Sibprompost.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Департамент общего аудита по вопросу компенсации расходов на электроэнергию

Департамент общего аудита по вопросу компенсации расходов на электроэнергию

Ответы на самые интересные вопросы на нашем телеграм-канале knk_audit

Компания заключила договор на поставку электроэнергии с организацией, не являющейся энергоснабжающей, но имеющей право оказывать услуги по поставке э/э. В процессе взаимодействия по договору, общество получает документы от поставщика услуг без НДС.
Данная электроэнергия частично передается подрядным организациям. Общество рассматривает данную ситуацию как компенсацию затрат по электроэнергии, НДС на компенсацию своих затрат, общество не начисляет. Документы подрядным организациям для возмещения затрат (компенсации затрат) – акт на оказание услуг и акт с показанием счетчика, подтверждающий факт затрат.
Просим дать пояснения, комментарии о правомерности наших действий.

В соответствии с пунктом 2 статьи 747 ГК РФ заказчик обязан в случаях и в порядке, предусмотренных договором строительного подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги.

Согласно пункту 3 статьи 747 ГК РФ оплата предоставленных заказчиком услуг, указанных в пункте 2 настоящей статьи, осуществляется в случаях и на условиях, предусмотренных договором строительного подряда.

Соответственно, в договоре подряда стороны вправе установить порядок обеспечения заказчиком строительной площадки энергоснабжения и условия оплаты услуг по энергоснабжению Генеральным подрядчиком.

В свою очередь Генеральный подрядчик при заключении договоров строительного подряда с подрядными организациями вправе предусмотреть обязанность подрядчиков компенсировать ему затраты по фактически потребленной ими при строительстве электроэнергии.

В ответе мы исходим из того, что Вашей организацией (Генеральным подрядчиком) заключены договоры строительного подряда с подрядными организациями, условия которых предусматривают обязанность подрядной организации компенсировать Генеральному подрядчику затраты по электроэнергии.

Отметим, что в общем случае на основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).

Абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации (статья 545 ГК РФ).

Как следует из Вашего вопроса, Ваша организация (ПАРКНЕФТЬ) получает электроэнергию от организации, которая не является энергоснабжающей, но имеет право оказывать услуги по поставке электроэнергии. При отсутствии у нас иной информации мы исходим из того, что данная организация в рассматриваемой ситуации является абонентом, который передает Вам энергию с согласия энергоснабжающей организации. В свою очередь Ваша организация является субабонентом.

При этом Организация (Генеральный подрядчик) обеспечивает строительную площадку энергией, а Подрядчик компенсирует Генеральному подрядчику электроэнергию, потребленную подрядчиком в процессе строительства.

В рассматриваемом случае с точки зрения гражданского законодательства Ваша организация не осуществляет оказание услуг по энергоснабжению в адрес подрядчика, а лишь получает компенсацию расходов за потребленную электроэнергию, которая фактически была использована подрядчиком.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 146 НК РФ объектом налогообложения НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ, в том числе реализация предметов залога и передача товаров реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, а также передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе.

По нашему мнению, в рамках компенсации расходов в сумме потребленной электроэнергии у Вашей организации не возникает объекта налогообложения НДС, так как Ваша организация не реализует услуг.

Отметим, что имеются разъяснения контролирующих органов и арбитражная практика по вопросу налогообложения НДС операций по передаче электроэнергии от абонента к субабоненту.

Так, в Письмах Минфина РФ от 31.12.2008 № 03-07-11/392, от 26.12.2008 № 03-07-05/51 сделан вывод, что передача электроэнергии от абонента к субабоненту не является объектом налогообложения НДС:

«В связи с письмом по вопросу применения налога на добавленную стоимость в отношении денежных средств, перечисленных субабонентом в целях компенсации расходов абонента по оплате переданной субабоненту электроэнергии, принятой абонентом от энергоснабжающей организации, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг, передаче имущественных прав) на территории Российской Федерации.

При получении денежных средств, перечисленных субабонентом в целях компенсации расходов абонента по оплате переданной субабоненту электроэнергии, принятой абонентом от энергоснабжающей организации, по нашему мнению, объекта налогообложения налогом на добавленную стоимость не возникает, поскольку реализация электроэнергии, принятой от энергоснабжающей организации, абонентом не производится. Соответственно, счета-фактуры по электроэнергии, потребленной субабонентами, абонентом не выставляются».

В то же время, по мнению УФНС РФ по г. Москве, изложенному в Письме от 09.02.2007 № 19-11/12031, отпуск абонентом энергии субабоненту облагается НДС:

«На основании статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

Читайте так же:
Схема генератор трехфазного счетчика

Статьей 545 ГК РФ определено, что абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединительную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 146 НК РФ объектом налогообложения по НДС признается реализация товаров (работ, услуг) на территории РФ, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.

Налоговая база при реализации налогоплательщиком товаров (работ, услуг) определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг), исчисленная исходя из цен, определяемых в соответствии со статьей 40 НК РФ, с учетом акцизов (для подакцизных товаров) и без включения в них НДС (п. 1 ст. 154 НК РФ).

Следовательно, отпуск электроэнергии субабоненту подлежит обложению НДС по ставке 18%.

При этом статьей 168 НК РФ предусмотрено, что при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав налогоплательщик выставляет покупателю соответствующие счета-фактуры не позднее пяти календарных дней, считая день отгрузки товара (выполнения работ, оказания услуг) или передачи имущественных прав.

Второй экземпляр счета-фактуры, выставленного покупателю, подлежит отражению в книге продаж, предназначенной для регистрации счетов-фактур, составляемых продавцом при совершении операций, подлежащих (не подлежащих) налогообложению.

Таким образом, при осуществлении операций согласно заключенному между абонентом и субабонентом договору абонент обязан выписать счет-фактуру и зарегистрировать его в книге продаж».

Обращаем Ваше внимание на существование арбитражной практики, согласно которой суды признают передачу электроэнергии от абонента к субабоненту реализацией.

Так, в Постановлении ФАС Московского округа от 02.06.2011 № КА-А40/4729-11 по делу № А40-12846/10-112-90 указано:

«П. 2.5 решения Инспекции.

Инспекция ссылается на то, что Обществом неправомерно произведены вычеты сумм НДС, предъявленных при приобретении электроэнергии для осуществления операций, не подлежащих налогообложению.

Судами установлено, что в рамках заключенных договоров подряда со строительными организациями, выполняющими строительно-монтажные работы на объекте «Расширение предприятия ОАО «Талвис» в р.п. «Новая Ляда», Общество обязалось предоставлять точку подключения электроэнергии на месте выполнения работ с выставлением счетов-фактур подрядчикам на потребленную ими электроэнергию; Общество оплачивало потребленную электроэнергию на основании счетов-фактур, предъявленных ему энергоснабжающей организацией, уплаченные суммы налога Обществом приняты к вычету в соответствии с требованиями ст. 171, 172 НК РФ; возмещение затрат Общества на приобретение электроэнергии производилось подрядчиками на основании счетов-фактур, выставленных Обществом; НДС налогоплательщиком начислен и отражен в книгах продаж и налоговых декларациях за соответствующие налоговые периоды.

Суды при принятии решения исходили из того, что статьей 149 НК РФ установлен исчерпывающий перечень операций, не подлежащих обложению НДС; электроэнергия, приобретенная Обществом у энергоснабжающей организации, использована для операций, облагаемых НДС, поэтому передача электроэнергии основным абонентом энергоснабжающей организации субабоненту подлежит обложению НДС на общих основаниях, поэтому оснований к отмене судебных актов в данной части не имеется».

В Постановлении ФАС Московского округа от 15.02.2011 № КА-А40/11-11 по делу № а40-88545/09-114-539 отмечено:

«Суд со ссылкой на Определение ВАС РФ от 21.08.2008 № 10600/08 указал, отпуск электроэнергии субабоненту является реализацией и подлежит обложению НДС по ставке 18%».

Аналогичные выводы содержат Постановления ФАС Поволжского округа от 02.03.2010 № А55-12842/2009, ФАС Северо-Западного округа от 15.10.2008 № А52-312/2008, ФАС Уральского округа от 08.10.2008 № Ф09-7166/08-С2 и др.

Следует отметить, что приведенная арбитражная практика сложилась в основном по вопросу правомерности применения вычета по НДС субабонентами по счетам-фактурам, полученным от абонентов на реализацию электроэнергии. Суды признавали вычет правомерным, в том числе квалифицируя передачу энергии от абонента к субабоненту в качестве реализации услуг.

По нашему мнению, взаимоотношения Вашей организации (генерального подрядчика) с подрядными организациями по предоставлению электроэнергии не являются взаимоотношениями между абонентом и субабонентом, в связи с тем, что в рассматриваемой ситуации подрядные организации не осуществляют потребление электроэнергии через присоединенную сеть. В свою очередь Ваша организация не является абонентом для подрядчиков, так как не осуществляет передачу им электроэнергии через присоединенные сети, равно как и не имеет соответствующего разрешения на это, полученного от энергоснабжающей организации.

В связи с этим, по нашему мнению, руководствоваться приведенными разъяснениями контролирующих органов и арбитражной практикой в рассматриваемой ситуации не корректно.

В данном случае имеет место компенсационный характер взаимоотношений между Вашей организацией и подрядными организациями, вытекающий из договора подряда. При этом сумма, полученной компенсации за электроэнергию, по нашему мнению, объектом налогообложения НДС не является.

В отношении документального оформления указанных операций отметим следующее.

Прядок документального оформления рассматриваемой нами операции законодательно не регламентирован.

По нашему мнению, обязанность подрядчика компенсировать расходы, понесенные Вашей организацией, должна следовать из правоотношений, возникающих в рамках соответствующего договора, заключенного между Вашей организацией и подрядчиком.

При этом, считаем, что в указанном договоре целесообразно прямо указать, что компенсация затрат Генерального подрядчика (Вашей организации) осуществляется на основании:

— платежных документов, выставленных абонентом в адрес Вашей организации;

— данных о количестве фактически потребленной подрядчиком электроэнергии, зафиксированных в акте о показаниях счетчика;

— справки-расчета суммы расходов на электроэнергию, подлежащих компенсации со стороны подрядчика.

Обращаем Ваше внимание, что составления акта оказанных услуг на компенсацию затрат по электроэнергии в рассматриваемой ситуации, по нашему мнению, некорректно, так как фактически Ваша организация услуги по передаче электроэнергии не оказывает. Кроме того, составление акта может повлечь налоговые риски, связанные с начислением НДС по реализации электроэнергии.

Читайте так же:
Ночное время суток по счетчику

Ответы на самые интересные вопросы на нашем телеграм-канале knk_audit

Расходы по электроэнергии при строительстве

#1 woo-doo woo-doo —>

Добрый день, уважаемые коллеги!

Ситуация вкратце — строительный подряд. Договор на поставку электроэнергии заключен между генподрядчиком и энергоснабжающей организацией. Условиями договора между генподрядчиком и субподрядчиком предусмотрено, что стоимость работ включает в себя все затраты субподрядчика на исполнение договора. Возник резонный вопрос, как с таким условием требовать от субподрядчика возмещения затрат по электроэнергии

Мое имхо — в редакции указанного пункта никак.

Также в дополнение хотелось поинтересоваться вашим мнением, если таковое условие (про включение в цену всех расходов подрядчика) отсутствует и соглашением сторон не установлены случаи и условия оплаты услуг генподрядчику (в рамках ч. 2, 3 ст. 747 ГК РФ), правильно ли я понимаю, что и в этом случае генподрядчик лишен возможности требовать возмещения расходов (по общему правилу цена же включает в себя все издержки)?

зы: практику искал, к сожалению, ее практически нет. Заранее спасибо.

  • -1
  • Наверх

#2 ztr ztr —>

Возник резонный вопрос, как с таким условием требовать от субподрядчика возмещения затрат по электроэнергии

можете поподробней, почему Вас смущает этот пункт? КМК, он означает, что Генподрядчик, уплатив цену, компенсирует издержки субподрядчика по оплате электроснабжения стройплощадки, но отнюдь не запрещает Генподрядчику эту оплату электроснабжения истребовать. зависит от того, есть ли по договору у Заказчика обязанность обеспечить электроснабжение, если нет — ИМХО, субчик является обычным субабонентом со всеми вытекающими правами и обязанностями.

  • Наверх

#3 woo-doo woo-doo —>

можете поподробней, почему Вас смущает этот пункт? КМК, он означает, что Генподрядчик, уплатив цену, компенсирует издержки субподрядчика по оплате электроснабжения стройплощадки, но отнюдь не запрещает Генподрядчику эту оплату электроснабжения истребовать. зависит от того, есть ли по договору у Заказчика обязанность обеспечить электроснабжение, если нет — ИМХО, субчик является обычным субабонентом со всеми вытекающими правами и обязанностями.

Спасибо, пан, за отклик. Получается сначала заплатил, потом начал требовать возврата этих денег? Как-то пока в моей голове не укладывается эта конструкция Хорошо, возьмем за основу Вашу позицию. Ситуация — объект подключен к ЭЭ. Договор между генподрядчиком и поставщиком. Каковы правовые основания требовать оплаты от субподрядчика?

Суть моих сомнений заключается в том, что не могу я найти правовых оснований для того, чтобы потребовать оплаты в описанной конструкции (либо выходить через НО?)

Кроме того, смущает присутствие в ст. 740 положение следующего содержания: «а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ». Т.е. по общему правилу, если договором не предусмотрено иного, это обязанность заказчика.

  • 1
  • Наверх

#4 BloodForFun BloodForFun —>

Добрый день, уважаемые коллеги!
Условиями договора между генподрядчиком и субподрядчиком предусмотрено, что стоимость работ включает в себя все затраты субподрядчика на исполнение договора. Возник резонный вопрос, как с таким условием требовать от субподрядчика возмещения затрат по электроэнергии.

В данном случае фактическая сторона вопроса идёт перед юридической. Получал ли подрядчик электроэнергию по счётчику? Если нет — то дальше разговор не имеет смысла.

Если да — то вполне нормально получается плата с подрядчика, поскольку по умолчанию подрядчик осуществляет работы своими силами и за свой счёт ( норму найдёте я думаю) .

У нас на объектах часть подрядчиков возмещают расходы на элетроэнергию, практически всегда когда ставят свои бытовки или производственные комлексы (сварочные, монтажные ангары) .

Кроме того, смущает присутствие в ст. 740 положение следующего содержания: «а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ». Т.ему правилу, если договором не предусмотрено иного, это обязанность заказчика.

Условия — это возможность подключения, а не оплата за подрядчика электричества. Вы же не предоставляет фасадчикам материал, если это не предусмотрено договором?

P.S. минус репутации -мисклик, пишу с планшета.

Сообщение отредактировал BloodForFun: 29 January 2016 — 20:06

В Большом Подольске продолжаются ремонтные работы в учреждениях здравоохранения

Более 532 миллионов рублей было выделено на капитальный ремонт и аварийно-восстановительные работы Подольской областной клинической больницы в 2021 году. Об этом на оперативном совещании в администрации 13 октября рассказал главный врач Подольской областной клинической больницы Вардан Геворкян.

— Заказчиками по 12 контрактам выступили «Дирекция единого заказчика Министерства здравоохранения Московской области» и Подольская областная клиническая больница, — сказал главный врач. — В Подольской областной клинической больнице выполнялись отделочные работы, по замене инженерного оборудования, ремонт кровель и фасадов зданий. Произведена замена асфальтового покрытия и бордюров на территории больницы.

По словам Вардана Геворкяна, завершились работы по капитальному ремонту в поликлинике филиала №3 Подольской областной клинической больницы по улице Бородинской, 22. В здании обновили запасной выход, водосточную систему с подогревом, системы вентиляции, автоматики и структурированной кабельной системы. На 90% выполнены работы в поликлинике филиала №4 пос. Кузнечики в Парковом проезде, 1. На объекте ведется ремонт отмостки и отделка цоколя. Работы продлены на месяц в связи с погодными условиями, они будут завершены к 29 октября. Также на завершающей стадии находятся аварийно-восстановительные работы в филиале №4 амбулатории Федюково.

Читайте так же:
Срок поверки электросчетчиков трехфазного

Геворкян уточнил, что 317 миллионов 600 тысяч рублей выделено на капитальный ремонт стационара филиала №2 Подольской областной клинической больницы на улице Батырева, 7. В здании отремонтируют кровлю, фасад, входные группы, инженерные сети, вентиляцию, произведут строительно-монтажные и отделочные работы. На сегодняшний день подрядчик приступил к подготовительным работам на стройплощадке.

— Работы также производятся во взрослой поликлинике филиала №6 ПОКБ, — сказал Вардан Геворкян. — Продолжается ремонт на 1 и 2 этажах. Окончание работ запланировано на 31 декабря. Текущая стадия выполнения — 75%. Также проводятся аварийно-восстановительные работы в филиале № 5 в микрорайоне Климовск на проспекте 50-летия Октября. Подрядчик приступил к подготовительным работам на объекте.

В ряде учреждений здравоохранения ведутся работы по замене старого лифтового оборудования. К демонтажу старых лифтов на современные приступили в стационаре больницы по улице Кирова, 38, в поликлинике филиала №6, а также в стационаре филиала №5.

В рамках программы «Здравоохранение Подмосковья» в ближайшее время приступят к ремонту двух подстанций скорой медицинской помощи на территории Городского округа Подольск. Так, в Подольской подстанции будет выполнен ремонт входной группы, произведена замена дверей. Сменят потолочное и напольное покрытие в Климовской подстанции. Здесь же отремонтируют фасад и кровлю. Подрядчиком выступает — ООО «Спецстрой».

Кроме того, вблизи медицинских учреждений здравоохранения ведутся работы по благоустройству. Подрядчик ООО «Мир дорог» по договору ГУП «Мосавтодор» приступил к оборудованию пешеходных дорожек вблизи Подольской областной клинической больницы на улице Кирова, 38. Также по этому адресу ведется работа по приемке газификаторов.

Как рассказал Вардан Геворкян, за счет средств Подольской областной клинической больницы отремонтированы хирургический корпус №2, где произведен кабинетный ремонт отделений 1 хирургии, сосудистой хирургии, урологии, МРТ, травматологии. Отремонтированы отделения неврологии и офтальмологии, приемного отделения в корпусе №18, произведен ремонт отделений 1 и 2 кардиологии, биохимической и бактериологической лаборатории в корпусе №13. Облагорожены территории филиалов, проведена подготовка к отопительному сезону по всем объектам. Работы выполнены на сумму более 11 млн рублей.

Пресс-служба администрации Городского округа Подольск

Примерная форма договора энергоснабжения с гражданами, использующими электроэнергию для бытового потребления

с гражданами, использующими электроэнергию для бытового потребления

г. ____________________ «__» ________ 20__ г.

___________________________________________, именуемое в дальнейшем

(наименование ресурсоснабжающей организации)

«Гарантирующий поставщик», в лице ______________________________________,

действующего на основании _______________________________________________

(Устава, положения, доверенности)

и лицензии N ______ с одной стороны, и гражданин _______________________,

паспорт: серия __________ N _____________ выдан «____» __________ 20__ г.

_______________________________, именуемый в дальнейшем «Потребитель», с

другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий

договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Гарантирующий поставщик обязуется продавать электрическую

энергию в объеме, необходимом для обеспечения бытовых нужд Потребителя, а

также в его интересах заключить договор с Сетевой организацией, к

электросетям которой присоединены энергопринимающие устройства

Потребителя, на оказание услуг по передаче (транспортировке)

электрической энергии до границы балансового разграничения сетей Сетевой

организации и Потребителя, а Потребитель обязуется принимать и оплачивать

электроэнергию на условиях, установленных настоящим договором.

1.2. Договор энергоснабжения заключается при условии предоставления

Гарантирующему поставщику документов, подтверждающих факт присоединения

энергопринимающих устройств Потребителя к электросети Сетевой организации

в установленном порядке.

1.3. Сетевой организацией по настоящему договору является

_______________________________, телефон диспетчерской службы __________.

2. Права и обязанности Сторон

2.1 Гарантирующий поставщик обязан:

2.1.1. Продавать Потребителю электроэнергию для бытовых нужд,

качество которой соответствует требованиям технических регламентов и иным

обязательным требованиям, в объеме, необходимом Потребителю, в пределах

разрешенной мощности определенной документами о технологическом

присоединении энергоустановок Потребителя к электросетям Сетевой

Снабжение Потребителя электрической энергии осуществляется по

третьей категории надежности. Допустимое число часов отключения

составляет суммарно 72 часа в год и не более 24 часов подряд, включая

срок восстановления энергоснабжения за исключением случаев, когда для

производства ремонтов объектов электросетевого хозяйства необходимы более

длительные сроки, согласованные с федеральным органом исполнительной

власти по государственному энергетическому надзору.

2.1.2. Ежемесячно направлять Потребителю извещения-квитанции для

оплаты электропотребления в порядке, установленном параграфом 4

2.1.3. В случае перехода Потребителя на обслуживание к вновь

назначенному Гарантирующему поставщику, в течение 15 дней со дня

прекращения настоящего договора, перечислить Потребителю либо (по

письменному заявлению Потребителя) — вновь назначенному Гарантирующему

поставщику, суммы платежей, полученные по настоящему договору на дату

прекращения его действия в размере, превышающем стоимость потребленной

2.2. Гарантирующий поставщик вправе:

2.2.1. Производить снятие контрольных показаний, проверку условий

эксплуатации и сохранности приборов учета электроэнергии в используемых

Потребителем помещениях. Проведение проверок должно осуществляться в

сроки, установленные действующим законодательством в присутствии

Потребителя, либо его представителей (в т.ч. временных жильцов).

2.2.2. Ограничивать (прекращать) электроснабжение помещений

Потребителя в порядке, установленном действующим законодательством, в

— неоднократного нарушения сроков оплаты электроэнергии;

— нарушения установленного порядка учета электрической энергии

— неудовлетворительного состояния электроустановок Потребителя,

угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и здоровью людей, которое

подтверждается актом территориального управления Федеральной службы по

экологическому, технологическому и атомному надзору.

О предстоящем введении ограничения режима потребления

электроэнергии за нарушение обязательств по оплате электроэнергии (в т.ч.

потребленной безучетным способом) Гарантирующий поставщик обязан

уведомить Потребителя не позднее, чем за 15 дней до предполагаемой даты

ограничения режима потребления с указанием дня и часа его введения.

Читайте так же:
Как проверить правильность показаний трехфазного электросчетчика

Восстановление режима потребления производится после погашения

задолженности, (оплаты стоимости безучетного потребления), уплаты

неустойки, либо после устранения иных нарушений, послуживших причиной

ввода ограничения, а также компенсации расходов на введение ограничения.

3. Права и обязанности Потребителей

3.1. Потребитель обязан:

3.1.1. Своевременно оплачивать потребленную электрическую энергию.

3.1.2. Обеспечить учет потребления электроэнергии, надлежащее

техническое состояние установленных приборов учета (сохранность,

целостность, наличие пломб и т.п.), и их своевременную проверку.

Обо всех неисправностях (утрате) приборов учета сообщать Сетевой

организации по тел. ____________, до __ час. __ мин. дня обнаружения, а в

случае такого обнаружения после __ час. __ мин., либо в выходной

(праздничный) день, в течение следующего рабочего дня.

Обеспечить установку нового прибора учета взамен утраченного, а

также ремонт либо замену неисправного электросчетчика или электросчетчика

с истекшим сроком эксплуатации в течение 2-х месяцев с момента

установления неисправности, утраты, истечения срока эксплуатации прибора

учета. (Оплата электропотребления в период восстановления надлежащего

учета электроэнергии производится согласно п. 4.4. настоящего договора.)

3.1.3. Беспрепятственно с 8-00 до 22-00 часов допускать к

электроустановкам и приборам учета представителей Гарантирующего

поставщика и (или) уполномоченных представителей Сетевой организации,

— проверки условий их эксплуатации, сохранности приборов учета и

снятия контрольных показаний;

— контроля по приборам учета соблюдения установленного режима

3.1.4. В случае отчуждения помещения, электропотребление которого

осуществляется по настоящему договору, оплатить стоимость электрической

энергии, потребленной до момента отчуждения имущества.

3.1.5. По требованию Гарантирующего поставщика (не чаще 1 раз в три

месяца) оформлять акт сверки расчетов за потребленную электрическую

3.2. Потребитель вправе:

3.2.1. Использовать электрическую энергию в необходимом ему

количестве в пределах разрешенной мощности.

3.2.2. Получать льготы по оплате электроэнергии при оформлении их в

установленном законом порядке с момента подачи Гарантирующему поставщику

заявления о предоставлении льготы.

3.2.3. Требовать предъявления документов, удостоверяющих, что лица

осуществляющие контрольную проверку приборов учета, являются сотрудниками

Гарантирующего поставщика либо Сетевой организации.

4. Учет электрической энергии и расчеты по договору

4.1. Объектом энергоснабжения по настоящему договору является:

Граница принадлежности электрооборудования (граница

ответственности) установлена на ________________________________________.

Электросчетчик установлен: _______________________________________.

4.2. Учет электрической энергии осуществляется с применением

приборов учета класса точности не ниже чем 2.0., проверенных в

установленном порядке и внесенных в государственный реестр средств

измерения. Замена прибора учета, выбывшего из эксплуатации, должна

производиться прибором учета, соответствующим указанным требованиям.

Приборы учета Потребителя установленные на момент подписания

— Тип ______________________, N ___________, показания ___________,

тр. тока _______________, номин. ток ___________ А, госпроверка _________

N пломбы госповерителя __________________, N пломбы СО _________________,

— Тип _____________________, N ___________, показания ____________,

тр. тока _______________, номин. ток ___________ А, госпроверка _________

N пломбы госповерителя __________________, N пломбы СО _________________,

Размер потерь электроэнергии подлежащих оплате Потребителем в связи

с установкой электросчетчика не на границе ответственности и наличия у

Потребителя электрооборудования, вызывающего потери электроэнергии

(_________________________________) определен из расчета _____% от объема

электроэнергии использованной согласно показаниям прибора учета.

4.3. Установка, замена, а также обслуживание (калибровка, поверка)

приборов учета электрической энергии производится за счет Потребителя, на

основании заключенного им договора на выполнение указанных работ.

Организацией, обеспечивающей техническое обслуживание приборов учета

электрической энергии, по показаниям которых осуществляются расчеты за

электрическую энергию по настоящему договору, является _________________.

4.4. При неисправности (утрате) приборов учета, либо нарушении

срока эксплуатации электросчетчика, объем электропотребления

рассчитывается на основании нормативов, установленных для определения

объема потребления электрической энергии гражданами в отсутствие приборов

учета в соответствии с жилищным законодательством РФ. До определения

уполномоченными органами указанных нормативов — на основании расчета

согласованного между Потребителем и Сетевой организацией, а при

отсутствии такого согласования, на основании расчета, составленного в

соответствии с требованиями нормативных актов, определяющих порядок

установления таких нормативов потребления электроэнергии.

4.5. Расчеты за электропотребление производятся Потребителем по

тарифам, установленным уполномоченным органом в соответствии с

действующим законодательством, через отделения банков или почтовые

отделения в срок, указанный в извещении-квитанции, выставленной

Гарантирующим поставщиком. Тарифы на электрическую энергию и оказываемые

услуги применяются с даты, указанной в решении уполномоченного органа,

без предварительного уведомления Потребителя.

Потребитель указывает в извещении-квитанции показания квартирного

прибора учета на 1-е число текущего месяца. Размер оплаты за потребление

энергии рассчитывается как разница между показаниями счетчика,

оплаченными ранее, и показаниями счетчика на 1-е число месяца, следующего

за расчетным. В случае отклонения оплаченного электропотребления от

фактических объемов потребления по показаниям прибора учета Гарантирующим

поставщиком производится перерасчет при выписке следующего извещения-

5. Ответственность Сторон

5.1. 3а просрочку оплаты электроэнергии Потребитель уплачивает

Гарантирующему поставщику пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ

РФ за каждый день просрочки до момента фактической оплаты. В случаях,

когда извещение-квитанция не было выставлено Гарантирующим поставщиком в

связи с непредставлением Потребителем показаний приборов учета, сроком

для оплаты электропотребления признается 10-е число соответствующего

5.2. В случае нарушения Потребителем требований по учету

электроэнергии, используемой для бытовых нужд (оборудование скрытой

проводки, нарушения целостности прибора учета, установления

приспособлений, искажающих показания расчетных электросчетчиков,

подключение электроприборов помимо счетчика, нарушения или изменение

схемы учета электроэнергии, нарушение пломб и знака маркировки, либо

иного хищения электрической энергии) составляется Акт о безучетном

потреблении электроэнергии и производится расчет стоимости безучетного

Читайте так же:
Оплата по общедомовому электрическому счетчику

Объем безучетного электропотребления определяется Сетевой

организацией с учетом имеющегося у Потребителя электрооборудования в

соответствии с порядком определенным действующими нормативно-правовыми

5.3. Гарантирующий поставщик несет ответственность за надежность

энергоснабжения и качество электрической энергии на границе балансовой

принадлежности электрических сетей Сетевой организации и Потребителя.

5.4. Ущерб, причиненный Потребителю в связи с нарушением

электроснабжения, возмещается с соблюдением обязательного претензионного

Все претензии, связанные с нарушением электроснабжения,

направляются Потребителем в адрес Гарантирующего поставщика.

5.5. В случае, если причины нарушения электроснабжения находятся за

пределами зоны ответственности Гарантирующего поставщика, претензия

переадресовывается Гарантирующим поставщиком в организацию, ответственную

за нарушение электроснабжения.

По результатам рассмотрения претензии Гарантирующий поставщик

уведомляет Потребителя об удовлетворении претензии, об отклонении

претензии (с обоснованием причин отказа), либо о необходимости

предоставления Потребителем дополнительных документов для рассмотрения

5.6. При отклонении претензии, либо оставлении ее без ответа в

течение 30 дней Потребитель имеет право обратиться за защитой своих

интересов в судебные органы.

6. Заключительные положения

6.1.Настоящий договор заключен сроком на ___________ и действует до

«__» _____ 20__ г.

6.2. Договор считается пролонгированным на такой же срок, если ни

одна из Сторон не заявит о его прекращении.

6.3. Настоящий договор составлен в двух аутентичных экземплярах —

по одному для каждой из Сторон.

6.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются

неотъемлемой его частью, должны быть составлены в письменной форме и

6.5. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны

руководствуются действующим законодательством.

Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника

  • Что важно знать
  • Какие документы нужны

Что важно знать

В этой ситуации может возникнуть проблема, связанная с задолженностью бывшего владельца за потребленную электроэнергию. Долг старого владельца должен быть погашен до того, как произойдет переоформление. Для того, чтобы успешно миновать подводные камни, связанные с долгами бывших владельцев и благополучно переоформить договор, можно пойти двумя путями:

  1. Бывший владелец (продавец) извещает организацию, осуществляющую электроснабжение о расторжении договора. Это следует сделать за 10 дней до предполагаемого прекращения прав собственности, влекущего за собой переоформление. В заявлении указывается на необходимость произвести окончательный расчет, и прилагаются показания счетчика.
  2. Покупатель недвижимости, осуществляя переоформление, обращается в электросетевую компанию, которой отпускается электроэнергия на данный объект, с требованием выдать справку об отсутствии задолженности. Затем необходимо сверить фактические показания счетчика с показаниями, оплаченными согласно выданной справке.

Какие документы нужны

Перечень документов, требующихся для того, чтобы переоформить договор на электроснабжение, может отличаться в разных организациях энергосбыта. Поэтому, за справками следует обращаться в конкретную организацию, которой отпускается электрическая энергия на объекты данного района, где предстоит переоформить договор. Там же можно получить информацию, в какие сроки может быть выполнена эта процедура.

Примерный пакет требуемых документов на переоформление при покупке квартиры обычно выглядит следующим образом:

  • заявление в соответствии с представленным образцом;
  • паспорт лица, на чье имя нужно переоформить договор, либо его копия по требованию;
  • копии правоустанавливающих документов на собственность, а также свидетельство об их регистрации в установленном порядке;
  • справка о составе собственности, площади и количестве комнат частного дома или квартиры;
  • документ, подтверждающий количество проживающих в данном помещении людей;
  • договор на приобретение собственности новым хозяином;
  • акт приема-передачи объекта недвижимости;
  • справка, подтверждающая отсутствие задолженности продавца недвижимости за электроснабжение.

Переоформить договор на электроснабжение объекта, владельцем которого является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (ИП) сложнее. В этом случае новый владелец должен получить технические условия на подключение к электросети, если меняется электрическая мощность объекта. В заявке указывается установленная мощность электрооборудования. Выданные технические условия содержат полный перечень технических мероприятий, которые необходимо выполнить.

Если мощность объекта не меняется, то энергоснабжающая организаций переоформляет акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с потребителем.

Переоформление в этой ситуации требует предоставления следующего пакета документов:

  1. Заявка на переоформление по установленной форме.
  2. Учредительные документы (копии), свидетельство о прохождении государственной регистрации, устав предприятия, на которое следует переоформить договор.
  3. Копии документов, подтверждающих право на землю и строение. Может быть предоставлен договор аренды. В этом случае договор на электроснабжение может быть оформлен на арендатора.
  4. Перечень электрооборудования с указанием мощности. План его расположения с привязкой к линии электропередачи, от которой будет подаваться электроэнергия.
  5. Доверенность на получение документов. Оформляется на имя работника, осуществляющего переоформление.

В отдельных случаях у владельца предприятия или частного предпринимателя могут потребовать проект энергоснабжения. Он должен быть выполнен специализированной организацией, имеющей лицензию на проектирование. Монтаж элементов системы электроснабжения также выполняется специализированной фирмой.

Перед тем, как на объект будет подана электроэнергия, все оборудование должно быть подвергнуто проверке на предмет готовности к эксплуатации. Акт допуска выдается Ростехнадзором. Кроме этого, эксплуатация электрооборудования должна осуществляться персоналом, имеющим необходимую квалификацию. Собственник объекта для этих целей может заключить контракт на обслуживание и ремонт оборудования с подрядной организацией.

Напоследок рекомендуем просмотреть видео, на котором рассказываются еще некоторые нюансы, касаемо данной темы:

Вот и все, что хотелось рассказать вам о том, как выполняется переоформление договора электроснабжения при смене собственника квартиры либо дома. Надеемся, предоставленная информация была для вас полезной и интересной!

Наверняка вы не знаете:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector