Sibprompost.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто должен обслуживать электросчетчики в местах общего пользования, проводить их периодическую проверку, ремонт, замену

Кто должен обслуживать электросчетчики в местах общего пользования, проводить их периодическую проверку, ремонт, замену?

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества несет собственник данного имущества. Обслуживанием электросчетчиков в местах общего пользования (на лестничных клетках и площадках) должна заниматься организация, имеющая их на своем балансе. Это может быть ЖЭК, ТСЖ, электроснабжающая организация и т.д.

Дата публикации: 12.11.2016 г.

Смотрите также другие популярные вопросы раздела «Электрификация и энергоснабжение» и ответы на них

  • Можно ли обязать коммунальную компанию установить счетчик электрической энергии на границе балансовой принадлежности в многоквартирном доме для того, чтобы рассчитываться по нему с энергоснабжающей организацией, а расчет с жильцами дома за использованную электроэнергию производить самой коммунальной компании?
  • Для физического лица возможно применение дифференцированного по зонам суток тарифного расписания (двухтарифный учет). Каковы временные зоны действия данного тарифа и каково действие данного тарифа в выходные и праздничные дни?
  • По какому тарифу члены садоводческого товарищества рассчитываются за потребленную электроэнергию?
  • Правомочно ли энергетики взимают плату за замену электросчетчиков?
  • Об оплате электроэнергии садоводческими некоммерческими товариществами (СНТ), огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан.
  • Кто устанавливает плату за технологическое присоединение к электрическим сетям?
  • Можно ли изменить в сторону уменьшения договорную мощность, если договором такая возможность не предусмотрена?
  • Правомочна ли энергоснабжающая организация требовать стопроцентную предоплату за электроэнергию?
  • Какую ответственность несет энергоснабжающая организация за неприменение цен (тарифов), установленных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области регулирования тарифов (региональной службой по тарифам)?
  • По каким тарифам, согласно договору энергоснабжения, абонент осуществляет поставку энергии субабонентам?
  • Каков порядок обращения в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов (региональные службы по тарифам) в целях расчета и установления тарифа на передачу электроэнергии субабонентам?
  • Расскажите об оплате потребленной электроэнергии с применением показаний общедомового прибора учета
  • Почему приходят большие счета по статье общедомовой учет электроэнергии?
  • Не так давно в доме отключили электроснабжение. При звонке в энергоснабжающую организацию сообщили, что произошла авария на сетях, в связи с чем несколько часов сидели без света. В последнее время такие аварии стали повторяться все чаще. Положена ли компенсация в таких случаях как пострадавшим и куда обращаться?

Смотрите также популярные вопросы и ответы на них в других разделах

Теплоснабжение

  • Входят ли балкон и лоджия в отапливаемую площадь? А ванная комната и туалет?
  • Оплачиваются ли услуги по отоплению квартиры в летний период, когда фактически отопление отсутствует?
  • Если в жилом доме стоит прибор учета тепловой энергии, то осуществляется ли перерасчет за отопление жильцам дома? Если да, то каким образом?

Газоснабжение

  • За чей счет должны поверяться квартирные бытовые счетчики газа в многоквартирных домах?
  • Кто должен нести расходы по техническому обслуживанию внутренних газопроводов и газового оборудования, находящихся в составе общего имущества дома, если стоят счетчики на газ?
  • Правомерно ли, когда продавец природного газа вводит температурный коэффициент? Как он рассчитывается?

Водоснабжение

  • Тарифы на водоснабжение высокие, при этом качество услуг им не соответствует. Как добиться перерасчета?
  • В нашем доме большинством голосов принято решение о проведении капитального ремонта системы горячего и холодного водоснабжения. Один из собственников сделал в квартире дорогостоящий ремонт, закрыл в короба в санузле стояки холодной и горячей воды, короба отделал керамической плиткой. При этом он дает согласие на то, чтобы работы были произведены, но с условием, что управляющая компания компенсирует либо восстановит разрушенные короба и плитку. Насколько правомочно его требование?
  • В квартире на кухне не исправен смеситель. Кто должен выполнить работы по его ремонту либо замене? Что в многоквартирном жилом доме должно содержаться за счет общего тарифа, а что непосредственно за счет жильца?

Оплата за жилье и коммунальные услуги, предоставление льгот

  • Где можно узнать информацию о стоимости коммунальных услуг?
  • С какого времени и каким актом отменены начисления за сверхнормативную площадь?
  • Какие услуги оплачиваются за каждого человека, а какие – за квадратный метр?

Эксплуатация и ремонт жилья

  • Наймодатель – городское поселение – предоставил квартиру по договору социального найма. Кому принадлежит обязанность по приобретению и установке прибора индивидуального учета электроэнергии (счетчика) в квартире – муниципалитету или нанимателю как потребителю электроэнергии?
  • Хотите, чтобы в вашей квартире не дуло из щелей, с потолка не капало, а в лифт было не страшно зайти? Чтобы ваш дом стал элегантным красавцем, жить в котором и престижно, и удобно?
  • Почему государство хочет дать вам денег на ремонт вашего дома?

Вопросы по работе управляющих компаний

  • Какой порядок начисления управляющей компанией платы за потребление коммунальных ресурсов, рассчитанных по общедомовым приборам учета. Как поступить в случае, если управляющая компания выставляет необоснованные суммы?
  • Как выбрать способ управления своим домом?
  • Какие вопросы можно решить на общем собрании собственников помещений в многоквартирном дом?
Читайте так же:
Электросчетчики однофазные двухтарифные подключение

Вопросы по работе ТСЖ

  • На каком основании ЖСК и ТСЖ оплачивают услугу отопления по тарифу категории «население»?
  • Имеет ли право собственник жилья в многоквартирном доме, где создано ТСЖ, отказаться оплачивать вывоз и утилизацию мусора, мотивируя это тем, что он не проживает в квартире?
  • Кто может создавать Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ)?

Общие вопросы коммунального хозяйства

  • Что делать и куда обращаться, если нарушаются права граждан в сфере оказания регулируемых услуг жилищно-коммунального комплекса?
  • На кого писать заявление для проведения перевыборов старшего по дому?
  • Почему приходится оплачивать отключение стояков холодного или горячего водоснабжения при проведении работ по установке индивидуальных (квартирных) приборов учета?

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Предлагаемое читателю пособие предназначено для оказания методической помощи в организации юридического сопровождения функционирования многоквартирного дома, а также защиты своих прав жильцами таких домов. В предлагаемой брошюре автор дает рекомендации, которые позволят любому гражданину разобраться в правовом положении собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, а также членов их семей, их правах, обязанностях и возможностях.

В учебном пособии описаны понятие и сущность организации ресурсоснабжения жилищно-коммунального хозяйства, состав и структура жилищно-коммунального хозяйства России, организационно-экономический механизм управления жилищным фондом, правила предоставления коммунальных услуг населению, тарифная политика в Российской Федерации, методы.

Установку и поверку всех электросчетчиков будет проводить электросеть

Установка и поверка всех счетчиков электроэнергии, а также замена существующих теперь осуществляется за счет средств предприятий электросетей.

Территориальные предприятия электрических сетей возьмут на себя расходы по содержанию всех счетчиков своих абонентов (не только подключенных к автоматизированной системе — АСКУЭ). Потребители, проживающие в домах от 10 и более этажей и общежитиях, смогут оплачивать электроэнергию со скидкой 50% только если установка электроплит предусмотрена градостроительными нормами.

Как сообщает Norma.uz, это предусмотрено постановлением Кабинета Министров Узбекистана от 20 октября, которым внесены изменения в Правила пользования электрической энергией.

Теперь, согласно пункту 52 правил, приобретение, установка, регистрация, периодическая государственная поверка и опломбирование всех счетчиков электроэнергии, а также замена существующих (в т. ч. индукционных) осуществляется за счет средств предприятия территориальных электрических сетей. Ранее эта норма касалась только приборов, подключаемых к АСКУЭ, современных счетчиков.

В этой связи утратил силу пункт 125 правил о переводе потребителей на оплату электроэнергии по установленной мощности, если они не оплатили предстоящие поверочные услуги, получив соответствующее уведомление.

В случаях хищения и повреждения счетчика применяется пункт 98 правил, который тоже дополнен нормой в части счетчиков, установленных внутри квартир. Уточнено, что восстановление счетчика, установленного внутри квартиры, — обязанность потребителя.

Вместе с тем, по-прежнему ответственность за счетчики, установленные на лестничной клетке, несут ТЧСЖ или организации, в ведении которых находится жилой дом.

Право оплачивать электроэнергию в размере 50% от установленного тарифа теперь имеют жители многоквартирных жилых домов и общежитий, оборудованных электроплитами для приготовления пищи, вне зависимости от этажности дома. Ранее такое право имели только жители домов в 10 этажей и выше.

Важно, что право на пользование льготой получают только жители многоквартирных домов и общежитий, в технических условиях на подключение к электрическим сетям которых изначально учтена мощность этих электроплит. При этом проектирование и монтаж электроустановок (трансформаторов, силовых кабелей, распределительных щитов, коммутационных аппаратов, электропроводок ) в этих домах должны быть произведены с учетом указанной в технических условиях мощности.

Комментарии

Татарин .

Газета. уз вы когда списываете с других ресурсов хотя бы проверяйте информацию. В ПКМ №838 пункт 135 часть «х» гласит что теперь ВСЕ жители домов оборудованных электроплитами оплачивают 50% от установленного тарифа.
Там откуда вы списали это тоже ошибка. Даже в РЭС уже знают что ВСЕ независимо от этажности могут оплачивать 50% за свет. Как раньше

алексей марунов

А жители деревяшек в Спутнике остаются на льготных условиях или их переводят на полную оплату, изменив правила, действовавшие 50 лет?

Татьяна Романовна

Есть ли льготы малообеспеченным пожилым людям,имеющим на попечении инвалида 1 группы?

Инна Залесская

А что по поводу газовых счетчиков, счетчиков горячей и холодной воды, счетчиков потребления теплоэнергии систем отопления? Когда перестанут терроризировать потребителей ходоки контролирующих служб? Сегодня позвонили из службы судебных приставов с требованием явиться для беседы в Кибрайскую службу судебных приставов побеседовать за газ и холодную воду на дачном участке, на котором ни газа, ни водоснабжения нет вообще. Только заплатишь налоги и другие платежи, все равно заявляются ходоки с контролем того, что уже оплатил. Сколько можно ногами топать, пора включать мозги.

Timur Kim

Раньше за кражу счетчика в подъезде по факту не отвечал никто. Приходил оборотной из энергосбэта, который старался к тебе в дверь по 2 раза в неделю с проверками и говорил что последняя проверка была 5 лет назад и так как ваш счетчик украли будете с той даты платить по мощности и выставлял счет в 10млн, а потом решал эту проблему за 1.5млн..
Вот и вся ваша работа..
И сейчас найдут выход, будут пенсионерам менять под шумок..

Читайте так же:
Как проверить последние показания электросчетчика через интернет

Артур Артур

А газовые счетчики ? Невозможно бардак как был так и остался в райгазах целыми днями бегаешь с бумажками и стоишь в очереди чтобы сдать счетчик на экспертизу.

Елена Сергеевна

Главное работникам энергосбыта сообщить о том что счетчики за счет их организации менять должны, и поверку тоже за счет них. А то каждый раз приходится Постановление под нос инспекторам пихать. Я его даже заламинировала.)))

Александр Лакмус

В общем вне зависимости от того установлен счетчик у тебя в подъезде или внутри квартиры в случае кражи или порчи заставят платить тебя. ТСЖ и прочая махалля в жизни не будет отвечать за это и тем более возмещать убытки в случае кражи, ибо это бессмысленные безответственные не нужные никому органы, которые давно необходимо упразднить!

Марина Кондюкова

Солидарна с Артур Артур, ох уж и намучилась с поверкой газового счётчика. Кстати, инспектор МИБ как раз показал себя как нельзя лучше, самый оперативный и честный оказался!

Виктор Неизвесный

Интересно, а что будет с текущими счётчиками? Ведь при их установке цену счётчика вешали на потребителя, следовательно он является собственностью потребителя. Или это был частный случай?

Валера Петряев

Всё газовое хозяйство в Ташкенте, это поле чудес для мошенников, чиновникам не выгодно наводить порядок в этом “огороде под названием, поле чудес“ этот урожай идёт в карман ЧИНОВНИКА

Smart

Валера Петряев,
вы правы.
знаем мы это бесплатно и за счет электросети. себе дороже станет. плевать они хотели на постановления и указы. им все равно как и в райгазе. у них ответ -не знаем о таком положении. людей нет, денег нет. идите сами делайте.

Kira Lion

Ответственность за счётчики, установленные на лестничных клетках в многоквартирных жилых домах (ТЧСЖ), несут ответственность собственники квартир, а не ТЧСЖ.
ТЧСЖ — это собственники квартир в многоквартирном жилом доме и не обязаны оплачивать, украденный у кого-то счётчик.
На лестничных площадках собственники квартир покупают замок, вешают на дверцу электрощитка на лестничной площадке и сами сберегают свои счётчики, а не собственники других квартир, т.е. ТЧСЖ -Товарищество частных собственников жилья.
Возлагать ответственность за сохранность электрических счётчиков на лестничных клетках на ТЧСЖ НЕЗАКОННО.
Согласно Закона о Товариществах частных собственников жилья
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
О ТОВАРИЩЕСТВАХ ЧАСТНЫХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Президент Республики Узбекистан И. КАРИМОВ
г. Ташкент, 12 апреля 2006 г., № ЗРУ-32
Статья 3. Товарищество частных собственников жилья
Товарищество частных собственников жилья (далее — товарищество) представляет собой объединение частных собственников жилых помещений в одном или нескольких компактно расположенных многоквартирных домах, объединенных общим земельным участком с элементами благоустройства.
Товарищество создается по инициативе частных собственников жилых помещений, является некоммерческой организацией и действует на основе самоуправления в соответствии со своим уставом.
Товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и не отвечает по обязательствам своих членов.
Статья 28. Общее имущество
Общим имуществом являются общие помещения многоквартирного дома, несущие и ограждающие конструкции, межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, чердаки и крыши, внутридомовые инженерные сети и коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование и устройства, находящиеся за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.

Электросчётчик не является общим имуществом ТЧСЖ, т.к. обслуживает одну квартиру.

Zafar

Вчера я сам сделал поверку электросчетчика за пол дня. И сразу дал заявку на опломбировку.. сказали в течение 5 рабочих дней ждать мастера. Оплатил 5000 сум за каждый день без счетчика.
Даже ни намека на новый закон.(Постановление Кабинета Министров)

Zafar

Уведомление с райгаза не было.(срок поверки до 6 ноя) 23 окт числа я сам дал заявку для снятия счётчика для поверки. Думаю приедут на следующий год..

Galina Fimasobak

Когда это будет и какой порядок замены, регистрации нового счетчика?

Лёлик Болик

Когда в конце концов закончится этот бардак с газовыми счётчика ми. Ни кто не может разобраться. Инспектора и миь может только наезжать по поводу не уплаты и сертификата, а реально не помогают. В Ташкент области вообще бардак на бардаке, ни кто не за что не отвечают, только умеют вычислять штрафы, чтоб закрыть свои дырки перед государством. Внесите пожалуйста ясность.

Хикмат Зиядуллаев

100% согласен с выше имеющимися комментариями. Бардак с газовыми счётчиками продолжается и вряд ли когда либо закончится вообще. После сноса нашего дома собирал справки об отсутствии задолженности. И вдруг “выяснилось“, что якобы в период с 2012 и 2014 годы, так как газовый счётчик якобы вовремя не прошёл поверку нам насчитали по количеству человек. И при этом, ни кого не волновало, что наш дом снесли со всем имуществом в доме пока мы писали заявления и ждали гарантийных писем.
Считаю, что поверку других счётчиков: газа, ГВС и ХВС должны осуществлять соответствующие службы-поставщики газа, горячей и холодной воды.

Читайте так же:
Остановка счетчика электроэнергии энергомера цэ6807п

Андрей Родионов

Zafar, а кто вас заставил платить?У Вас на руках акт снятия, согласно постановлению, на момент поверки счетчиков(электро, водяных, газовых)никакой оплаты по среднему взиматься не должно. После поверки Вам надо только отвезти копию сертификата и дать заявку на установку пломбы(поверьте, я сам электрик).И ещё вопрос “Почему Вы сами делали поверку?“ Согласно постановлению Кабинета Министров от 12 января 2018 года № 22, поверка осуществляется за счет энергосбыта.

Алексей Цой

Газовые счетчики это вообще умора. У нас пришли из конторы и сказали что нужно установить. Мы говорим ОК, надо так надо. Контора говорит, мол мы вот и есть специалисты, у нас государственный счетчик, и мы его Вам установим за отдельную плату. С нашей стороны никаких проблем, говорим ставьте, сколько надо все оплатим. Исправно платили три года, потом пришел дяденька и сказал Вай Вай. Вам ну совсем неправильно установили и теперь платите штраф, переустанавливайте, и вообще несите на проверку. Я ему говорю, что мол я же не ставил его, и вообще откуда мне знать как правильно ставить Ваши счетчики, вот бумага, Вашей же конторы. Он говорит, Вай Вай, все равно Вы не правы. И давайте платите штраф. Я ему вежливо так. Слушай, Дорогой, давай мы сделаем вид, что ты пришел к нам домой и дома никого не было, а потом мы будем платить вообще по среднему расходу, так как у нас вообще нет счетчика, а иначе я тебе просто накостыляю и спущу с лестницы. Ну вот с тех пор платим по среднему расходу, а счетчик установленным государством, за который мы также исправно заплатили, продолжает исправно работать и показывать потраченные кубометры. Жалко конечно. Причем оплачиваем НАМНОГО больше, чем тратим реально. Просто бережем свои нервы. Ибо первый вор — это.. Всем терпения и процветания.

SIVIE SIVIE

Аналогичное Постановление о приобретении, установке и поверке электро и газовых счетчиков за счет соответствующих предприятий было принято и озвучено еще в позапрошлом или прошлом году. Однако ни газовые, ни электрические районные предприятия и не думают за свой счет исполнять его. Даже городские и республиканские предприятия этих профилей отвечают, что счетчиков у них нет, обеспечить ими районные предприятия они не могут, купите сами, мы установим. Это уже двойное игнорирование постановления Кабмина Руз. Нужно контролировать исполнение Постановления и обязывать их выполнять.

Kira Lion

ДАВНО ПОРА УСТАНОВИТЬ ЦИВИЛИЗОВАННЫЙ ПОРЯДОК ПОВЕРКИ ГАЗОВЫХ СЧЁТЧИКОВ.
Установленные в наших квартирах диафрагменные счётчики газа типоразмеров G 1,6; имеют установленные заводом изготовителем срок эксплуатации -24 года, Межповерочный интервал — 10 лет. Мобильные установки для поверки счетчиков газа СПУ-3 предназначены для обеспечения поверки бытовых и коммунальных счетчиков газа любого типа от G1,6 до ВК-G25 с расходами от 0,04 до 40 м3/ч. Переносные поверочные установки СПУ-3 представляют собой мобильные кейсы, обеспечивающие компактное расположение применяемого оборудования и позволяющие проводить поверку счетчика газа непосредственно на месте установки поверяемого счетчика без снятия его с газопровода.

* просто КиШ

Новые счётчики электроэнергии нас обманывают у них выставлены дата и точное время их могут выключать с компьютера значить с таким же успехом с этого компьютера можно поставить любые цифры допустим вы использовали 90 кВт ч с этого компьютера можно сделать что у вас накрутило 130 кВт ч а если брать это всё в масштабах района то получаются неплохие деньги дальше думайте сами..

Рашида Набиева

А кто нибудь соизволит ответить на все вышеперечисленные вопросы. Почему ни одного ответа. Зачем тогда вы поститесь.

С 1 июня управляющие компании и ТСЖ имеют право на проверку количества жильцов в квартире

С 1 июня в силу вступили поправки в Правила предоставления коммунальных услуг. Изменения коснулись права управляющих компаний проверять количество проживающих в квартире, а также сроков предоставления и проверки показаний индивидуальных приборов учета.

Постановление Правительства РФ №344 от 16 апреля 2013 года внесло изменения в «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года. Часть этих изменений вступила в силу с 1 июня, другим только еще предстоит в 2015 году.

Новшества касаются вопросов взаимодействия потребителей и исполнителей коммунальных услуг (управляющих компаний).

С 1 июня исполнители коммунальных услуг – управляющие компании и ТСЖ – имеют право на проверку количества жильцов в квартирах. Это положение имеет силу и в отношении тех, кто в квартире не прописан, но временно проживает в ней. Такие проверки возможны только тогда, когда квартира не оснащена приборами учета холодной, горячей воды, газа и электроэнергии. В этом случае количество проживающих в жилом помещении влияет на размер платы за коммунальную услугу, так как она рассчитывается исходя из нормативов потребления услуги и количества зарегистрированных потребителей. Кроме того, собственник жилья или квартиросъемщик обязаны уведомить УК или ТСЖ о временных жильцах в срок не более пяти рабочих дней с момента их прибытия.

Читайте так же:
Электросчетчики старого содержание драгметаллов

Внесены также изменения и в процедуру снятия показаний счетчиков коммунальных услуг – электроэнергии, теплоэнергии, водопотребления и т.д. До вступления в силу поправок в закон потребитель обязан был самостоятельно снимать показания приборов учета с 22 по 25 число каждого месяца, а затем до 26 числа предоставлять их исполнителю коммунальных услуг. С 1 июня вопросы снятия показания счетчиков и предоставления их управляющей компании регулируются договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, либо устанавливаются общим собранием собственников жилья, — сообщает пресс-служба Энергосбыта ОАО АК «Якутскэнерго».

Постановление №344 предусматривает и другие новшества, но вступить в силу они должны только в 2015 году.

С 1 января 2015 года потребитель раз в полгода будет обязан допускать внутрь жилого помещения представителей исполнителя для проверки состояния приборов учета и соответствия их показаний предоставленным сведениям. Если проверяющие как минимум дважды не будут допущены в квартиру, то управляющая компания имеет право составить акт об отказе потребителя в допуске к прибору. В этом случае плату за коммунальные услуги рассчитывать будут по нормативам.

Кроме того, с 1 января 2015 года правительство планирует ввести повышенные коэффициенты оплаты коммунальных ресурсов для тех потребителей, в чьих квартирах приборы учета установлены не будут.

Кто теперь должен делать замену и поверку счетчиков?

В СМИ появилась новость, что жильцы больше не должны следить за счетчиками!

Кто теперь должен делать замену и поверку счетчиков?

Недавно в СМИ появилась новость, что жильцы больше не должны следить за счетчиками, не должны делать замену и поверку счетчиков. Мол всё теперь обязаны делать управляющие компании и при том за свой счет! И счетчики сами должны закупать, сами должны их устанавливать, сами следить за ними сквозь стены квартиры и снимать показания, делать поверку, ремонтировать, менять и т.п. И всё это якобы написано в Постановление Правительства РФ № 1281 от 29.10.2018г. На деле же это всё оказалось обычной «газетной уткой». Давайте разберемся как всё было на самом деле.

31 октября 2018 года Д.А. Медведев на заседании Правительства РФ, комментируя подписание им Постановления № 1281 от 29.10.2018г, произнес вот такую фразу:

«Компании, которые устанавливают водо-, тепло-, электросчётчики и другие приборы в домах, будут нести ответственность за то, как они работают, отслеживать гарантийные сроки, проверять точность показаний, устранять неполадки и в целом контролировать, как функционирует система учёта на протяжении всего технологического и жизненного цикла. А потребителям, у которых они будут устанавливаться, не придётся отслеживать показания и заниматься поверкой приборов. Таким образом, это возлагается именно на сами организации – компании, которые устанавливают подобные ресурсы»
(Источник — http://government.ru/news/34513/#doc1281).

Всё бы ничего, если бы не слово «в домах». Возможно, это было оговорка или Д.А. Медведев говорил о домах «в широком понимании этого слова», так как в самом постановлении речь не идет о жилых многоквартирных домах. Однако, зацепившись за это слово, СМИ растиражировали радостную новость в сфере ЖКХ . Вот так с их подачи слово «дом» уже превратился в «жилой дом», а «потребителей» в «жильцов».

Впрочем, куда больше будет народу читать статью про ЖКХ, чем про какие-то там коммунальные услуги домов-интернатов. Тут журналистов видимо можно понять. Но объясняться с людьми теперь приходится тем, кого Постановление Правительства РФ № 1281 от 29.10.2018г вообще не касается.

Давайте вначале внимательно прочитаем само Постановление 1281 (оно состоит из двух абзацев):

Итак, в нем ссылка на Постановление Правительства РФ № 1087 от 28.11.2013г. Его можно найти тут — http://government.ru/docs/8600/. Вот с чего оно начинается:

В соответствии со статьей 34 Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» Правительство Российской Федерации постановляет:

Установить, что контракт жизненного цикла заключается в следующих случаях:

Далее идет речь о проектировании и строительстве:

  • автомобильных дорог, включая дорожные сооружения, являющиеся их технологической частью;
  • инфраструктуры морских и речных портов, в том числе искусственных земельных участков;
  • аэродромов;
  • объектов системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства,
  • объектов инфраструктуры метрополитена, внеуличного транспорта и городского наземного электрического транспорта;
  • железнодорожного транспорта общего пользования;
  • уникальных объектов капитального строительства;
  • объектов капитального строительства в сфере здравоохранения;
  • объектов капитального строительства в сфере культуры;
  • объектов, предназначенных для проживания военнослужащих и членов их семей;
  • объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
  • объектов капитального строительства, предназначенных для социального обслуживания граждан.
Читайте так же:
Мощность при подключении счетчика через трансформаторы тока

А также говорится о закупке железнодорожного подвижного состава, транспортных средств метрополитена, внеуличного транспорта и городского наземного электрического транспорта, воздушных судов, морских и речных судов. То есть ни слова о жилых домах, жилых многоквартирных домах и тому подобное.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 1281 от 29.10.2018г данный список пополнен пунктом «п» следующего содержания:

п) выполнение работ по созданию автоматизированных информационно-измерительных систем учета энергетических и коммунальных ресурсов (включая работы по установке приборов (узлов) учета, устройств сбора и передачи данных учета, а также по созданию программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета).

В п.16 статьи 34 Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» указано, что в случаях, установленных Правительством РФ, заказчик вправе заключить контракт, предусматривающий закупку товара или работы (в том числе при необходимости проектирование, конструирование объекта, который должен быть создан в результате выполнения работы), последующие обслуживание, ремонт и при необходимости эксплуатацию и (или) утилизацию поставленного товара или созданного в результате выполнения работы объекта (контракт жизненного цикла).

Кто этот заказчик? Читаем п.7 статьи 3 этого же закона

«Заказчик — государственный или муниципальный заказчик либо в соответствии с частями 1 и 2.1 статьи 15 настоящего Федерального закона бюджетное учреждение, государственное, муниципальное унитарные предприятия, осуществляющие закупки.»

Следовательно, Управляющие компании, ТСЖ и ЖСК не относятся к сфере действия Постановления Правительства РФ № 1281 от 29.10.2018 г. Только государственные или муниципальные заказчики имеют право (т.е. если захотят, но не обязаны) заключить Контракт жизненного цикла на выполнение работ по созданию автоматизированных информационно-измерительных систем учета энергетических и коммунальных ресурсов (включая работы по установке приборов (узлов) учета, устройств сбора и передачи данных учета). Но они это никогда не будут делать для жилых многоквартирных домов, так как последние уже давно не является собственностью государства или муниципалитета.

Так о каких домах тогда говорил Д.А. Медведев на заседании Правительства РФ 31 октября 2018 года? А вот о каких, они перечислены в пункте м) статьи 1 Постановления Правительства РФ № 1087 от 28.11.2013 г.

м) выполнение работ по проектированию, строительству и эксплуатации объектов капитального строительства, предназначенных для социального обслуживания граждан, в том числе для стационарного и полустационарного социального обслуживания граждан ( домов-интернатов (пансионатов) для детей, престарелых, инвалидов, ветеранов войны, труда и милосердия , психоневрологических интернатов, социально-оздоровительных центров, геронтологических центров, геронтопсихиатрических центров, социально-реабилитационных центров, реабилитационных центров, кризисных центров помощи женщинам, центров психолого-педагогической помощи населению, центров социального обслуживания населения, центров социальной адаптации (помощи), домов ночного пребывания , социальных приютов, социальных гостиниц), включая закупку оборудования, предусмотренного проектной документацией указанных объектов;

То есть о домах, которые относятся к государственной или муниципальной собственности, о домах для социального обслуживания граждан. Вот там по контрактам жизненного цикла будут закупаться и устанавливаться автоматизированные информационно-измерительные системы учета энергетических и коммунальных ресурсов.

В эти дома, к удивлению журналистов, тоже поставляют коммунальные ресурсы, и там тоже остро стоит вопрос о приборах учета этих ресурсов. Поэтому использование журналистами слов «ЖКХ» и «жильцы» при комментировании Постановления Правительства РФ № 1281 от 29.10.2018г. является неуместным и даже провокационным.

Так что в сфере ЖКХ всё остается по-прежнему. Индивидуальные приборы учета или просто счетчики устанавливаются за границей общего имущества дома (за границей ответственности УК). Так как счетчики обслуживают только одно помещение, то они не могут быть отнесены к общему имуществу. Следовательно, только собственник квартиры имеет право решать устанавливать или нет приборы учета, а также только собственник помещения несет ответственность за рабочее состояние счетчиков и за своевременную передачу показаний.

P.S. В конце 2018 года, уже после написания настоящей статьи, был принят Федеральный закон от 27 декабря 2018 года № 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации». Или проще говоря «Закон об интеллектуальном учете электроэнергии«.

Минэнерго России предусмотрело в этом Законе перенос обязанности за установку, эксплуатацию, поверку и замену приборов учета электрической энергии с потребителей на поставщиков энергоресурсов: в отношении многоквартирных домов — на гарантирующих поставщиков, а в отношении прочих потребителей – на сетевые организации.

С 1 июля 2020 года потребитель освобождается от обязанности эксплуатировать прибор учета, информировать кого-либо о выходе прибора учета из строя, устанавливать новый прибор учета.

Вы читали авторскую статью «Кто теперь должен делать замену и поверку счетчиков?»

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector