Sibprompost.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

С квартирными счётчиками тепла сэкономят жители новостроек

С квартирными счётчиками тепла сэкономят жители новостроек

Поправки в Жилищный кодекс, предполагающие, что жители оборудованных общедомовыми счётчиками многоквартирных домов будут платить за услуги ЖКХ с учётом показаний индивидуальных приборов учёта тепла, в основном коснутся новостроек.

Это связано с техническими особенностями разводки отопительных систем, заявила «Парламентской газете» первый зампред Комиссии Общественной палаты по ЖКХ, строительству и дорогам Светлана Разворотнева.

Основанный на решении Конституционного суда законопроект внесли в Госдуму 17 октября депутаты от «Справедливой России», в том числе Сергей Миронов и Галина Хованская. Они предлагают наделить Правительство полномочиями устанавливать порядок определения платы за услуги ЖКХ в многоквартирных домах, которые оснащены общедомовыми приборами учёта, но все помещения в них оборудованы индивидуальными счётчиками. Поправки должны быть внесены в статью 157 Жилищного кодекса и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Конституционный суд закрепил право граждан экономить теплоэнергию 10 июля. Поводом для этого решения стала жалоба жителя подмосковной многоэтажки Сергея Деминца. При вводе в эксплуатацию здание оснастили коллективным прибором учёта теплоэнергии, все жилые и нежилые помещения также были оборудованы индивидуальными приборами учета.

Со временем некоторые владельцы квартир демонтировали свои индивидуальные счётчики, из-за чего к началу отопительного сезона в 2016 году управляющая компания произвела перерасчёт за отопление. Собственники квартир стали платить за теплоэнергию только по показаниям общедомового прибора учёта, а показания исправных счётчиков Деминца к расчету не принимались. Конституционный суд встал на сторону гражданина.

Воспользоваться судебным прецедентом пока смогут лишь жители новостроек, объясняет Светлана Разворотнева, поскольку постановление КС касается тех домов, которые введены в эксплуатацию с 1 января 2012 года при условии, что все жилые и нежилые помещения в них оборудованы отопительными счётчиками.

«Только застройка последних лет предусматривает горизонтальную разводку: в каждую квартиру горячая вода поступает по одному стояку, от него расходится к отопительным приборам. Изредка её делают при капитальном ремонте. В подавляющем же большинстве российских многоквартирных домов разводка по-прежнему вертикальная, то есть один стояк обслуживает один ряд батарей на всех этажах. Получается, что на каждый радиатор пришлось бы устанавливать свой прибор учёта, что невыгодно, да и подсчёты затруднительны», — говорит эксперт.

Между тем Минстрой уже внёс в Правительство постановление, которое разрешит оплачивать тепло по специальной формуле жителям тех домов, которые решили перейти на индивидуальные системы отопления, всё согласовали, оборудовали, получили разрешения от ресурсников и местного самоуправления, но кто-то из соседей которых продолжает отапливаться централизованно.

«Предполагается, что жители смогут платить за то, что сами потребили, плюс небольшую часть — за отопление общедомового имущества. Но документ хоть и разработан, но не принят, так что придётся подождать», — отметила Разворотнева.

Читайте так же:
Установка счетчика арендатором за свой счет

Постановление, которое вводит возможность использования индивидуальных приборов учёта тепла, может быть принято уже к ноябрю, пообещал на днях замминистра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис. Инициатива предполагает возможность установки индивидуальных приборов учёта в квартирах россиян при условии наличия общедомового счётчика, пояснил замминистра.

«Если собственники принимают решение и ставятся соответствующие приборы даже на вертикальной разводке, то есть в старых домах, — это позволит дополнительно экономить», — добавил чиновник.

Приборы учета электроэнергии

27 ноября 2009 г. вступил в силу Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который создает правовые, экономические и организационные основы энергосбережения и повышения энергетической эффективности в Российской Федерации. В соответствии со статьей 13 этого закона потребители обязаны в срок до 1 января 2012 года обеспечить установку и ввод в эксплуатацию соответствующего прибора учета электроэнергии. Действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета энергетических ресурсов вправе осуществлять любые лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий. ОАО «Ульяновская Сетевая Компания» осуществляет установку, замену и эксплуатацию приборов учета электроэнергии. Мы предлагаем установку как коллективных (общедомовых) приборов учета, используемой электроэнергии, так и индивидуальных или общих (для коммунальной квартиры), а также их замену и эксплуатацию. Мы не вправе отказать потребителю в случае его обращения для заключения договора по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета электроэнергии. Кроме того, в некоторых случаях наша организация обязана при заключении договора по установке прибора учета электроэнергии предоставить рассрочку (с учетом процентной ставки в размере ставки рефинансирования, утвержденной Центральным банком Российской Федерации) в оплате сроком до 5 лет равными долями с даты заключения договора. В данном разделе сайта, Вы можете ознакомиться с примерным каталогом приборов учета электроэнергии, ценами на их установку и замену. Для заключения договора по установке, замене и (или) эксплуатации прибора учета Вам необходимо обратиться по адресу ближайшего к Вам производственного отделения ОАО «Ульяновская Сетевая Компания». Обращаем Ваше внимание на то, что, согласно статье 13 указанного Федерального закона, принятие нашего предложения не является обязательным для потребителя. При пользовании услугами третьих лиц по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета Вам необходимо: уведомить работников ОАО «Ульяновская Сетевая Компания» о дате и времени, в которое будет производиться установка (замена) прибора учета для проверки нашими работниками правильности подключения прибора учета, составления акта установки (замены) прибора учета и его опломбировки. Отсутствие пломб на приборе учета влечет его непригодность для коммерческих расчетов по нему. Согласно статье 13 указанного Федерального закона, в случае не обеспечения установки (замены) приборов учета используемых энергетических ресурсов и их эксплуатации до 1 января 2012 года, потребитель будет обязан обеспечить допуск представителей ОАО «Ульяновская Сетевая Компания» к местам установки приборов учета и оплатить расходы ОАО «Ульяновская Сетевая Компания» на их установку и эксплуатацию. Если услуги по установке приборов учета и их эксплуатации не будут оплачены потребителем в добровольном порядке, то ОАО «Ульяновская Сетевая Компания» будет вынуждена в установленном порядке взыскивать с потребителя понесенные расходы, включая расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Читайте так же:
Счетчик с дополнительным питанием

Расценки на оказание платных услуг населению и юридическим лицам

№ п/п№ калькуляцииНаименование работ и услугСтоимость по калькуляции, руб.
12На установку 3-х фазного счетчика через ТТ1073,76
23На замену (снятие и установка) 3-х фазного счетчика прямого включения1061,03
34На установку 1-фазного счетчика прямого включения827,96
49На замену (снятие и установка) 3-х фазного счетчика через ТТ1140,59
510На установку (снятие) 3-фазного счетчика прямого включения949,67
611Вызов специалиста для консультации475,92
712На замену (снятие и установка) 1-фазного счетчика прямого включения904,32

Информация

  • 1. Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета
  • 2. Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности»
  • 3. Перечень рекомендуемых счетчиков
  • 4. Адреса и контактные телефоны районных подразделений
  • 5. Что нужно знать об электросчетчиках
  • 6. Кто должен устанавливать счетчик и за чей счет?
  • 7. Перечень документов необходимых для заключения договора
  • 8. Физическим лицам: Заявка на установку ПУ ФЛ
  • 9. Юридическим лицам: Заявка на установку ПУ
  • 10. Договор подряда на установку ОДПУ
  • 11. Заявка на заключение договора

Что нового?

Объявление! →

Обращаем Ваше внимание, что в целях соблюдения противоэпидемического режима, исключающего риски инфицирования новой коронавирусной инфекции (COVID-19) доступ на территорию АО &l.

День памяти! →

Война 1941-1945 годов стала величайшей трагедией XX века. Ежегодно в день ее начала, 22 июня, принято отмечать День памяти и скорби.

22 июня 2021 года в АО «Ульяно.

ОБРАЩЕНИЕ К НАСЕЛЕНИЮ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ! →

В соответствии с указом Губернатора Ульяновской области от 11 ноября 2020 года №170 «О внесении изменений в указ Губернатора Ульяновской области от 12.03.2020 №19 «О.

Ответы на часто задаваемые вопросы

1. Что же будет, если процесс установки приборов учета электроэнергии не будет согласован с энергетиками?

— В случае если потребитель, устанавливая прибор учета при содействии сторонних организаций, не фиксирует показания счетчика в присутствии специалиста сетевой организации, данный факт рассматривается как несанкционированное вмешательство в работу прибора учета и составляется акт безучетного потребления электроэнергии для дальнейшего разбирательства.

ВАЖНО: Ввиду широкого распространения коммерческих структур, предлагающих услуги по замене счетчика, а также действующих в большинстве случаев без согласования с энергетическими организациями, ОАО «МРСК Центра и Приволжья» настоятельно рекомендует: проверяйте у представителей коммерческих структур документы на право проведения работ по замене приборов учета, в которых присутствует согласие сетевой организации на снятие пломбы. Также требуйте документы, где зафиксированы показания с демонтируемых приборов учета. Это позволит вам избежать переплаты как за услуги по установке приборов учета, так и за неправильно снятые показания с них.

Читайте так же:
Счетчик вст 25 горячая

2. Кто должен платить за установку индивидуального прибора учета?

— Согласно действующему законодательству, бремя содержания индивидуального прибора учета, его установка или замена лежит на собственнике (нанимателе) жилья (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.139 «Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.06 №530). Замене подлежат счетчики в случае неисправности, истечения срока эксплуатации либо, если класс точности прибора учета не соответствует требованиям действующего законодательства.

3. Какие счетчики подлежат замене?

— Счетчики, которые стоят в большинстве квартир, не соответствуют тому классу точности, который необходим в современных условиях (класс точности не ниже 2.0). Если у вас стоит не электронный счетчик, а механический, в 99,99% случаев он дает неточные показатели потребления электроэнергии. Поэтому вы можете снять его (опять-таки в присутствии сотрудников сетевой и сбытовой компании), отнести его в центр сертификации. Там вам скажут, что он непригоден. Вы потратите лишние деньги, и все равно установите новый прибор.

4. Какую модель счетчика выбрать?

-Что касается модели счетчика, то закон это не оговаривает. Вы можете выбрать однотарифный или двухтарифный счетчик. Все будет зависеть от того, какой тариф вы собираетесь выбрать. При установке двухтарифного счетчика ночью (с 22 до 7 часов в будние дни, с 15 часов субботы до 7 утра понедельника) вы будете платить за электричество в 2 раза меньше, чем днем (в зависимости от установленных тарифов на электрическую энергию в соответствующем субъекте РФ).

5. Что будет, если вы не установите счетчик?

— Как только специалисты филиалов ОАО «МРСК Центра и Приволжья» во время плановой проверки увидят, что после 1 января 2012 года вы не установили новый счетчик, будет оформляться акт безучетного потребления. Для компании это будет значить, что человек воровал электроэнергию. На вас в соответствии с пунктами 4 и 7 статьи 9.16 КоАП будет наложена административная ответственность, а именно штраф, размер которого будет зависеть от количества потребленной энергии с 1 января 2012 года. Расчет потребления будет сделан по определенной схеме.

6. При отсутствии общедомового счетчика, как и по какой формуле рассчитывается оплата на общедомовые нужды в г. Тула?

— С 01.01.2014 г. статус гарантирующего поставщика в отношении зоны деятельности филиала «Тулэнерго» ОАО «МРСК Центра и Приволжья» присвоен ОАО «Тульская энергосбытовая компания» (ОАО ТЭК). По вопросам расчетов за потребленную электрическую энергию следует обращаться к новому гарантирующему поставщику.

Читайте так же:
Обнулить счетчик чернил мфу hp

7. Здравствуйте. Я приобрёл земельный участок в д. Домнино, Заокский р-он, Тульской области. В 50м. от моего участка проходит новая линия эл.передачи. Какие мероприятия нужно выполнить по подключению?

— Для электрификации участка Вам необходимо заключить договор на технологическое присоединение, для чего необходимо направить заявку с приложением к ней необходимого пакета документов согласно Постановлению Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя. Подробную консультацию по данному вопросу Вы можете получить по тел.: (4872) 730-429.

8. Здравствуйте, нами был заключен договор на технологическое присоединение. Нужно ли нам покупать провода? Обязательно ли счетчик устанавливать снаружи дома?

— Мероприятия по технологическому присоединению должны быть выполнены Заявителем в границах участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства заявителя, в том числе и ответвление к вводу на объект подключения.

Кроме этого в соответствии с п. 144 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка — потребителей, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности. Таким образом, требуется установка выносного прибора учета.

9. Скажите, пожалуйста, какова процедура установки 3-х тарифного счетчика? Спасибо.

— Для установки прибора учета Вам необходимо приобрести соответствующий многотарифный счетчик (класс точности прибора учета должен быть не ниже 2,0) и обратиться в Центр обслуживания клиентов или группу учета соответствующего района электрических сетей для заключения договора на установку и пломбировку прибора учета.

После проверки правильности подключения прибор учет пломбируется, потребителю выписывается «Акт ввода в эксплуатацию прибора учета…..». Далее потребитель со всеми техническими приложениями направляется в сбытовую компанию для заключения договора энергоснабжения.

После получения акта ввода в эксплуатацию прибора учета, Вам необходимо обратиться в энергосбытовую компанию с заявлением о переходе в расчетах по договору энергоснабжения на тариф, дифференцированный по зонам суток.

К 1 января 2012 года нужно поставить счетчики воды, тепла, газа и электроэнергии

К 1 января 2012 года каждый законопослушный собственник квартиры должен оснастить своё жилище приборами учёта воды, тепла, газа и электроэнергии. До установленного срока осталось без малого 9 месяцев. Но смысл этой меры до сих пор понятен не всем.

Для чего нам нужны счётчики? Как сориентироваться в многообразии приборов учёта? Чего ждать тем, кто их не установит?

В режиме энергосбережения

Установка приборов учёта проходит в рамках реализации федерального закона «Об энергосбережении».

— Необходимость таких мер назрела давно, — убеждён Алексей Хилов, заместитель министра ЖКХ и ТЭК Нижегородской области. — Весь цивилизованный мир давно платит только за те услуги, которые фактически оказаны. Вы же не покупаете в автобусе проездной, чтобы совершить одну поездку? Более того, все мы привыкли платить по счётчику за электроэнергию: сколько «нагорело» — столько оплатил. Так почему же должна вызывать непонимание плата по счётчику за воду, тепло или газ?

Читайте так же:
Коробка под счетчик иэк

Насколько нововведение выгодно конечному потребителю — вопрос второй. Кто-то, к примеру, тратит воду без меры, и ему удобнее норматив. Зато для рачительного хозяина счётчик — реальная экономия.

Средство от мошенников

Сегодня законодательство не предъявляет какие-либо требования к лицам, осуществляющим установку приборов учёта (кроме счётчиков на газ). Это существенно облегчает установку, но, с другой стороны, даёт возможность вхождения на рынок не очень порядочных продавцов и подрядчиков.

— Риск нарваться на мошенников можно свести к нулю, если выбирать компанию по отзывам людей, уже воспользовавшихся данной услугой, обязательно заключать договор и не выходить за его рамки, — уверен Алексей Хилов.

За советом и помощью можно также обратиться в ДУК или ТСЖ.

— Именно управляющие компании впоследствии будут обслуживать счётчики — у них есть прямая заинтересованность в качестве работ, — резюмировал замминистра.

Не менее важный вопрос: если все граждане захотят перейти на оплату фактически потребляемых ресурсов, не возникнет ли проблем у коммунальных компаний?

— При отсутствии общедомовых счётчиков существуют определённые сложности с оплатой по показаниям индивидуальных приборов учёта, — рассказывает Алексей Хилов. — К примеру, ОАО «Нижегородский водоканал» в судебном порядке отстояло право не производить расчёт холодной воды по индивидуальным приборам при отсутствии коллективных. Так что если вы хотите установить счётчик на холодную воду, поинтересуйтесь, есть ли в подъезде общедомовой. Со счётчиками горячей воды, газа, электрической энергии таких проблем нет.

Опоздавших не накажут

Многих жителей области волнует и вопрос, что ждёт не успевших выполнить наказ правительства до 1 января 2012 года.

По словам Алексея Хилова, организации, обязанные устанавливать, менять и обслуживать коллективные счётчики и необоснованно уклоняющиеся от этого, могут быть оштрафованы. Но в любом случае решение об установке коллективного прибора учёта принимают собственники. Поэтому если жильцы дома сами не определились с установкой, то наказать ДУК или ТСЖ уже будет нельзя.

А для простых собственников квартир наказаний не предусмотрено. Закон предписывает, чтобы приборы учёта таким жильцам устанавливали непосредственно ДУКи или ТСЖ, а платить за установку жильцы будут равными долями в течение 5 лет.

— Наша задача — не запугивать, а помогать, — объясняет Алексей Хилов. — Предусмотрены льготы на установку счётчиков малоимущим гражданам. Правительство Нижегородской области уже подготовило такой проект, и сейчас он проходит согласование в органах исполнительной власти.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector