Sibprompost.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Тарифы, штрафы, льготы: что изменится в оплате ЖКУ в 2021 году

Тарифы, штрафы, льготы: что изменится в оплате ЖКУ в 2021 году

Из-за эпидемии коронавируса в этом году для российских граждан были введены различные послабления, в том числе установлен запрет на начисление неустойки за долги по коммуналке и мораторий на поверку приборов учета. В 2021 году все эти ограничения снимаются. Кроме того, в новом году россиянам придется платить за ЖКХ по повышенным тарифам и получать субсидии на оплату услуг по новом правилам.

Рассказываем подробнее, какие изменения в сфере жилищно-коммунального хозяйства ждут россиян.

Штрафы и пени

Запрет на начисление пеней и штрафов за долги по жилищно-коммунальным услугам был введен с 6 апреля до 31 декабря. С 2021 года гражданам снова будут начислять неустойку. С 1 января неустойку могут потребовать по долгам, возникшим до 6 апреля уходящего года. Если задолженность образовалась в период моратория, гражданам дадут шанс вернуть долг, а пени начислят только с 31-го дня просрочки платежа.

Персональные данные

С января 2021 года поменяются правила взыскания долгов за ЖКУ. Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации при подаче в суд иска на должника обязаны будут указать один из идентификаторов гражданина — паспортные данные, ИНН, СНИЛС или номер водительского удостоверения. Эти данные они смогут запрашивать через суд у органов власти. Такой порядок позволит получить необходимые сведения и защитит персональную информацию граждан.

Поверка счетчиков

В 2021 году россиянам необходимо провести поверку счетчиков. С 6 апреля до 31 декабря этого года из-за ограничений, связанных с пандемией, был установлен мораторий на поверку. Первые три месяца после отмены запрета — до апреля 2021 года — плату за услуги будут рассчитывать по средним показателям за последние полгода. Но если не провести поверку, с 6 апреля плату начислят по нормативу с учетом повышающего коэффициента 1,5.

Рост тарифов

Ежегодно в России плата за коммуналку индексируется, но повышение не может быть выше уровня годовой инфляции. В 2021 году тарифы на услуги вырастут с 1 июля. В каждом регионе установлены свои индексы их повышения. Например, в Москве — это 4,6%, в Подмосковье — 3,6%, а Санкт-Петербурге коммуналка может подорожать максимум на 3,5%. В столице уже с января 2021 года вырастет ставка за пользование жилым помещением для нанимателей квартир госфонда на 3,5%, за содержание жилого помещения — на 4,6%, а минимальный размер взноса на капремонт — на 3,5%.

Льготы на ЖКУ

С января 2021 года россияне, имеющие право на льготы или компенсации по оплате коммуналки, освобождены от предоставления органам соцзащиты документов об отсутствии долгов по коммунальным платежам. Учреждения соцзащиты обязаны будут самостоятельно проверить наличие или отсутствие долгов по квартплате через информационную систему ГИС ЖКХ. При наличии задолженности право на субсидию отменяется.

Как платить за воду по счетчику: специфика расчета расхода воды + разбор способов оплаты

Сейчас большинство потребителей коммунальных услуг обеспечены приборами учета, так как платить за воду по счетчику стало намного выгоднее, чем на общих основаниях.

Осуществить расчет сумм платежей можно самостоятельно. Для этого надо вычислить расход, знать тарифы, а также понимать, что кроме водоснабжения есть еще и другие услуги, на которые влияют показания водосчетчиков.

Далее мы расскажем, как правильно производить расчеты и оплату за водоснабжение.

Вычисление расхода потребленной воды

Для точного подсчета затрачиваемой на объекте воды устанавливают счетчики. Их ставят на трубы, по которым подают и горячую и холодную воду. Как правило, работы по монтажу осуществляют специалисты водоснабжающей организации или управляющей компании, так как приборы необходимо будет опломбировать.

Читайте так же:
Бланки показания водяных счетчиков

Подробнее о том, как происходит установка и опломбировка счетчиков читайте далее.

Периодически, представители организаций, предоставляющих услуги ЖКХ, осматривают приборы учета на сохранность пломб и отсутствие визуальных проблем с функционированием устройств. Собственники помещений обязаны допускать проверяющих к месту установки счетчиков. Также счетчики должны проходить обязательную поверку, сроки которой обозначены в технической документации к устройству.

Счетчики устанавливают в зоне ответственности пользователя услугами – в квартире, частном доме или помещении нежилого назначения. Если труб, по которым осуществляется ввод воды несколько, то все они должны быть оснащены прибором учета.

Ежемесячно в определенное время собственники снимают показания. У каждого счетчика воды существует циферблат, показывающий объем пропущенной через него жидкости.

Он может предоставлять данные с разной точностью:

  • если на циферблате всего 5 цифр черного цвета, то показываемое число – количество кубометров;
  • если помимо 5 черных цифр есть еще 3 красных, то показываемое число – количество литров.

В любом случае для оплаты услуг ЖКХ потребителю нужно снять показания с точностью до кубометра, поэтому красные цифры (при их наличии на циферблате прибора) учитывать не нужно.

Так как необходимо рассчитать объем воды по счетчику за месяц, то надо от текущих показаний отнять предыдущие. И так нужно сделать для каждого прибора учета, сложив затем данные отдельно для холодной и горячей воды.

Например, если есть два входа холодной воды и показания счетчиков за предыдущий месяц равны 312 и 445 кубов, а за текущий – 316 и 450, то общий расход (V) будет равен:

V = 316 + 450 – 312 – 445 = 9 м 3

Чтобы не ошибиться в расчетах можно вести специальный домовой журнал, в который записывать показание приборов учета воды, электричества, газа и отопления. Если же информация по предыдущим показаниям утеряна, то ее можно узнать, обратившись в организацию, которая принимает платежи.

Расчет стоимости по счетчику

Вычислить сумму, необходимую к оплате за услуги ЖКХ, связанные с водой, можно самостоятельно. Но для этого нужно знать тарифы и некоторые нюансы начислений, которые затем отображаются в платежке.

Горячее и холодное водоснабжение

Организации предоставляют услуги по водоснабжению населения в соответствии с установленными тарифами. Оплата горячей воды по показаниям счетчика обходится значительно дороже холодной (в 3-8 раз), так как компаниям необходимо компенсировать затраты на обслуживание коммуникаций и нагрев воды.

Тарифы постоянно меняются и зависят от региона и поставщика услуг. Точное значение стоимости кубометра горячей и холодной воды можно узнать у организации, с которой заключен договор о водоснабжении, либо обратившись в комитет по ЖКХ района или в местную администрацию.

Допустим, что суммарное потребление холодной воды за месяц было равно 6 м 3 , а горячей – 4 м 3 . Установленный администрацией тариф за водоснабжение – 22.77 р/м 3 , за горячее водоснабжение – 132.69 р/м 3 .

В этом случае общая сумма за водоснабжение (R) будет равна:

R = 6 * 22.77 + 4 * 132.69 = 667 руб. 38 коп

Иногда вместо тарифа за горячее водоснабжение, выраженного в р/м 3 указывают другой параметр – стоимость подогрева воды р/Гкал. Самостоятельно вычислить количество гигакалорий, затраченных на подогрев одного кубометра горячей воды можно только при известном значении dt – разнице температур между холодной и горячей водой. Сюда также входят теплопотери, которые обыкновенный потребитель измерить не может.

Поэтому точный расчет при таких данных невозможен. Но приблизительно на подогрев одного кубометра в средней полосе России затрачивается около 0,050 – 0, 065 гигакалорий. Таким образом, можно вычислить диапазон суммы на оплату услуг водоснабжения.

Пусть при том же потреблении холодной воды 6 м 3 и горячей 4 м 3 стоимость водоснабжения равна 22.77 р/м 3 , а цена за гигакалорию – 1827 р/Гкал.

Читайте так же:
Как начислять плату за воду без счетчиков

Тогда сумма за водоснабжение будет в пределах следующего диапазона [R1, R2]:

  • R1 = 22.77 * 6 + (22.77 + 1827 * 0.050) * 4 = 593 руб. 10 коп;
  • R2 = 22.77 * 6 + (22.77 + 1827 * 0.065) * 4 = 702 руб. 72 коп.

Во многих домах гораздо экономичнее поставить бойлер для нагрева горячей воды в водопроводной системе или отопительном контуре. В этом случае тариф будет плавающим. Он будет зависеть от стоимости подаваемой холодной воды и затратах на ее нагрев.

Потребителю также как и в случае централизованной подачи будет необходимо снимать показания со счетчиков и предоставлять данные о расходе воды в организацию, ответственную за управление домом.

Водоотведение и общедомовые нужды

В частных домах и коттеджах затраты по оплате холодной воды по данным счетчика часто являются единственными услугами ЖКХ связанными с водой. В многоквартирных домах это не так.

Вся поступающая в квартиру вода уходит через канализацию. Водоотведение тоже требует финансовых затрат на обслуживание трубопровода и очистительные мероприятия.

Устанавливать счетчики на канализацию нет необходимости, так как объем слива суммарно равен количеству поступившей горячей и холодной воды. Зная эти показатели и тариф на услугу можно рассчитать ее стоимость.

Еще один вид связанных с водой затрат, которые понесет владелец собственности в многоквартирном доме – оплата содержания общедомового имущества (СОИ). Ранее эта графа в квитанциях проходила под аббревиатурой ОДН (общедомовых нужд). Но смысл этих платежей остался прежним.

При суммировании данных с индивидуальных водосчетчиков получается объем потребленной воды несколько меньший, чем показывает общедомовой прибор учета.

Это происходит по следующим причинам:

  • затраты на мытье полов в подъездах, полив газонов на придомовой территории и другие нужд;
  • протечки труб в пределах границ дома;
  • занижение показателей потребления воды или отсутствие данных по части помещений.

Чтобы компенсировать эти издержки, дефицит воды распределяют по потребителям пропорционально площади занимаемых ими помещений. То есть показания индивидуального счетчика не будет влиять на объем выплат по СОИ.

Как заплатить за водоснабжение?

Необходимо своевременно оплачивать водоснабжение и водоотведение. В большинстве случаев для этого нужно снять и передать показания счетчика, дождаться квитанции и произвести оплату услуг.

Сроки подачи данных

Существующее законодательство не содержит жестко привязанных к числам месяца сроков передачи данных по услугам ЖКХ. В “Правилах предоставления коммунальных услуг” указано, что эти сроки должны быть определены в договоре.

Поэтому период приема информации для расчета стоимости потребленных ресурсов и формировании квитанции выбирает водоснабжающая организация или компания, управляющая многоквартирным домом.

Синхронная подача информации нужна в первую очередь для корректного расчета показателей, которые пойдут в графу “СОИ”. Срок подачи данных для оплаты коммунальных услуг (в том числе и воды) за декабрь и апрель может быть сдвинут на более ранние даты по причине новогодних и майских праздников.

Способов предоставления показаний счетчиков множество и они зависят от компании, которая формирует квитанции.

Обычно доступны и популярны следующие типы связи:

  • телефонный звонок;
  • SMS с определенной последовательностью информации;
  • заполнение формы через интернет.

Если потребитель воды не дал информацию по приборам учета вовремя, то автоматически ему будет начислены средние показатели за последние 6 месяцев. Если собственник не будет предоставлять данные в течение 6 месяцев, то его могут перевести на нормированную оплату, которая, как правило, значительно превышает реальное потребление.

Способы оплаты за воду

Выполнить оплату водоснабжения по показаниям счетчика можно через интернет, в банке или непосредственно в кассе управляющей или ресурсоснабжающей компании.

При наличии у потребителя банковской карты с возможностью выполнения онлайн-платежей наиболее простым способом будет оплата услуг ЖКХ через интернет.

Существует несколько сайтов, через которые можно провести эту операцию:

  • единый информационный расчетный центр (ЕИРЦ);
  • портал гос. услуг (ГИС ЖКХ);
  • сайт банка, выпустившего карту.
Читайте так же:
Жкх передать за воду счетчик

Везде необходимо будет пройти регистрацию. Также нужно знать не только свой адрес, но и номер лицевого счета. После заполнения всех данных, пользователь будет переведен на сайт банка, где нужно будет провести процедуру онлайн-оплаты.

Если этот метод является сложным или непривычным, а отделение банка близко, то можно прийти туда с квитанцией. Провести оплату можно как в кассе (при этом банк может взять комиссию), так и в банкомате.

Иногда, особенно в небольших деревнях и поселках, где нет банка, оплату можно провести в почтовом отделении или в сельсовете.

Также рекомендуем прочесть другую нашу статью, где мы рассказали о тонкостях выбора водомеров и привели рейтинг лучших устройств по мнению пользователей. Подробнее – переходите по ссылке.

Выводы и полезное видео по теме

Как правильно снять показания со счетчика воды:

Одна из систем автоматического снятия показаний:

Оплата через банкомат Сбербанка по штрих-коду квитанции:

Расчет объема потребляемой воды с использованием данных приборов учета довольно прост. Зная тарифы на горячее и холодное водоснабжение можно вычислить сумму затрат за воду и водоотведение. Оплату услуг можно произвести в банке, в ресурсоснабжающей организации или через интернет. Последний способ позволит избежать очередей.

Если у вас появились вопросы по расчетам или оплате услуг водоснабжения вы можете задать их в блоке с комментариями, а мы постараемся на них оперативно ответить.

«Будет начисляться чуть более тысячи долларов». Как живется канадским пенсионерам: все нюансы из первых уст

С тех пор прошло много лет. И все чаще во время очередных «сеансов связи» мы говорим уже не о детях – о внуках, не о работе – о пенсии…

– Можешь поздравить, у нас в семье уже два пенсионера, – после обычного приветствия пошутил Володя. – Супруга моя тоже решила наши «почетные» ряды пополнить, не дожидаясь «стандартного» пенсионного возраста.

Владимир с супругой Еленой

В пенсионеры по собственному желанию

По словам моего собеседника, общеустановленный (причем как для мужчин, так и для женщин) возраст выхода на заслуженный отдых в Канаде – 65 лет. И именно с этого времени человек имеет право на получение пенсии. Причем не одной, а сразу двух: одна их них провинциальная (в переводе на наши реалии ее назвали бы областной), а вторая – федеральная, от государства . Обе они складываются из обязательных налоговых отчислений, которые выплачивает в течение жизни как сам будущий пенсионер, так и его работодатель.

– Но при этом тебе дается своего рода бонус и первую из них (в моем случае от провинции Квебек) можно начать получать не с 65-ти, а с 60-ти лет, подав соответствующее ходатайство, – рассказывает Владимир. – Правда, за это с тебя будут взимать своего рода штрафные баллы – это где-то 0,5% от суммы твоих пенсионных выплат. Размер этих выплат напрямую зависит от того, какая у тебя была зарплата, поэтому сумма моего пенсионного чека составляет 377 канадских долларов (10 канадских долларов это чуть больше 8 долларов США), а у моей супруги Елены она на $70 с «хвостиком» больше.

Я говорю о «чистых» деньгах, поскольку в Канаде пенсия, как и зарплата, облагается подоходным налогом, составляющим 15%. С 65 лет я начну получать еще один пенсионный чек (причем не автоматически, для этого по достижении соответствующего возраста нужно написать заявление) – от государства. Но при этом сразу же уменьшится размер провинциальной пенсии, так что в целом по двум чекам мне будет начисляться суммарно чуть более тысячи долларов «чистыми». По крайней мере, именно таков сегодня по статистике средний размер этих пенсионных выплат.

Читайте так же:
Как правильно смотреть показания водяного счетчика

Причем, они будут таковыми даже в том случае, если ты продолжаешь работать – а трудиться в Канаде при желании позволяется до 70 лет и на размер государственной пенсии по старости это не влияет. Мы с Леной (оба врачи) пока продолжаем трудиться, поскольку сил и желания с избытком, да и зарплата тоже свою роль играет, – денежки никогда лишними не бывают.

Можно ли прожить на 500 долларов?

– А если супруги, начав с 60 лет получать, скажем, по 500 долларов провинциальной пенсии решают уйти с работы. Можно ли на эти деньги прожить? – не удерживаюсь я от каверзного вопроса.

Володя на пару минут задумывается, что-то подсчитывая в уме, а потом не очень уверенно отвечает: «В принципе могут, но достаточно скромно. Конечно, при условии, что у них уже есть собственное жилье – дом или квартира. Потому что на оплату аренды этих денег точно не хватит, – у нас в Монреале, например, трехкомнатная квартира (две спальни и салон) в приличном районе будет стоить от 1 до 1,2 тысячи долларов. А ведь надо еще оплачивать коммуналку, телефоны, покупать продукты, одеваться-обуваться и т.д.».

Монреаль, Канада. Иллюстрация pixabay

Конечно, считать чужие деньги неприлично, но я все-таки попросила Владимира «озвучить» основные сегодняшние регулярные расходы его семьи.

– Прежде всего это ежемесячные выплаты за дом, – часть средств на его приобретение мы взяли в ипотеку и вплоть до конца следующего года ежемесячно нужно уплачивать 320 долларов, – загибает пальцы Володя. – На втором по «весомости» месте оплата электроэнергии, которая используется как на обычные бытовые нужды, так и для приготовления пищи (в Канаде в основном электрические плиты, газ централизованно в Монреале нигде не подведен и считается большой роскошью, поскольку для того, чтобы им пользоваться нужно устанавливать во дворе специальную емкость, приобретать оборудование и т.д. – дорого!). Централизованного отопления тоже нет, греемся при помощи кондиционеров. Так что в среднем за два месяца – так здесь выставляется срок оплаты, – приходится раскошелиться на 700-800 долларов, в особо холодные зимы сумма может доходить и до 900 долларов. Зато вода в нашем районе бесплатная, хотя в некоторых других в квартирах стоят счетчики на воду, и приходится платить дополнительно. В сумму около 100 долларов обходится интернет, 22 доллара ежемесячная страховка за дом плюс сотня с «хвостиком» за автомобиль. Литр бензина стоит примерно 1-1,3 доллара, но за время пандемии мы на этом хорошо сэкономили, потому что если и ездили на машине, то исключительно на короткие расстояния, причем достаточно редко.

На еду, по словам Владимира, в среднем семья (с ними живет еще и неженатый пока сын) тратит 1200-1300 долларов в месяц.

– Но это действительно в среднем, потому что бывает и гораздо больше. Поскольку мы получаем не только пенсию, но и неплохую зарплату, то на продуктах особо пока не экономим и можем позволить себе при желании филе-миньон из говядины (порядка 60-80 долларов за кг), красную икру (около $100 за кг) или бутылку хорошего вина. Хлеб тоже покупаем не в супермаркете, где от значительно дешевле, а в пекарне, которую открыл бывший выходец из СССР – буханка очень вкусного ржаного хлеба обходится здесь в $5. Можно, конечно, купить в супермаркете французский батон за $2.5, но его нужно съедать в этот же день, к утру следующего станет совершенно несъедобным…

Читайте так же:
Образец квитанции за воду без счетчика

Кстати, а что почем?

Свинина 6-7 долларов за кг, говядина – 14-16 (до пандемии была 9-10). Половинка куриной тушки 1.9, филе куриной грудки – 14. Яйца 6,5 за 18 шт. Молоко $2.5 за литр, сыр местного производства от 16 долларов на кг. Картошка, лук в среднем 2.2 – 2.6, фрукты от 1.8 до 4.5 (дешевле всего лакомиться бананами). Полуторалитровая упаковка воды от $1.8, пиво $3 за 0,5 л, вино в среднем от $15 за бутылку.

Кстати, канадским пенсионерам категорически противопоказано курение. И не только с точки зрения здорового образа жизни, но и из экономических соображений, поскольку пачка сигарет здесь обойдется как минимум в 12-13 долларов!

Так что считать нужно постоянно и очень тщательно…

Калькулятор вам в руки

– На самом деле считать, живя в Канаде и желая обеспечить себе достаточно безбедную старость, нужно начинать как можно раньше, – уверен Владимир. – Ведь при желании вы можете получать не два, а четыре пенсионных чека! Два из них уже с 60 лет (по заявлению), третий с 65-ти (или все три одновременно с этого возраста), а четвертый – по достижении 70 лет. Но для того, чтобы «сказка стала былью» придется раскошелиться. А это нравится далеко не всем и потому даже коренные жители страны не всегда этой возможностью пользуются.

О чем идет речь? Работая в государственной организации можно написать заявление и отчислять до трети зарплаты в специальный пенсионный фонд, свою долю добавит . Чем выше зарплата – тем больше накопления, чем дольше ты отработал на одну организацию и чем раньше начал производить отчисления – тем больше будет сумма на счету. Максимальных выплат можно достичь, если проработать в одной госорганизации не менее 35 лет, но такое, как правило, случается очень редко. Кстати. Получать эту пенсию можно уже с 60 лет, хотя чем позже начнешь ею пользоваться, тем выше будут выплаты, поскольку сумма высчитывается один раз, когда поступает заявление, и потом не пересчитывается.

С дочерью, зятем и любимой внучкой

Но, по словам моего собеседника, есть еще одна, четвертая по счету возможность сделать свою старость обеспеченной и комфортной. Это – вкладывание денег в инвестиционный пенсионный фонд. Делается это раз в год, когда приходит время нести отчет в налоговые органы.

– Возможность эта заключается в том, что ты можешь инвестировать в пенсионный инвестиционный фонд до 17% от доходов за год и столько же в свою очередь добавит твой работодатель, – говорит Владимир. – Кроме того, это может еще и сиюминутную выгоду принести, ведь сумма вклада в инвестфонд уменьшает твой годовой доход на энную сумму, в результате чего ты можешь попасть уже не под 18 процентов налогообложения, а только под 15! Мы с Леной этим пользуемся, и это даст нам впоследствии очень заметную прибавку к пенсии. Правда, воспользоваться этими деньгами можно будет только с 70 лет, зато сколько расходовать ежемесячно, будете решать сами. И «но» тут только одно – израсходовать можно будет ровно ту сумму, которая накоплена. Жалко, конечно, ежегодно «отрывать от сердца» эти деньги, но хорошо просчитав с калькулятором в руках все плюсы и минусы, мы пришли к выводу, что овчинка стоит выделки. У нас ведь внучка растет, хотелось бы иметь возможность радовать ее подарками даже тогда, когда единственным источником дохода для нас станут пенсионные чеки.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector