Sibprompost.ru

Стройка и ремонт
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

До конца года в почти 1300 домах Москвы появятся «умные» счётчики электроэнергии

До конца года в почти 1300 домах Москвы появятся «умные» счётчики электроэнергии

До конца 2019 года АО «Мосэнергосбыт» планирует оборудовать интеллектуальными системами учёта электроэнергии почти 1300 многоквартирных домов Москвы. Системы беспроводного сбора данных (СБСД) будут обслуживать как квартирные, так и общедомовые приборы учёта.

Пилотный проект по оборудованию многоквартирных домов системами беспроводного сбора данных был запущен в 2018 году в рамках городского проекта смарт-квартал в Марьино. Сегодня там успешно функционируют 2100 поквартирных и общедомовых приборов учёта электроэнергии, «обученных» передавать информацию дистанционно по беспроводным каналам связи. Уникальность проекта заключается в том, что в большинстве случаев не нужно устанавливать новый электросчётчик, а достаточно установить специальный модем под клеммную крышку существующего многотарифного прибора учёта. Это не только снижает затраты, но и позволяет повысить уровень вандалоустойчивости системы: находясь под опломбированной клеммной крышкой, модемы защищены от внешнего воздействия, а значит и риск вмешательства в работу СБСД минимален.

Система автоматически считывает показания, что освобождает жителей от необходимости ежемесячно передавать их в энергосбытовую компанию и исключает вероятность получения квитанций, сформированных на основании норматива или иной замещающей информации. Начисления производятся исключительно по фактическому потреблению, следить за этим собственники квартир могут через личный кабинет клиента. Таким образом, снижается вероятность образования задолженностей и переплат.

Кроме того, «умные» приборы учёта помогают дистанционно менять тарифное расписание в зависимости от режима энергопотребления абонентов и так же дистанционно ограничивать и восстанавливать подачу электроэнергии потребителям-неплательщикам.

В связи с тем, что система позволяет снимать показания одновременно с квартирных и общедомовых приборов учёта, формируется корректный баланс энергопотребления по каждому дому, выявляются источники потерь и факты хищения электроэнергии, что, в свою очередь, позволяет корректно определить электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды, и снизить издержки управляющих организаций.

Автоматизация процессов и снижение потерь электроэнергии уже привели к экономии для управляющих компаний и жителей смарт-квартала в Марьино.

Протестированная система беспроводного сбора данных подходит для большей части случаев, однако не является универсальной, поэтому АО «Мосэнергосбыт» разрабатывает несколько альтернативных вариантов оборудования домов «умными» счётчиками. К примеру, в г. Зеленограде был реализован пилотный проект по установке автоматизированной информационно-измерительной системы коммерческого учёта электроэнергии на базе оптоволоконной сети GPON, обеспечивающей многофункциональный широкополосный доступ в Интернет с качественным и надёжным соединением на высокой скорости. Такая схема не только избавляет жителей от необходимости ежемесячно передавать показания, но и предоставляет возможность получения дополнительных сервисов: высокоскоростного интернета, цифрового телевидения, видеонаблюдения и охранной сигнализации.

«В настоящее время в столице эксплуатируются несколько различных систем дистанционного сбора показаний с приборов учёта электроэнергии, созданных в разное время и на различных технологиях. В общей сложности они охватывают более 4500 многоквартирных жилых домов и свыше 700 тысяч клиентов. Однако именно положительный опыт, полученный в смарт-квартале Марьино, было решено тиражировать на другие районы Москвы в дальнейшем. Он наименее затратный, наиболее эффективный и максимально приближен к требованиям закона об интеллектуальных системах учёта», — прокомментировал Геннадий СТРЕЛЬЦОВ, заместитель генерального директора по развитию АО «Мосэнергосбыт».

В Усть-Джегуте разрешилась проблема жильцов с оплатой за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды

6 ОКТЯБРЯ. КЧР. Жители четырех многоквартирных домов по ул.Головная города Усть-Джегута Усть-Джегутинского района Карачаево-Черкесии столкнулись с проблемой некорректных, по их мнению, расчетов оплаты за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды.

Читайте так же:
Кто обязан заменить электросчетчик

Жильцы видят проблему в том, что общедомовые приборы учета потребления электроэнергии были установлены внутри трансформаторных подстанций, которые находились в отдалении от домов и жители не имели к ним доступа. Однако энергетики с этим не согласны, утверждая, что перенос счетчика не изменил ситуации и потребление в многоэтажках остается превышающим нормативные показатели, а энергокомпания несет убытки.

Кроме того, Центром общественного контроля в сфере ЖКХ КЧР было установлено, что оплата производилась за услуги, которые жители не получали в полной мере. В частности, в некоторых из этих домов в подвальных помещениях света не было и вовсе.

«Счетчики были незаконно установлены в трансформаторных подстанциях. Во-первых, это запрещено по правилам технической эксплуатации. Во-вторых, нарушен жилищный кодекс. Счетчик является общедомовым имуществом, и он должен находиться внутри самого дома», — рассказал корреспонденту РИА Карачаево-Черкесия руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ КЧР Михаил Духанин.

Он также подчеркнул, что действительно в некоторых подъездах и подвалах этих могоэтажек свет не работал. Поэтому, как отметил глава Центра общественного контроля, не ясно, как производился расчет потерь электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН).

«При установке общедомовых счетчиков, жители данных домов не подписывали договор на оплату услуг. Сейчас у них нет претензий, так как показания счетчиков сходятся», — добавил М.Духанин.

В свою очередь, жильцы многоквартирных домов рассказали, что поводом для детального изучения вопроса стали большие суммы в квитанциях, которые и заставили их насторожиться. При том, что каждый собственник своевременно производил оплату за потребленную энергию, показания счетчиков с расчетами жильцов сильно разнились.

За один месяц на весь дом начислили ОДН на 5 000 кВт, это примерно по 150 кВт на квартиру. С учетом того, что жители не получали услугу в полной мере, такие цифры являются астрономическими, утверждают представители Центра общественного контроля. После многочисленных жалоб и обращений в различные инстанции жители добились переноса общедомового счетчика с трансформаторной подстанции непосредственно в дом.

«Когда мы пришли первый раз платить в расчетный центр, то были очень удивлены теми ценами, которые были указаны в квитанциях. Возможно, мы бы и не обратили на это внимание, но с каждым месяцем тарифы все поднимались. Всегда есть долги, на которые начисляется пеня. Мы обращались с жалобами в разные инстанции. И полтора месяца назад нам установили индивидуальные счетчики в каждый дом, теперь мы довольны и нет никаких долгов. Но мы хотим, чтобы нам произвели перерасчет за те месяцы, когда мы переплачивали. После установки приборов непосредственно в домах, потребленная энергия суммарно составляет 100-120 кВт на весь дом», — рассказала жительница дома №16 Татьяна Яценко.

Стоит отметить, что часть ответственности по сложившейся ситуации лежит и на собственниках квартир домов по ул. Головная, которые были осведомлены о необходимости установки общедомовых приборов учета электроэнергии, однако, но не предприняли никаких действий по установке этих счетчиков. При этом от установки общедомового прибора и его ввода в эксплуатацию также отказалась и компания МУП «ГЖХ», управлявшая на тот момент четырьмя многоэтажками.

Читайте так же:
Что будет если не поставить электросчетчик

Ввиду данных обстоятельств, в соответствии с п. 150 Постановления Правительства РФ 442 от 04.05.2012 г. «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии», обязанность по оснащению прибором учета электроэнергии данного МКД была возложена на сетевую организацию и Карачаево-Черкесский филиал ПАО «МРСК Северного Кавказа».

«Жители многоквартирного дома должны были обратиться в свою управляющую компанию за разъяснениями о порядке съема показаний ОДПУ и их возможной некорректности. Но вместо этого они выступили с требованием перенести общедомовой прибор учета электроэнергии с трансформаторной подстанции непосредственно в многоквартирный дом, аргументируя это тем, что они не могут видеть показания ОДПУ. Мы пошли им навстречу», — сказал представитель Карачаево-Черкесского филиала ПАО «МРСК Северного Кавказа».

В апреле 2016 года специалисты Усть-Джегутинских РЭС установили общедомовой прибор учета электроэнергии в подъезде этого дома. Также был подписан договор на установку ОДПУ с руководителем МУП «ГЖХ» и составлен акт ввода в эксплуатацию данного прибора учета. При этом стоит отметить, что показания общедомового прибора учета, установленного в 2015 году в трансформаторной подстанции, и прибора учета, установленного в подъезде дома, практически одинаковы.

Также с 1 июля 2016 года вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации, согласно которому объем коммунальных услуг не должен превышать нормативного начисления, установленного главным управлением по тарифам и ценам КЧР. Если же объем превысит эту норму, то за нее будет платить управляющая компания. Этим и обусловлено снижение с июля текущего года сумм в счетах на общедомовые нужды у жильцов многоквартирного дома №16 по улице Головной города Усть-Джегуты.

«Объем потребления электроэнергии этим домом остался прежним – то есть превышающим нормативные показатели, однако начислять жильцам счета на полную оплату этого объема потребления электроэнергии, выходящего за пределы нормы, мы уже не можем. Стоимость всей электроэнергии, идущей на общедомовые нужды, потребленная жильцами сверх норматива, в сложившейся ситуации – это прямые убытки АО «Карачаево-Черкесскэнерго», — отметил заместитель управляющего директора АО «Карачаево-Черкесскэнерго» Ратмир Карабашев.

Вместе с тем он отметил, что к завышению объема потребления также ведут крайне изношенные внутридомовые сети многоквартирных домов, где происходят потери.

В настоящее время нерешенным остается вопрос, связанный с перерасчетом завышенных, по мнению жильцов четырех многоэтажек, начислений за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды.

Во избежание подобных инцидентов жителям рекомендовано обращаться в администрации муниципалитетов, чтобы за их домом была закреплена управляющая компания или создано ТСЖ, которые будут отстаивать их интересы.

Комплексные беспроводные решения для ЖКХ

Умные устройства, всеобщая мобильность и желание отказаться от проводов – одно из ведущих направлений нашего времени. Тенденция не обошла стороной и ставшую уже привычной, но постоянно развивающуюся как на технологическом, так и регуляторном уровне, сферу ЖКХ услуг.

Компания WAVIoT является производителем приборов учета энергоресурсов и разработчиком стандарта беспроводной связи NB-Fi для создания систем автоматизированного сбора данных и систем мониторинга, в том числе для учета энергетических ресурсов в ЖКХ, электросетевых, теплосетевых, энергосбытовых компаниях.

Автоматизированная система коммерческого учета ресурсов от WAVIoT передает информацию от приборов учета в ИВК верхнего уровня при помощи счетчиков со встроенным радиомодулем, передающим данные по протоколу NB-Fi. Единое решение для автоматизации контроля и учета электрической энергии, воды, газа и тепла помогает в решении ряда актуальных задач нескольким классам потребителей: начиная от частных пользователей, заканчивая крупными ресурсными организациями, управляющими и сервисными и компаниями, застройщиками, интеграторами.

Читайте так же:
Как протянуть провод от счетчика

Система ВАВИОТ позволяет сбытовым компаниям организовать сбор 100% информации об потреблении коммунальных ресурсов, перейти на многотарифную схему оплаты за использованную потребителями электроэнергию, сократить затраты на контролирующий персонал, минимизировать потери электроэнергии, воды, газа, а также получить доступ к детальным отчетам о потреблении ресурсов ЖКХ и ограничивать мощность электрической энергии при неоплате счетов.

Конечный потребитель при использовании системы получает возможность своевременного доступа к показаниям, отсутствием необходимости в регулярной сверке и внесении, передачи показателей и сложных расчетов варьирующихся тарифов и многое другое.

Как работают комплексные решения от WAVIoT

LPWAN-счетчики устанавливаются как в многоквартирных домах, так и коттеджных поселках и предприятиях и измеряют объем потребленных энергоресурсов, напрямую передавая их управляющей компании.

  • Данные со счетчиков передаются на базовую станцию по защищенному беспроводному энергоэффективному каналу связи NB-Fi
  • WAVIoT предлагает полную линейку счетчиков для любых ресурсов ЖКХ, подходящих для установки в квартирах и домах
  • WAVIoT предлагает NB-Fi модемы для присоединения к уже установленным общедомовым счетчикам
  • Радиус охвата базовых станций для сбора данных счетчиков WAVIoT составляет до 5 километров и более
  • Базовая станция передает показания в IoT платформу WAVIoT по сети Интернет или по закрытым ведомственным Ethernet каналам связи
  • По желанию Заказчика, данные могут автоматически передаются в систему 1С и другие ИС посредством API WAVIoT
  • Данные с приборов учета доступны пользователям в «Личном кабинете» или мобильном приложении

Экономический эффект от внедрения системы WAVIoT

Управляющие компании и сбытовые организации, не использующие системы АСКУТ, как правило сталкиваются с рядом типичных проблем, таких как нерегулярная передача показаний счетчиков жильцами, манипуляции со счетчиками, занижение показаний и перерасход нормативов. Это приводит к превышению показаний расхода тепла по общедомовому прибору учета в среднем на 30% по отношению к сумме показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ).

Пример (потери многоквартирного дома без диспетчеризации):

  • Потери коммунальных ресурсов, которые оплачивают потребители, в среднем составляют по воде – 14-20%, по электроэнергии – 15%, по теплу – более 10%
  • Система ВАВИОТ позволяет предотвратить потери более 100 м³ горячей воды, своевременно предупредив об аварии
  • Экономия многоквартирного дома составляет не менее 1 млн руб. в год

Что такое потери электроэнергии по общедомовому счетчику

Оплата коммунальных услуг ТОО «МАЭК-Казатомпром»

БЕЗ КОМИССИИ

индивидуальных приборов учета

  • ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
  • КАССЫ
  • РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ
  • ТАРИФЫ

ОБ ОПЛАТЕ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ И ПЕРЕНОСЕ ПРИБОРОВ УЧЕТА

После информирования населения города Актау через средства массовой информации, и после истечении срока технического перерыва, ТОО «МАЭК-Казатомпром» с июня 2016 года возобновил взимание оплаты собственниками квартир многоквартирных жилых домов (МЖД) за расходы электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН).

ОДН включают в себя освещение галерей и подъездов, лестничных площадок, подвальных и чердачных помещений, придомовой территории, электроснабжение лифтов, домофонов, антенных усилителей, подкачивающих насосов и прочего внутридомового оборудования, являющегося общей собственностью всех жильцов МЖД. Наличие этих составляющих индивидуально для каждого дома и определяется уровнем его энерговооруженности и комфортности проживания.

Учет поступившей электроэнергии в МЖД ведется поверенным и сертифицированным общедомовым прибором учета (ОДПУ), установленным на границе балансовой принадлежности электрических сетей. Объем электроэнергии использованный в местах общего пользования определяется как разница между объемом электроэнергии отпущенной в жилой дом, который определен значениями общедомового прибора учета (ОДПУ) и суммарным объемом электропотребления всех квартир жилого дома. Также, из показаний ОДПУ, вычитается объем потребляемой электроэнергии сторонних объектов, подключенных к домовым электросетям (при наличии таковых). Израсходованный объем электроэнергии на ОДН распределяется всем потребителям жилого дома в пропорциональном отношении к общей площади каждой из квартир и соответственно объем электроэнергии на ОДН будет разным в квартирах с разной общей площадью.

Обязанность оплачивать расходы электроэнергии на общедомовые нужды прямо предусмотрена Законом РК «О жилищных отношениях», а также публичным Договором электроснабжения. Тем не менее, в МАЭК и в другие инстанции поступают много обращений о большом уровне ОДН. Жители при этом обращают внимание на то, что они не давали согласия на подключение к общедомовым сетям сторонних объектов, используемых под магазины или другие сервисные объекты, на подключение архитектурной декоративной подсветки или установки прожекторов, освещающих парковочные места возле домов, а все эти объекты могут увеличивать потребление электроэнергии на общедомовые нужды. Но подключение этих сторонних объектов с подвалов, крыш, этажных щитов невозможно без согласия ПКСК. Таким образом, прежде всего, ПКСК необходимо привести в порядок подключение к домовым сетям потребителей не связанных с общедомовыми нуждами.

Большую лепту в общедомовые нужды вносят неэффективные потери электроэнергии во внутридомовых сетях, если последние эксплуатируются с нарушением действующих нормативно-технических документов, например, с некачественной изоляцией, неправильной коммутацией и т.д. Организация обслуживания общедомовых сетей также находится в зоне ответственности ПКСК.

Значительный вклад в величину ОДН вносит перераспределение платы между всеми жильцами дома. Даже самые добросовестные плательщики никогда не оплачивают полный расход за отчетный месяц. Более того, без использования специальных технических средств (например, систем АСКУЭ) это фактически невозможно. И дело тут в физической невозможности передать показания индивидуального прибора учета (ИПУ) хотя бы приблизительно одновременно со снятием показаний ОДПУ.

Показания общедомового счетчика снимаются 23-26 числа. При этом, жильцы платят и одновременно передают показания счетчиков, как правило, вписывая их в квитанцию, либо в день выставления платежного документа (это обычно 9-11 число), либо в день зарплаты (14-17 число), либо просто под конец месяца (25 число). Что получается: для расчета ОДН берется фактический расход за текущий месяц, при этом жильцы передают показания за небольшую часть текущего месяца и большую долю предыдущего, причем эти показания будут учтены только после того как поставщик получит оплаченную квитанцию. При этом каждый из жильцов платит и передает показания счетчиков каждый месяц в разные дни, что вносит в перераспределение платы еще большие отклонения. Также практически не бывает случаев, когда у вас в квартире (а тем более во всём доме) два или три месяца подряд получается один и тот же расход.

За счет разницы в сроках передачи показаний, разница между ОДПУ и расходом, который передали жильцы, может достигать 20-40% от всего расхода дома.

Решить вопрос синхронизации снятия показаний с ИПУ можно лишь перенеся электросчетчик из квартиру в этажный щит. Тем более это предусмотрено первоначальным проектом электроснабжения жилого дома, выполненного с соблюдением электротехнических норм и правил, в том числе пожароопасных электроустановок. Согласно проекту для ввода в квартиру предусматривается устройство ниши для установки электрошкафов, в котором размещаются счетчики квартирного учета электроэнергии, автоматы защиты.

Действительно согласно п.11 Правил предоставления коммунальных услуг ППКУ) могут устанавливаться в отдельных квартирах, но этот же пункт говорит, что проход к приборам учета должен быть свободным. Об этом говорит также и п.67 Правил пользования электроэнергией. В практике, ввиду отсутствия владельцев квартир в дневное время эти условия зачастую не соблюдаются.

В целях снижения объема расходов электроэнергии на общедомовые нужды для населения г. Актау ТОО «МАЭК-Казатомпром» со своей стороны разработал ряд мероприятий:

-ведется работа по выявлению посторонних потребителей (юридических лиц), подключенных к сетям МЖД , без договора после приборов учета ;

-принимаются меры по отключению юридических лиц, запитанных от сетей домов, т.к. они несут большую нагрузку на сети. Это приводит к частому отключению электричества в доме.

— Совместно с коллективом Назарбаев интеллектуальной школы в Актау планируется апробация аппарата по управлению подачи электрической энергии на расстоянии, сконструрированный учащимся 11 класса Жумаханом Арман.

ТОО «МАЭК-Казатомпром» взял на себя обязательства по ремонту и эксплуатации общедомовых приборов учета электроэнергии, хотя они являются общей собственностью жителей дома.

Анализ показывает, что из отпущенной стопроцентной электроэнергии населению города Актау жителями оплачивается только 80 процентов. Ежемесячно 20 процентов составляют коммерческие потери, которые в основном осуществляются за счет неоплаты объема на общедомовые нужды. Хищения электроэнергии в квартирах недобросовестными потребителями являются одной из главных причин увеличения расходов ОДН. Пока приборы учета будут находиться в квартирах жильцов, что не дает возможности контролерам доступа к ним для единовременного снятия показаний, добропорядочные потребители будут продолжать оплачивать за того соседа. Вывод счетчика на площадку исключает прямого контакта контролеров с владельцами квартир, который является одной из условий возникновения коррупционных отношений.

Такое положение дел чревато не только для жизнедеятельности энергопредприятия, но и для всего региона. Руководство ТОО «МАЭК-Казатомпром» призывает населения вместе бороться с злоупотреблением недобросовестных похитителей энергии, путем вывода приборов учета на лестничную площадку.

У жителей может возникнуть вопрос сохранности ИПУ в электрошкафу. Согласно п.12 ППКУ при установке приборов учета потребителей (владельцев квартиры) на лестничных клетках ответственность за их сохранность и целостность несет КСК, в ведении, которого находится дом.

Кроме того, ныне, согласно Правил устройства электроустановок, утвержденных приказом Министра энергетики РК от 20 марта 2015 г. №230, должны устанавливаться приборы учета электроэнергии класса точности 2,0. На таких приборах отсутствует цветной металл, привлекающий внимание воров. Во-вторых, из-за закрытых дверей подъездов исключается доступ посторонних лиц до приборов. В-третьих, все приборы учета первоначально устанавливаются с нулевыми показаниями, который регистрируют в базе РКЦ. Это ограничивает сбыт ворованного счетчика на рынке.

Очень важно понять, что целесообразность переноса счетчиков из квартир в этажные электрошкафы заключается в обеспечении свободного доступа к ним для одновременного снятия показаний, а также исключении несанкционированных подключений (хищения электроэнергии).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector