дает гарантию того. Что не будут установлены левые счетчики, и не будут воровать электроэнергию. В Носке в мне сказали, что заводом — изготовителем счетчики уже запрограммированы. А кодировка личного счетчика только усложняет его обслуживание. Как мне разобраться кто прав? И обязательна ли кодировка личного счетчика?

Нас принуждают поставить общедомовые счетчики на воду и платить по ним обязателен ли переход многоквартирного дома на оплату по общедомовым счетчикам воды? Или есть другие варианты?

Если у меня стоят свои счетчики, а в доме общедомовые и по общедомовым я обязан платить, то получается свои можно не смотреть и показания не указывать?

У нас новый дом и есть общедомовые счетчики на ХВС и тепловую энергию. Правомерно ли управляющей компании брать с нас отдельно сумму за подогрев горячей воды, как с тех у кого нет общедомовых счетчиков, ведь тепловой счетчик измеряет потребленную тепловую энергию, как на отопление так и на подогрев воды.

Дом 1947 года, без капремонта, на 12 квартир, общедомовых счетчиков нет, соотве и квартирные никто не устанавливал, кроме поставленных ранее на эл.энергию. ВОПРОС: кто должен установить общедомовые счетчики на 2 подъезда и как установить квартирные при отсутствии общедомовых?

Управляющая компания установила в домах в с.Еманжелинка общедомовые счетчики по хвс без согласия жильцов. В квартирах у всех установлены счетчики по хвс. вопрос: стоит ли платить за установку общедомового счетчика и тем более за хвс по этому счетчику. Сумму за установку счетчика мне начисляют каждый месяц по 84 рубля и почему-то эта сумма зависит от квадратных метров моей квартиры. Ирина.

У нас в Климовске установили в доме общедомовые счетчики воды и отопления и расходы повесили на жильцов, теперь каждый месяц добавляют в платежку оплату этой установки счетчиков. При этом стоимость установки счетчика 150000 руб! Одного счетчика! Счетчик стоит максимум 20000 руб. Как выяснить за что такая стоимость установки?

Куда обратиться с жалобой по вопросу общедомовых нужд эл.энергии. Расход в квартире по счетчику значительно меньше, чем общедомовые нужды. В итоге огромный счет за месяц.

В многоквартирном доме стоит общедомовой счетчик на электричество и счетчики в каждой квартире Сбытовая компания ежемесячно снимает показания общедомового счетчика. И разницу после уплаты жильцами показаний квартирных счетчиков относит на общедомовые расходы. При этом если кто-то из жильцов в текущий месяц не сдал показания своего квартирного счетчика и не заплатил за электричество, остальные жильцы вынуждены платить за него в сумме общедомовых расходов. Сбытовая компания настаивает, что бы сами жильцы выявляли неплательщиков, ходили по квартирам и фиксировали показания счетчиков своих соседей. Правильно ли это?

У нас установлен общедомовый счётчик на горячую воду (бойлер подогрева имеется), а также индивидуальные счётчики. Счета выставляют по общедомовому счётчику, при этом распределяют на всех независимо от того, что кто-то регулярно не платит. Правомерно ли это?

У нас ТСЖ. Уже как три месяца поставлены общедомовые счетчики на электроэнергию. Жильцы узнали про счетчики только из квитанций об оплате. Председатель ТСЖ ссылается на закон об обязательной установки общедомовых приборов учета. Ни какого общего собрания не было.

Как меньше платить по общедомовому счетчику

Мы уверены, что у вас установлены счетчики холодной и горячей воды и Вы рационально используете этот ресурс и платите только за ту воду, которую израсходовали. То-же самое можно делать и с отоплением для Вашей квартиры.

Читайте так же:
Сброс счетчика hp p2015

Уважаемые владельцы квартир

Сегодня счета за отопление являются наиболее обсуждаемой и острой темой для жильцов многоквартирных домов, т.к. именно оплата за отопление может занимать до 50% в квитанции для оплаты. Сегодня ни у кого не вызывает сомнения что оплата за воду, электричество и газ происходит по счетчикам.
Как же быть с отоплением?
Пожалуйста, если Вы сейчас читаете эту страницу, то сделайте простую вещь:
Пройдите по своей квартире и посмотрите, установлены ли у Вас на радиаторах отопления вот такие наши приборы.

•Статья 11 пункт 9

Собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

• Статья 13 пункт 7

Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки.

Если УК не хочет принимать показания с индивидуальных приборов учета, то существует норма закона, которая обязывает их это делать!

Статья 81 пункт 7:
Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации.

Указанные «Критерии», форма акта, порядок его заполнения, и контролирующий орган были определены приказом Минрегиона России от 29.12.2011 №627

Статья 80 пункт 7:
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Статья 31 пункт 4:
Исполнитель обязан:
с) обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание и ремонт жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением;
т) не создавать препятствий потребителю в реализации его права на установку индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета,
у) осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.

Статья 31 пункт 4:
Исполнитель обязан:
е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;
ж) принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector